《副市长在城建指挥部次全体人员会议上的讲话【DOC可编辑范文】》由会员分享，可在线阅读，更多相关《副市长在城建指挥部次全体人员会议上的讲话【DOC可编辑范文】（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、副市长在城建指挥部 XX年次全体人员会议 上的讲话一鼓作气乘势而上再展城市宏伟蓝图同志们：XX年城市攻坚战的硝烟尚未散尽，XX年城市大会战的号角乂将吹响。今天，我们召开城建指挥部XX年次全体人员会议，同时这也是一次城市 *推进会，目的是进一步总结 经验，表彰先进，明确目标，周密部署，落实工作任务，采 取扎实措施，一鼓作气，乘势而上，再展城市宏伟蓝图。今 天的会议市委、市政府高度重视，会议结束前，孙市长还将 作重要指示。下面，根据会议安排，我先讲三个方面意见。一、精诚团结，拼搏进取，全力打造城市*新景观XX年是新一轮城市“一年变个样、三年大变样”的冲刺 之年、见效之年，也是承上启下之年。在这一年
2、中，我们始 终坚持科学发展观，切实贯彻以人为本、经营城市的理念， 根据三年城市的总体目标，结合“三创一迎”活动，周密部 署，扎实推进，不断加快城市 *步伐，取得了显著的成效。 城区面貌日新月异，城市功能日益完善，城市品位不断提升， 逐步彰显出滨江临海城市的独特风韵。一是规划设计科学规范，新城蓝图高点定位。XX年，我 们继续遵循高起点规划、高标准设计的要求，严格各项管理环节，力求规划工作细致严谨，为城市*绘制可持续发展蓝图。全力做好城市总体规划编制工作。去年6月份，我们在南京举行了 XX-2020*市城市总体规划论证会，顺利通过了 成果论证，目前，新一轮城市总体规划已通过省政府审批； 新城区规划
3、设计适时启动。为进一步拉开城市框架，拓展城 市发展空间，去年 9月中句，*市新城区规划设计招投标工 作如期举行，由南京、上海、杭州、苏州等四家城市规划设 计院中标，现成果已提交，上月28日组织了专家评选，目前正在汇总专家意见，准备委托一家设计单位对方案进行优 化整合，并在此基础上做好新城区的控制性规划编制工作。二是优化布局强化服务，“一城九景”亮点凸现。XX年, 按照把中心城区做大、 做强、做优、做美，全面增强其集聚、 牵引、辐射、带动等功能的要求，我们重点抓好“一城九景” 工程的实施工作，做到高起点设计、高标准施工、高质虽配 套。定期检查，定期推进，指派专人到工地现场办公，进行 检查监督，及
4、时发现问题，解决问题。目前，“城中城”拆 迁工作正在稳步推进；东方明珠完成扩初设计、 施工图设计， 地下室正在土方施工；明天广场已完成9、12号楼桩基，其中6幢楼正在工程桩施工；博圣广场完成详规审查和扩初设 计；先豪大酒店主体建筑已经结构封顶，开始室内装修；韦 德会所正在填充墙施工；国际汽车城桩基全部结束，开始地下室施工；东方银座主楼墙体粉刷，裙房内外粉饰已完工； 北上海国际城住宅区配套施工，大卖场地下室土方施工完成 50%香榭水岸小高层正在*中；*影城已竣工，准备移交； *大厦正在组织建筑外装饰；华康大厦完成详规设计、扩初 设计和施工图设计，地下室二层正在施工；头兴港滨河绿带 正在深化设计和
5、方案预审中。现在，“一城九景”工程全面 铺开，进展顺利，呈现出一派热火朝天的*场景。三是广捕信息长线追踪，土地招商成效显著。XX年初，我们通过深入细致的调查研究，确定了化肥厂北侧等8个地块为开发重点，采取收购、征用等多种形式将城区内1000多亩国有土地纳入土地储备库，基本满足了全年城市*开发需求。我们在浙江日报、新华日报等新闻媒体上发 布的土地招商、出让公告刊出后，先后接待了浙江、上海等 地开发商30多批次，并于 XX年4月底成功举办了 XX年市 区国有土地集中公开挂牌拍卖会。此次拍卖会实现了自*市土地市场建立以来国有土地出让单价历史最高和单个地块 出让总价历史最高的两大突破：原市图书馆地块出
6、让单价高 达858万元/亩，不但创*市单块单价历史最高记录，也成 为目前*地区单价最高的地块。去年共出让土地面积1088亩，总成交价为 6.95亿元，为我市城市*的平稳推进提供 了有力的资金保障。四是挂图作战环环相扣，拆迁让地有序展开。根据计划任务，XX年拆迁面积为29.4万平方米，涉及拆迁总户数为2261户。指挥部采取统分结合、 划片负责的办法，挂图作战， 序时推进，对各地块组织了清点评估和拆除让地。目前已完 成拆迁项目13个、拆迁户数1121户、拆迁面积15.3万平 方米。“城中城”善成小学安置房地块清点评估全部完成， 签约完成93.3%,拆除92%职教中心、人民医院和名都苑 扩建地块完成
7、签约160户，占任务数的93.6%;化肥厂北侧 前期开发地块完成清点评估68.4%、签约腾房60%;南苑路南侧燃气工程地块拆迁全部完成，汇中村四组定销房地块去 年国庆节前就已完成签约并拆除，汇中村一组地块完成签约 96.4%;民乐新村地块克服重重困难，已基本完成04年度拆迁扫尾工作；南苑路南侧地块清点评估已全部完成，签约率 达99.1%;北片工程涉拆地块完成签约94.8%;克明村定销房安置地块、庙港河整治工程沿线涉拆地块等均完成了调查 摸底、宣传动员工作，打破了拆迁坚冰，清点评估及签约腾 房正在加紧推进中。五是合理规划稳步* ,安置房源进展顺利。为切实维护 拆迁户的根本利益，解决他们的后顾之忧
8、，我们遵循以人为 本、科学规划的原则，全力做好安置房*工作。XX年安置房*快速推进，已进入扫尾阶段。阳光花苑、香榭水岸、长龙 一村、紫薇一村东侧安居房于XX年底开始陆续向拆迁户交房，金恒花苑、紫薇小学西侧安置房业已封顶，现在正在完 成配套设施，香格花苑北侧安置房已进场打桩。为确保 XX 年拆迁户就近安置，我们就近选择了长江路北侧地块、紫薇 路北侧克明村地块、长龙街长兴街沿线地块、善成小学北侧 地块、汇东新村地块作为安置房 *地块，安置地块总面积达 291亩，目前已完成拆迁户订房 770户，景都二期多层建筑 部分已完成打桩，现正在进行地上施工，城河村和汇东新村 安置房已封顶并开始交房。六是周密论
9、证精心设计，供水工程积极推进。区域供水 工程是一项实事工程、惠民工程，我们把这项工作放在重要 位置，排定工作日程表，认真负责地积极推进。我们对供水 管线沿线进行了多次现场踏勘，组织调查摸底，全面掌握情 况，并开展了地形测虽、综合管线设计等工作。通过和可能 铺设的通启高速公路方案作进一步比选，最终确定了路线最 短、障碍物最少、拆迁虽较小的沿江公路走向方案。精心做 好施工图设计。去年 11月份，由*市市政工程设计公司承 接的设计文本通过了省施工图设计审图中心组织的专家审 查。去年12月底，*市政府召开了区域供水开工典礼，标 志着工程已进入实质性启动阶段。目前前期清障拆迁工作 *、海门段已基本完成，
10、*段完成80%工程*已全面开工， 并在确保质U的前提下稳步推进。七是美化环境塑造景观，污水处理全线展开。污水处理 工程直接关系到我市生态环境的优劣，不仅是“三创一迎”活动的重要组成部分，也是社会各界的强烈愿望。此项工程 时间要求紧、质虽要求高，必须在今年汛期之前全部完成， 做到畅通无阻。目前，污水处理工程已全线展开，其中，污 水处理厂庙港河西侧截污工程、尾水工程已竣工并通过验 收，南苑路截污工程、*路截污工程基本完工；庙港河整治 工程正在做石驳和基础，已完成工程虽43%绿化带*循序渐进，紫薇*完成招标资审，南城河景观带已进场施工，庙 港河景观带绿化正在组织施工图设计。八是打造亮点完善交通，市政
11、 *紧锣密鼓。按照打造城 市亮点、拉开道路框架、完善交通网络的要求，XX年启动了*路桥、*中路、长江西路、苏 221线改造等10多项市政 工程。其中，*路桥、苏221线改造、长江西路等 8项工程 已全面竣工，*路道路绿化、民乐西路石驳、方涵泵闸等工 程阶段性完工，民乐西路、紫薇路和民乐河提升泵站、金水 苑路桥等项工程都在紧锣密鼓地 *中。同时，集中力虽抓好 美化亮化工程*，实施大楼美化10幢，面积5080平方米， 完成大楼亮化 50幢，入夜的城区华灯齐放，霓虹闪烁，流 光溢彩，美不胜收。去年 7月份，我们还完成了市区天然气 输气管道置换改造工程，使8000多户市民用上了清洁、高效、安全的天然气
12、，标志着 *已成为全国县级市中较早使用 液化天然气的城市之一。综上所述，XX年城建工作组织力度大，推进速度快，取得成效显著，社会反响良好。从中我们深深感到，不管环境 如何变化，不管困难多么巨大，不管矛盾多么复杂，只要我 们始终坚持“三个代表”重要思想，坚持构建和谐社会的观 念，坚持科学发展不动摇，坚持实事求是、以人为本方针， 切实为民谋利、为民造福，就一定能战胜各种艰难险阻，把 城建事业不断推向前进。回顾过去的城市*实践，我们的主要体会是：城市*的顺利推进取决于拆迁安置政策的科学制订。城市*拆迁是前提，也是难题。房屋拆迁是一项系统工 程，是一项政策性、群众性、时效性很强的工作，涉及千家 万户的
13、切身利益。我们认真贯彻执行国务院、省、 *市关于 城市房屋拆迁管理方面的相关文件精神，不断完善拆迁管理 政策，切实保障广大被拆迁群众的利益。XX年，进一步拓宽工作思路，调整拆迁政策，把以往的单轨制运作变为两条腿 走路，即市场化评估货币补偿和政府指导价评估定价房安置 双轨并行，并实施了拆迁户最低保障办法，从而使我市拆迁 政策既与上级政策衔接，乂符合 *实际情况，为规范拆迁提 供了有效的政策保障。规范拆迁估价技术，为落实*部城市房屋拆迁估价指导意见的市场评估要求，根据我市房地 产市场价格的实际情况，在 XX年拆迁估价技术规定的基础 上，增加了市场化评估办法，同时大幅度提高指导价评估中 的区位价标准
14、。事实证明，经过调整，我们的拆迁政策更加 无懈可击，我们做工作的底气更加充足。城市*的顺利推进取决于实施过程的以人为本。城市*尤其是房屋拆迁工作中，我们始终坚持以人为 本、有情操作，深入群众倾听民声，准确把握群众思想脉膊， 设身处地为群众着想，真心诚意为群众办实事、谋利益。一 是加大宣传力度，营造良好舆论氛围。各家新闻媒体先后推 出城市*专题、新闻、专访等栏目，围绕群众关心的热点问 题，从不同侧面透视了我市城市 *,正确导向，做好政策宣 传、答疑解惑工作；二是有情拆迁，人性化操作。我们在依 法行政的同时，始终把群众利益放在首位，严格把握执法尺 度，坚持深入细致地做好拆迁户思想工作，努力做到“真
15、心、细心、诚心、耐心”，晓之以理、动之以情。十分注意保护 弱势群体，做到换位思考，对被拆迁困难户、特困户的合理 要求给予充分理解，并通过多种渠道妥善解决；三是认真接 待信访，实行矛盾定期排查制度。对一般性信访限期办结， 对重大矛盾纠纷，由相关职能部门召开联席会议进行梳理会 商，同时，积极引导群众通过行政裁决、行政复议和司法诉 讼等合法途径依法解决拆迁矛盾纠纷。城市*的顺利推进取决于规章制度的规范建立。在城市*的各个领域，包括土地出让、市政工程、拆迁 补偿、旧房拆除、拆迁户安置房选购等，指挥部都制定了一 整套行之有效的规章制度，遵循“公开、公平、公正”的原则，实行阳光操作。我们把国务院、省、*及
16、*的拆迁政策、 有关部门城市*、土地招商、补偿安置等文件汇编成城市 *宣传手册，发至每个拆迁户手中，并在拆迁现场设立公 示栏，将拆迁许可证、拆迁补偿标准、产权调换房源、拆迁 工作流程、拆迁实施单位和评估单位及工作人员名单等事项 向被拆迁人公布。针对城市*规模大、资金进出虽多的实际， 为确保资金的合理使用，指挥部制订了 “城市*工程财务核算和监督审计规定”。凡重大工程项目的招投标，包括方案 制订、资格预审、投标开标等，以及拆迁物清点评估补偿， 财务审计监督部门都派员全过程参与。严格城建资金的审批 环节，经常对城建资金运作情况进行综合分析和收支预测， 确保统一运筹、规范运转。城市*的顺利推进取决于城
