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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载经济法(起草房屋租赁合同)实验报告 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。年级课程名称一指导教师一学生姓名一学号.实验日期一实验地点实验成绩-教务处制2016年6月6日实验项目 名称起草房屋租赁合同实验目的及要求实验目的：通过本次实验，了解房屋租赁合同的相关要素，学会起草一份房屋租赁合同。实验要求：两个人一组分组实验，一个人负责起草合问，一个人负责审查和修改合问。最后列出一 份完
2、整的房屋租赁合同，写出实验报告。实验内容在了解了房屋租赁合同后，基于所学知识和查找资料，两个人一组分组实验，其中一个人负责起草一份房屋租赁合问， 另外一个人负责同和修改合问，完成实验报告的书写。实验步骤1、首先准备工作，写出合同应该涉及的问题。1）合问的期限，在本次合问中的期限为房屋的租赁期限。在本合问中，我们假设的 期限为1年即12个月，从2016年6月1日-2017年6月1日为止。2）合同中应该设计的租金以及其他相关问题。2、一人开始撰写合同。3、由另外一人申查和修改合同。4、完成合同。5、写出实验报告。实验环境安装了 office且能连入互联网的PC电脑实验结果与分析房屋租赁合同是指房屋
3、出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租 金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等，即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。在学习了关于房屋租赁合问的相关知识后，我们拟定了如下一份房屋租赁合问： 拟定合同格式和内容如下：出租方（甲方）：性别 年_月_日_出生证件类型及编号：承租方（乙方）： 性别： 年_月_日_出生证件类型及编号：依据中华人民共和国合问法及有关法律、法规的
4、规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第条房屋基本M况（一）房屋坐落H阳市花溪区清溪路149号5-2,建筑面积95平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：XXXXXXX ,房屋所有权人姓名或名称：张三，房屋未设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：居住；如租赁用途为居住的，居住人数为：3,最多不超过5人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，
5、甲方应自合同 变更或者终止之日起 5日内，到房屋所在地的社区办理登记变更、注销手续。在本合同 有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 2016年6月1日至至2017年6月1日，共计12个月。甲方应于 2017年6月1日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 10日向甲方提出书
6、面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋 租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准：5000元/月，租金总计：人民币 60000元，各期租金支付日期：每月 月初5日内。（二）押金：人民币壹万元整（ 10000）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式（一）租赁期内的下列费用中，物业管理费由甲方承担，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。（二）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关
7、缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安 全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、贵州省法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应 及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。第七条转租除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方同意，方
8、可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、退延交付房屋达 7日的。2、交付的房屋严重不符合合问约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 15日的。2、擅自改变房屋用途的。3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。第九条违约责任（一）租赁期内，甲棚提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日通知对方，并按月
9、租金的3%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。第十条其他约定事项本合问经双方签字盖章后生效。本合问（及附件）一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执 壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附 件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：年_月_日年_月_日通过本次实验，我们了解到了起草一份房屋租赁合同应该注意一些什么样的问题， 学会了怎样拟、份房屋租赁合问，本次实验在两个问学的齐心合力下完成的，也让我们了解了团结合作的重要性，本次实验取得了圆满成功，最后拟定出了所需要的房屋租赁合同。教师评语注：可根据实际情况加页专业
