《房产代持协议模板(法律人士专业制作)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产代持协议模板(法律人士专业制作)（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、Comment wyh1: 建议夫妻双方均列明，下同Comment wyh2: 房屋自然情况描述完整准确Comment wyh3: 根据实际情况，若涉及首付加贷款的，此处相应修改，下同房产代持协议协议编号：委托人（甲方）：身份证号： 受托人（乙方）： 身份证号：甲、乙双方本着平等互利的原则，经平等协商，就甲方委托乙方代为持有房产相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：一、代持房产基本情况1、乙方受甲方委托，于 年 月 日签订了编号为 的房屋买卖合同一份，购买了位于 的房产一套，面积 ，房屋性质 （以下简称“房产” ） 。该套房产系乙方代甲方持有，全部购房款人民币 元（大写： ）全部由甲方出资。
2、2、乙方在此声明并确认，代持房产的购房款系完全由甲方提供，只是以乙方的名义代为购买，故代持房产的实际所有人应为甲方；乙方系根据本协议代甲方持有代持房产；3、乙方在此进一步声明并确认，由代持房产产生的或与代持房产有关之收益归甲方所有，在乙方将上述收益交付给甲方之前，乙方系代甲方持有该收益。二、甲方的权利与义务1、甲方作为代持房产的实际拥有者，对代持房产享有完整的所有权，在代持期间，有权获得因代持房产而产生的收益，包括但不限于收取房屋租金等；2、甲方作为代持房产的实际拥有者，有权依据本协议对乙方不适当的履行受托行为进行监督和纠正，并要求乙方承担因此而造成的损失。三、乙方的权利与义务1、在代持房产期
3、限内，甲方有权在条件具备时，将房产转让到甲方或甲方指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意并对此提供必要的协助及便利；2、在代持房产期间，乙方作为代持房产形式上的拥有者，以乙方的名义在先关房产部门登记中具名登记；3、在代持房产期间，乙方代甲方收取代持房产产生的租金等收益，应当在收到该收益后 5 个工作日内，将其转交给甲方或打入甲方指定的账户；4、在代持房产期间，乙方应保证所代持房产权属的完整性和安全性，非经甲方书面同意，乙方不得处置代持房产，包括但不限于转让、赠与、放弃或在该等房产上设定权利限制等；5、若因乙方的原因，包括但不限于婚姻、债务纠纷、侵权等，造成代持房产被查
4、封，乙方应提供其他财产向法院、仲裁机构或其他机构申请解封；6、乙方应当依照诚实信用的原则适当履行受托义务，并接受甲方的监督。四、代持房产的费用1、乙方为无偿代理，不得向甲方收取代持房产的代理费用；2、乙方代持房产期间，因代持房产产生的相关费用及税费由甲方承担；在乙方将代持房产转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时，所产生的变更登记费用也由甲方承担。五、代持房产的转让或处分1、在代持房产期间，甲方可转让或处分代持房产。甲方转让或处分房产的，应当书面通知乙方，乙方应当依照甲方的要求办理相关手续；2、若乙方为甲方代收房产或处分房款的，乙方应在收到该款后5 个工作日内将款项转交给甲方。3、因代持房产转
5、让或处分而产生的所有费用由甲方承担。六、违约责任本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接和间接的经济损失。七、适用法律及争议解决因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1、本协议自双方签字之日起生效；2、甲方通知乙方将相关房产转移到甲方或甲方指定的任何第三Comment wyh4: 根据当事人人数确定份数人名下并完成相关办理手续时终止。3、本协议一式两份，签署双方各执一份，均具有同等法律效力；4、本协议未尽事宜，可由双方以附件或签订补充协议的形式约定，附件或补充协议与本协议具有同等法律效力。委托方（甲方）： 受托方（乙方）：年 月 日 年 月 日
