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1、关于新成立公司合作框架董事会董事长总经理常务副总招商副总运营副总开发副总物业副总财务经理人力综合及企业文化简介公司性质：企业咨询管理有限公司企业范围：山东注册资金：300万公司名称：建议“十方”“集智”“众鑫”等公司法人：侯昭建 公司股东分配：侯昭建、徐健康、项祯共同持有50%，王萌、仝小路、陈冲共同持有50%，双方可根据实际情况自行分配各自股权，私下签订协议，不进入该公司工商备案企业架构。公司成立股东大会定期召开举行，下设董事会，董事会对股东大会负责，负责企业发展方向及思路的制定，并对企业的良性发展负责。 任命侯昭建为董事长，其他股东均为董事。任命王萌为执行董事兼总经理。项目实行总经理负责制
2、，自公司成立之日，总经理协同副总经理制定公司未来1年发展计划及具体工作思路，汇报董事长及股东大会。暂定分工：陈冲（常务副总）：项目前期规划、设计对接，兼职运营副总；徐健康（招商副总）：负责零售类项目招商协助；项祯（招商副总）：负责餐饮娱乐类项目招商协助；仝筱路（开发副总）：协助董事长负责新项目开发和业务对接；人力综合、物业、财务暂缺。企业经营范围：企业管理咨询、企业营销策划、文化艺术交流策划、物业管理、商业招商、运营、租赁、各类项目实际操作等。合作要求：1、自成立公司之日起，众诚商会及新公司承接的一切项目均需将交由该公司统一运作。2、新公司进入众诚商会，成为商会副会长以上单位，拥有相应权利及义
3、务。专职人员工资及人员分配：鉴于公司不同的发展阶段，公司前期尽量减少成本，人员不宜过多，初步设置全职人员结构如下：总经理1名，工资28000元/月（税后）；执行副总1名，工资25000/月（税后）；出纳1名，工资3000元/月。公司长期发展思路：三方负责；统一合作思路；统一管理思路；股东全员参与；按劳分配；（项目信息收集，集中评估筛选项目，制定标准化的合作模式，流程化的管理模式）山东*企业管理咨询有限公司商业全程策划运营管理 商业地产销售+招商运营实施简 介山东*企业管理咨询有限公司，是一家具有商业地产、商业零售业资深策划、招商、运营、管理实操经验的专业化商业管理全程机构。我公司可为您提供最专
4、业的商业全程策划运营管理，包括企业管理、商业地产策划、项目定位规划、地产招商运营、商业招商筹备，市场调研等业务。一个志在创造经营典范和行业佳话的公司，一个以影响和完善商业管理业为使命的公司，一个期待与合作伙伴联合共赢的公司业务涉及北京、山东、山西、河北等国内十几个省市自治区，业态涉及超市大卖场、购物中心、主题百货、商业街、OUTLETS（名品折扣）、商品专业市场、家居建材广场、SHOPPING MALL等等。在进行大量的实践操作及理论积累的同时，也积淀了深厚的商业管理资源和商业市场实战经验，形成了多种成熟、完备的管理系统，建立了一支高效、团结、具有极强战斗力与核心竞争力的专业团队，在行业中已形
5、成良好的品牌效应。 山东*企业管理咨询有限公司全面为客户提供商业项目定位、商业布局规划、商业经营管理、商业地产运营、商业经营管理诊断、品牌管理、商业空间规划设计、商业市场调研、经营定位、卖场规划、招商组货、商品陈列布展、商业培训、机构设置、人员定编、开业策划、运营管理等全方位高效优质的全程服务。山东*人胸怀职业经理人之立志，苦修道德兴业之内秀，广揽天下精英，不负时代重托。汇聚山东一线购物中心专业人才于一体的*团队，相信积跬步能致千里，积细流能成江河，我们将信念在心，修业在行，无惧风雨，一路笃行！秉承为商业地产企业资产创造持续价值为宗旨，通过丰富的管理经验；深度服务的模式；强有力的实施能力；对国
6、内商业企业管理问题的准确把握。以专业可靠的管理团队；实战积累的资深经验；善始善终的专业服务；独到精专的管理模式；名家荟萃的品牌资源，为各个商业地产公司提供高效、完善的管理服务。继续探索经营管理的新手段、新模式，为商业企业、商业地产企业保驾护航尽绵薄之力！企业文化企业精神：创新、创业、创辉煌企业使命：独到专精、善始善终、深度高效、严谨开放企业价值观：敬业感恩、厚德致远、知行合一 、立规兴业 服务理念：用爱经营，用良心服务。（行动换取心动，超值体现价值）经营理念：整合商业资源 创新企业价值用人理念：品德品质、以才兴企、选贤用能、人企共进合作理念：诚信、包容并蓄、和谐、稳健共赢技术力量让专业的人做专
7、业的事【因为专业 所以专注】一、完善的商业管理技术，整合化的运营管理体系：经过多年的积淀砺练山东*企业管理咨询有限公司形成了完善的商业管理体系，并能够根据地域差异、环境的不同因地制宜的整合单位管理体制，同时增强商业企业的核心竞争力。二、复合型的专业管理团队拥有商业专家、知名社会活动家和企业家组成的三大支持系统；拥有完整的项目运作团队：商业项目战略专员、商业规划专员、商业运营管理专员等；拥有强大的商业原创策划及商业经营管理队伍（团队组成包括万达广场、大悦城、世茂国际、颐高广场、振华广场、泰华城、丁豪广场、国际奢侈品品牌、国内餐饮娱乐专业团队、国内外快销及组合店品牌等商业成功项目副总经理级别以上专
8、业团队）对项目进行全程营销,专业的管理团队将凭借多年的商业管理经验及强大的品牌资源优势，有计划、有步骤、有力度地打造购物中心品牌。提供保姆式的物业管理服务，对经营者实施统一管理；贯彻“整合商业资源、提升创新价值”的经营理念，为经营者提供忠实、诚恳的服务。三、最专最完善的市场推广优势：充分利用报纸、电视、电台、网络、杂志、户外广告、节日庆典、影像中国、欢乐嘉年华、周末音乐会等营销推广的传统载体，多渠道最大限度提升购物中心的品牌号召力。体现新生活、新节奏、新观念的一种全新感受。四、七大统一：1、统一规划布局2、统一物业管理3、统一宣传推广4、统一招商管理5、统一服务监督6、统一运营管理设计7、统一主题品牌形象五、六大保障：1、核心主力店保障2、人流保障3、特色经营保障4、统一招商的管理保障5、完善的信息系统保障6、消费市场规模不断扩张保障六、五大承诺：1、承诺经营商户有保障的安全经营环境2、承诺确保品牌结构不断优化3、承诺客户人流4、承诺后期采用统一物业管理5、承诺持续不断的市场推广
