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1、宿松县凤凰小区1#4#楼及人防、非人防地下室工程 施工组织设计宿松县凤凰小区1#4#楼及人防、非人防地下室工程施 工 组 织 设计安庆市欣华建筑安装工程有限公司 二一三年十一月十二日 目 录第一章 编制依据和编制内容.1第二章 工程概况和特点.5第三章 组织机构及目标.10第四章 施工部署.13第五章 施工进度计划及工期保证措施.25第六章 施工平面布置.31第七章 施工方案.36第八章 施工技术采用新技术、新工艺的可行性.89第九章 工程质量要求、质量保证措施及质保体.91第十章 施工组织.107第十一章 安全生产施工措施.116第十二章 文明施工措施.140网络进度计划图（附后）现场平面布
2、置图 (附后)1宿松县凤凰小区1#4#楼及人防、非人防地下室工程 施工组织设计现场主要管理人员一览表序号岗位名称负责人姓名1项目经理吴继彬2项目副经理尹志斌3技术负责人徐晓鹏4施工员王向阳5安全员周本康6质检员罗国斌7资料员刘琴8预算员石永红9材料员徐松10保管员石和旺11财务负责人吴海香12保卫员尹 君第一章 总则及工程特点分析一、编制说明我公司保证遵守工程建设标准强制性条文、建筑工程施工质量验收统一标准等的有关规定，按照规范、规程及业主和监理单位的有关要求，配备强有力的管理和技术力量，调动最好的施工队伍，投入先进的施工机械设备，科学组织、严格管理、精心施工，以优质高速完成本工程施工任务创精
3、品工程。我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召开专题研究，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究领会设计图纸、踏勘了施工现场、明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设单位要求的前提下，成立编制小组，集思广益，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设备、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程的施工方法及质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工、消防、环境保护措施、回访维修方法等诸多因素都进行了综合考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性、合理性。二、编制
4、依据本施工组织设计主要根据以下内容进行编制：1、招标文件。2、设计图纸。3、工程图纸及答疑资料。4、工程施工技术规范。（1）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2012）（2）建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2011）（3）安徽省建筑安装工程质量保证资料评定统一规定（4）混凝土施工技术规程（JGJ/T10-2010）（5）钢筋焊接验收规范（JGJ18-2003）（6）钢筋焊接接头实验方法标准（JGJ/T27-2001 J140-2001）（7）砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001 J129-2011）（8）建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2012）（9）
5、建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）（10）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）（11）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（12）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（13）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）（14）模板技术规范（GB50214-2001）（15）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（16）建筑施工高空作业安全技术规范（JGJ80-91）（17）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）（18）相关国家、部颁发的其他规范和标准（19）机械、机具安全操作
6、技术规程三、工程概况拟建的宿松县凤凰小区1#4#楼及人防、非人防地下室工程就位于安徽省宿松县东北片区核心区北部、基地南邻府后路、北靠安置区、东近府安路、西监翰林街、用地东西长约161米、南北长约88米、用地面积11523平方米、建筑结构形式+-0.00以下为车库、筏板+独立基础，+-0.00以上为钢筋混凝土框架剪力墙结构。商住楼地上17层.地下一层,建筑面积为31402.28平方米.建筑高度54.5M 。耐火等级二级，屋面防水等级为一级；施工总工期为465日历天，设计使用年限为50年。有关设计情况简介如下： 建 筑 特 征名 称内 容外 墙1、墙体类型：外墙：混凝土剪力墙+250蒸压加气混凝土
7、+50厚无机保温砂浆（住宅30厚无机保温砂浆）内墙：混凝土剪力墙+230蒸压加气混凝土2、墙体厚度：250mm、230mm、100mm3、蒸压加气混凝土：600*400*2004、砂浆强度等级、配合比：M5水泥混合砂浆外墙：50厚无机保温砂浆涂料饰面层 干挂饰面内 墙1、墙体类型：内墙2、墙体厚度：250mm、230mm、100mm3、蒸压加气混凝土：600*400*2004、砂浆强度等级、配合比：M5水泥混合砂浆卫生间内墙面1:3水泥砂浆其他墙面一般抹灰,内墙混合砂浆机房、公共走道、前室、住宅公共墙面混合砂浆乳胶漆墙面天 棚机房、公共走道、前室、住宅公共混合砂浆乳胶漆面层其他墙面一般抹灰混合
8、砂浆。负一层内墙面天棚面抹灰面防霉乳胶漆楼地面负一层车库及坡道地面为40厚C20细石砼地面、其他水泥砂浆面层门 窗塑钢中空玻璃推拉门窗(5+9A+5)、防雨百叶窗、钢质进户门、防火门木门, 内木门用户自理、保温平屋面做法（上人及不上人屋面1、10厚低标号砂浆隔离层2、4厚SBS改性沥青防水层3、20厚1:3水泥砂浆找平4、40厚无机保温砂浆5、20厚1:3水泥砂浆找平层强弱电钢制防火桥架、钢管、YJV电缆，铜芯电线，UTP-5E网线、RVS电话线；灯具、开关、插座等设施齐全给 水给水涂塑钢管、塑料管(PP-R)排 水UPVC塑料排水管，卫生器具齐全消防水喷淋及消火栓采用镀锌钢管、室内消火栓、灭
9、火器，MF/ABC4、消防水泵结合器、警报装置装置齐全防 雷12镀锌圆钢避雷带，避雷网沿混凝土块敷设，利用建筑物主筋引下6处，2根柱主筋引下，利用基础梁上下排钢筋作为接地网结 构 特 征名 称内 容基 础工 程基础工程均采用商品砼钢筋砼上部结构框架结构为商品砼；外、内墙采用非承重陶粒泡沫混凝土：600*200*200，M5水泥混合砂浆砌筑、墙体厚度为200mm厚；100mm厚。三、施工管理目标1、工程质量目标工程质量符合合格标准2、工期目标根据招标文件规定，工期为不超过465日历天。3、施工安全目标杜绝重伤以上安全事故，确保安全管理达标100%。4、文明施工目标在安全文明施工组织设计指导下，现
10、场临时各硬件设施布置整齐，生活办公区和作业区分开，同时各级文明施工管理措施齐全，职工语言行为文明，施工环境适宜。5、工程技术管理目标各重要分部和关键过程都要在施工组织设计中重点详细描述或编制专题施工方案来指导施工，各工序、分项工程施工工前要进行多级技术交底，事后还要做好技术复核工作，并留下记录。施工工程中的各类工程资料和质量体系运行记录都要及时、真实、齐全，做到与施工进度同步，并留下重要的图片、影像资料。现场由资料员和技术员负责做好技术资料管理工作，竣工时工程资料齐全，一次性验收合格。第二章 施工前准备一、技术准备根据本工程特点和工程目标我们在本项目建造师的组织下于进场前期完成的工作有：（1）
11、基本工程测量。（2）施工图的审阅和技术特点确认。（3）与工程设计人的结合、交底。（4）施工组织设计编制工作。二、物资准备根据现场条件，需要在建设单位的配合下做好三通一平，办公住宿、水准点落位等几项准备工作。（1）大型机械设备的准备。（2）大型工具的准备。（3）进场物资检验试验标识的准备。（4）现场办公生活用品的准备。三、人员准备关于现场施工人员已配备完毕，可随时进驻。第三章 施工部署一、工程特点分析从整个的工程概况和场地条件来看，主要表现有以下几个特点：1、根据工程概况可知，钢筋、模板、混凝土量质量要求高。2、土方开挖量大。3、施工垂直运输大，对施工机械设备投入量、利用率要求高。二、施工部署根
12、据本工程的特点，我公司相信：凭我们在同类型施工中的丰富经验和高素质的技术队伍以及严密的管理，进行安全文明施工、创优质工程是有绝对把握的。下面简介一下我公司对该工程施工布置和设备投入的安排。（一）临时设施方面我公司计划前期投入较大规模的生产设施，生产区域拟定布置钢筋半成品和材料、设备堆放场地，并考虑一定量的现场办公用房及材料库房、机修、保卫等必须场所。（二）施工资源投入方面1、机械设备投入我公司计划采用机械化操作与常规施工方法相结合的施工工艺，保证质量、安全、工期，全方位地实行科学管理和熟练操作，我们拟定现场配备二台物料提升机、二台塔吊、二台砼搅拌机等共同作业的运输和生产方式。2、劳动力投入为保
13、证参加本工程施工的人员素质，投入本工程施工的主要工种（机械工、机修工、电工、水工、架子工、木工、钢筋工、瓦工等）作业人员一律使用我公司内部的技术工人，其他工种如普工、辅助用工使用当地从事施工的熟练的民工队工人，并进行上岗前培训。3、施工周转材料投入为保证砼构件表面平整、美观，我公司计划本工程所有砼构件面模一律采用新购复合木模板。柱、梁侧配备两套用量，梁底模、板模配备两套用量，以满足工期要求。（三）各分部项工程施工方法简介1、土方及基坑降排水采用机械开挖、人工清边、修坡的方法组织施工，基坑降排水主要考虑地表水、上层滞水及雨水，主要采取在基槽底按一定距离设置集水井用抽水泵抽排。2、模板主要采用复合
14、木门板，钢管支撑。3、钢筋钢筋加工拟安排在场内统一加工制作，柱主筋采用套丝连接，横向钢筋采用套丝连接。4、砼该工程主体结构部位砼采用商品砼，用混凝土泵车直接送至工作面，机械振捣密实。（四）管理方面和施工测量我公司计划配备高素质的管理队伍和生产班组，严格认真的工作要求和责任明确的奖罚条例调动全体施工人员的积极性。测量技术我们拟定采用经纬仪定位和垂直测设，以求确保定位和垂直度的精确控制。（五）原材料的管理和加工方面我们坚持贯彻“先检后用”的管理制度，使原材料检验、加工、安装和使用均符合规范和业主的要求。（六）施工进度控制方面以根据详细施工图、企业内部劳动、机械、材料定额、土建及安装施工工艺、资源配备、劳动力投入、人工及机械工时效等为依据经过精确计
