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1、1.工程概况及特点1.1.工程概述1.1.1.建设单位：石河子开发区金诚房地产开发有限公司1.1.2.工程名称: 石河子明珠金诚旺角小区1.1.3.工程地点：石河子市北五路南侧、东四路东侧1.1.4. 建筑面积：1106871.1.5.层数高度：车库及商业部分地下2层，地下二层层高3.60m，地下一层层高为3.8m、4.2m、4.8m、5.1m（详见平面图）商业部分地上首层层高4.2m，2-6层层高3.9m，室内外高差0.2m；住宅部分地下3层，地下1层、2层层高3.3m，地下3层层高3.6，室内外高差0.30m；塔楼32层，层高3.00m，室内外高差0.30米建筑最高高度：5#、6#、7#商
2、业楼23.9m（室外地坪至顶层屋面）。1.2.工程特点该项目位于石河子市北五路南侧、东四路东侧，石河子明珠金诚旺角小区2#、3#、4#楼1-32层为住宅部分，地下1-3层为储物库房，地下二层为小型汽车库、设备用房等，局部战时为核六常六级二等人员掩蔽所（面积：1974mU2U），地下一层为超市、小型汽车库、设备用房等。5#商业楼首层为商铺，二层为商铺和餐厅，三层为厨房和餐厅，四六层就宾馆客房。6#、7#商业楼首层、二层为商铺，三六层为一般商务用房。本建筑群为框架结构。1.3.设计内容和目标1.3.1.设计内容按设计图纸要求，本项工程的施工范围为：石河子明珠金诚旺角小区-消防工程火灾自动报警、联动
3、控制及气体灭火系统、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统，我公司还将满足业主方的期望和隐含的需求。1.石河子明珠金诚旺角小区-消防工程火灾自动报警、联动控制系统及气体灭火系统等设施采购及安装、调试、竣工验收、保修、服务等。2.石河子明珠金诚旺角小区-消防工程消火栓灭火系统设施采购及安装、调试、竣工验收、保修、服务等（含本系统消火栓、灭火器、管线、阀门等）。3.石河子明珠金诚旺角小区-消防工程自动喷洒灭火系统等设施采购及安装、调试、竣工验收、保修、服务等（含本系统设施、喷头、管线、阀门等）。4.石河子明珠金诚旺角小区-消防工程火灾自动报警、联动控制系统及气体灭火系统等设施采
4、购及安装、调试、竣工验收、保修、服务等（含本系统设施、喷头、管线、阀门等）。 5.与本工程有关内容的消防检测费用均不包含在合同总价中，包括：1、本工程涉及的消防设备及材料在施工过程中需送至自治区消防局质监站见证取样，进行抽检的送检；2、工程第三方检测费用（含内装饰工程、通风空调工程等其他专业工程消防材料检测）；6.消防系统工程涉及到的楼板洞和墙洞用防火材料封堵。7.消防阀门采用消防专用涡轮蝶阀，为沟槽式，通过防火分区处要求增加闸阀，阀体要求为铸钢阀体，不锈钢阀芯，密封材料为石墨或其它优于石墨的材料。在消防栓灭火系统管网中，每个消火栓前增加一个蝶阀，吊顶内安装，即“一栓一阀”。在自动喷淋灭火系统
5、管网中，每个信号蝶阀和湿式报警阀前增加一个关断阀。8.本建筑采用的火灾自动报警系统控制主机（包括火灾报警控制器、消防电话主机、计算机图文显示系统、电源及备电、消防紧急广播设备接口及联动控制盘），负责整个系统的控制、管理和协调任务。9.本工程全部采用薄型单栓消防箱，消火栓内设SN65mm的栓口一个，水带一条，消防按钮和指示灯一个。消防箱材质为铝合金，水龙带为16型涤涤聚氨酯衬里水带，消火栓栓体为球墨铸铁，栓头阀杆材料采用铜质，阀芯材质为铜质，阀座采用增强尼龙阀座，水枪卡箍、接口材料均为铝合金材质。10.水喷淋系统有消防供水管网，喷淋泵、湿式报警装置、水流指示器、信号阀、末端试水装置及高位水箱稳压
6、系统组成；给水管道为热镀锌钢管，连接方式管径大于DN70采用沟槽式连接，管径小于等于DN70采用螺纹连接。1.3.2.质量目标保证消防施工验收合格通过，使施工安装各项达到合规范标准，力创优良工程。1.3.3.工期目标开工日期：计划工期90个工作日。本公司将按建设单位要求的开竣工日期完工。1.3.4服务目标24个月保修，服务响应率100%，响应时间2小时内，到达现场，用户投诉率0。1.4.材料说明1.4.1.消火栓系统：管道为热镀锌钢管，连接方式管径大于DN70采用沟槽式连接，管径小于等于DN70采用螺纹连接。1.4.2.自动喷淋灭火系统：管道为热镀锌钢管，连接方式管径大于DN70采用沟槽式连接
7、，管径小于等于DN70采用螺纹连接。1.4.3. 气体灭火系统：采用无管网的气溶胶自动灭火系统。1.4.4.火灾自动报警系统：该系统线管采用钢管敷设，消防电话线、消火栓按钮控制线、消防联动控制线、消防报警线分别采用阻燃耐火铜芯导线敷设。1.4.5 建筑灭火器系统：按严重危险级A类火灾（车库按89B）配置MF/ABC5（5kg）手提式磷酸胺酸干粉灭火器，每处设二具。1.5.编制依据及执行标准1.5.1.编制依据1.石河子明珠金诚旺角小区-消防工程设施安装工程施工设计蓝图。1.5.2.选用的消防产品符合国标技术等级要求。在消防系统施工检测、安装、调试、验收过程中保证符合以下组织颁布的最新版本的标准
8、和规格。1.5.3.保证遵守以下规范、规定和标准：1.高层民用建筑设计防火规范（GB 5004595）（2005年版）2.建筑设计防火规范（GB500162006）3.火灾自动报警系统设计规范（GB5011698）4.火灾自动报警系统施工及验收规范（GB5016692）5.气体灭火系统设计规范（GB503702005）6.气体灭火系统施工及验收规范（GB502632007）7.自动喷水灭火系统设计规范（GB500842001）8.自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB502612005）9.水喷雾灭火系统设计规范（GB5021995）10.固定消防炮灭火系统设计规范（GB503382003）11
9、.建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）（2001年版)12.建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)13.建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2006）14.建筑消防设施检测技术规程(GA503-2004)15.消防产品现场检查判定规程16.国家技术监督局和中华人民共和国建设部或公安部联合发布，以及国家消防电子产品质量监督检测中心颁发的有关最新的规范和标准，新疆公安厅消防局编印的标准法规及乌鲁木齐市政府颁发的有关规定和标准。2.施工准备工作计划2.1.现场准备2.1.1.施工管理组织由项目经理、技术负责人、项目专业技术人员、质量管理员、安全管理员、材料管理员、计
10、划管理员、文明施工管理员组成的领导班子进行施工管理。2.1.2.劳动力组织本消防工程劳动力按施工网络进度安排陆续进现场施工。进场前作好公司、项目部两级技术交底和安全交底。在实际施工中，根据与其他专业作业衔接沟通情况，做出必要的调整。2.1.3.施工设备需用计划施工设备计划见下表技术设备名称技术设备规格型号数量计划进场日期套丝机虎王1台开工后二天内进场套丝机沪工1台开工后二天内进场切割机J3G-4002台开工后二天内进场钻孔机DD-250E1台开工后二天内进场电锤东成6台开工后二天内进场电锤博士2台开工后二天内进场手枪钻东成2台开工后二天内进场磨光机东成1台开工后二天内进场试压泵DSY-651台
11、开工后二天内进场台钻3台开工后二天内进场压槽机图伟2台开工后二天内进场电焊机2台开工后二天内进场氧气设备2套开工后二天内进场电动割管机图伟3KW1台开工后二天内进场绝缘电阻测试仪ZC25-31台开工后二天内进场接地电阻测试仪2台开工后二天内进场电子编码器2台开工后二天内进场2.1.4.施工现场水、电准备1.水、电管线待建设单位指定水源电源后，引入施工现场，现场设主配电箱。2.根据设备使用情况，临时用电负荷需要80kw，解决施工用水水源（包括供水、排水）。2.1.5.针对工程施工内容及人员安排的情况，需要施工现场临时用地、临时用房（办公、宿舍、库房）及材料堆放场地。2.1.3.施工机械及设备材料
12、由项目部材料员组织，于开工前二日内陆续到位。2.1.7.做好进场职工的培训教育工作即安全、质量、技术、文明，并熟悉施工现场的环境，遵守施工现场内的一切规章制度。2.2技术准备2.2.1.认真做好施工准备，创造良好的施工条件。1.根据设计进行全面协调，为开展各项施工管理打下技术经济基础。2.了解设计意图和施工图情况，根据施工图要求，迅速全面掌握设计情况。3.认真制订施工规划，编制完善的施工大纲，施工顺序安排到位。4.做好技术交底、安全交底，保证施工人员熟悉施工内容，安全施工。5.根据已定的总工期和业主确定的进度计划，对施工条件、施工进度制订分项实施计划，并提出有力的措施，从计划管理上全面进行平衡
13、协调，推行计划网络管理，做到目标明确，措施扎实，实施有效。2.2.2.认真落实各项规章制度。1.完善工程技术档案制度，对工程技术档案认真及时记录，并签字认可后归档。2.将质量目标按要求进行分解，确定分部分项工程的目标，做好分部分项工程施工方案的编制和审核工作，并做好进场施工操作人员的质量、安全和文明施工的教育及技术交底的准备工作。3.做好施工预算的编制工作，以便按施工进度要求进行材料的进场准备。4.制定施工、质量、技术、设备、物资、资料、安全治安、现场标准化等管理办法，并认真予以落实和执行。3.施工方案3.1.施工要点3.1.1.消防弱电系统施工要点主线为：线路配管敷设；水平自动报警、联动线路
14、敷设、测试；立井线槽安装、立井线路敷设、消防值班室设备、末端设备的安装；系统联动调试、公司消防系统自检、系统开通调试、自检、试运行。3.1.2.消防水系统(含水喷淋、消火栓、气体灭火、建筑灭火器系统)施工要点主线为：立井管道安装、水平管道安装、楼层试压、水泵等设备安装、系统试压、系统开通调试、自检、试运行。3.1.3. 各系统安装施工时尽量避免与其它专业争工作面，水系统管道安装采取先室外，后室内，先干管、立管后支管、分支管；先管道井后平层的施工程序。弱电管线安装采取先弱电井后平层，有条件做大面积、无条件做局部和控制中心的程序，在与其它施工安装单位充分协调的基础上及时安排人员配合施工，联动安装调
15、试工作中根据对方的安装进度协调配合。3.2.施工流向和施工程序3.2.1.根据消防设施安装过程需与其它专业要交叉施工，以及消防验收一般均在土建和装修完工后进行的特点，我公司采用综合网络计划控制办法安排施工。3.2.2.各系统安装施工时紧扣土建施工进度、依次施工的方法，尽量避免与其它专业争工作面，水系统管道安装采取先干管、立管后支管、分支管；先管道井后平层的施工程序。弱电管线安装采取先弱电井后平层，有条件做大面积、无条件做局部和控制中心的程序，在与其它施工安装单位充分协调的基础上及时安排人员配合施工，联动安装调试工作中根据对方的安装进度协调配合。3.3.火灾自动报警及联动控制系统火灾自动报警系统的施工，是火灾自动报警系统工程应用的重要环节，系统施工质量如何，直接影响系统能否正常发挥作用。为了保证系统的施工质量，必须严格执行国家标准火灾自动报警系统施工及验收规范GB50
