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1、建筑工程造价的动态管理与有效性控制摘要：近年来，我国国内建筑市场不断开放，市场竞争也更加激烈，只有在确定与控制建筑工程造价方面做出更多努力，不断加强工程造价的动态管理和有效性控制，才能使其更好的服务于社会主义市场经济，提升工程投资效益，维护工程建设合同双方的合法利益。文章以此为视角，首先阐述了建筑工程造价动态管理的基础，然后分析了我国建筑工程造价管理工作的现状，最后从多个层面给出了建筑工程造价的动态管理与有效性控制可供选择的策略。 关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；有效性控制近年来，我国国内建筑市场不断开放，市场竞争也更加激烈，只有在确定与控制建筑工程造价方面做出更多努力，不断加强工程造价
2、的动态管理和有效性控制，才能使其更好的服务于社会主义市场经济，提升工程投资效益，维护工程建设合同双方的合法利益。文章以此为视角，首先阐述了建筑工程造价动态管理的基础，然后分析了我国建筑工程造价管理工作的现状，最后从多个层面给出了建筑工程造价的动态管理与有效性控制可供选择的策略。唯有如此，才能维护建筑市场秩序，保证相关工作的顺利进行。一、建筑工程造价动态管理的理论基础解析建筑工程造价是一项复杂的系统工程，其中包括了要借助价值工程的要求不断加强设计和优化设计，并依照价值规律的要求精心的编制估算、概算、预算和标底与造价，以此对建筑工程进行全过程的造价管理，当然，在这一过程中，需要全面重视承发包合同价
3、的合理确定与管理2。其中。“法定价”在现实的定价中已经发生了改变，已经从法定性向指导性转变，但是，定额依然是法定价的内核。实际上，定额即便逐渐失去原有的法定地位，可是在现行的计价方面还是不可或缺的，甚至还在充当着工程计价的依据与基础。可见，合理确定工程造价与造价的动态管理不但无法离不开定额，在社会主义市场经济条件下，建筑工程的经济活动还需要以定额为指导。可是，随着社会的发展进步，定额需要进行必要的改革，一个可行的办法是将“量”与“价”分离开来，使目前的定额消耗量和定额基价彼此分立。此外，定额需要不断加以综合简化，比如要合并同类项，取消一些过时的项目等，与此同时，要在必要的情况下，增加由于新技术
4、、新材料和新工艺的使用而产生的新项目，目的在于充分适应建筑市场的动态变化，使之与动态管理的最终实现保持一致。此外，“控制量”在建筑工程造价过程中一直充当着重要角色，因此，在规范、设计与质量标准允许的范围内，还应该进一步控制定额的消耗量。这是因为，消耗量被看做是确定建筑工程造价的最重要因索，使其他一切工作的基础。只有较好的完成了这一点，才能更加合理的确定建筑工程造价。可见，“控制量”是包括统一的工程量的计算规则，尤其在“指导价”的价格放开之后，政府便取消了直接定价，并向定期公布价格信息的模式转变，以此能够更为准确的预测价格变化，并以此为基础颁布各类价格指数，以此适应市场行为，引导企业进行自主定价
5、。二、我国建筑工程造价管理的现状分析企业是建筑工程项目的业主和生产者，因此，它们有权确定自己的效益目标与经营策略，尤其在市场经济条件下，更有权依照市场信息与经营管理状况进行自主定价。这样一来，造价工作就变成了动态的，在随行就市的过程中，保证价格能够及时反映的市场信息和需求。在这一过程中，“竞争费”起到了至关重要的作用。实际上，在现代建筑工程招投标过程中，工程造价是衡量投标企业技术、管理以和成本控制的关键因素，对施工企业的影响和作用是非同寻常的。近年来，随着市场经济环境的不断完善，建筑工程市场出现了前所未有的变化，工程建设施工企业工程的造价管理工作也对施工企业的市场竞争力和经济效益等起到了积极的
6、、关键性的作用。同时，更为重要的是，按照现代建筑工程造价管理和研究的进展情况，我国建筑工程在动态造价管理方面已经取得了一定的进展。这是因为，动态工程造价管理可以保证企业能够更好的处理工期和质量以及造价之间的关系，可以使企业在动态工程造价管理理论的指导下，不断提升成本控制和投资效果。三、基于动态管理的建筑工程造价的有效性控制（一）对建筑工程造价进行动态性分析。为了在竞争激烈的市场上获得持续的竞争优势，对现代建筑工程施工企业来说，要充分认识到工程造价动态管理和控制的重要性，通过适当的手段对企业的经济效益与市场竞争力产生积极的影响5。同时，要以科学的态度将动态工程造价管理理论引入到实际工作中，将其高
7、效的应用在工程建设过程之中。如此一来，便能够借助动态工程造价管理理论，在工程造价的实施、应用和管理过程中完成对工程造价的编制和实施，这对实现建筑工程造价的合理化、科学化是有直接的帮助的。（二）对造价影响的关键因素加以关注。在当前的市场经济条件下，物价的剧烈变化已经对人工费用造成了明显的影响。所以，在建筑工程施工过程中，相关企业要依照市场物价趋势和行业薪资水平制定相应的管理办法，对人工费用的差额、物价水平的变化和对人工费用的影响加以科学的调整。实际上，目前工程材料价差已经十分明显，这对建筑工程造价的动态管理和有效性控制起到了必要的促进作用。可是，在实际操作中，却存在着一定的操作，为了解决这一瓶颈
8、，需要对材料费系数进行调差，变静态定额为动态定额，最大限度的简化材差计算的工作量。（三）认识动态工程造价管理的重要性。对建筑工程项目来说，为了实现对工程造价的有效性控制，需要认识动态工程造价管理的重要性，在工程造价编制过程中，不断加大对工程量的核算和实际工程量的差异之间的关注。此外，在工程造价管理和实施的过程中，还应该依照工程实际情况，对相关工作作出相应的动态调整。借助动态工程造价管理的实施，保证工程造价工作可以依照工程的实际情况完成调整和优化，以此实现工程造价对施工成本的指导和引导。但是，需要认清的是，在传统建筑工程粗放型管理的影响下，我国目前情况还存在着一定数量的建筑工程施工企业，他们缺乏
9、对工程造价管理工作的正确的认识，对动态工程造价管理工作也缺乏必要的了解。为了应对这一情况，应该在推动动态工程造价管理的应用范围之外，还应针对这一情况，不断提升建筑工程施工对动态工程造价管理的认识，保证工程造价管理工作的顺利开展。（四）建立完善的动态工程造价管理体系。为了实现对建筑工程造价的科学管理，完成对施工成本的有效控制，需要建立完善的动态工程造价管理体系。对现代建筑工程施工企业来说，需要针对设计修改和变更完成工程造价的调整和优化。借助以设计变更为基础的动态调整完成科学的造价控制和管理，以此促进企业造价管理水平的提升和造价管理工作的顺利开展。此外，为了最大限度的贯彻执行动态工程造价管理理论，
10、实现对企业经济效益和市场竞争力的促进，还要求现代建筑工程施工企业全面理解和应用动态工程造价管理理论，以此为基础，构建起更为完善的工程造价管理体系，借此对建筑工程施工过程加以规范，使造价管理工作更加理想，最大限度的实现建筑工程造价动态管理和有效性控制的目的。结语：当前，随着我国经济体制改革的不断深入以及我国社会主义市场经济体制的不断确立，我国建筑市场发生了前所未有的显著变化。不但现有的建筑与施工单位基本形成了两个相对独立的利益主体，在建筑工程造价的合理性和科学性方面也向前迈进了一大步，基本确定了以动态管理为基础的建筑工程造价的管理体系，并将其看作是双方的共同诉求。文章以此为视角，对建筑工程造价的动态管理和有效性控制问题进行了分析和研究，得出了一些结论，希望这些结论能够指导实践。参考文献：1 倪飞. 建筑工程造价的动态管理J. 建筑施工，2013（2）：136-139.2 黄双华. 浅谈工程造价在建筑工程中的动态管理J. 中国高新技术企业，2009（8）：137-138.
