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1、新建润霖商城装饰工程施工组织设计编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位： 江苏真州建筑装饰工程有限公司 日 期： 二一六年九月十八日 目 录第一章 工程概况第一节 编制说明第二节 编制依据第三节 工程简介第二章 施工部署第一节 施工现场平面布置第二节 施工部署原则第三节 施工进度计划第四节 施工机械、设备、机具计划及部署第五节 劳动力计划及部署第六节 材料计划及部署第七节 施工准备第八节 施工组织第三章 主要施工方案及各分项工程施工工艺技术要求第一节 总体施工方案第二节 测量、放线施工方案第三节 卫生间防水工程施工方案第四节 隔断工程施工方法第五节 吊顶工程施工方法第六节 木制作施
2、工方法第七节 墙砖地面铺贴施工方案第八节 楼地面大理石、地砖铺贴施工方法第九节 石材干挂施工方法第十节 金属踢脚线施工方法第十一节 天棚、墙面乳胶漆施工方法第十二节 外墙脚手架施工方法第十三节 穿孔铝板幕墙施工方法第十四节 外墙真石漆施工方法第十五节 成品套装的施工方法第十六节 楼梯栏杆施工方法第四章 施工进度保证措施 第一节 施工进度控制原则第二节 保证工程进度的组织措施第三节 保证工程进度的管理措施第四节 保证工程进度的材料供应措施第五节 保证工程进度的资金措施第六节 协调保证措施第七节 工期检查保证措施第八节 保持良好工作循环第五章 施工质量保证体系及措施第一节 工程质量目标第二节 质量
3、保证体系第三节 质量管理制度第四节 质量过程控制体系第五节 工程质量验收第六章 安全、文明施工管理体系及措施第一节 安全保障管理体系第二节 安全生产管理原则和目标第三节 施工现场安全保证措施第四节 施工机械安全管理规定第五节 施工临时用电安全管理规定第六节 安全防护管理规定第七节 现场文明施工管理规定第八节 材料存放管理第九节 施工现场卫生管理第七章 环保措施第一节 环保措施总体说明第二节 环境保护、控制扬尘措施第八章 附件第一节 材料采购计划作业程序（附表一）第二节 材料进场流程（附表二）第三节 材料使用检测程序图（附表三）第四节 施工组织机构（附表四）第五节 工程进度保证手段循环图（附表五
4、）第六节 工序质量检查程序（附表六）第七节 本工程质量过程控制保证体系（附表七）第八节 本工程质量过程控制保证程序（附表八）第九节 本工程质量过程控制检查程序（附表九）第十节 确保安全管理的组织保证体系（附表十）第十一节 安全评价的基本程序（附表十一）第十二节 本工程安全教育程序（附表十二）第十三节 本工程安全检查程序（附表十三）附表： 一、拟投入本项目的主要施工设备表 二、劳动力计划表 三、施工进度计划表 四、施工总平面图第一章 工程概况第一节 编制说明本施工组织设计是根据建设单位提供的工程招标文件和施工图纸，并结合本工程施工现场勘察情况编制的工程实施方案。主要内容有本工程的施工方案，进度计
5、划既保证措施，机械设备、劳动力、材料、用款计划及相关管理措施，质量、文明施工、安全、环境保护消防保卫、配合等保证措施和体系。对工程的施工方案、进度、质量控制和安全、文明施工、成品保护、环保等进行了详细的论述。本施工组织设计是指导本工程施工过程中技术、质量、文明安全施工和组织管理等的各项过程的综合性文件，对于保证本工程施工的顺利进行，实现成本预控，进度、质量、安全、消防、文明施工及环境保护等目标的实现具有重要的指导意义。第二节 编制依据序号名称编号1本工程招标文件2本工程装饰施工设计图纸3建设工程质量管理条例4工程测量规范GB50026-935建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20
6、016民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20017建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9310施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200511建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200112建筑施工场界噪声限值GB12523-9013建筑施工安全检查标准JGJ59-9914建筑内部装修工程设计防火规范（2001年修订版）GB50222-9515建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200216高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ/T01
7、-27-200317住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200118木结构工程施工质量验收规范GB50206-200219建筑内部装修设计防火规范GB-50555-9520建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JG110-9721建筑内外墙涂料应用技术规范DBJ/T01-42-200222企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书说明：施工过程中如遇到国家规范、图集标准更改，本施工组织设计则随之相应更改，按照新标准执行。第三节 工程简介1、工程名称：新建润霖商城装饰工程 2、工期要求：总工期90个日历天3、预计开工日期：2016年11月18日4、预计竣工日期：2016年1月18日5、
8、质量要求：争创琼花杯6、工程地点：仪征市真州镇万年村7、招标范围及招标划分：参照施工合同、施工图纸及标底工程内容97第二章 施工部署第一节 施工现场平面布置1、施工现场平面布置说明施工现场设置材料堆放区、施工垃圾堆放区，采用围挡封闭。在甲方同意的情况下，根据现场条件、施工要求设置临水、临电接驳点。2、施工现场平面布置管理物料临时存放场地根据施工需要和进场材料数量统一协调占地面积。主要装修材料存放在楼内的指定地点，通道内不允许放置材料。施工材料不可能长时期占用场地，因此按施工需要在最短时间内采用及时抢运的方式，来料后直接运至相应施工区域及库房存放。值班室设在门口醒目位置，值班员必须遵守现场值班规
9、章制度。加速物料场地周转使用，减少非施工占地，保证通道畅通。加强现场临水临电管理，杜绝用电安全事故和跑水事故。第二节 施工部署原则以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排工期以保证工程如期完成。第三节 施工进度计划1、施工段划分及施工程序：可将施工区划分为室内、室外2个施工段，各个施工段之间的施工不相互影响，装饰材料和机具单独使用。2、进度计划编制说明：各施工段平行施工，同时开工同时完工。各施工段内组织流水施工作业。根据各施工段的进展情况对劳动力
10、和材料、机具进行调配，保证工程的顺利进行。3、施工进度计划表：（见附表）第四节 施工机械、设备、机具计划及部署1、施工机械、设备、机具要求：由于施工工期较紧，平行施工段施工面广，故必须保证现场机械、设备数量充足，质量可靠，维修及时，电力保障四项基本条件。另外，考虑到电力供应问题，特配备一定数量的直流电动工具；可不受供电影响，且使用便捷，利于提高工作效率。电动工具的损耗件的质量对施工质量影响较大，必须选用质量上乘的产品。2、施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，将根据实际情况、各工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机
11、具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现在技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量所要求的效果。3、在本工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：a贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。b充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整机具设备结构。c优先配备本工程所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。d按本工程体系、专业和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同的类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。第五
12、节 劳动力计划及部署1、劳动力要求：劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动力管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动力生产率。根据施工进度不同阶段的需要合理调配劳动力，既要保证工作面占满，又要通过高效率的协调工作，保证各工种合理调配，避免窝工。根据本工程的特点，要求组建一只技术水平高、讲文明、守纪律的施工队伍。为本工程的工期、质量提供劳动力保障。2、劳动力安排保证措施充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。正确对待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，
13、充分调动广大职工的积极性。编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制定劳动力调配管理办法，挖掘劳动力。建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的时进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。3、提高劳动生产率的措施开展科学研究，促进技术进步。提高管理水平，科学的组织生产。改善劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。提高职工的科学技术水平
14、和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一不定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。第六节 材料计划及部署1、材料供应保证措施a为了保证材料正常供应，我公司拟采取以下措施确保材料的供应：加强材料计划的及时性、准确性、严肃性,项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段由不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人员工作质量的重要依据。b加强采购成本的控制在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。c坚持材料样品确认的环节所有材料由项目部提供材料样品，待业主确认后，材料进场。d加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。材料采购计划作业程序（见附表一）
