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1、目 录目 录一、施工组织设计前 言第一章 编制说明第一节 编制依据第二节 编制内容第三节 编制原则第二章 工程概况和特点第一节 工程概况 建筑概述设计概况第二节 工程施工特点第三章 施工组织机构 管理目标 实施手段 施工组织机构质量控制及监督体系 施工组织机构的运作 项目管理措施施工管理重点 项目部管理制度第四章 施工部署及安排 施工总体安排 施工准备的内容 施工顺序及施工段划分 基础及主体施工阶段具体施工安排 机械设备的选择 施工机具需用计划 机械设备的使用、维修及安全管理制度 主要劳动力需用计划 主要周转材料需用计划 人员、机具、材料的保证及应急措施第五章 施工平面布置施工平面布置原则 施
2、工平面布置内容及位置 临时设施 场地、道路场内排水 施工用水 施工用电安全文明施工布置 施工平面布置第六章 施工方案第一节 建筑物定位和高程控制 测量人员及仪器选择建筑物定位 高程控制 工程垂直度(竖向)的控制 建筑物定位及高程控制中应注意的问题 校核与记录 沉降观测第二节 基础工程主要施工方案施工准备： 施工方法： 质量标准 本工程人工挖孔桩进度计划安排 成品保护 安全文明及劳动保护第三节 主体工程施工方案 主体结构施工顺序 主体模板施工 主体钢筋 混凝土工程 砌体工程第四节 脚手架工程导轨式爬架的安装双排外架填充墙砌筑及内装饰脚手架安全防护架卸料平台第五节 屋面及防水工程 屋面工程施工的一
3、般原则 屋面找坡层施工 找平层施工 屋面防水层施工 挤塑聚苯保温隔热板施工 蓄水试验 屋面工程质量及检验的一般要求 厨卫间防水施工第六节 装饰装修工程 装饰装修工程施工管理重点 装饰装修施工原则 装饰装修脚手架 抹灰工程 乳胶漆墙面、天棚工程 水泥砂浆楼地面 防滑地砖施工 外墙面砖 塑钢门窗工程木门安装工程轻钢龙骨扣板顶棚、外墙涂料第七节 水电安装及消防工程 施工配合 给排水工程电气工程第八节 膨胀聚苯板外墙外保温系统施工方案施工流程粘贴保温板铺压玻璃纤维网抹抗裂砂浆面层及细部处理饰面层包边、清理聚苯板外墙保温施工应注意事项：第七章 施工技术措施 夏季施工措施质量保证措施 防渗漏及防水施工技术
4、措施 雨季施工措施八章 工程质量控制及保证措施 质量目标 建立健全质量保证和监督体系 建立质量管理制度 组织管理措施 原材料质量控制措施 计量控制措施 质量控制措施 关键和特殊过程质量控制措施 质量通病控制措施 项目的质量检验和试验计划第九章 工期保证措施、组织措施、网络技术的应用与管理第十章 安全生产施工措施 安全管理目标 安全管理重点及重点部位 安全管理体系及制度 施工现场安全管理措施 施工过程的安全管理措施 机械设备施工安全管理措施 现场用电安全措施防雷安全措施 消防安全措施第十一章、施工现场环境保护、地下管线保护措施 粉尘控制 噪音控制地下管线保护第十二章 成品、半成品保护措施 管理制
5、度 基础工程成品保护措施 回填土工程保护措施 钢筋成品保护措施 抹灰工程成品保护措施 乳胶漆工程成品保护措施 塑钢门窗工程成品保护措施 木门工程成品保护措施 油漆工程成品保护措施 玻璃安装成品保护措施 屋面防水成品保护措施 外墙成品保护措施 安装工程成品保护措施 交叉作业保护措施第十三章 施工协调配合措施 总承包方与业主的协调配合措施 总承包方与监理工程师的协调配合措施 总承包方与设计院的协调配合措施 总承包方与二装、电梯等其它专业施工的协调配合措施 土建与装饰工程施工配合措施 土建与安装工程施工配合措施第十四章 文明施工措施 文明施工管理目标及重点 文明施工管理机构 文明施工管理制度 文明施
6、工措施 环保实施措施和管理方案第十五章 降低成本的措施第十六章 工程施工技术资料管理 建筑施工技术资料的管理 施工技术资料的组成及要求 档案资料的管理措施第十七章 用户服务 用户服务目标 服务的原则 组织保证体系 保修 回访附表一：拟投入本工程的主要施工设备清单附表二：劳动力计划表一、施工组织设计前 言在编制过程中，公司人员充分熟悉和了解了工程招标文件、设计图纸、相关技术文件及合同，编制出能够切实指导施工的施工组织设计。同时，我们将联合材料、设备供应商尽所能发挥在市政工程建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优势，尽最大的努力满足施工需求。本施工组织设计的内容结合本工程的特点，
7、从施工组织及部署的科学性；施工工序安排的合理性；施工方法选用的技术性、经济性和实现的可能性进行了科学的论证和详细的阐述。针对一些技术难点提出了解决问题的方法。对工期、质量、安全及文明施工管理提出了工作目标，并制定了相应的管理措施，同时从业主方利益及工程顺利进行的角度上考虑制定了与业主方及其他合作单位的配合措施。第一章 编制说明第一节 编制依据 设计院设计的“七期（、）工程”施工图纸；七期（、）工程招标文件招标、答疑文件、施工合同等； 现行国家及地方有关施工规范、规程及验收标准，以及有关工程施工管理的规定。本公司质量管理体系文件要求及类似工程施工经验，以及本公司项目部人员配备和施工设备装备能力；
8、有关施工验收规范、技术标准、规程：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例建筑工程施工质量验收统一标准地下防水工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑工程文件归档整理规范建筑施工安全检查标准施工现场临时用电安全技术规范、通风与空调工程施工及验收规范电气工程施工质量验收规范（ ）建筑装饰工程施工及验收规范给排水管道工程施工及验收规范（）建筑施工现场环境与卫生标准（）、工程测量规范（）、建筑地基基础工程施工质量验收规范（）、钢筋焊接及验收规范（）、建筑装饰装修工程质量
9、验收规范（）、屋面工程质量验收规范（）、砌筑砂浆配合比设计规程（）、普通砼配合比设计规程（）、混凝土外加剂应用技术规范（）、组合钢模板技术规范（）、建筑工程施工现场供用电安全规范（）、建筑机械使用安全技术规程（）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（）、混凝土强度检验评定标准 、土方与爆破工程施工及验收规范 、建筑桩基技术规范 、高层建筑混凝土结构技术规程 、钢筋机械连接通用技术规程 、镦粗直螺纹钢筋接头 、建筑变形测量规程 、建设工程项目管理规范 、工程网络计划技术规程 、建筑工程冬季施工措施 、建设工程文件归档整理规范 、工程建设标准强制条文（房屋建筑部分）、房屋建筑工程和市政基础设计工
10、程竣工验收备案管理暂行办法、房屋建筑工程质量保修办法、中华人民共和国安全生产法、建筑工程施工现场管理规定、建筑安装工程安全技术规程、建筑施工安全检查标准 、建筑施工安全用电、漏电保护器及漏电保护技术、建筑施工高处作业安全技术规范 、龙门架及井架物料提升机安全技术规范 、建筑机械使用安全技术规程 、市建设工程安全生产管理办法招标文件及施工合同,工程施工图纸、图纸答疑.公司质量体系文件、技术标准、工法等有关建筑工程各项规章制度.本工程施工组织设计的编制是按照建设单位招标及答疑文件等的要求和现场周边环境进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文
11、件等要求的具体规定进行施工。第二节 编制内容根据我公司多年类似建筑施工经验，结合本工程的具体情况,对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。本施工组织设计主要内容包括：、主要分项工程项目的具体做法及施工框图；、劳动力计划及主要施工机械计划；、确保工程质量的技术组织措施；、确保安全施工的技术组织措施；、确保文明施工和环境保护的组织措施；、确保工期的技术措施；、施工进度计划；、现场施工总平面布置；、混凝土、钢筋、模板、砌体等分项工程的施工保证措施；、层高保证措施；、成品半成品保护措施；、工程协调组织措施； 、冬雨季施工保证措施
12、；、国家法律、法规规定的所有检验的程序要求；、在施工各阶段所采用的新技术、新工艺。对各专业施工队的管理和协调，与业主、设计、监理和相关主管部门的配合协作等工程重点和难点；由于本工程施工作业面积大，安全文明施工将是本施工组织设计的重点内容之一。我公司承建过许多类似剪力墙结构住宅楼工程项目，我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。本工程施工组织设计中未注明的计量单位均为“”。第三节 编制原则 坚持以质量为重点的原则。针对工程质量目标，在落实各级质量管理职责的基础上，重点制定施工质量保证措施和有针对性工程施工质量控制措施。以抓工序质量为重点，把好施工工艺、材料及设备的验收和质量关，确保工程施工质量达到设计图纸及规范的要求。 坚持集中力量保重点工期的原则。根据本公司人员、设备装备能力，类似工程施工管理经验，编制符合本工程实际的施工进度计划安排，以确保工程顺利进行，保证工程优质和按期完工。 坚持安全及文明施工的原则。结合工程施工的规定，编制严格、可行的安全及文明施工措施、制度和各级人员的安全及文明施工职责。同时，根据施工现场具体情况和市政府机关有关文明施工的具体要求，认真规划施工现场平面布置。 坚持配合作业
