202X年房建监理竣工工作总结

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1、房建监理竣工工作总结 工程竣工验收不是由哪个人来确定的，是需要按照流程 多方进行确认的，以防止各类风险的产生。接下来小编搜集 了房建监理竣工工作总结，欢迎阅读查看。房建监理竣工工作总结一 本工程为丰县 XX 中心学 生实验楼，建筑面积为 7500 平方米，设计年限为 50 年，结 构安全等级为二级，抗震设防烈度为 6 级。该工程位于 XX 中心学校院内，框架结构五层， C30 砼，框架结构抗震等级 为四级。砌体施工质量控制等级为 B 级，耐火等级为二级， 墙体砌筑为混合砂浆，地面为水磨石面层，铝合金窗，内墙 混合砂浆，外墙水泥砂浆，屋面为保温刚性屋面。监理公司根据有关现行法律、法规、标准文件、

2、强制性 条文标准实行对本工程的监理工作，已完成设计图纸及有关 变更的全部内容，已把完成的实验楼资料，已交付给甲方作 为备案处理，对施工验收提出的有关的问题已监督施工单位 进行了整改处理。本工程从开工到竣工，结合本工程的具体情况，依据监 理规划编制监理细则，根据细则对工程有效的控制，认真审 阅图纸，根据施工单位的组织设计，安排组织施工，监理单 位制定了现场质量和安全管理制度，提出了施工单位的责任 心，对进场的材料进行检查验收，送检合格后再使用，杜绝 了不合格的材料，对工程质量有了保证，在施工过程中要求施工单位在自检合格的情况下报监理验收，在此期间监理人员执行平行检验制度，对不符合要求的分项检验批

3、，提前提出及时整改，在验收检查时，时效得到了提高，确保了工程 质量，在安全方面要求施工单位提前预告，不存在有安全隐 患。工程完工后对本工程的资料进行了及时整理完善，积极 组织预验收和竣工验收，对竣工验收时提出的问题，监督施 工单位进行了修整，工程在资料方面及观感方面都得到了有 关部门及专家们的良好评价。房建监理竣工工作总结二 XX 学院化工楼工程位于 大学城江苏 XX 学院横三道北纵一路东， 工程建筑面积 16388 川，框架5层，框架结构。本工程 +标高相当于青岛标高。 建设单位委托建建设监理有限公司对工程施工阶段进行监 理。为实施工程质量检测及控制，项目部投入水准仪一台， 经纬仪一台，回弹

4、仪一台，刻度放大镜一个，照相机一台， 电话机一部，检测工具包一套。为保证工程资料规范整洁， 项目部配备电脑一台、打印机一台。在工程实施阶段建立过程中，依照国家规范标准，技术文件， 设计图纸文件，工程建设强制性标准，以“诚信、守法、公正、科学”的监理准则，采用“旁站、巡视、平行 检查”的工作方法，对该工程的质量、进度、安全文明等进 行了有效控制。使工程质量达到了验收规范要求，工程进度 基本满足合同要求，整个工程未发生质量、安全事故。具体 工作如下：1. 根据签订的监理合同和工程特点，我们组建以皇甫国 方为总监理工程师的监理部，并配备了满足监理工作需要的 各专业的监理人员共 5 名。2. 监理人员

5、进场后按照合同要求我们及时编制了监理 规范和监理细则在工程一开工前就报送给建设单位。在监理 工作实施过程中，我们按照监理规划中的工作制度、程序、 方法和措施认真、勤奋的工作。监理人员在履行合同义务期 间，为委托人提供咨询意见， 以证维护参建各方的合法权益。 并在每月末向委托人提供监理月报，汇报本月监理工作情况。 编制了监理月报共 34 份。3. 熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审。对工程设计中 的技术问题，按照安全、优化、经济的原则，向设计提出 6 条建议。该工程由建设方提出了工程变更 15 份，由设计部 门认可工程变更 15 份，经监理签发监理通知单给施工单位 执行。4. 认真审批工程施工组织

6、设计和技术方案。开工前，总 监理工程师组织监理人员审查了施工单位报审的施工组织 设计和首道工序的施工方案。我们按照保质量，保工期和降 低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报5. 原材料、构件质量控制：原材料及构配件的产品进场 后，我们审核其合格证等质保资料， 并对实物一一进行核对， 其品种、规格、外观、质量是否符合各有关规范和设计要求， 钢材、水泥、砖、防水材料等均经监理见证取样送有资质的 检测机构检测复试合格后方才允许用于工程上。我们见证取 样：（1）钢筋巾巾25其59次，闪光对焊头6次、锥螺纹9 组、电焊压力焊 16 次、空心砖 6 次、烧结砖 3 次、面砖和 橡胶止水带各一

7、次，砂、石各 3 次。做到未经报验或检测不 合格的材料一律不准在工程中使用。 见证混凝土试块制作 60 次、砂浆试块制作 60 次，我们还核查水电安装工程所用各 种原材料、配件、设备合格证。6. 做好测量放线成果的审查，我们对建筑物的方位、标 高、轴线、模板尺寸、预留门窗洞口尺寸标高，水、电、卫 工程的管线敷设都进行单独复核，并做好记录。7. 严格执行巡视旁站、平行检测制度。在整个工程的结 构混凝土施工过程，我们均采用现场旁站对混凝土浇捣质量、 钢筋保护层等进行了有效控制 ; 对隐蔽工程每道工序的质量 检查均采用平行检查及现场巡视的方法实施监理，符合设计 和施工验收规范要求及强制性标准要求后方

8、可允许使用或 进入下道工序。我们其进行平行检查 31 5次，并认真填写了 检查记录。发现施工单位违反了强制性标准条文，不符合施工质量验收规范的地方我们采取了有效措施予止纠正和纠 正，整个过程我们下达了整改通知单质量方面共 12 份。安 全方面 19 份。整改完毕经监理验收合格后方可进入下道工 序施工。8. 召开工地例会。我们每周召开参见各方参加的工地例 会，我们检查了上周工程的进度和质量情况，上次会议议决 事项落实情况，对下周打算及要求提出意见。会上还协调各 方面问题，重要协调事项事先向委托人报告。会后监理部及 时编写了会议纪要。整个工程召开了工地例会 40 次，专题 会议 5 次。9. 认真

9、进行检验批、分项、分部及单位工程的验收：监 理对工程分部、分项和隐蔽工程，在施工单位自检合格的基 础上进行复验，按照设计图纸、国家规范、质量评定标准及 其有关规定，核定分部分项工程质量等级。未经监理签字确 认的分部分项工程，不能进行下道工序的施工，以监理指令 等形式下达施工单位。隐蔽工程完成后，必须由施工单位自 检、专职检、初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报 现场监理工程师进行验收合格方可隐蔽。单位工程完工后， 由施工单位进行初验合格后提出工程竣工验收报告，我们收 到报告后，总监理工程师组织参建各方在武进区质监站监督 下进行竣前预验收。10. 工程造价控制：我们按合同规定，及时对已完工程

10、 计量进行验方，不造成未经监理验方认可就承认其完成量的 被动局面，严格经费签证，凡涉及经费支出的停窝工签证、 用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证， 由项目总监理工程师最后核定后报甲方批准有效。定期用监 理月报形式向业主和本公司报告投资动态情况。各类签证均 按合同要求取得甲方授权。在工程施工过程中，对每月工程 进度款支付依据工程质量计量进行审核确认后支付。11. 按照建设工程安全管理条例认真做好安全生产 的监理工作，落实监理职责。在巡视检查中，发现不符合施 工方案，违反强制性标准条文、违章作业等问题，立即签发 监理工程师通知单，要求施工单位整改，并督促和检查整改 结果，符合要求后

11、，允许继续施工。12、认真做好工程档案资料的管理。在监理过程中我们 按建设工程文件归档整理规范的要求及时地督促检查施 工单位进行工程资料的收集、装订、归档。同时监理也指定 一名监理人员对监理资料进行收集、整理、归档。做到真实 完整，分类有序。整理立卷后向建设单位移交。为了保证工程质量，争创优质工程，监理部在各单位工 程一开工就组织各施工单位相互检查，对好的施工方法进行 推广，施工质量优良的分部项组织参观学习。在工程施工过 程中组织各单位进行评比， 形成比、 学、赶、超的竞争氛围， 通过一系列的质量活动，我单位监理的晋陵北苑工程被评为 省文明工程，市优质工程。工程投资在控制范围内。所有单 位工程

12、均严格按照设计标准图纸、设计变更进行施工，并严 格按照建设合同等有关规定进行施工，并严格按照建设合同 等有关规定进行施工。在整个施工过程中基础主体分部达到 设计及施工验收规范要求， 结构安全可靠， 屋面防水无渗漏， 其他使用功能均达到设计要求，整个工程项目全过程未有违 反建筑工程质量管理条例 和工程建设标准强制性条文 等现象发生。材料进场、产品合格证、试验报告等有关质量 保证资料完整。经建设、监理、设计、勘察、施工等单位综合验收，一 致认为单位工程合格。房建监理竣工工作总结三XX楼由XX有限公司开发，设计单位为北京世纪中天国际建筑设计有限公司，施工单位 邯郸市第四建筑安装有限公司。监理单位为河

13、北天丰工程项 目管理有限公司。该工程地址位于涉县龙山君子居二期4#、8#、12#、15#、20#楼东侧。地上2层，局部3层，建筑高度 m。建筑面积 为川。结构类型钢筋混凝土框架结构，建筑安全等级二级，抗震设防烈度为 7 度，框架抗震等级为三级，建筑物合理使 用年限为 50 年。基础为钢筋混凝土灌注桩， C15 混凝土垫层，所有结构 构件混凝土强度为C30,所有非结构构件混凝土强度为C20。钢筋规格为HPB235热轧钢筋，HRB400热轧带肋钢筋。填充 墙砌体为蒸压加气混凝土砌块。屋面保温采用 60 厚挤塑聚 苯乙烯泡沫塑料及炉渣为保温层面。屋面防水材料为3+3 厚两道SBS防水卷材。为了搞好监

14、理工作，我公司成立了现场监理部，实行总 监理工程责任制。单个专业监理工程师分管各项监理工作。 总监理工程师： 郭绍周， 土建监理工程师： 王胜利、 王韩廷、 杨水太。水暖电监理工程师：姚福生。我公司与 XX 有限公司签订工程监理合同后，严格履行 合同，依合同条款为监理工作的依据， 并制定各项控制措施， 坚持严格监理，热情服务的原则，运用巡视、平行检验和旁 站监理等手段，采取技术指导，开拓思路等措施，科学、公 正的处理工程过程中存在的问题，使工程质量，投资得到了 有效地控制。尽最大力量促使进度目标的实现。使监理合同 得到了较好的履行。监理单位依照监理合同和业主的授权，积极指导和监督 施工单位严格

15、履行工程承建合同，正确运用监理的责任好技 能，谨慎有序的按监理公正程序、要求处理问题。使建设工 程总目标得到了较好的实现。在处理工期、质量、投资三者 关系时，按照“质量为中心，施工工期为重点，投资效益为 目标”的方针努力工建筑工程个人工作总结作。在质量控制上，重点对施工单位的施工方案、劳力、材料、机械的报审进行审查。质量管理和保证体系是否健全， 技术措施是否有针对性、有效性进行了严格检查监督。坚持 原材料分项、分部检验制度，不合格的材料不准用于工程上， 并要求施工单位清除出场。不合格的工程严禁进行下步工序。 以工程质量控制为中心，设置控制点进行预防。针对本工程 的重点部位和薄弱环节进行重点控制

16、。对施工中存在的问题， 下达监理指令，责令施工单位进行返工或整改，并进行复查，使工程质量得到了有效控制。经联合验收，本项工程质量等 级为合格。在进度控制上，按项目部总工期的要求，审核施工单位 编制的工程进度计划其逻辑关系，施工程序和资源的均衡投 入以及对工程施工质量和合同工期目标的影响，制定与实施 差距，对关键路线和重要事件的发展加以控制提出有效的实 施措施。使工期得到了较好的完成。在投资目标控制上，通过审核组织设计，施工方案，合 理支出，要求施工单位合理组织施工，避免不合理的赶工费 用。加强对设计变更的审查与协调，合理的处理变更，减少 双方提出的索赔的条件和机会。严把工程质量和验收关，不 合格的工程量不计量。使目标得到了合理的控制。在基础、主体施工过程中，质量存在一些通病。如钢筋 下料不整齐，模板垂直度、拼缝固定有偏差，砼有露筋、小 蜂窝现象，砌筑砖缝不均匀等。现场监理及时下达