《[南开大学]20春学期《社区管理》在线作业（答案100分）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《[南开大学]20春学期《社区管理》在线作业（答案100分）（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 谋学网【奥鹏】-南开大学20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）社区管理在线作业试卷总分:100 得分:100第1题,一般情况下维修基金由（）统一监督设立A、物业所在地的物业管理主管部门B、开发商C、业委会D、物业所在地的房地产管理部门正确答案:D第2题,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）A、开发商B、业主共有C、物业管理公司D、居委会正确答案:B第3题,社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障A、街道B、社区C、单位D、社会正确答案:B第4题,单位制针对的是A、没有工作的人B、职工及其家属C、社会闲散人员D、离退
2、休人员正确答案:B第5题,下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会A、沈阳市春河社区B、上海卢湾区五里桥街道C、武汉市江汉区D、深圳盐田正确答案:B第6题,一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见A、居民大会B、听证会C、协调会D、评议会正确答案:B第7题,建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于（）A、业主共有B、开发商C、物业管理公司D、车位购买者正确答案:A第8题,后改造的停车位其收益应属于A、全体业主B、车位购买者C、开发商D、物业管理公司正确答案:A第9题,哪种社区
3、管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能A、混合模式B、自治模式C、一会两站模式D、行政侧重模式正确答案:C第10题,业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利A、业主大会B、开发商C、业委会D、物业管理公司正确答案:C第11题,在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用A、物业所在地的物业管理主管部门B、开发商C、业委会D、物业管理公司正确答案:D第12题,共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于A、按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主B、补充小区的专项维修资金C、冲抵物业费D、物
4、业管理公司利润正确答案:B第13题,业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金A、一年B、一个月C、二个月D、半年正确答案:B第14题,自治型社区管理模式中执行层是（）A、社区管理委员会B、居委会C、社区成员代表大会D、社区协商议事委员会正确答案:A第15题,建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要A、周边商户B、业主C、驻社区单位D、政府机关正确答案:B第16题,“社区”一词是（）首先使用的A、滕尼斯B、费孝通C、亚里士多德D、张民安正确答案:A第17题,大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过
5、工程款总额的（）%A、10B、30C、50D、20正确答案:B第18题,一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是A、社区服务站B、社区工作站C、街道办D、社区政务超市正确答案:B第19题,地面停车位属于（）A、车位购买者B、全体业主C、开发商D、物业管理公司正确答案:B第20题,一会两站模式中承担公益事业职能的是A、社区服务站B、社区工作站C、街道办D、社区政务超市正确答案:A第21题,物业管理公司的特点A、属公益性企业B、属于第三产业C、普通住宅的物业费有政府指导价格D、承担了一些城市管理的职能正确答案:B,C,D第22题,下列属于物业管理公司权利的A、收取物业费B、制止违反规章制度的行为
6、C、管理维修基金D、要求业委会协助管理正确答案:A,B,D第23题,六位一体中的六位是指A、社区康复B、社区医疗C、社区预防D、计生服务E、健康教育F、社区保健正确答案:A,B,C,D,E,F第24题,六位一体中的一体是指A、社区卫生服务中心B、社区卫生服务站C、社区医疗D、社区预防正确答案:A,B第25题,居委会的前身是A、防盗队B、居民组C、防护队D、街公所正确答案:A,B,C第26题,目前我国社区卫生服务还存在着以下问题A、用药受限B、转诊难C、医生少，医术有待提高D、科室少正确答案:A,B,C,D第27题,下列属于行政侧重模式中街道办拥有的权力的A、部分城区规划的参与权B、分级管理权C
7、、综合协调权D、属地管理权正确答案:A,B,C,D第28题,社区管理运行机制A、党委和政府领导B、民政部门牵头C、有关职能部门配合D、街道办主办E、社会力量支持F、社区成员广泛参与正确答案:A,B,C,E,F第29题,街道办的特点A、行使权力的非自主性B、工作的繁杂性C、工作的综合性D、工作的直接性E、工作的被动性正确答案:A,B,C,D,E第30题,以单位制为主，街居制为辅的管理体制遇到的困难是A、职能超载B、职权有限C、角色尴尬D、任务繁重正确答案:A,B,C第31题,城市居委会组织法是1989年颁布的A、错误B、正确正确答案:B第32题,业委会是业主大会的执行机构A、错误B、正确正确答案
8、:B第33题,居委会的候选人一般是街道办推荐A、错误B、正确正确答案:B第34题,业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会A、错误B、正确正确答案:B第35题,上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权A、错误B、正确正确答案:B第36题,居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织A、错误B、正确正确答案:B第37题,业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织A、错误B、正确正确答案:B第38题,社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区A、错误B、正确正确答案:B第39题,业委会委员必须都是本社区业主A、错误B、正确正确答案:B第40题,业委会
9、成员也可以专职A、错误B、正确正确答案:B第41题,建国初期武汉建立了街道办A、错误B、正确正确答案:A第42题,若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额A、错误B、正确正确答案:B第43题,维修基金的使用及补充需经业委会作出决议A、错误B、正确正确答案:A第44题,业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案A、错误B、正确正确答案:B第45题,业主平等享有维修基金的所有权A、错误B、正确正确答案:A第46题,街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系A、错误B、正确正确答案:B第47题,根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担A、错误B、正确正确答案:A第48题,维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下A、错误B、正确正确答案:B第49题,街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构A、错误B、正确正确答案:B第50题,购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了A、错误B、正确正确答案:A
