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1、（商业计划书）建筑结构安全智能检测公司创业计划书建筑结构安全智能检测有限责任公司创业计划书1 执行总结1.1 产业背景建筑无处不在，随着我国经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，在中国进行了大规模的基本建设，已建造了大量的民用和工业建筑。在人类科学进步的同时，人们对建筑的要求也越来越高。尤其是建筑的安全性能，被人们很看重。由于建筑物建造年代、使用年限、遭受不同自然灾害等因素的影响，许多建筑物的安全性有待评定；特别是一些已完工或正在建设中的建筑由于各种待鉴定因素的影响，建筑物已产生了不同程度的损伤，为此必须进行建筑物安全性鉴定。检测是一项比较困难的一项工程。例如，“911”恐怖袭击事件发生
2、后，纽约世贸中心大楼在大火中摇摇欲坠，如果双子星座采用智能砖技术的话，消防人员就可以改变他们的营救策略，从而减少人员伤亡。为了完善我国建筑检测这方面的技术，我们推出“智能砖”，一种新型检测装置物的整体稳定情况的电子装置。智能砖和普通砖的区别就在于智能砖上有一个电子箱，该电子箱可以设计在智能砖的任何一面上。研究人员在电子箱内装备了一些先进的无线电子器材如传感器、信号处理器、无线通讯线路和电池；所有这些器材都紧紧地压缩成一个整体。在塑胶、木材、钢筋混泥土等建筑材料中也可以安装一些传感器。这些传感器可以监测筑物的温度、震动和移动的情况。传感器把这些信息无线传送到一个终端电脑中。在建筑物的几个特殊位置
3、放置一些智能砖，可以起到网络连接的作用。这些智能砖连接在一起，可以提供建筑物的整体稳定情况。“智能砖”会使建筑的检测更便捷，更有效，更准确。应用范围十分广泛，例如高层楼房，水坝，桥梁，电厂等各种大中小型建筑中。目前我国内涉及这方面领域的公司并不是很多，随着我国突飞猛进的发展，建筑行业也会有个很大的提升，建筑检测行业作为一种新兴产业，就是在这样的大好形势下，会取得了迅速发展，投资必定会有收获。1.2 市场机会和有效的市场需求1.2.1 市场机会由于建筑产品的商品化、市场化，建筑物鉴定工作、鉴定结论将直接与各相关方存在经济利益关系，从而也导致了一些法律问题，做为建筑物安全性鉴定单位及鉴定人在鉴定工
4、作中存在的各种技术问题值得探讨与研究，因此，“智能砖”不仅准确，而且方便，快捷的优势便会显现出来，检测信息会被公开发布，质量结果一目了然，它将会成为检测部门的首选设备。在市场经济中，各种检测设备没有形成产业化，对建筑检测设备真正有出品权的大部分为国家的权威机构，我国检测设备有的靠国产，有的要依赖进口，国内投资这个项目的公司并不多。如此看来，市场前景很广阔。由于建筑物建造年代、使用年限、遭受不同自然灾害等因素的影响，许多建筑物的安全性有待评定；特别是一些已完工或正在建设中的建筑由于各种待鉴定因素的影响，建筑物已产生了不同程度的损伤，为此必须进行建筑物安全性鉴定。检测是一项比较困难的一项工程。常安
5、智能砖将就这一切入点进入市场。1.2.2市场需求市场研究表明到2010年该市场将发展到85%。在这段时期里，预计我们力争的细分市场将成长。改变这种情况的主要力量是社会的逐步进步以及人们智能建筑的要求，根据这个要求预计这个行业最大的发展将达到90%。我们的公司可能将科学智能的产品和细致周到的服务与同级别公司的现行业务合并，届时，由于新产品的面市，定会掀起科技建材的抢购风暴。1.3 所面对的目标1.3.1 主要的目标市场:基本上应用为名胜古迹的维护与修复，受灾严重地区重建，大型建筑物、地下管道的建设和普通老百姓的住房等。1.3.2 目标消费群：个体消费：广大的人民群众群体消费：各地的政府、工程建筑
6、公司以及各地的房地产投资商2 创业项目概述2.1 产品 ：智能砖 2.2 产品优势：建筑工人可以像使用普通砖一样使用智能砖，方便简洁。2.3 产品的独创性与领先性可以监测建筑物的温度、震动和移动的情况； 方便、准确、快捷、体积小、美观、低成本； 应用领域十分广阔； 可以及早发现建筑物所承受的潜在压力2.4 技术描述：智能砖上有一个电子箱，该电子箱可以设计在智能砖的任何一面上。研究人员在电子箱内装备了一些先进的无线电子器材传感器、信号处理器、无线通讯线路和电池；所有这些器材都紧紧地压缩成一个整体。2.4.1 独有技术简介：智能砖里装有传感器，这些传感器可以监测建筑物的温度、震动和移动的情况。传感
7、器把这些信息无线传送到一个终端电脑中。2.4.2 技术发展环境：传统建筑安全检测设备和方法很繁琐，智能砖技术有方便、准确、快捷、体积小、美观、低成本等几大优势，是国内其他建筑安全检测设备所不具备的。智能砖技术应用领域十分广阔，可用于民宅建设，尤其是多灾害的地区，如我国的长江、黄河、淮河、海河、珠江、松花江、辽河等七大江河下游和东南沿海地区。也可用于工程建设，如三峡水利枢纽工程，上海的东海大桥等。还可用于我国名胜古迹建筑的保护和修复。例如北京的长城，西安的大雁塔等。2.5 产业化途径“建筑结构安全智能检测-智能砖”是一种科技含量高，技术先进的具有时代意义的产品。为使该产品尽快面世，早日将这种科学
8、技术转变为生产力，服务于社会，为我国的国民经济发展作出贡献。我们一方面加强与国内科研单位和大专院校的合作，同时还要吸收国外先进技术及引进必要的先进设备。该项目我们初步拟订分四步骤实施：(1)充分利用现有条件完成该项目样品的测试及现场试验工作，尽快取得市场的第一手信息；(2)完成“建筑结构安全智能检测-智能砖”的技术、生产鉴定，投入小批量生产；(3)建立一条“建筑结构安全智能检测-智能砖”的生产线、投入小批量生产；(4)开发、研制其它品种产品，特别是系列智能产品。该项目完成后，我公司将建成一条完整的“建筑结构安全智能检测-智能砖”生产线，生产的产品将满足国内有关部门及出口的需要。据此我公司“建筑
9、结构安全智能检测-智能砖”的生产能力将达到100万块/年以上。2.6 如何满足市场需求例如众多国家重点工程项目的建设，特别是象国家体育场这样的奥运重点工程如果运用智能砖的话，将会带来多大的收获。奥运会离不开网络、通信的使用，离不开完善信息化基础设施，离不开智能安全防范。新闻中心信息传播、电视转播、安全防范等都是奥运会非常重要的角色。建筑的智能化可实现建筑管理的集成化、自动化，可提供良好的工作环境、提供突发故障的预防、提高设备运行效率，满足奥运会建筑的安全性、舒适性、经济性运行的要求。同时更好的保证建筑性能的先进性，改善奥运会比赛场馆、奥运村和酒店、办公楼的环境，提高安防技术水平，提高建筑管理水
10、平。这些运用都是体现了科技奥运、绿色奥运，是北京奥运会重要组成部分。智能砖是现代高科技技术的结晶，它赋予了建筑物更强的生命力，提高了其使用价值。随着信息化社会进程的发展，智能建筑中所包含的智能化和自动化的水平将进一步提高。为满足市场需求，“常安”建筑结构安全智能检测有限责任公司的发展将追求以下目标：(1) 提供安全、舒适、快捷、高效的优质服务和良好的工作、生活环境。(2) 建立技术先进、管理科学和综合集成的高度智能化管理体制。 (3) 节省能源消耗，减少资源浪费，降低日常运行成本。3 公司战略3.1 公司概述“常安”建筑结构安全智能检测有限责任公司是一家以生产智能砖这种产品为主的企业，公司拥有
11、先进的工业自动化研制技术，拥有一支技术力量雄厚，科研水平较高，经验丰富的研制设计队伍。公司拥有先进的专利技术和优秀的科研人员，有能力不断改进初期产品智能砖的性能，深入研制开发以智能砖为材料的产品系列及其衍生品，形成以智能砖材料为核心的多元化经营集团公司。公司拥有高素质的营销管理与销售队伍，相关技术的高科技人才。公司营销管理人员均受过管理专业的系统教育，具有丰富的管理经验和良好的市场意识；销售人员具备营销专业知识和相关建筑知识。公司属于国家政策鼓励的以生产建筑高新技术产品为主的中小型企业，准备投资于受灾重地。3.2 总体战略公司在35年内形成一定的规模，并逐渐引领公司上市，成为智能建筑材料市场的
12、佼佼者。3.3 公司使命“向社会提供优质的智能砖产品，提高人类居住安全水平”3.4 公司宗旨“关注和谐社会，创造安全家园”3.5 发展战略3.5.1 初期(13年)主要产品是智能砖，市场策略为与普通砖完美契合，即以普通砖为建筑材料的根基，智能砖有规律的成系统、成网络的嵌进建筑结构，从而达到智能检测的目的，使建筑物无限接近人们安全居住的理想状态，在经营中努力挤进建筑材料市场，与普通砖一起建造一个更加舒适安全的居住、生活、工作环境；建立自己的品牌，积累无形资产；收回初期投资，准备扩大生产规模，开始准备研制开发衍生产品第一、二年：产品导入市场，提高产品知晓度，树立品牌形象；逐步建立健全的销售网络；打
13、开并初步占领建筑用品可用市场；累计产量约达到30万块，销售收入约2700万元，利润约1000万元；市场占有率为砖市场的4%8%。第三年：提升品牌形象，增加无形资产；增加设备，扩大生产规模；年产量达到50万块，销售额约达到4000万，利润约达到1500万；市场占有率提升15%左右；研制新材料，利用现有的销售网络，开拓整个建筑市场；产品基本成熟，重点挖掘产品新性能，开发衍生产品，拓展市场。3.5.2中期（46年）进一步完善和健全销售网络；重点研制相关产品，进一步拓展产品线，实行多元化经营战略；市场占有率达到10%12%，居于同行业领先地位；巩固、扩展智能砖可吸收可用市场。3.5.3长期（510年）
14、利用公司智能砖材料研制方面的技术优势，开发研制智能砖相关产品，实现产品多元化，拓展市场空间，扩大市场占有率，成为建筑领域的领先者。纵向延伸：立足建筑领域，进一步完善智能砖的性能；开发新型建筑材料；生产制造相关产品；开发研制高科技物料等。横向延伸：开发促进建筑规模。公司将以高科技参与国际竞争，适时进入相应的国际市场。3.6 分销渠道与合作伙伴对于分销渠道，我们采取零销与批发相结合的方式。通过零售，对商品机构直接销售进入细分市场，作为一个具有高科技的产品，我们有理由期望产品一上市就能占领75%的市场份额。孤掌难鸣，在推广方面，我们要争取与中国铁路工程总公司，法国布依格工程与建筑公司等世界著名公司合
15、作，以此为契机，树立品牌，拓宽市场，迅速稳定的与国际化接轨。研发方向智能砖中最重要的一部分就是传感器组。在液体水晶聚合体上镶镀一层金属膜，然后利用传导性的环氧胶把这层金属膜和铜线粘接在一起，外面再包裹上一层硅材料，这样传感器组就制造好了。现在这种装置已经可以投入使用了，但是研究人员说，他们正在进一步地改良这些器材。传感器组的体积还有很大的缩减空间。最终，我们希望把所有的材料都放在一个芯片上，然后再把这个芯片安装在一个塑料板上。相比之下，塑料板比硅材料板更加耐用。4 市场描述4.1 市场现状旧中国的建筑业,基础薄弱,发展缓慢。新中国成立后,建筑业发展发生了巨大变化,40多年来取得了巨大成就。建筑业已同工业,农业并列,成为中国直接生产物质产品的三大部门之一。在十七大的召开、政府换届以及北京奥运会临近等多重因素的刺激下,2007年地方政府及民间投资冲动可能将再一次兴起,固定资产投资速度还将维持较高水平,从而提升建筑行业的景气预期。预计国内建筑市场,将是国字号、区域龙头、外资巨头和中小建筑产业“四方争霸”时代。目前建材市场的的顾客大部分都是经历过普通砖建筑物的。近年来我国有很多地区发生人们意料之外的危险事件,例如沈阳地铁坍塌,广州江南大道一工地发生坍塌事故,湖南省凤凰县正在建设的堤溪沱江大桥发生特别重大坍塌事故等等。面对信息的多元化和快速化,他们必须将选择一种新
