202X年事业单位房屋租赁合同

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1、事业单位房屋租赁合同篇一：行政事业单位房屋租赁合同书XXX行政事业单位房屋租赁合同书资租字 第 号出租资产名称： 出租单位名称： 承租单位或个人名称： 合同签订日期： xxxxxX房屋租赁合同出租方： （ 以下简称甲方 ）承租方： （ 以下简称乙方 ）承租方式：公开竞价竞得承租权口；协议承租口；根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定， 为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合 同。第一条 租赁房屋地址及设施设备情况（ 一 ） 、 租 赁 房 屋 地 址 ： ；间数 间、面 积平方米。（二）、现有装修及设施、设备情况。1、门窗情况 ；2、地板及墙壁装修情况 ；3、水电设施情况及其

2、他 ； 上述房屋属甲方所有将其出租给乙方使用，用途为第二条 租赁期限自年_月_日至 年_月_日止（年）。（原则上为 1年，最长时限不超过 3 年，承租方享有续 合同的优先权）第三条 租金及保证金（一）、租金按年缴纳，年租金为 元（大写： _万 仟_佰_拾_元整）。（二）、乙方于本合同签订之日，一次性向甲方交清年 租金。（三）、乙方于本合同签订之日，一次性向甲方交付设 施设备等使用保证金 元。保证金不计利息， 合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费 用后，将保证金退还乙方。（四）、本合同签订后、甲方及时将乙方缴纳的租金上 交“财政专户”管理。第四条 交付房屋期限 甲方应于本

3、合同约定的租赁期限开始之日起，将房屋交付给交方 第五条甲方责任（一）、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价 调整的租金标准。（二）、负责对房屋进行定期检查。 租赁期内屋面漏水、 房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安 全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的 义务。（三）、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应 无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。第六条乙方责任（一）、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费及相关税费。（二）、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。（三）

4、、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水电设施、卷闸门、门窗等），因乙方原因造成损坏的，乙 方应立即负责修复或承担赔偿责任。（四）、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。 如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造 方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方 应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。（五）、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。（六）、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构 出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。第七条 合同的变更、解除与终止（一）、双方可以协商变更或终止合同。（二）、甲方未尽房屋修缮义务， 严重影响乙方使用的，

5、 乙方有权解除合同。（三）、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方 有权解除合同。1、擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改 变动房屋结构以及改变租赁用途的；2、损坏承租房屋， 在甲方提出合理期限内仍未修复的；3、利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的；4、逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，给 甲方照成损害的；5、拖欠租金累计两个月以上的。（四）、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁 期满前 40 日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20 日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙 方在租赁期满前 40 日内不通知甲方的，视为放弃优先承租 权。（五）、租赁期间

6、，任何一方提出解除合同，需提前 3 个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。第八条 房屋交付及收回的验收 （一）、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等 硬件设施、附属设施有异议应当场提出。（二）、乙方应于房屋租赁期满后 2 日内，将承租房屋 及设施设备等完好的交还甲方。乙方的装饰装修部门亦不得 损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条 甲方违约责任（一）、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期 1 日应 当向乙方支付约定日租金 5 倍的违约金。（二）、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲 方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。（三）、违反本合同约定提前收回房屋的，应按

7、本合同 年度租金总额的 20%，向乙方支付违约金。第十条 乙方违约责任 （一）、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费 用的，应如篇二：事业单位房屋租赁合同事业单位房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）乙方因经营需要向甲方承租房屋，通过公开竞标，取得房屋租赁使用权，现双方就签订租赁合同如下：一、租赁房屋基本情况：1、地址：2、房屋名称： 经营性房屋。3、房屋面积：使用面积约为平方米。4、水、电配臵：水、电分户安装、分户核算，费用自 理。二、租赁房屋的经营范围：三、租赁时间： 年，自 年 月 日至 年月日。四、租金支付时间和方式：五、甲方的权利和义务：1、甲方有权监督

8、乙方合法、守法经营；2、甲方有权监督乙方做好门前三包、消防安全、综合 治理等工作（安全、消防责任书另签） ；3、自乙方向甲方缴清租金后，甲方在日内负责将租赁房屋交付乙方使用。六、乙方的权利和义务1、乙方承租后需要间隔或装璜时必须征得甲方认可后， 方可进行，并不得改变甲方房屋主体结构，所需费用由乙方 自理；2、乙方在承租后，自领有关证照，自主经营，自主依 法交纳税费，自负盈亏；3、乙方按分户水、电实际使用数分月向甲方交纳水、 电费用；4、乙方不得转租或分租所租赁房屋。七、合同的变更和解除：本合同条款一经确认即具有法 律效力，经双方协商一致可以变更或解除；如因国家法律、 政策及不可抗力致使合同不能

9、履行，可以解除本合同。八、租赁期满的交接：1、租赁期满乙方必须无条件让出所租赁的房屋。如不 按期交还所租房屋，甲方有权依法采取强制措施。造成一切损失由乙方负责。2、乙方的所有债权、债务与甲方一律无关，由乙方自 行处理（包括乙方所经营的商品） ；3、乙方所投入的不动产及装璜不得拆除，无偿交付甲 方使用，甲方不承担任何费用；4、甲方经营设施，乙方应完好交给甲方，否则按价赔 偿。九、违约责任：任何一方违约的，须承担对方 2 个月租 金的损失，守约方有权单方面解除合同。1、因甲方违约，乙方单方面解除合同的，甲方还须赔 偿乙方装饰装璜净损失。因乙方违约，甲方单方面解除合同 的，甲方不补偿乙方任何装饰装璜

10、净损失；2、乙方未按合同规定期限上缴租金及其费用，甲方有 权解除合同，并对乙方作违约认处；3、乙方租赁期内因经营管理触犯国家法律、法规，造 成较大经济损失时，独自承担全部法律和经济责任，必要时 甲方有权解除合同，并对乙方作违约认处；4、乙方不得转租或分租所租赁房屋，否则甲方有权解 除合同，乙方还需承担违约责任；5、乙方擅自改变房屋主体结构的，所造成的一切损失 由乙方负责。甲方有权解除合同并由乙方承担违约责任；6、职遇国家政策规定调整时，按新的政策规定执行， 双方不承担违约责任；7、乙方承租期间不得改变经营范围，如确需改变必须 经甲方书面批准后方可，否则甲方有权终止合同，并对乙方 作违约认处；8

11、、乙方发生其他违约情形，甲方有权终止合同，不退 还租金。十、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的 争议，由双方当事人协调解决，协商不成的，可以通过法律 途径解决。十一、合同未尽事宜双方另行商定。十二、本协议壹式肆份，双方当事人、主管部门、财政部门各执壹份，合同自双方当事人签署之日起生效。甲方（公章）：乙方（盖章） ：法人代表（签字） ： 代表人（签字） ：年月 日篇三： xxx 行政事业单位房屋租赁合同xxx 行政事业单位房屋租赁合同合同编号：出租人（甲方） ：签订地点：承租人（乙方） ：签订时间： 年 月 日 根据中华人民共和国合同法 等相关法律法规的规定， 双方在平等、自愿、诚实信

12、用的基础上，就租赁房屋事宜， 经协商一致订立本合同。第一条 座落地址、 面积：租赁房屋座落在 街道（镇） 路（社区、村）号，间，建筑面积约平方米。第二条 租赁期限：自 年 月 日至年 月 日止， 共年。第三条 租赁及其交纳期限，租赁房屋年租金为人民币 元（大写： 万 千 百 拾元整），第一年租金于本合同 签订时一次性付清，以后于每年 月 日前支付下一年度租 金，先付后用。第四条 租赁房屋的用途：该房屋仅作 使用。第五条 租赁房屋的装修及维修：合同期内，甲方应对 涉及房屋安全的设施负责修缮，以保障乙方安全使用；乙方 应妥善维护房屋设施， 在装修、 改善时不得擅自改变其结构， 发拆除或改变墙体、门

13、窗及房屋朝向，房屋内水、电布局， 房屋外广告牌设立等；期间发生的一切损失和责任均由乙方 承担。第六条 租赁期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得 擅自将房屋转租、分租、转让或出借给第三人。租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下 乙方享有优先权，但乙方需在租赁期届满日前 10 天提出续 租申请。第七条 各项费用的缴纳：（一）水电费及押金：合同期内，水、电费由乙方自行 缴纳（水表底数为度，电表底数为底，此度数以后的费用由 乙方承担，直至租赁期满） ；在合同签订之日，乙方应向甲 方支付水电费押金人民币元（大写 万 千 百 拾 元整）， 租赁期满无争议的，甲方凭水电费押金收据和水电费交讫证 明

14、将押金一次性无息返还乙方。（二）房屋履约保证金：在本合同签订之日，乙方应向 甲方支付房屋履约保证金人民币元（大写：万 千 百 拾 元整），租赁期满无争议的，甲方凭房屋履约保证金收据将 保证金一次性无息返还乙方。（三）维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质 量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。（四）使用该房屋从事经营活动需办理的相关手续以及 所产生的其它各类费用，包括申领证照、门前三包、申请安 装电话、宽带、有线（数字）电视等，均由乙方自行办理并 承担相关费用。第八条 合同解除的条件：（一）有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1、乙方未按约定交付租金达 3 个月以上，

15、或所欠各项 费用达 万元以上；2、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租 房屋结构及用途的；3、乙方违反本合同约定，不妥善维护房屋设施致使房 屋或设施严重损坏的；4、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租、分租、 转让或出借给第三人；5、因政府建设需要或政策原因造成的；6、乙方在出租房进行违法的。如因出现上述第 5 种情形而解除本合同的，甲方应承担 因此给乙方造成的实际经济损失的补偿责任。（二）有下列情形之一，乙方有权解除本合同：1、甲方迟延交付出租房屋 3 个月以上；2、甲方违反本合同约定，不承担涉及房屋安全的维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋。第九条 租赁期满届满且乙方不再续租的，乙方应当自 租赁满之日起 5 天内腾空房屋归还甲方。任何一方依据本合同约定解除合同的，甲方应当自乙方 解除合同通知到达之日起 5 天内退还已付剩余租金、水电费 押金和履约保证金等款项；乙方应当自甲方解除合同通知到 达之日起 5 天内腾空房屋归还甲方。第十条 违约责任：1、逾期不超过 30 天的，自本合同第二条