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1、工 程 咨询单 位 资格证 书 编号 工咨甲 12120060069 湖湖北北省省档档案案馆馆库库房房外外墙墙等等安安全全防防护护 项项目目 可行性研究报告可行性研究报告 编号 2013 09 01 湖北新光工程项目管理有限公司湖北新光工程项目管理有限公司 中国中国 武汉武汉 二二 一三年九月一三年九月 湖北省档案馆库房外墙等安全防护项目湖北省档案馆库房外墙等安全防护项目 可可行行性性研研究究报报告告 编号 2013 09 01 编制单位 湖北新光工程项目管理有限公司 资质等级 工咨甲 12120060069 总 经 理 厉 韬 高级工程师 总工 程 师 严云成 注册咨询工程师 项目负责人 吏
2、细歌 注册咨询工程师 编 制 人员 厉韬 吏细歌 余红霞 罗曼 毛红 王友明 审 核 余 融 高级工程师 傅玉全 注册咨询工程师 目目 录录 第一章第一章 总论总论 1 1 1 1 项目概要 1 1 2 建设单位概况 3 1 3 可行性研究编制的依据与范围 5 1 4 结论简述 6 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 8 8 2 1 项目建设的背景 8 2 2 大楼现状及存在的主要问题 9 2 3 项目建设的必要性 9 第三章第三章 建设内容及规模建设内容及规模 1212 3 1 建设内容 12 3 2 建设规模 12 第四章第四章 建设场址及建设条件建设场址及建设条件 1
3、313 4 1 建设场址 13 4 2 建设条件 13 第五章第五章 维修改造方案维修改造方案 1616 5 1 安全通廊 16 5 2 屋面防水 17 5 3 其他工程 18 5 4 设备及材料购置表 19 第六章第六章 环境保护环境保护 2121 6 1 环境保护法规及标准 21 6 2 项目建设期的污染源分析及环保措施 21 6 3 环境影响综合评价 24 第七章第七章 项目实施进度及建设管理项目实施进度及建设管理 2525 7 1 项目实施进度 25 7 2 项目建设管理 25 第八章第八章 项目招标方案项目招标方案 2626 8 1 招标依据 26 8 2 招标范围 26 8 3 招
4、标组织形式 26 8 4 招标方式 26 第九章第九章 投资估算与资金来源投资估算与资金来源 2828 9 1 估算依据及参数 28 9 2 建设投资估算 29 9 3 资金来源及用款计划 30 第十章第十章 社会效益分析社会效益分析 3131 10 1 社会效益分析 31 第十一章第十一章 结论与建议结论与建议 3333 11 1 结论 33 11 2 建议 33 附图 附图 1 总平面图 2 安全通廊立面图 3 改造窗户立面图 附件 附件 1 组织机构代码证 2 省发改委关于秘一 88 号件的回复意见 3 建筑工程质量鉴定书 4 检测报告 第一章第一章 总论总论 1 11 1 项目项目概要
5、概要 1 1 11 1 1 项目名称项目名称 湖北省档案局 馆 库房大楼外墙等安全防护改造项目 1 1 21 1 2 建设性质建设性质 改建 1 1 31 1 3 建设单位建设单位 湖北省档案局 馆 1 1 1 41 4 报告编制单位报告编制单位 湖北新光工程项目管理有限公司 报告编制单位资格等级 甲级 1 1 51 1 5 建设地点建设地点 湖北省武汉市武昌区洪山路 83 号 1 1 61 1 6 建设目标建设目标 充分利用湖北省档案局 馆 现有设施条件 通过本项目的实施 完 善库房外墙等安全防护措施 消除安全隐患 提高湖北省档案局 馆 档 案保存和使用功能 达到相关部门整改要求 有效服务全
6、省的经济建设和 社会发展 1 1 71 1 7 建设内容及规模建设内容及规模 湖北省档案局 馆 主楼 档案库区 为地下 1 层 地面以上 12 层 钢筋混凝土框剪结构 附楼 裙房 为三层砖混结构 合计建筑面积 1 8 万余平方米 本项目改造的内容包括 增设安全通廊 屋面防水及其它零 星工程 库房窗户更换 配电所增设防盗网 更换围墙 外墙饰面砖凿除 及主楼屋顶周边彩灯维修等 a 安全通廊 主楼西 北侧增设安全通廊 安全通廊占地面积 700 平 方米 b 屋面防水 主楼及裙楼屋面进行防渗漏处理 屋面防水层面积 4350 平方米 c 其它工程 主楼窗户拆旧换新 350 平方米 配电所新增防盗网 27
7、5 平方米 更换围墙 180 平方米 主楼外墙饰面砖凿除及主楼屋顶周边彩灯 维修等 1 1 81 1 8 建设期建设期 项目建设期 120 天 1 1 91 1 9 投资估算投资估算 本项目建设投资 346 31 万元 其中 工程费用 306 32 万元 工程建 设其他费用 23 49 万元 基本预备费 16 49 万元 1 1 101 1 10 资金来源资金来源 本项目建设资金申请湖北省财政拨款 346 31 万元 1 1 111 1 11 主要技术经济指标主要技术经济指标 主要技术经济指标见表 1 1 表 1 1 主要技术经济指标汇总表主要技术经济指标汇总表 序号指标名称单位数据备注 1主
8、要建设内容 1 1 钢结构安全通廊制作安装 M2700 00 1 2 主楼库房区域窗户拆旧换新 M2350 00 1 3 主楼及裙楼屋面层渗漏处理 M24350 00 1 4 配电所二层 三层新增防盗网 M2275 00 1 5 铸铁围墙更换 100m 长 1 8m 高 M2180 00 1 6 其他零星维费 楼屋顶周边彩灯维修 主楼外墙面依托落墙砖人工凿除等 项 1 00 2建设投资万元346 31 2 1工程费用万元306 32 2 2工程建设其他费用万元23 49 2 3基本预备费万元16 49 3资金来源万元346 31 3 1政府专项资金万元346 31 3 2单位自筹万元0 4建设
9、期天120 1 21 2 建设单位概况建设单位概况 湖北省档案局 馆 座落在风景秀丽的东湖之滨 是湖北省重要的档 案保管基地和爱国主义教育省级示范基地 湖北省档案局 馆 是中共湖 北省委 省人民政府直属的正厅级事业单位 是 国家一级档案馆 湖 北省档案局 馆 的前身是 1954 年 9 月 7 日成立的归属国务院秘书厅领 导的中南区临时档案保管处 1959 年 6 月成立了湖北省档案管理局和湖 北省档案馆 1998 年 湖北省档案局与湖北省档案馆合并 两块牌子 一套班子 履行全省档案事业行政管理和档案保管利用两种职能 湖北省档案局 馆 大楼现有总面积 18000 平方米 其中库房面积 7440
10、 平方米 现存有自南明时期 1651 年 至今的各种档案资料近 70 万 卷 册 件 盘 共 342 个全宗 包括文书档案 科技档案 专业档案 照片档案 实物档案等多个门类 跨越历史 350 余年 全面系统地记录了 湖北地区这一历史时期的变迁和社会发展 馆藏许多珍贵档案 在全国具 有重要历史价值 湖北省档案局 馆 内设办公室 档案馆室 业务指导处 经济科技 档案业务指导处 法规标准处 科技处 电子信息处 档案信息开发利用 处 档案资料保管处 行政保卫处 人事教育处 离退休干部处和机关党 委 定编 118 人 下辖档案干部培训中心 档案技术咨询中心 主要职责 是 负责全省档案事业的统筹规划和宏观
11、管理 依法对全省各级各类档案 馆和各级机关 团体 企事业单位及其他组织的档案工作实行监督和指导 集中统一保管省直机关 团体 企事业单位及其直属机构的重要档案资料 维护档案的完整与安全 开发利用档案信息资源 有效服务全省的经济建 设和社会发展 近年来 湖北省档案局 馆 在省委 省政府的正确领导下 在国家 档案局的有力指导下 坚持以邓小平理论和 三个代表 重要思想为指导 认真落实科学发展观 始终坚持以档案工作服务党和国家工作大局 服务 广大人民群众为主题 解放思想 开拓创新 不断加强档案法制建设 档 案馆功能建设 档案资源建设和档案干部队伍建设 各项工作都实现了新 的突破 取得了新的成绩 已经初步
12、形成了一个门类的比较齐全 结构比 较合理 管理比较科学 为社会主义现代化建设提供有效服务并具有湖北 地方特色的档案事业体系 1 31 3 可行性研究编制的依据与范围可行性研究编制的依据与范围 1 3 11 3 1 可行性研究的依据可行性研究的依据 1 中华人民共和国档案法 2 中华人民共和国档案法实施办法 3 档案馆建设标准 建标 103 2008 4 档案馆建筑设计规范 JGJ 25 2000 5 建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411 6 建筑结构载荷规范 GB50009 2001 7 湖北省档案局 馆 大楼 库房屋面梁 东侧应急楼梯间 外墙渗水检测报告和检测方案 8 湖北省发改委
13、关于秘一字 88 号件的回复意见 9 湖北省档案局委托编制可行性研究报告的合同 1 3 21 3 2 可行性研究的范围及内容可行性研究的范围及内容 1 项目建设背景及必要性 2 项目建设内容及规模 3 项目建设地址及建设条件分析 4 项目建设的改造方案 5 项目的环保方案 6 项目的工程管理和实施进度 7 项目招标方案 8 项目投资估算及资金筹措 9 项目社会效益分析 10 项目的结论与建议 1 41 4 结论简述结论简述 1 4 1 档案是全党 全国人民各方面活动的真实记录 是各项事业持 续发展的重要依据 也是党和国家的宝贵财富 保证档案的绝对安全是档 案工作的基本职责 做好档案工作的基本前
14、提就是保管保护好档案 确保 档案的完整无损 因此 本项目对档案馆库房外墙安全防护改造是十分必 要且可行的 1 4 2 项目维修改造设计方案系统完整 结合实际 采用的技术方案 合理 适用 安全 有效 技术上是可行的 1 4 3 项目建设体现了适用的原则 投资合理 1 4 4 实施本项目 有利于保障国家珍贵档案的安全 保护人员 财 产的安全 为档案事业发展提供良好的服务配套条件 对促进社会和谐发 展具有重要意义 同时 对保护档案的科学价值 历史价值 文化价值和 情感价值 具有显著的社会效益 1 4 5 本报告中提出了建设期各种污染的防治措施 本项目的实施是 生态的 环保的 第二章第二章 项目建设背
15、景及必要性项目建设背景及必要性 2 12 1 项目建设的背景项目建设的背景 档案作为众多信息源中的基础信息源 其作用及价值愈来愈得到广泛 的认识 改革开放以来 特别是近10年来 我国的档案事业取得了长足的 发展 初步构造了与我国国民经济和社会发展相适应的门类齐全 结构合 理 管理科学 有效服务的具有中国特色的社会主义档案事业体系 但是 与发达国家相比 我国档案管理现代化建设还存在着滞后性 特别是传统 档案的存储安全方面的具体问题日益突出 已成为档案工作发展中迫切需 要得到解决的问题 对此 国家档案局明确了在 十二五 期间要加快我 国档案管理现代化建设步伐 湖北省档案馆建馆20多年 已经不能够满
16、足现在档案存储和发展的需 求 省档案局拟筹备扩建新馆 由于扩建需要时间很长 现档案馆仍将在 一段很长的时期内继续存储和运作 目前 大楼在使用上已经存在很多重 大安全隐患 主要体现在以下几个方面 一是库房外墙已经严重老化 瓷 砖风化 脱落 脱落下的瓷砖甚至砸伤到楼下驻停的车辆 存在高空坠 落伤人 毁物 的安全隐患 二是主楼东 北向外墙窗台下及个别 部 分 窗间墙墙面有渗水现象 严重影响到档案存储安全 三是主楼及裙楼 屋面防水层大面积老化 屋面渗水现象较为普遍 四是档案综合整理和配 电楼没有必要的安全防护设施 围墙老旧坏损等 因此 为了在扩建新馆以前 充分发挥现档案馆的功能作用 从节省 建设投资和治理并消除当前安全隐患的角度考虑 急需对档案馆库房外墙 等项目进行维修和防护 2 22 2 大楼现状及存在的主要问题大楼现状及存在的主要问题 2 2 12 2 1 档案馆现状档案馆现状 湖北省档案局 馆 是 国家一级档案馆 现有总建筑面积 18000 平方米 其中库房面积 7440 平方米 湖北省档案局 馆 主楼 档案库 区 为地下 1 层 地面以上 12 层钢筋混凝土框剪结构 建筑面积 1 8
