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1、江苏宜兴市至尊厨具厂（综合楼）施 工 组 织 设 计编制： 审核: 审批： 编制单位：无锡恒力建筑安装工程有限公司编制时间：2010年12月5日目录第一章:综合说明4第二章:施工总体准备和计划5第一节施工总体部署7第二节施工组织机构及项目班子简介7第三节计划目标8第四节施工准备工作8第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理9第三章:施工总平面布置10第一节临时设施布置10第二节工地出入口和临时道路10第三节施工临水临电布置10第四章:施工技术方案10第一节测量控制10第二节承台、独立柱基施工11第三节：回填土方12第四节：模板工程12第五节：钢筋工程13第六节：混凝土工程14第七节：砌砖
2、和内粉刷饰面工程16第八节：楼地面工程17第十节:门窗工程18第十一节:垂直运输和排栅工程19第五章:工程质量保证技术措施19第一节总则19第二节分部、分项工程质量保证措施21第三节隐蔽工程的质量保证措施25第四节质量通病防治措施26第六章:施工进度计划和工期保证措施28第一节总体计划控制28第二节工程进度保证措施28第七章:主要机具、设备选用及材料进场计划30第一节主要施工机械、机具计划用表30第二节主要施工测量仪器表30第三节主要材料用量计划表30第八章:劳动力资源配置计划31第九章:施工用水、用电制用量31第一节施工用水31第二节施工用电32第十章:季节施工措施32第一节雨季施工措施32
3、第二节炎热高温天气施工措施33第三节冬季施工措施34第十一章:产、成品质量保护措施37第一节现浇钢筋砼工程保护37第三节楼地面成品保护39第四节门窗成品质量保护40第五节装饰成品大批量保护40第六节防水工艺成品保护41安全、文明施工措施42安全施工措施42第二节消防措施43第三节文明施工措施45第十三章:工程保修承诺及具体措施45第一节工程保修承诺45第二节具体实施措施46第十四章:工程竣工资料和技术资料的管理、移交46第一节文件资料的整理和移交46第二节归档的文件材料要达到以下质量要求46第十五章：施工总进度计划47第十六章项目组织结构图47第一章:综合说明编制依据1、江苏宜兴市至尊厨具厂工
4、程施工招标文件、设计图纸、工程量清单；2、江苏省无锡市施工及验收规范、工程质量检验评定标准；3、现场调查资料；4、相关工程施工经验。1.1 工程概况一般情况工程名称：江苏宜兴市至尊厨具厂-综合楼建设单位：江苏宜兴市至尊厨具厂设计单位： 宜兴市建筑设计研究院施工单位：无锡恒力建筑安装工程有限公司工程总体概况一览表工程名称江苏宜兴市至尊厨具厂-综合楼建设单位江苏宜兴市至尊厨具厂建筑面积3713.4结构类型框架招标工期 天投标工期 天计划开工2010.计划完工2011.招标要求工程质量合格投标工程质量目标等级合格设计概况（1）江苏宜兴市至尊厨具厂-综合楼采用框架结构，总高度为18.85米，建筑层次局
5、部六层，抗震防裂强度6度。序号分部名称做 法 及 说 明1基础工程独立基础C30；MU15蒸压灰砂砖；M10水泥砂浆砌筑2主体工程0.00以上外墙砖为240厚MU15等级蒸压灰砂砖水泥砂浆强度等级为M5.0。0.00以下墙体为240厚MU15等级蒸压灰砂砖水泥砂浆强度等级为M103楼 地 面工程地面：1、20厚1:2水泥砂浆面层；2、60厚C15混凝土；3、80厚碎石夯实；4、素土夯实；楼面:110厚1:2水泥砂浆面层；2、20厚1:3水泥砂浆找平层；3、厚聚氨酯涂膜防水层；4、现浇钢筋混凝土楼板4屋面工程1、50厚C30细石混凝土；2、干铺沥青油毡一层；3、3厚SBS卷材防水；4、涂刷基层处
6、理剂一道；5、20厚1:3水泥砂浆找平层；6、40厚挤塑苯乙稀泡沫塑料保温层；7、20厚1:3水泥砂浆找平层；8、钢筋混凝土面板5内 外 墙装 饰内墙：水泥石灰膏砂浆粉面、涂刷界面处理剂外墙：外墙面砖6门窗工程门为：平开木门窗为：铝合金窗1.2 施工场地条件施工场地位于宜兴市高塍镇，建筑面积约3713.4，交通较为方便。施工方案编制依据本工程设计施工图纸现行的施工规范。江苏省有关法律、法规及标准。 第二章:施工总体准备和计划第一节施工总体部署我公司施工,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工
7、机具，降低成本。基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。第二节施工组织机构及项目班子简介为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的李松新任项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师（技术负责人）、副项目经理、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目经
8、理负责组织具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主使用。第三节计划目标2.3.1 工期目标本工程施工总期目标为 天内完成标书规定范围内的承包内容。（具体计划安排详见“施工计划流水线图”）2.3.2 质量目标确保本工程施工质量达到合格等级标准。2.3.3文明施工目标搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生，必须达到甲方管理要求，争创市文明施工工地。第四节施工准备工作2.4.1 技术准备工
9、作（ 1 ）组织人员进场。在签订进场协议后立即组织进场，按施工管理架构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的工地项目班子，确保工程管理质量。（ 2 ）测量放线。根据甲方提供的轴线控制点进行复测，经甲方复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才能正式使用，如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计解决后才能开始施工。（ 3 ）按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工机械安装调试工作。（ 4 ）根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计，经公司有关部门审批后，甲方批准后开工。（ 5 ）关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案。特别是在施工前必须将土建施工与安装工程相互
10、之间的配合要求予以明确及理顺，以保证土建安装工程施工的相互协调和配合。2.4.2 生产准备工作（ 1 ）要取得建设单位配合，及时办理施工许可证用标牌、夜间施工许可证。（ 2 ）根据施工总平面布置，搭设临时设施和工人临时宿舍。并布置施工机具和材料的堆放场地。（ 3 ）按照经审核批准的临电、临水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。（ 4 ）进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场，并提前进行原材料和检验工作和砼及砂浆的试配。由于工期急，所以钢筋加工计划必须提早下达，模板支顶供应量要充足
11、，以满足施工进度要求。（ 5 ）组织人员进行安全生产教育和技术交底，各部门制定工作计划和作业细则，保证开工前所有准备工作一切准备就绪。2.4.3 劳动力、物资、机械设备准备在施工进场前作好劳动力、物资、机械的使用计划，整体安排详见第 6 、 7 章，施工根据实际再作出详细具体的安排。2.4.4 现场临时用水、电需用量计划在施工进场前作好现场临时用水、用电的使用计划，整体安排详见第 9 章。第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理一、2 5 1 与建设单位的关系处理1、项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与建设单位的关系，项目经理部全体人员确认“建设单位是顾客，更是上帝”的观念，把建设单
12、位期望的工期和工程质量作为核心，为建设单位建造一流的建筑产品，让业主满意。2、定期向建设单位提供工程进度报告，对于合同允许下的工程进度延误，必须及时请建设单位或监理书面认可。3、为保证项目的顺利建设，应积极与建设单位交流汇报，主动为建设单位排忧解难，想建设单位所想，急建设单位所急，和建设单位融洽相处。4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书及图纸一致发现有不符的及时查找原因，并请建设单位或监理核实和签证。二、2.5.2 与设计单位的合作关系、处理在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地修改工程进度计划并相应调整人力、设
13、备、材料和资金的用量。第三章:施工总平面布置第一节临时设施布置根据施工总平面图，施工现场范围在简易的围蔽施工，在现场安排在临时设施区布置施工办公室、宿舍、厨厕、仓库、材料堆放点等。第二节工地出入口和临时道路场地西面为主要出入口，设门岗，场内的临时道路铺石粉作路基。第三节施工临水临电布置施工用水、用电甲方各提供 1 个接驳点。现场用 50 水管沿场地周边分布,组成一供水环路与甲方提供用水接驳点接通，每约 50M间距设一水栓.利用拟建化粪池为储水池,供消防和加压用。本工地供电线路采用三相五线制供电系统。线路沿建筑物周边用电杆架空敷设，电线与地面的最小距离为 4.5M。第四章:施工技术方案第一节测量
14、控制一、4.1.1 平面控制根据单位提供的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条主要轴线的两端埋设桩点。在各点位置处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位置的樗，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组成本工程的施工平面控制网。水平标高用水准仪根据业主提供基准点引至平面控制二、4.1.2 垂直度控制本工程建筑物高度在20米以内，竖向测量选用外控吊线坠法，用 10kg线坠，在 0.00 首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测,轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内。第二节承台、独立柱基施工本工程独立柱基用 C30混凝土，独立柱基不单独浇灌和地梁一次实施浇灌。4.3.1 施工流程。独立柱基，地梁土方底板砼垫层桩承台钢筋安装承台砼4.3.2 主要施工方法。(1) 独立柱基地梁土方用人开挖，土方开挖的顺序由东往西进行。(2)工人到基坑作业前施工人员必须对工人进行安全技术交
