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1、目 录第1章 编制依据1第2章 工程概况3第3章 项目管理目标及现场组织机构6第4章 施工准备12第5章 主要施工方法及技术措施15第6章 经济技术指标44第7章 其他管理措施49第8章 施工总平面图49第1章 编制依据1.1 合同表 1-1 合同目录合同名称编号签定日期北京市建设工程施工合同（2000）合字601001 号2000 年1 月7 日1.2 施工图表 1-2 施工图目录图纸名称图纸编号出图日期总平面施工图总施1总施6 1999 年11 月建筑施工图建施1建施57 1999 年11 月结构施工图结施1结施55 1999 年10 月、1999 年11 月给水排水施工图水施1水施34
2、1999 年11 月电气施工图电施1电施62 1999 年11 月暖通、空调施工图设施1设施58 1999 年11 月1.3 主要规程、规范表 1-3 主要规程、规范类别名称编号国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92 国家屋面工程技术规范GB50207-94 国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95 国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83 国家工程测量规范 GB5002693 行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91 行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 行业镦粗直螺纹钢筋接头JG/T3057-1999 行业钢筋混凝土高层建筑结构与施工规范
3、JGJ391 地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95 1.4 主要图集表 1-4 主要图集类别名称编号国家建筑构造通用图集 88JX 国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图96G101 地方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19 1.5 主要标准表 1-5 要标准类别名称编号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ30088 国家建筑工程质量检验评定标准 GBJ30188 国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ30288 国家建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ30388 行业施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4688 行业建筑机构使用安全技术规
4、程 JGJ3386 1.6 主要法规表 1-6 主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法 97 年91 号主席令国家中华人民共和国合同法 99 年15 号主席令地方北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定京建质（1996）418 号地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法（1997）172 号地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定补充通知京建法（1998）50 号地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）京建科（1999）230 号1.7 其他表 1-7 其他类别名称编号地方岩土工程勘察报告99 技192地方招标文件946第2章 工程概况
5、工程概况附表表 2-1 工程概况工程名称全国管理中心业务楼建设单位中华人民共和国建设单位设计单位建筑设计院、建筑设计有限公司监理单位监理公司质量监督单位市建筑工程质量监督总站施工总承包单位市公司项目经理部施工(外)分包单位省建设工程承包与劳务合作公司合同范围除土方及基础底板以外的土建结构装修工程合同性质基建投资性质国家拨款及自筹合同工期*天合同质量目标优良表 2-2 建筑设计概况建筑面积30218m2 地下室占地面积2919 m2 标准层建筑面积12500 m2 地下部分建筑面积3126 m2 地上部分建筑面积 27092m2 附属房建筑面积300 m2 建筑用途办公楼建筑特点一级建筑地下层数
6、1 地下层高度4.2m 地上层数14（局部16） 地上标准层高度3.6m 非标层高度4.15m-5m 设备层高度及面积无0.000 标高38.70m 室内外高差0.45m 基底标高-5.9m 最深处-9.6m 最大基坑深度-7.07m 檐口高度56.969.0m 建筑总高78.6m 基本轴线距离8000mm 附属用房用途报告厅、餐厅楼梯结构形式板式建筑防火高层一类一级避雷设防二级外墙保温做法60 厚珍珠岩保温板外装修做法内装修做法檐口金属板门头网架顶棚矿棉板、石膏板、金属嵌板门窗木质镶板门墙面石材、玻璃幕、铝饰板屋面玻璃金属墙面石材、面砖、乳胶漆、壁纸、木饰面楼梯面砖门窗铝合金窗地面石材地砖水
7、泥阳台无墙裙石材面砖乳胶漆勒脚石材踢脚石材面砖木踢脚结构设计概况 表 2-3 结构设计概况地质情况地表1.402.50m 厚为人工堆积层35.3735.33m 以下为第四纪沉积层地下水性质台地潜水地下水位30.8632.63m 地基承载力标准值160kPa 地下水质渗透系数对混凝土无腐蚀地基类别粉质黏土地下防水做法二级防水基础形式高层筏板、裙房双向条基底板厚度0.31.0m 地下混凝土强度等级外墙C30S8 梁板C40 筒体C40 内墙C40 柱C40 基础C30S8 地上结构形式框架-剪力墙结构转换层位置屋盖结构形式混凝土梁板、钢网架（四层）抗震等级框架二级、剪力墙一级钢筋类别级、级钢筋接头
8、类别机械连接、绑扎搭接混凝土强度等级外墙梁板C30C40 筒体C30C40 内墙C30C40 柱C30C40 楼梯C25 外墙厚度内墙厚度 200300mm 结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺14006000 250300 柱断面尺1300 9001000 600600 最大跨度21m 最大预制构件重量无专业设计概况 表 2-4 专业设计概况设计要求系统做法管线类别上水按规范施工分高低区镀锌钢管下水按规范施工直排铸铁(新型) 雨水按规范施工排入污水坑、机械排除焊接钢管热水按规范施工外供热钢管空调按规范施工消防应联动联动无设计镀锌钢管排烟应联动联动无设计镀锌钢管报警应联动联动无设计镀锌钢管
9、监控专业施工镀锌钢管通风应联动联动无设计镀锌钢管冷冻专业施工镀锌钢管采暖仅地下室有下供下回焊接钢管燃气待设计照明室内应二次设计插接母线镀锌钢管动力应联动联动无设计镀锌钢管弱电综合布线室内二次设计桥架镀锌钢管避雷二级防雷综合接地镀锌圆钢电梯待定变配电专业施工水箱现场拼装不锈钢镀锌钢管、焊接钢管冷却塔专业施工污水泵房控制系统与泵配套双电源镀锌钢管通风室内待二次设计音响专业施工庭院待设计绿化待设计电视室内待二次设计镀锌钢管室外水池一级防水做法泵吸入镀锌钢管、焊接钢管外线待设计楼宇清洁待设计设备最大规格与重量未定第3章 项目管理目标及现场组织机构3.1 工程管理目标3.1.1 质量目标结构竣工某某市长
10、城杯，誓夺鲁班奖。3.1.2 工期目标施工日期为1999 年10 月21 日2001 年10 月8 日，总计719 日历天。3.1.3 安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在 1.5以内。3.1.4 文明施工目标确保北京市建筑工程安全文明施工样板工地，CI 管理达到总公司标准，让建设单位满意。3.2 项目组织机构我公司在本工程施工中采用项目管理法，成立项目经理部，项目经理部在公司总部的领导下，按GB/T19002IS09001 标准模式建立质最保证体系进行运作，通过对技术、质量、安全、文明施工、成本、进度、合同等的全面管理，严格履行合同，实现对建设单位的承诺，确保公司的质量目
11、标和方针在本项目中贯彻落实。3.2.1 项目经理部组织机构以土建为主，水电、机电、设备安装及装饰工程配合施工，协调建设单位指定的分包单位配合施工。本工程为总承包项目施工，凡建设单位分包的项目均纳入总承包单位的施工管理范围。图2-1 项目组织机构图3.2.2 项目部主要管理人员岗位职责1.项目经理职责（1）对工程项目从开工到竣工交钥匙全面负责，并确保项目承包指标的实现。（2） 选配项目经理部成员，明确各成员的职责分工，定期考核。（3） 落实项目部人员的质量责任，对完成项目的质量目标负责。（4）确认本工程特殊工序，确定质量管理点。（5）保证本项目管理体系有效运转，随时监督和检查。（6）主持编制项目
12、经理部施工组织设计实施细则、成品保护等措施2.项目副经理职责（1）认真执行公司质量方针及目标。（2）负责制定项目管理目标，分解落实到岗位,安排实施。（3）负责项目的均衡生产和工序管理。（4）负责施工全过程的施工管理控制。（5）负责依据施组及方案处理好质量与进度的关系。3.项目工程师职责（1）负责本工程施工组织设计及主要方案的编制。（2）组织图样的会审，对施工中的工程洽商，单项工程技术交底进行审批。（3）负责项目特殊工序作业指导及过程控制。（4）负责检验和试验状态标识的检查、监督工作。（5）对施工过程中出现的不合格，组织评审并确定处理办法。（6）负责工程技术档案的收集整理的管理。4.工长的职责（1）审核施工图样，研究施工工艺，参加设计交底，提出施工组织的意见与建议。（2）严格按图样和工艺标准，科学合理地组织施工，保证工期的落实。（3）负责对施工操作人员进行技术、安全的文字交底，并在施工中进行监督。组织操作人员对产品进行自检和互检。（4）承担项目工程质量指标责任，组织分部分项的交接检查工作，并做好记录，及时发现问题与隐患，提出解决措施，监督落实。（5）填写施工日志，执行技术规范。积累施工技术资料。（6）严格执行关键工序和特殊工序的作业指导书。（7）负责对专检人员提出的不合格品按照整改方案进行返修或返工。5.质量员职责（1） 实施项目质量检验计划，对工序过
