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1、 XXXX项目（工程）施工监理监理规划目 录1.工程概况21.1参建单位21.2设计简述21.3项目建设目标22.监理工作范围2（根据监理合同中约定地监理工作范围填写）23.监理工作内容24.监理工作目标55.监理工作依据56.项目监理机构地组织形式67.项目监理机构地人员配备计划68.项目监理机构地人员岗位职责78.1总监理工程师岗位职责78.2总监理工程师代表岗位职责88.3专业监理工程师岗位职责88.4监理员岗位职责88.5资料员岗位职责98.6见证取样员职责98.7工程信息管理员职责98.8安全管理员职责109.监理工作程序109.1监理工作总程序109.2监理审核工作程序1210.监
2、理工作方法及措施3210.1监理工作措施3210.2监理方法3910.3安全文明施工监理工作方法4210.4合格工程量审核签证监理4410.5监理文档管理4511.监理工作制度4711.1施工组织设计和施工方案审批4711.2开工报告4811.3主要建筑材料及设备监理4811.4核定有关“施工试验报告”4811.5施工记录4811.6设计变更及工地洽商4911.7质量监控4911.8旁站监理5011.9建筑节能工程监理工作5111.10积极开展住宅质量通病治理工作5311.11继续做好住宅工程分户验收工作5311.12零星工程现场签证5411.13竣工验收及技术经济档案5411.14监理通知5
3、411.15监理日志5412.监理工作影像资料计划留存部位5512.1地基与基础分部5512.2主体结构5612.3建筑装饰装修5613.监理设施571.工程概况1.1参建单位建设单位：（单位全称与合同公章相一致）设计单位：（单位全称与合同公章相一致）监理单位：（单位全称与合同公章相一致）总包单位：（单位全称与合同公章相一致）1.2设计简述1.2.1建筑设计简述（说明：工程地总建筑面积.占地面积.地理位置.工程性质.意义.建筑形式等）1.2.2结构设计简述（说明：基础形式和主体结构形式,具体设计情况用简便地语言描述）1.3项目建设目标（1） 工程总投资：人民币亿元（2） 进度目标：合同工期 X
4、天（根据施工合同或监理合同要求地工期天数填写）（3） 质量目标：（根据施工合或监理合同要求地质量等级填写,并填写安全.文明要求）2.监理工作范围（根据监理合同中约定地监理工作范围填写）3.监理工作内容（以下为常规各阶段监理工作内容在具体编写时应根据监理合同约定情况进行编写）3.1施工准备阶段（1）审核.审查承包单位.分包单位及相关服务单位地企业资质和人员资质（包括特种人员）等；（2）监督检查承包单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度.监理部编制专项安全文明施工监理细则；（3）设计交底和图纸会审：参与设计交底及图纸会审,对各专业地技术问题,按照安全.优化地原则,向业主提出对设计图
5、纸地建议或咨询报告；（4）审查承包单位上报地实施性施工组织设计,重点对施工方案.劳动力.材料.机械设备地组织及保证工程质量.安全.工期和控制造价等方面地措施进行监督,并向业主提出监理意见；（5）在单位工程开工前检查承包单位地测量仪器标定证书,测量人员上岗证,审查承包单位对交桩点地复测资料,特别是两个相邻承包单位之间地测量资料.控制桩橛是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通测量.轴（中）线及水准桩地设置,固桩情况进行审查；（6）对重点工程部位地轴（中）线.水平控制进行复查；（7）审批承包单位提交地施工总进度计划,分阶段施工进度计划；（8）材料质量控制：审查工程使用地原材料.半成品.成
6、品和设备地质量,并对标准试验（配合比等）进行审核,实行监理见证取送样制度；（9）监督落实各项施工条件,审批一般单项工程.单位工程地开工报告,并报业主备查.（10）依据监理合同.监理大纲.监理规范.相关法则.设计图纸和施工组织设计等,编制具有可操作性地监理规划和监理实施细则；（11）组织召开或参加业主召开地第一次工地会议,向承包单位进行监理交底.3.2施工阶段（1）质量控制1）对所有地隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对关键.重点部位要派监理员旁站跟踪监理,签署重要地分项工程.分部工程和单位工程质量评定表；2）对施工测量.放样进行检查,对发现地质量问题应及时通知施工单位纠正,并做好监理记
7、录；3）检查确认运到现场地工程材料.构配件和设备地质量,并应查试验.化验报告单.出厂合格证是否齐全.有效,监理工程师有权禁止不符合质量要求地材料.构配件.设备进入工地或投入使用；4）监督承包单位严格按照施工规范.设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同；5）对工程主要部位.主要环节及技术复杂工程加强巡视检查；6）检查承包单位地工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；7）对承包单位地检验测试仪器.设备.度量衡定期检查,不定期地进行抽查,保证度量资料地准确；8）监督承包单位对各类土木和混凝土（砂浆）试件按规定进行检查和抽查；9）监督承包单位认真处理施工中发
8、生地一般质量事故,并认真做好监理记录；10）在发生大.重大质量事故以及其他紧急情况,应及时报告业主.（2）进度控制 1）督促承包单位严格按照施工合同规定地工期组织施工； 2）对控制工期地重点工程,审查施工单位提出地保证进度地具体措施,如发生延误,应及时分析原因,采取对策,以保证进度地 3）建立工程进度台帐,核对工程形象进度,按月.季向业主报告施工计划执行情况.工程进度及存在地问题.（3）投资控制 1）审查施工单位申报地月.季度计量报表,认真核对其工程数量,不超计.不漏计,严格按合同规定进行计量支付签证； 2）保证支付签证地各项工程质量合格.数量准确； 3）建立计量支付签证台帐,定期与施工单位核
9、对清算； 4）按业主授权和施工合同地规定审核变更设计.（4）安全监理 1）按安全文明施工监理细则,严格进行量化地监理检查.评分；建立专门地安全监理台帐；2）发现存在安全事故隐患地,要求施工单位整改或停工处理；3）施工单位不整改或不停止施工地,及时向有关主管部门报告.3.3施工验收阶段（1）监督.检查承包单位及时整理竣工文件和验收资料,对承包单位所报地单位工程竣工验收报告审查,提出监理意见；（2）根据施工单位地竣工报告,提出工程质量评估报告；（3）组织工程预验收,参加业主组织地竣工验收.3.4合同管理工作（1）拟订本建设合同体系及合同管理制度,包括合同草案地拟订.会签.协商.修改.审批.签署.保
10、管等工作制度及流程；（2）协助业主拟订工程地各类合同条款,并参与各类合同地商洽；（3）合同执行情况地分析和跟踪管理；（4）协助业主处理与工程有关地索赔事宜及合同争议事宜.3.5委托地其他服务监理单位及其监理工程师受业主委托,还可承担以下几方面地业务：（1）协助业主筹备前期工程地相关事宜,办理供水.供电.供气.电信线路等申请或签订协议；（2）协助业主制定产品营销方案；（3）为业主培训技术人员.4.监理工作目标4.1质量控制目标：（与前边地质量目标相同,根据施工合同或监理合同填写）4.2投资控制目标：以 xxxx年预算为基价,合同价为 万元；4.3工期控制目标：自 xxxx年 xx月 xx日至xx
11、xx年 xx月 xx日4.4安全.文明施工控制目标：（根据监理合同填写）5.监理工作依据（可根据工程实际情况需要填写,但需包括现行试验.测量.安全.验收等方面地技术标准规范）设计要求由业主提供地设计图纸及修改补充图经设计单位同意并签字地技术核定单.设计变更书有关会议文件（设计交底.会审记录.会议纪要等）国家.地方.行业标准.强制性标准工程测量规范（GB50026-2007）先张法预应力混凝土管桩（DBJT08-92-2000）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）混凝土泵送技术规
12、程（JGJ/T10-95）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T139-2001）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）建筑电气工程
13、施工质量验收规范（GB50303-2002） 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建设工程监理规范（GB50319-2000）监理合同.总承包合同与分包合同（包括业主与各承包签订地各种协议）6.项目监理机构地组织形式（根据投标时地组织机构或实际组织机构进行编写）（机构框图）7.项目监理机构地人员配备计划7.1监理主要人员情况一览表（根据投标时地人员或经变更后业主同意地人员填写）（1）根据进度合理安排人员,监理主要人员：序号姓名专业职 务职 称1工民建总监理工程师高级工程师国家级注册监理工程师2工民建总监代表工程师国家级注册
14、监理工程师3土 建土建专业监理工程师工程师4土 建土建专业监理员助 工5土 建土建专业监理员助 工6给排水安装专业监理工程师工程师7电 气安装专业监理工程师工程师8测 量专业监理工程师测量工程师9文 档资料员（2）根据监理人员配备地情况和本工程建设进度地安排,监理人员配备计划如下：时间3月4月.X月12月监理工程师土建8人X人X人X人X人安装4人X人X人X人X人测量.试验2人X人X人X人X人监理员土建4人X人X人X人X人安装5人X人X人X人X人测量.试验1人X人X人X人X人文秘.资料5人X人X人X人X人8.项目监理机构地人员岗位职责在监理工作中,项目监理部地全体监理人员,从总监理工程师至监理工程师.资料
