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1、百联崇明综合体建设项目幕墙分包项目（二标段） 施工组织设计第一章 综合说明1.1 序言本施工组织设计是根据本工程施工招标文件、工程量清单、施工图纸及招标答疑要求，充分考虑了在施工中人、机、料各要素，本着科学合理的态度，根据国家、行业及上海市相关施工规范标准要求进行编制，用于指导工程施工全过程的各项活动，其覆盖了组织、技术、质量、安全等多方面的综合性文件，本施工组织设计的主要内容包括：编制说明；针对本工程幕墙特点论述其施工方案、施工程序、工艺及质量保证措施；保证安全生产、文明施工，环境保护措施；项目管理班子配备合理；施工现场布置合理；确保工期按期完成的具体措施，工期计划安排及赶工措施合理及在合理
2、的情况下能否为其他专业创造施工条件；针对本工程重点、难点、特殊部位处理的详细方法及处理措施；售后服务等方面的内容，全方位的对工程整个过程中的各个环节作了详细说明。1.2 工程概况1.工程名称：百联崇明综合体建设项目幕墙分包项目（二标段）；2.建设地点：项目位于上海市崇明县崇明新城的鼓浪屿路以东，翠竹路以南，老滧河以西，崇明大道以北；3.建设单位：百联集团上海崇明新城商业发展有限公司； 设计单位：商业中心部分的建筑设计是由凯里森建筑事务所（中国）与上海建筑设计院有限公司联合设计；商业综合楼与商业街由上海建筑设计院有限公司设计；所有钢结构部分由上海现代建筑设计（集团）有限公司设计。 总包单位：上海
3、建工四建集团有限公司； 监理单位：上海申海建设监理有限公司； 4.施工现场气候特点上海崇明地处北亚热带，气候温和湿润，四季分明，夏季湿热，盛行东南风，冬季干冷，盛行偏北风，属典型的季风气候(亚热带季风气候)。台风、暴雨、梅雨，干旱等是常见的灾害性气候。春季连阴雨，主要发生在3至5月。初夏连阴雨，主要发生在梅雨期。具有入梅早（6月10日前），梅期长，梅雨量大的特点。秋季连阴雨，分9月和10月下旬至11月中旬两个阶段。台风，夏秋两季受台风影响最为频繁。台风侵袭时，常伴有暴雨。多发生在7月下旬至9月下旬。暴雨，多在夏秋发生，24小时内降水量一般在50毫米以上。 5.项目简介本工程建筑结构形式为框架结
4、构占地面积为114551.1平方米，总建筑面积约238110平方米。其中地上面积为171810平方米，地下建筑为66300平方米；本工程分为A、B、C三个分区，A区为购物中心、B区为商业综合楼、C区为商业街；A区玻璃幕墙约38576，其中采光顶约3250，雨棚约5900，铝板幕墙约36875，石材幕墙约4200；B区玻璃幕墙约6244，铝板幕墙约2500，石材幕墙约2450；C区玻璃幕墙玻璃幕墙约6344，石材幕墙约2150。幕墙种类：主要有半框隐玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、组合式明隐结合玻璃幕墙、玻璃雨棚、玻璃采光顶、铝合金格栅、铝合金门窗及铝合金地弹门、玻璃肋+点夹持式玻璃幕墙、玻璃栏板
5、、电动排烟窗等。主要幕墙类型区域划分如下：A区（购物中心）幕墙类型：横明竖隐玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、点夹持及玻璃肋混合形幕墙、点夹持玻璃雨棚、玻璃天棚B区（商业综合楼）幕墙类型：竖明横隐玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙C区（商业街）幕墙类型：组合式明隐结合的玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、商业街雨棚。6. 幕墙工程（二标段）施工范围：A区小购物中心、B区商业综合楼、C区商业街（A栋、B栋、C栋、D栋、E栋、F栋）。项目总体效果图幕墙（二标段）效果图商业综合楼效果图商业街外街效果图1.3 编制依据1百联崇明综合体建设项目工程招标文件以及有关本次工程的图纸资料；2招标方提出的对本施工组织设计的有关
6、要求；3上海市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；4国家及行业颁布的有关建筑幕墙设计和施工的各类现行法规、规程、规范及验评标准，主要包括以下标准：建筑设计防火规范 GB50016-2006钢结构设计规范 GB 50017-2003民用建筑电器设计规范 JGJ/T16-2008建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95(2011年修订版)智能建筑设计标准 GB/T50314-2006建筑结构荷载规范 GB50009-2012建筑物防雷设计规范 GB50057-2010上海市公共建筑节能设计标准 DGJ-08-107-2012建筑抗震设计规范 G50011-2010
7、建筑幕墙 GB/T21086-2007玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003上海市建筑幕墙工程技术规程 DGJ08-56-2012玻璃幕墙光学性能 GB/T18091-2000金属、石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001点支式幕墙工程技术规范 CECS127-2001全玻璃幕墙工程技术规范 DBJ/CT014-2001采光顶与金属屋面技术规程 JGJ255-2012铝合金门窗工程技术规范 JGJ 214-2010铝合金门窗 GB/T8478-2008防火窗 GB16809-2008铝合金建筑型材 GB/T5237.15237.6-2012铝塑复合板 GB/T17748-2008变形
8、铝及铝合金化学成份 GB/T3190-2008铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的规范 GB8013-1987浮法玻璃 GB11614-2009幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃 GB/T17814-2008建筑用安全玻璃，第一部分 防火玻璃 GB15763.1-2009碳素结构钢 GB/T700-2006天然板石 GB/T18600-2009天然花岗石建筑板材 GB/T18601-2009硅酮建筑密封胶 GB/T14683-2003建筑用硅酮结构密封胶 GB16776-2005建筑窗用弹性密封胶 JC/T485-2007聚硫建筑密封膏 JC/T483-2006丙烯酸酯建筑密封膏 JC/T484-2006
9、建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009紧固件机械性能螺栓、螺钉和螺柱 GB/T3098.1-2010绝热用岩棉、矿渣棉及其制品 GB/T11835-2007建筑外窗保温性能分级及其检测方法 GB/T7106-2008建筑外窗空气声隔声性能分级及其检测方法 GB/T8485-2008建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法 GB/T15227-2007玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/139-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-20015我司执行的企业标准、质量手册及程序文件等相关文件；本施工组织设计中未提之处均按照施
10、工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。1.4 工程目标及承诺1 质量目标 幕墙工程施工过程中严格遵守和执行现行国家、部颁、地方的建筑安装施工技术和验收规范、设计要求、质量评定标准和上海市有关工程质量管理文件，全面达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）等规范、标准文件的合格标准和设计要求。严格执行“样板先行”制度，施工材料必须为合格品，规格、材质符合招标清单、设计图纸、现场封样样品，达到相关政府管理部门规定的竣工验收备案制要求，整体一次验收合格的质量要求，并配合总包单位获得“白玉兰”奖及争创“鲁班奖”。2. 安全文明施工目标
11、确保无重大伤亡事故，死亡率为零，无火灾，无中毒事件发生，服从项目总包、监理、建设单位管理，按照划定的区域设置幕墙施工管理现场，现场可视化标识、标牌符合总包单位要求，创造一个安全文明、和谐有序的施工工地，体现积极向上的精神面貌。3.工期目标根据工程总体进度要求和招标投标文件要求，幕墙施工总工期为 200 日历天。计划开工日期2015年3月1日（具体开工时间以开工令为准），计划竣工日期2015年9月20日。若开工日期较上述延后，则竣工日期相应延后，但施工总工期仍为上述200日历天不变。第二章 施工难特点及针对性措施、合理化建议2.1、难点一分析本工程幕墙种类繁多，结构造型复杂，异形曲面样式的幕墙较
12、多，造成幕墙放线、骨架定位、幕墙收边收口防水、结构交叉部位施工困难、高空作业部分脚手架搭设不得、工期紧等困难。针对本工程施工重点、难点的解决方案及先进施工技术及合理化建议:2.1.1、测量和放线本工程的重中之重，尤其是曲面异形部位幕墙安装，在放线过程中通过水平仪、经纬仪等工具采用多轴交叉定位办法定位幕墙骨架中心点，以此来进行定位；2.1.2、幕墙埋件及骨架安装过程中严格按照定位点进行埋件及骨架安装，在安装过程中通过经纬仪复核定位；2.1.3、幕墙交叉、收边收口防水根据幕墙的类型、工艺和施工先后进度，对结合部位幕墙施工先内后外、先上后下等方式进行收口，并对收口部位胶水打胶质量进行严格控制，做好后先进行淋水实验，确保不出现漏水现象。2.1.4、对于脚手架搭设部位无法进行幕墙安装部位，我方将采用高空吊篮进行幕墙板块及装饰线条的安装。2.1难点二分析现场专业施工单位多，与总包单位、其他参建单位协调、配合要求高。幕墙施工过程中，需与总包土建单位、机电单位、装饰单位等交叉施工，对现场工序衔接、材料堆场、交通运输、产品保护等都提出很高要求，需要在总包单位协调下，有序组织施工。第三章 施工总体部署及施工总平面布置3.1. 现场施工区段的划分本工程现场安装，按照包件划分、楼房位置分为四个施工区段，具体施工段的划分如下图所示:A区小购物中心二标段
