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1、学 海 无 涯 厂房装修合同厂房装修合同 合同编号 发包方 甲方 以下简称甲方 营业执照号 办公处所 签约代表人 身份证号码 承包方 乙方 以下简称乙方 营业执照号 办公处所 签约代表人 身份证号码 依照 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 结合厂房装饰装修工程施工 的特点 双方在协商一致的基础上 就发包人的厂房装修工程 以下简称工程 的有关事宜 达成如下协议 第一条第一条 工程概况工程概况 一 工程地点 二 工程内容及做法 厂房装饰装修工程施工项目预算表 三 工程承包方式 双方商定采取下列第 种承包方式 1 承包人包工 包料 2 承包人包工 部分包料 承包人提供装饰装修材料表 发包
2、人提供部分材料 发 包人提供装饰装修材料表 3 承包人包工 发包人包料 发包人提供装饰装修材料明细表 四 工程期限 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 五 合同价款 本合同工程造价为 大写 元 小写 学 海 无 涯 元 厂房装饰装修工程报价单 第二条第二条 工程监理工程监理 若本工程实行工程监理 发包人与监理公司另行签订 工程监理合同 并将监理工程 师的姓名 单位 联系方式及监理工程师的职责等通知承包人 第三条第三条 施工图纸施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供 一 发包人自行设计并提供施工图纸 图纸一式二份 发包人 承包人各一份 详见 工业厂房装饰装修工程设计图纸 二 发
3、包人委托承包人设计施工图纸 图纸一式二份 发包人 承包人各一份 详见 工业厂房装饰装修工程设计图纸 设计费 大写 元 由发包人支付 此费 用不在工程价款内 第四条第四条 发包人义务发包人义务 一 开工前 天 为承包人入场施工创造条件 以不影响施工为原则 二 提供施工期间的水源 电源 三 负责协调施工队与邻里之间的关系 四 不拆室内承重结构 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线 负责到有关部门 办理相应的审批手续 五 施工期间发包人仍需部分使用该厂房的 负责做好施工现场的保卫及消防等项工 作 六 参与工程质量和施工进度的监督 负责材料进场 竣工验收 第五条第五条 承包人义务承包人义务 一 施工中
4、严格执行安全施工操作规范 防火规定 施工规范及质量标准 按期保质 完成工程 二 严格执行有关施工现场管理的规定 不得扰民及污染环境 三 保护好原厂房内的陈设 保证厂房内上 下水管道的畅通 四 保证施工现场的整洁 工程完工后负责清扫施工现场 第第六六条条 质量要求质量要求 一 工程使用主要材料的品种 规格 名称 经双方认可 二 工程验收标准 双方同意参照 建筑装饰装修工程质量验收规范 的规定 三 施工中 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求 双方应确认 增加的费用 应 学 海 无 涯 另签订补充合同 四 凡由甲方自行采购的材料 设备 产品质量由甲方自负 施工质量由乙方负责 第第七七条条 付款方式付
5、款方式 一 合同一经签订 甲方即应付 工程材料款和施工工费的 当工期进度过 半 年 月 日 甲方即第二次付施工工费的 剩余 尾款待甲方对工程竣 工验收后结算 注 施工工费包括人工费 甲方付清工程价款 详见本合同附件 厂房装 潢工程结算表 乙方开具统一发票 向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡 详见本合同 附件 厂房装潢工程工程质量保修卡 甲方在应付款日期不付款是违约行为 乙方有权停止施工 验收合格未结清工程价款 时 不得交付使用 二 工程施工中如有项目增减或需要变动 详见本合同附件 厂房装潢工程工程项目 变更表 双方应签订补充合同 并由乙方负责开具施工变更令 通知施工工地负责人 增 减项目的价款
6、 当场结清 三 甲方未按合同规定期限预付工程价款的 每逾期一天按未付工程价款额的 支 付给乙方 四 甲方在厂房装潢中 如向银行按揭 须将按揭的凭证及相关文件 复印件 交给 乙方 第第八八条条 工程工期工程工期 一 如果因乙方原因而延迟完工 每日按工费的 作为违约金罚款支付给甲方 直至工费扣完为止 如果因甲方原因而延迟完工 每延迟一日 以装潢工程价款中人工费的 作为误工费支付给乙方 元 二 由甲方自行挑选的材料 设备 因质量不合格而影响工程质量和工期 其返工费 由甲方承担 由于乙方施工原因造成质量事故 其返工费用由乙方承担 工期不变 三 在施工中 因工程质量问题 双方意见不一而造成停工 均不按误
7、工或延迟工期 论处 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调 处理 尽快解决纠纷 以继续施工 四 施工中如果因甲方原因要求重新返工的 或因甲方更改施工内容而延误工期的 均需签证 甲方须承担全部施工费用 如因乙方的原因造成返工 由乙方承担责任 工期不 变 五 施工中 甲方未经乙方同意 私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量 问题和延误工期 甲方自负责任 学 海 无 涯 第第九九条条 工程验收工程验收 一 工程质量验收 详见本合同附件 厂房装潢工程质量验收表 除隐蔽工程需分 段验收外 待工程全部结束后 乙方组织甲方进行竣工验收 双方办理工程结算和移交手续 二 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验
8、收后 甲方应在七天内前来验收 逾期视为 甲方自动放弃权利并视为验收合格 如有问题 甲方自负责任 甲方自行搬进入住 视为验 收合格 三 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收 应及时通知乙方 另定日期 但甲方应 承认工序或工程的竣工日期 并承担乙方的看管费和相关费用 第第十十条条 其他事项其他事项 一 甲方 1 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水 电 气线路图 或由甲方提供房 屋平面图及水 电 气线路图 并向乙方进行现场交底 2 二次装饰工程 应全部腾空或部分腾空房屋 清除影响施工的障碍物 对只能部分 腾空的房屋中所滞留的家具 陈设物等 须采取必要的保护措施 均需与乙方办理手续和承 担费用
9、3 如确实需要拆 改原建筑物结构或设备 管线 应向所在地房管部门办理手续 并 承担有关费用 施工中如需临时使用公用部位 应向邻里打好招呼 二 乙方 1 应主动出示企业营业执照 会员证书或施工资质 如是下属分支机构 也须有上级 公司出具的证明 经办业务员必需有法人代表的委托证书 2 指派 姓名 为乙方工地代表 负责合同履行 并按合同要求组织 施工 保质保量地按期完成施工任务 3 负责施工现场的安全 严防火灾 佩证上岗 文明施工 并防止施工造成的管道堵 塞 渗漏水 停电 物品损坏等事故发生而影响他人 万一发生 必需尽快负责修复或赔偿 4 严格履行合同 实行信誉工期 如果因延迟完工 如脱料 窝工或借
10、故诱使甲方垫 资 举查后均按违约处 5 在装潢施工范围内承担保修责任 保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起 为 12 个月 第第十一十一条条 违约责任违约责任 合同生效后 在合同履行期间 一方擅自解除合同方 应按合同总金额 作为违 学 海 无 涯 约金付给对方 因擅自解除合同 使对方造成的实际损失超过违约金的 应进行补偿 第十第十二二条条 争议解决争议解决 一 本合同履行期间 双方如发生争议 在不影响工程进度的前提下 双方应协商解 决 二 当事人不愿通过协商 调解解决 或协商 调解解决不成时 可以按照本合同约 定向 仲裁委员会申请仲裁或 人民法院提起诉讼 勾选 第十第十三三条条 合同的变更和
11、终止合同的变更和终止 一 合同经双方签字生效后 双方必需严格遵守 任何一方需变更合同的内容 应经 双方协商一致后重新签订补充协议 如需终止合同 提出终止合同的一方要以书面形式提出 应按合同总价款的 交付违约金 并办理终止合同手续 二 施工过程中任何一方提出终止合同 须向另一方以书面形式提出 经双方同意办 理清算手续 订立终止合同协议后 可视为本合同解除 第十第十四四条条 合同生效合同生效 一 本合同和合同附件向双方盖章 签字后生效 二 补充合同与本合同具有同等的法律效力 三 本合同 包括合同附件 补充合同 一式 份 甲乙双方及见证部门各执壹份 以下无正文 发包方 甲方 签约代表人 签章 年 月 日 承包方 乙方 签约代表人 签章 年 月 日
