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1、68瑞安市政府采购文件 瑞安市公共资源交易中心招 标 文 件项 目 编 号：RACG201403006 招 标 项 目：2014年瑞安市城市展览馆物业管理服务采 购 方 式：公开招标招 标 人：瑞安市住房和城乡规划建设局采购代理机构：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司 二O一四年三月目 录第一部分 招标公告5第二部分 投标供应商须知7（一）投标须知前附表7（二）总 则11（三）招标文件说明12（四）投标文件的编制13（五）投标文件的递交18（六）开标与评审19（七）授予合同22第三部分 招标内容及技术要求24第四部分 合同条款36第五部分 投标文件格式41附件一 开标一览表42附件二 分项服
2、务报价一览表43附件三 投 标 函44附件四 法定代表人授权书45附件五 建议与少量偏离表46附件六 拟投入设备及工具一览表48附件七 耗材选用配备一览表49附件八 拟派项目负责人资格情况表50附件九 项目服务人员汇总表51附件十 各项管理服务指标承诺52附件十一 投标单位2010年1月以来同类项目业绩清单53附件十二 瑞安市城市展览馆物业公司考核评分细则54第六部分 评标办法60弃标回执66第一部分 招标公告2014年瑞安市城市展览馆物业管理服务采购公告发布日期: 2014年3月7日根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，经批准，浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司受瑞安市住房和城乡规划建设
3、局委托，就2014年瑞安市城市展览馆物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。一、 招标项目编号: RACG201403006 二、 采购组织类型：（分散采购）三、 招标项目概况:标项内容采购单位简要技术要求、用途备注2014年瑞安市城市展览馆物业管理服务瑞安市住房和城乡规划建设局为瑞安市城市展览馆所需的秩序维护、卫生保洁、及设备日常维护运行等后勤保障服务，投入服务人员不少于16人。（具体采购配置要求及采购内容以发出招标文件为准）四、投标供应商资格要求:1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2、投标供应商必须具有物业管理企业资质三级（含）以上资质证书。五、招标文件的发售
4、时间及地点等:时间：2014年3月7日至2014年3月17日上午：8:30到11:30下午：14:30到17:00地点：办理会员诚信库入库手续后，登陆瑞安市公共资源交易网站上（sdf.lkj/ 年3月27日上午9:00止；七、投标地点：瑞安市公共资源交易中心开标室；（瑞安滨江大道外滩满庭芳大楼三楼）（见当天大厅公示栏）八、开标时间：2014年 3月27日上午9:00正九、开标地点：瑞安市公共资源交易中心开标室；（瑞安滨江大道外滩满庭芳大楼三楼）（见当天大厅公示栏）十、投标保证金：收款单位（户名）: 瑞安市公共资源交易中心投标保证金：24000.00元交付方式: 以电子汇款（回单）、银行汇票、本
5、票等转账方式提交；或以现金交款单方式提交。若以现金交款单方式的，现金需交入银行，现金交款单存款人栏内须注明单位名称，不得以个人名义存入方式提交。投标保证金不得由投标供应商其分支机构或第三者汇出。账户一：开户银行：浙商银行温州瑞安支行银行账号：3330020110120100031028银行地址：瑞安市拱瑞山路国税大楼一楼账户二：开户银行：宁波银行温州瑞安支行营业部银行账号：76050122000007469银行地址：瑞安市安阳新区罗阳大道金瑞名苑一号楼一、三层瑞安市公共资源交易中心财务结算窗口联系电话：0577-65879515十一、其他事项：1. 投标供应商必须先办理瑞安市公共资源交易网会员
6、诚信库入库手续，再进行网上报名，才可办理投标保证金缴纳。2. 获取了招标文件，而放弃参加投标的投标供应商，请在开标前1日内以书面形式（传真或书面送达，加盖单位公章）通知采购代理机构。弃标未予告知的，瑞安市公共资源交易中心将在诚信会员库系统中自动记录次数，并给予不诚信行为记录。3. 如本项目至报名及采购文件发售截止时间2014年3月17日下午17时止，如参加报名的有效供应商不足法定家数的，招标人将重新公告组织采购。请您及时关注本项目后续公告。4. 本公告在“浙江省政府采购网”（网址：）及“瑞安市政府采购网”（）“瑞安市公共资源交易网”（网址：）上发布。5. 根据浙江省政府采购供应商注册登记和诚信
7、管理暂行办法，中标成交的供应商，必须事先申请加入“浙江省政府采购供应商库”； 请供应商登入“浙江政府采购网”进行登记注册。十二、联系方式：采购单位名称：瑞安市住房和城乡规划建设局联系人： 陈女士联系电话：0577-65896704代理机构名称：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司地点：瑞安市安福路28号二楼 联系人： 林女士联系电话：13587507601传真：0577-65802277如果您尚未办理会员诚信库入库手续，请登陆瑞安市公共资源交易网站先办理会员诚信入库手续；办理须知详见该网站办事指南-瑞安市公共资源网上交易系统会员诚信库入库须知。未进行会员诚信入库将会导致无法网上报名；凡有意参加
8、此项目投标的单位，必须于投标截止时间之前完成瑞安市公共资源网上交易系统信息登记及入库申请工作，否则，由此造成供应商不能投标或其他不利后果，由投标单位自负。第二部分 投标供应商须知（一）投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称2014年瑞安市城市展览馆物业管理服务2项目编号RACG201403006 3资金来源财政性资金4招标人名称：瑞安市住房和城乡规划建设局联系人： 陈女士联系电话：0577-65896704 5招标代理机构名称：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司地址：瑞安市安福路28号（气象局2楼）联系人：林女士电话/传真：13587507601 /0577-658022776招标内容为
9、瑞安市城市展览馆所需的秩序维护、卫生保洁、及设备日常维护运行等后勤保障服务，投入服务人员不少于16人。（具体采购配置要求及采购内容以发出招标文件为准）7投标供应商资格要求1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2、投标供应商必须具有物业管理企业资质三级（含）以上资质证书。8是否接受联合体投标 不接受 接受，应满足下列要求：9踏勘现场不组织自行组织 10是否允许递交备选投标方案 不允许 允许11投标货币人民币12投标语言中文13投标文件份数资信标、商务标正本壹份，副本伍份；技术标暗标伍份，不分正副本；技术标明标壹份。14投标有效期90日历天15签字或盖章要求投标文件中需签字或盖章的地方均
10、加盖投标供应商单位全称的公章，不得使用投标专用章、合同章等类似图章代替，并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，否则作无效标处理。16密封、装订要求【资信标】单独密封，不得放入标箱内，在标书及密封袋上加盖单位公章和单位法定代表人的签字或盖章。【技术标】(暗标)不分正、副本，无须密封，直接放在统一规格的标箱中。【技术标】(明标) 应袋装密封，并贴上封条，标函封袋和封条上均不得出现投标供应商名字或其它可能泄露投标供应商情况的文字或符号。【商务标】应袋装密封，并贴上封条，标函封袋和封条上均不得出现投标供应商名字或其它可能泄露投标供应商情况的文字或符号。【技术标】(含暗标与明标)和【商务标】装在一个统
11、一的标箱内，标箱及封条由统一使用由“瑞安市公共资源交易中心”制作的标箱，标箱外贴上封条，也不得出现投标供应商名称或其它可能泄露投标供应商情况的文字和符号。【技术标】(明标)、【商务标】标函封袋统一使用由“瑞安市公共资源交易中心”提供的标函袋。标函袋及标箱请各投标供应商自行前往瑞安市公共资源交易中心结算窗口购买。如【资信标】、【技术标】和【商务标】未按上述要求制作与包装或未按要求密封，将被视作无效标处理。17投标样品不需要需要18投标保证金投标保证金金额：人民币贰万肆仟元整。截止时间：投标截止时间前凭有效凭据，到瑞安市公共资源交易中心结算窗口换取收款收据。收款收据原件需在开标前校验。形 式：以电
12、子汇款（回单）、银行汇票、本票等转帐方式提交；或以现金交款单方式提交。若以现金交款单方式的，现金需交入银行，现金交款单存款人栏内须注明单位名称，不得以个人名义存入方式提交。投标保证金不得由投标供应商其分支机构或第三者汇出。账户一：户名：瑞安市公共资源交易中心开户银行：浙商银行温州瑞安支行帐 号：3330020110120100031028银行地点：瑞安市拱瑞山路国税大楼一楼账户二：户名：瑞安市公共资源交易中心开户银行：宁波银行温州瑞安支行营业部银行账号：76050122000007469银行地址：瑞安市安阳新区罗阳大道金瑞名苑一号楼一、三层瑞安市公共资源交易中心财务窗口联系电话：0577-65
13、879515注意事项：投标供应商必须先办理瑞安市公共资源交易网会员诚信库入库手续，再进行网上报名，才可办理投标保证金缴纳。19履约担保不需要需要 提供合同总金额10 %的履约保证金20采购文件发售时间及获取方式2014年3 年7 日至2014年3月17日投标供应商登陆瑞安市公共资源交易网站会员系统网上报名后从“下载采购文件处”直接下载（投标截止时间前报名均有效）。22投标截止时间2014年3月27日上午9:00止；(北京时间)23投标文件递交时间及地点投标开始时间：2014 年3月27日上午8:309:00；瑞安市滨江大道外滩满庭芳大楼三楼开标室（见当日大厅公示栏）24开标时间开标地点开标时间
14、：2014年3月27日上午9:00正 (北京时间)开标地点：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）（滨江大道外滩满庭芳大楼三楼）参加开标会的投标供应商的法定代表人或其授权代表须携带“本人有效身份证件原件”及“法定代表人授权书”（复印件无效），务必准时参加开标会并签名报到以证明其出席（带身份证件原件）。投标供应商如不派代表参加开标大会的，事后不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议。本项目要求项目负责人于投标截止时间前携带“本人有效身份证件原件”及“法定代表人授权书”（复印件无效）达到开标现场，签到并参加现场答辩，否则作无效标处理。25开标程序（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标供应商名称，并点名确认投标供应商是否派人到场；（3）宣布唱标人、记录人、监督人员等有关人员姓名；（4）密封情况检查：由监督人员或投标
