《公共卫生大楼物业管理招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公共卫生大楼物业管理招标文件（54页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、瑞安市公共卫生大楼物业管理（重2） RACG201405008瑞安市公共资源交易中心招标文件项 目 编 号：RACG201405008项 目 名 称：瑞安市公共卫生大楼物业管理(重2)采 购 方 式：公开招标 采 购 人：瑞安市卫生局招标代理：浙江省建设工程设备招标有限公司二O一四年七月目 录第一部分 招 标 公 告2第二部分 投标人须知4（一）投标须知前附表4（二）总 则8（三）招标文件说明9（四）投标文件的编制10（五）投标文件的递交13（六）开标与评审14（七）授予合同17第三部分 招标内容及技术要求19第四部分 合同主要条款23第五部分 投标文件格式28弃标回执44第一部分 招 标 公
2、 告根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，经批准，浙江省建设工程设备招标有限公司受瑞安市卫生局委托，就瑞安市公共卫生大楼物业管理(重2)进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。一、 招标项目编号: RACG201405008 二、 采购组织类型：公开招标三、 招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:标项内容采购单位简要技术要求、用途备注瑞安市公共卫生大楼物业管理(重2)瑞安市卫生局瑞安市卫生局公共卫生大楼所需的设备运行维护、保安、卫生保洁及绿化等后勤保障管理服务。（服务承包期三年）采购数量及技术要求，详见本采购文件第三部分。（具体采购配置要求及采购内容以发出采购文件为准）四、投
3、标供应商资格要求:1) 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的要求；2) 具有物业管理企业资质三级（含）以上资质证书；五、招标文件的发售时间及地点等:时间：2014年7月2日至2014年7月16日 (双休日及法定节假日除外)地点：投标人登陆瑞安市公共资源交易网站会员系统网上报名后从“下载采购文件处”直接下载。标书价格（元）：每本500元六、投标截止时间：2014年7月17日上午09：00止七、投标地点：瑞安市公共资源交易中心；（见当天大厅公示栏）八、开标时间：2014年7月17日上午09：00九、开标地点：瑞安市公共资源交易中心；（见当天大厅公示栏）十、投标保证金：20000.00元收款单位
4、（户名）: 瑞安市公共资源交易中心投标保证金：20000.00元交付方式: 以电子汇款（回单）、银行汇票、本票等转账方式提交；或以现金交款单方式提交。若以现金交款单方式的，现金需交入银行，现金交款单存款人栏内须注明单位名称，不得以个人名义存入方式提交。投标保证金不得由投标人其分支机构或第三者汇出。收款单位：瑞安市公共资源交易中心开户银行1：浙商银行温州瑞安支行银行账号1：3330020110120100031028开户银行2：宁波银行温州瑞安支行银行账号2： 76050122000007469。十一、其他事项：1、投标人必须先办理瑞安市公共资源交易网会员诚信库入库手续，再进行网上报名，才可办理
5、投标保证金缴纳。2、获取了招标文件，而放弃参加投标的投标人，请在开标前1日内以书面形式（传真或书面送达，加盖单位公章）通知浙江省建设工程设备招标有限公司。弃标未予告知的，瑞安市公共资源交易中心将在诚信会员库系统中自动记录次数，并给予不诚信行为记录。3、关于等标期的说明：根据浙江省财政厅浙财采监201052号文件第9条规定，本项目已按规定于2014年5月9日在浙江省政府采购网及瑞安市招投标网上发布公告，并于2014年6月11日经公开招标，因经评审有效投标供应商不足法定家数，招标失败，本项目又按规定于2014年6月13日在浙江省政府采购网及瑞安市招投标网上发布公告，并于2014年6月24日经公开招
6、标，因投标供应商不足法定家数，招标失败，而致项目时间较紧，采购人要求本次招标的等标时间缩短到10日（法定为20日），如供应商对此有异议的，请于投标截止前3日向采购机构提出，可以依法延长到规定时间，否则采购机构将按规定开标，之后供应商对此的质疑将不予受理。十二、联系方式：采购单位名称：瑞安市卫生局联系人：陈先生联系电话：0577-65812909代理机构名称：浙江省建设工程设备招标有限公司地点：瑞安市公共资源交易中心浙江省建设工程设备招标有限公司服务窗口（瑞安滨江大道外滩满庭芳大楼三楼）联系人：周先生联系电话：0577-88926649、13868417557传真： 0577-88926649第
7、二部分 投标人须知（一）投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称瑞安市公共卫生大楼物业管理(重2)2项目编号RACG201405008 3资金来源财政性资金4采购人名称：瑞安市卫生局地址：瑞安市联系人：陈先生电话：0577-658129095招标代理名称：浙江省建设工程设备招标有限公司地址：瑞安市滨江大道外滩满庭芳大楼三楼项目负责人：周鑫电话：0577-88926649,138684175576招标内容瑞安市卫生局公共卫生大楼所需的设备运行维护、秩序维护安保、卫生保洁及绿化等后勤保障管理服务。（服务承包期三年）采购数量及技术要求，详见本采购文件第三部分。（具体采购配置要求及采购内容以发出采购
8、文件为准）7投标供应商资格要求(1) 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的要求；(2) 具有物业管理企业资质三级（含）以上资质证书；8是否接受联合体投标 不接受 接受，应满足下列要求：9踏勘现场 不组织 组织 踏勘时间： 踏勘集中地点：10是否允许递交备选投标方案 不允许 允许11投标货币人民币12投标语言中文13投标文件份数商务标、资信标一份正本、五份副本；技术标暗标五份，明标一份(不注正副本)。14投标有效期提交投标文件截止日起90天内15签字或盖章要求投标文件中所涉及的公章必须是投标人全称的公章，不得使用投标专用章、合同章等类似图章代替。16密封、装订要求【资信标】单独密封，不得放入
9、标箱内，在标书及密封袋上加盖单位公章和单位法定代表人的签字或盖章。【技术标】(暗标)不分正、副本，无须密封，直接放在统一规格的标箱中。【技术标】(明标) 应袋装密封，并贴上封条，标函封袋和封条上均不得出现投标人名字或其它可能泄露投标人情况的文字或符号。【商务标】应袋装密封，并贴上封条，标函封袋和封条上均不得出现投标人名字或其它可能泄露投标人情况的文字或符号。【技术标】(含暗标与明标)和【商务标】装在一个统一的标箱内，标箱及封条由统一使用由“瑞安市招标投标协会”制作的标箱，标箱外贴上封条，也不得出现投标人名称或其它可能泄露投标人情况的文字和符号。【技术标】(明标)、【商务标】标函封袋统一使用由“
10、瑞安市招标投标协会”提供的标函袋。标函袋及标箱请各投标人自行前往瑞安市招标投标协会购买。如【资信标】、【技术标】和【商务标】未按上述要求制作与包装或未按要求密封，将被视作无效标处理。17投标样品不需要需要。18投标保证金投标保证金金额：人民币贰万元整。截止时间：投标截止时间前凭有效凭据，到瑞安市公共资源交易中心结算窗口换取收款收据。收款收据原件需在开标前校验。形 式：以电子汇款（回单）、银行汇票、本票等转帐方式提交；或以现金交款单方式提交。若以现金交款单方式的，现金需交入银行，现金交款单存款人栏内须注明单位名称，不得以个人名义存入方式提交。投标保证金不得由投标人其分支机构或第三者汇出。收款单位
11、：瑞安市公共资源交易中心开户银行1：浙商银行温州瑞安支行银行账号1：3330020110120100031028开户银行2：宁波银行温州瑞安支行银行账号2： 76050122000007469。注意事项：投标人必须先办理瑞安市公共资源交易网会员诚信库入库手续，再进行网上报名，才可办理投标保证金缴纳。19履约担保 不需要 需要 中标人需向招标人缴纳合同总额10%的履约履约金20招标文件发售时间2014年7月2日至2014年7月16日21投标截止时间2014年7月17日上午09：00止(北京时间)22投标文件递交时间及地点2014年7月17日上午08：3009：00；瑞安市滨江大道外滩满庭芳大楼三
12、楼开标室（见当日大厅公示栏）23开标时间开标地点开标时间：2014年7月17日上午09：00 (北京时间)开标地点：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）（滨江大道外滩满庭芳大楼三楼）参加开标会的投标人的法定代表人或其授权代表须携带“身份证”及“法定代表人授权书”（复印件无效），务必准时参加开标会并签名报到以证明其出席（带身份证件原件）。投标人如不派代表参加开标大会的，事后不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议。24开标程序（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布唱标人、记录人、监督人员等有关人员姓名；（
13、4）密封情况检查：由监督人员或投标3人推选的代表检查投标文件密封情况；（5）开标顺序：投标人送达投标文件的逆序；具体开标流程如下： 资信标、技术标(暗标)的开标和评标1) 采购代理单位工作人员对装有技术标、商务标的标箱当众验收，经确认为有效标后予以拆封，并对技术标文件随机进行编号，同一个标箱内的技术标和商务标为同一个编号。商务标暂不拆封。2) 工作人员拆封资信标封套，确认资信标文件份数。3) 交由评审委员会评审，在开启商务标前当众公布技术标与资信标各自的评分结果。 商务标、技术标(明标)开标和评标：工作人员当众拆封带有编号的商务标、技术标(明标)封套，宣读报价人名称、投标价格，以及采购代理单位
14、认为合适的其他内容。采购代理单位将记录开封过程的有关内容，并由报价人签字确认，存档备查。（6）公布财政预算价：在开启商务报价标之前，公布财政预算价；（7）确认开标结果：投标人代表对开标记录进行当场校核及勘误，并签字确认；并同时由记录人、监督人当场签字确认。投标人代表未到场签字确认的，不影响评标过程。（8）宣布开标结束。25评标委员会的组建评标委员会构成： 由招标人代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员为5人及以上单数，其中技术、经济类专家不得少于总人数的2/3；评标专家确定方式：按相关规定从专家库中抽取。26合同授予前的最终审查评标结束后，招标代理将对投标人进行最终审查。最终审查的主要内容是：(1) 投标人的资质、业务能力、信誉以往政府采购活动中的业绩和表现；(2) 投标人履行合同的能力；(3) 是否已经加入“浙江省政府采购供应商库”；(4) 是否有行贿犯罪记录：行贿犯罪记录且处罚日期（以法院判决书为准）在投标截止时间前3年内的单位不得参加投标，否则取消中标候选人资格。行贿犯罪记录以检察机关查询结果为准。27诚信履约管理合同签订后，采购人依法加强对合同履约进行管理，并在中标单位供货、项目验收等重要关节，如实填
