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1、- 合同编号：ZCJS-LHXM-2014-WB-005 工程分包合同发包单位： 莱州市开发建设总公司 承包单位： 莱州德骏建筑劳务有限公司 工程名称： 朗湖国际广场劳务施工工程 工程地点： 莱 州 市 2014年 8 月 20 日 工 程 分 包 合 同发包单位： 莱州市开发建设总公司 （以下简称甲方）承包单位： 莱州德骏建筑劳务有限公司 （以下简称乙方）为加快工程进度，确保工程质量，甲方决定将承揽的 朗湖国际广场劳务施工 项目工程由乙方进行施工，为明确责任，本着友好协商、互惠互利的原则，经甲乙双方协商特签订合同如下:一、分包方式：整体劳务。二、分包范围及内容： 1、分包范围 朗湖国际广场工
2、程劳务施工主要发包内容为工程土建(砼为商品砼)、装饰等工程施工图纸以内的所有工作内容。其中下列分项工程由发包方另行分包不包括在本次劳务施工范围内： (1)、卫生间防水涂料、地下室及屋面防水卷材、卫生间吊顶、门窗制作安装、吊顶、内、外墙及天棚面粉刷、成品烟风道安装、楼梯间等不锈钢扶手各种栏杆、基础土方机械挖填甩项（但基础人工清槽、原土夯实及回填土的配合、夯实均由承包方负责）。 (2)、外墙面面砖、保温层及基层抹灰、防裂砂浆抹面处理等外墙面各种施工项目甩项。 (3)、柱、梁、板钢筋（10以下）制作甩项，钢筋绑扎运输及钢筋接头的制作，拉结筋植筋等由乙方负责施工，钢筋接头材料费用包含在乙方承包费用中。
3、 (4)、干挂、门口封堵、桩基、抗浮锚杆、室外（散水、台阶、坡道、化粪池等室外工程）、钢结构、给排水、电气、采暖、消防、喷淋、排烟、空调、电梯等工程甩项。2、分包内容本合同约定劳务清工为包含本工程土建(砼为商品砼)、装饰等施工图纸以内的所有工作内容。 （1）、用于本工程的脚手架基础、排水沟、库房、钢筋加工场地、土建工程材料的装卸、拉运、施工现场的二次搬运及倒运、各装置及设备的定期维护保养、安全设施的安装施工、现场物资的整理、施工场区的清扫等属于本工程基础设施、措施性项目及安全文明施工的工作均由乙方负责施工。（2） 、基础人工清槽、原土夯实及回填土的配合、夯实均由乙方负责施工。（3） 、桥架堵洞
4、，屋面排气管根部处理、管井阻水台、地暖管后切槽二次抹灰均由乙方负责施工。（4）、乙方自备搅拌机、钢筋加工机械设备及其他机械设备工器具，具体详见附件1，乙方负责机械设备操作人员的相关费用并承担机械上料的费用。（5）、乙方负责其他非工程实体的工作内容包括但不限于：模板木方起钉、清理、退库，架杆、卡子扣、密目网等周转材料清理退库等属于工程施工需完成但没有实体工程量的项目。三、结算方式及造价：1、依据图纸及甲方要求施工，结算按照建筑面积综合单价包干，建筑面积计算按现行建筑面积计算规则进行计算（因甲方另行发包不属于乙方施工的项目所产生的建筑面积不予计算），人工费综合单价待图纸到位后，另行签订补充协议。
5、2、人工费单价均包括人工费、小型机械费、工器具使用费、辅助材料费、安全文明施工费、工程安全防护劳保用品费、工人的劳动保险、意外伤害保险及社会保险费、其他相关措施费、管理费、利润、税金以及采用固定价格所测算的风险金等完成本工程工作的全部费用。 3、工程设计变更调整单价需甲乙双方协商。原总价组成明细中有同类项的执行同类项单价，没有相似项的经甲乙双方协商，执行经甲方确认的现行市场价，以甲方确定的签证为准。 4、工程人工费调整：工程施工期间人工费单价与签订合同时人工费单价差额在5以内不予调整，超过5的经甲乙双方协商，以甲方签证确定的单价执行。四、付款方式：1、乙方进入施工现场，工程施工质量满足质量主管
6、部门要求且经监理单位认可后，随工程形象进度至工程完工付到总造价的 90% ，工程竣工验收及结算完毕后一个月内付到工程总造价的97%，余3%留作保修金，保修期满后一个月内付清（无息）。2、乙方需向甲方提供与劳务款等额的工程发票。五、工程质量及技术标准要求： 1、乙方必须按施工规范、技术要求和质量验收标准进行施工，同时满足事业部内部技术质量标准要求。 2、工程质量一次交验达到 合格 标准，以质量主管部门验收达标为准。 3、技术质量特殊要求：工程施工技术参甲方企业标准及本工程的专项要求。混凝土浇筑质量达到清水混凝土质量标准。六、工程安全：乙方必须遵守国家法律法规及操作规程，应在开工前为从事作业施工及
7、管理人员办理意外伤害保险及劳动保险，为施工工人提供安全的作业环境和配备必须的安全防护用品，严禁违章作业、杜绝伤亡事故的发生，如发生安全事故（含交通事故），由乙方承担一切经济损失，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。现场文明施工：工程施工现场、生活区等均要达到 省级安全文明工地 标准，乙方负责承担其承保范围内发生各种安全、文明施工等相关费用，如乙方达不到规定标准，甲方有权直接安排其他队伍对不达标部分进行整改，且该项费用由乙方负担并从乙方劳务费中扣除，赔偿由此给甲方造成的一切损失。七、工程工期: (1)、开工时间：根据施工图纸到位情况，另行确定。(2)、竣工时间：根据施工图纸到位情况，另行确定。 (3
8、) 、如乙方工期延误，则甲方扣罚乙方 20000.00 元/天的工期罚款，并承担由此给甲方造成的一切损失。 (4)、如遇特殊情况或由于甲方原因造成工期拖延，经甲方同意，工期可另行签证。八、双方责权：、甲方责权： (1)、甲方有权对乙方施工的工程的质量、工期、施工现场管理等进行监督处罚，按甲方内部制度及相关标准执行。 (2)、如乙方不服从统一管理或质量不达标，工期滞后，甲方有权责令停工，并解除合同，并追究乙方由此给甲方造成的损失。 (3)、甲方有义务为乙方施工创造一切施工便利条件。(4)、甲方有权对甲供材料超出耗用标准部分，根据市场价格在结算时从工程款中扣除。、甲方有权进行监督乙方是否及时足额发
9、放农民工工资，乙方应给予积极的配合。否则，甲方有权直接扣除乙方的劳务费，以保证结算款优先足额发放到农民工手中。 、乙方责权： (1)、必须按甲方要求施工，服从甲方的统一管理，保证工程施工质量、工期、施工现场文明等，接受甲方的处罚。 (2)、必须提前48小时向甲方提出进行隐蔽验收，对已完工程采取有效的保护措施。 (3)、乙方对周转材料的使用、切割必须经甲方工地的负责人批准后方准实施。合理使用各种周转材料，正确使用、保养各种机械设备。(4)、负责协助技术资料的整理、归档，并承担相关费用。(5)、乙方入场工人15日内必须提供身份证或身份证复印件报甲方劳资员，人工费发放及外包管理规定见2014年规章制
10、度中经营管理制度。(6)、甲供材料的使用，乙方应提前七天按要求提报材料及机械设备使用计划，并按甲方要求工艺进行施工，材料耗用不应超过甲方要求的耗用标准。对甲供材料超出耗用标准部分，乙方应无条件接受甲方的处罚。(7)、乙方必须配备能够满足工程施工需求的专业技术人员，以保证工程的正常施工，一切费用均由乙方自行承担。(8)、甲方拨付给乙方的结算款应保证优先按时足额的发放农民工工资。如发生拖欠民工工资纠纷的问题，由此产生的一切责任和风险损失全部由乙方承担一切责任，与甲方无关。同时承担由此给甲方造成的一切损失。九、违约责任：1、在施工过程中，乙方对关键部位缺陷处理累计有两次拆除和重新施工且仍不能满足质量
11、要求，则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方需向甲方交纳合同总价3%的违约金并承担修复完善的全部费用。2、若乙方对存在重大安全隐患的部位累计有两次排除和完善防护措施且仍不能满足安全要求，则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同并要求乙方交纳合同总价3%的违约金。3、若乙方施工工期严重滞后或工期拖延已致于影响其他工序的正常进行，且无有效整改补救的措施，甲方有权单方面解除合同并要求乙方交纳合同总价1%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。4、乙方达不到规定的质量标准，负责无偿维修、返工直至达到质量要求，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。5、乙方单方面终止合同，则赔偿给甲方造成的一切损失费用。
12、十、工程保修：甲乙双方约定保修期限为贰年期间所发生的任何质量问题，乙方必须负责无偿返修并赔偿一切损失，劳务费总额的3%扣留保修金，保修期满经甲乙双方验收无质量问题后一月内付清（无息）。 十一、本合同自签字之日起生效，劳务费付清后自行失效。十二、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。十三、补充规定：（可加附页）1、其他未尽事宜，由双方协商解决。2、乙方需自备工器具及辅材明细表（见附件1）。甲 方： 乙 方： 代表(签字): 代表(签字): 年 月 日 年 月 日 附件1（整体劳务合同附）乙方需自备工器具及辅材明细表序号土建、装饰工程备注工器具机械名称辅材明细表1钢筋对焊机密封胶（玻璃胶）2电动套丝
13、机钢板网固定片及粘结胶3砂轮切割机植筋胶泥4切断机密封用胶带5弯曲机焊剂6电渣压力焊机直焊纹连接套筒7平板振动机铁丝8振动棒电机、振动棒镀锌扎丝9搅拌机、砂浆机元钉10磨光机焊条11电焊机线绳12台钻、水钻棉纱13吸尘器泡沫纸14电动手提木工圆锯砂纸15电动手提切割机地膜16电动手提角向抛光机钢锯条17电动手提云石机小条帚18电动冲击钻、电钻（含钻头）大扫帚19护套线拖把20风镐样板21小推车 车脚子灰条子22小灰斗钢丝刷23碘钨灯具、照明灯具毛刷24蛇皮水管（临时用水）轴承25安全帽高压胶布26电焊钳墨斗27水平尺、胶枪废机油28移动架（梯子）网绳29铁锹、镐、锤、扳手、钳子、凿子等手持式工器具各种合金钢钻头、钢锯片、磨片、石料切割锯片、云石锯片、金刚石磨碗等各种电动工器具所耗用辅助材料30搅拌机上料所涉及的机械设备及所产生的相关费用4mm2以下电缆（三级箱以下所有电缆）THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢
