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1、基于新形势下建设工程质量监督管理方法与模式创新的分析思考【摘 要】在新形势下，针对建设工程种类区域多样，技术日臻成熟，需要对建设工程质量监管方法及监管模式加以创新分析。本文结合建设工程质量监督管理相关实践，对质量监管方法及模式创新的要点进行思考总结。 /1/view-7029339.htm【关键词】建设工程；质量监督；管理方法；管理模式；创新随着我国国家颁布实施了建设工程质量管理条例等专项法律法规，建设工程质量监督管理工作得到了持续发展。但长期采用的建筑基础、建筑主体与主体竣工三个等级的质量核定，配合流动抽查的工程质量监管方式，在新形势下凸显出一定的滞后性。因此，需要对建设工程质量监督管理方法
2、与模式创新进行分析思考。一、新形势下建设工程质量监督管理的新要求（一）强化工程质量监督管理的责任意识工程质量监督管理是依据相关法律法规对在建工程开展监督检查工作，了解本区域工程质量整体状况，并向相关建设部门汇报。工程质量监督管理要着重检查法律法规中规定的强制性的各种建设标准是否在建设实施中有效落实执行，督促建设工程的各个责任主体提高质量意识和责任意识，促进工程质量的不断提高1。（二）创新建设工程质量监督管理执法人员的工作标准单个建设工程质量是否合格不能和监督管理执法人员的工作成效直接挂钩，要创新执法人员工作衡量标准，以区域范围内发现工程质量问题及解决问题次数的多少、质量监督科室负责的建设工程质
3、量水平与以往工程质量水平相比，其提升幅度的大小、社会及个人对建设工程质量监督管理工作的评价反映等方面，作为工作成效的衡量考察标准。（三）建设工程质量监督管理内、外部工作环境的营造建设工程质量监督管理单位在内部工作流程中，要形成完善的程序和高效的管理方法，在内部工作程序上，应去繁就简，在管理方法上，要讲求实用高效，营造出公正透明的质量监督管理工作环境，促使各岗位监督管理执法人员在岗履职。二、新形势下建设工程质量监督管理模式的创新分析（一）对内要加强制度建设，规范管理，稳步提高质量监督管理水平1.建设优质高效的质量监督管理执法队伍首先，要将各个监督管理科室根据其工作目标加以细分，形成建筑主体监督科
4、室、建筑混凝土监督科室、建筑检测监督科室、建筑装修监督科室及监督督察科室等。各科室对自己的分管工作开展巡回监督，监督督察科室既对整体建设工程巡回监督，也对各个分管科室的监督情况加以考察，根据其监督管理效果，适时对其监督管理的工程加以调整，建设优质高效的质量监督管理执法队伍。图一 建设工程质量监督管理机构组织结构示意图2.建立建设工程质量验收管理卡制度，开展集体执法验收管理卡，要包含建设工程质量监督管理科室的意见、质量监督管理档案、质量监督检查的日常评分、质量验收小组的意见、质量监督管理部门领导的意见结论。建设工程质量验收要在承诺工作日内实施，并要求建设工程质量验收人员在验收现场做出验收结论。3
5、.确立建设工程质量监督管理执行情况的评定及考核指标建设工程质量监督检查执行中，要采用“建设工程质量巡检表”，记录巡检中发现的问题，针对各个问题督促建设单位及时整改落实，并对整改情况加以量化评分2。当对建筑主体及工程竣工进行质量验收时，可以依据日常质量评分来对整体工程质量进行评价。采用月度量化考核的方式对各个质量监督管理科室进行执法状况考察，促使其质量监督管理工作规范化、制度化。月度考核要涵盖廉洁执法状况、日常监督情况、监督到位情况、监督频率次数、质量投诉次数及督察科室抽查情况等方面。4.实行周例会制度、内部通报制度及工程质量监督责任制度建设工程质量监督部门要在每周周一定时召开周例会，各个质量监
6、督管理科室汇报各自分管监管工程中出现的问题及一周工作计划。部门领导听取各科室汇报内容，并强调质量监督管理中的重点事项及注意事项。针对每周例会中汇报整理的各科室质量监督管理问题，形成“工程质量信息”，对工程的停工、整改、复工情况作内部通报。5.做好日常质量监督管理档案日志管理及年度总结工作对日常使用的“建设工程质量巡检表”、“整改通知单”、“监管管理日志”等资料由专人负责整理归档，每周加以统计并上报领导。在管理卡中，各科室要填写质量监督管理信息。每年初，要对过去一年的质量监督管理工作进行总结，部署下一年度监管重点及方法。（二）对外要强化质量监督管理，增强监管实效性，切实提升建设工程质量1.开展动
7、态化，分级化质量监督管理实行不通知、不定期、动态化的日常巡检方式。对工程重点及关键部位进行随机质量抽查，提高质量监督的实效化，强化威慑力。各质量监督分管科室要对所管工程实行高、中、低的分级评价办法，并就相关质量监督文件、施工注意事项、隐蔽工程施工日期、质量监督检查办法及验收程序时间与工程参建方进行交底，增加监督检查次数及频率，在现场适时召开质量分析会，表扬高质量工程典型。图二 建设工程质量监督检查流程图2.采取轮岗制度和验收抽签制度为便于全面发现建设工程质量问题，质量监督管理执法人员要实行轮岗制，对各个监督管理科室人员进行不定期调整，一方面避免形成工作惰性，另一方面能够最大限度地发现建设工程质
8、量隐患。3.强化建设工程质量专项监督检查及治理对建筑工程模板体系、混凝土搅拌及施工质量、钢筋工程质量、高层建筑及地下车库施工质量进行专项监督检查3。如混凝土专项检查，要包括混凝土搅拌技术人员考核、实验室监督检查、施工现场混凝土试块试验、混凝土基础钻芯取样等环节，对检查结果加以公示通报。建筑工程专项治理上，要强化“结果性检验”，对特殊施工部位，如卫生间，要做泼水渗透检查、蓄水试验、抹灰测量、电器线路施工检查，以提高工程整体质量。结语：综上所述，建设工程质量监督管理机构要在新形势下，建立健全质量监督管理制度，调动质量监督管理各个责任科室的积极性，从内外两方面，综合运用法律手段和经济手段对建设工程开展质量监督管理活动，创新建设工程质量监督管理新方法，新模式，以适应新形势对建设工作质量监督管理工作提出的新要求。参考文献：1 邓赞利.基于新形势下建设工程质量监督管理方法与模式创新的分析思考J.中外建筑，2011，（1）：117-118.2 李有会，李小江.试论基于新形势下建设工程质量监督管理方法与模式创新的分析思考J.科技致富向导，2013，（6）：273+257.3 吴春玲.基于新形势下建设工程质量监督管理方法与模式创新探讨J.房地产导刊，2013，（24）：373.
