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1、1 目录 1 1 概述 概述 1 1 1 项目概况 1 1 2 业主简介 1 1 3 工程项目的背景 建设的必要性以及项目研究过程 3 1 4 编制依据 8 1 5 区域规划 10 1 6 研究的范围及内容 15 1 7 主要研究结论 16 2 2 现状评价及建设条件 现状评价及建设条件 18 2 1 区域概况 18 2 2 道路现状及评价 19 2 3 沿线建筑 文物古迹及地上 地下杆管线等情况 21 2 4 沿线水文地质等自然条件 地震裂度区划 21 2 5 工程地质资料 22 3 3 道路规划及交通量预测 道路规划及交通量预测 24 3 1 分析背景 24 3 2 交通需求预测方法 27
2、 3 3 预测范围和年限 28 3 4 预测流程 30 3 5 预测结果分析 40 4 4 采用的规范和标准 采用的规范和标准 43 5 5 工程建设必要性论证 工程建设必要性论证 45 5 1 道路沿线资源土地使用情况及将来开发情况 论证道路修建的可能性和必要性 45 5 2 论证经济发展对道路交通的要求 分析主要交通源的特点 45 5 3 论证修建道路对交通量增长的满足程度 46 5 4 论证修建道路对工农业生产和人民生活的改善程度 46 5 5 论证修建道路对环境的影响及环境改善的要求 46 5 6 论证对文物古迹 树木等的保护措施 47 6 6 工程方案内容 工程方案内容 48 6 1
3、 方案设计原则 48 6 2 工程概况 48 6 3 控制因素 49 6 4 道路平面设计 49 6 5 道路纵断面设计 51 6 6 横断面设计 55 6 7 路面设计 56 6 8 路基 57 6 9 附属设施设计 59 1 6 10 桥梁工程 62 6 11 排水工程 66 6 12 附属工程 73 7 7 环境评价 环境评价 83 7 1 环境空气影响分析 83 7 2 水环境影响分析 85 7 3 声环境影响分析 86 7 4 固体废物影响分析 88 7 5 水土流失影响分析 89 8 8 工程建设进度计划及组织机构 工程建设进度计划及组织机构 91 8 1 工程建设进度计划 91
4、8 2 项目组织机构 91 9 9 征地拆迁及主要工程数量 征地拆迁及主要工程数量 93 9 1 拆迁安置依据 93 9 2 拆迁安置原则 93 9 3 拆迁安置方案 94 9 4 拆迁安置费用估算 94 1010 招投标 招投标 95 10 1 发包形式 95 10 2 资质要求 95 10 3 招标工作组织 95 1111 节能 节能 97 11 1 节能设计标准 规范 97 11 2 能耗状况与能耗指标分析 97 11 3 节能措施 98 1212 劳动保护与安全 劳动保护与安全 100 12 1 影响劳动安全的因素 100 12 2 防护和监控措施 100 12 3 项目安全责任制 1
5、00 1313 资金筹措 资金筹措 103 1414 投资估算及经济评价 投资估算及经济评价 104 14 1 估算范围 104 14 2 估算依据 104 14 3 估算说明 104 1515 国民经济评价 国民经济评价 114 15 1 经济评价说明 114 15 2 经济评价依据 114 15 3 基础数据 114 1 15 4 国民经济评价 115 1616 社会效益分析 社会效益分析 124 16 1 社会影响分析 124 16 2 互斥性分析 125 16 3 社会风险分析 126 16 4 社会效益评价结论 126 1717 结论和存在问题 结论和存在问题 127 17 1 结论
6、意见 127 17 2 存在问题和建议 128 1 1 1 概述 概述 1 11 1 项目概况项目概况 一 项目名称 高新区 大道工程项目 二 项目业主 高新区开发投资集团有限公司 三 建设地址 区白市驿镇 金凤镇 四 建设内容及规模 大道工程起点位于含谷先进制造园西侧边界 下穿新悟大 道 整体走向由西向东 终点与现状道路相接 路线全长 3140 52m 道路为城市主干道 设计时速 60km h 标准路幅宽度为 44m 车行道由主线双向八车道组成 五 建设工期 16 个月 2013 年 9 月 2014 年 12 月 六 项目总投资及资金筹措 项目总投资为 60355 95 万元 其中建筑工程
7、费用 31068 84 万 元 工程建设其它费用 20902 2 万元 预备费 5197 11 万元 建设 期利息 3187 8 万元 项目所需资金 60355 95 万元 其中业主自筹 18355 95 万元 占项目总投资的 30 4 商请银行贷款 42000 万元 占项目总投资 的 69 6 1 21 2 业主简介业主简介 高新区开发投资集团有限公司 以下简称集团公司 成立于 1 2010 年 11 月 是市政府出资 30 亿元组建的国有独资公司 由 高新区管委会实施监督管理 集团公司具有独立法人资格 设立董 事会 监事会 下设行政部 财务部 工程部 资产部 审计预算 部 产业发展部 发展
8、规划部七个部门 集团公司作为 高新区开发建设的重要力量 在 高新区管 委会的直接领导下 从事高新区的开发建设 公司在授权范围内 根据高新区城市总体规划 建设计划 按照市场运作方式多元化 多渠道筹措资金 推动高新区滚动发展 努力将高新区建设成为西 部一流 全国领先的辐射 乃至西南地区的现代化制造业基地 生 产服务中心和风貌独特的现代化商住新城 将高新区打造成为自 主创新战略高地 新兴产业核心载体 科学发展示范窗口 集团公司致力于把市场经济要素引入城市建设与管理 不断追 求社会效益 环境效益和经济效益三者的协调统一 坚持 责任 意识 勤奋 高效 的经营方针 主要业务包括对基础设施建设 土地开发 房
9、地产开发 现代产业体系构建和高新科技成果转化等 进行投资 建设 管理和资本运作 进行土地储备整治等 集团公司将根据高新区开发建设的总体战略部署和公司经营目 标 按照 总体规划 逐步实施 基础先行 滚动发展 的开发建 设原则 紧紧围绕 规划设计先行 基础设施先行 土地储备先行 三大重点开展工作 5 年内逐步完成高新区西区内的土地储备整理 工作 建成主要路网和排水等市政基础设施 实现该区域重要功能 性 公益性项目建设的重大突破 满足土地交易和招商引资的需求 1 基本形成高新区西区城市框架 集团公司将按照建设要有 新观念 新思路 新作风 新举措 新业绩 的要求 锐意进取 开拓创新 勤奋高效 务实诚信
10、 为 推进高新区实现跨越式发展做出积极贡献 1 31 3 工程项目的背景 建设的必要性以及项目研究过程工程项目的背景 建设的必要性以及项目研究过程 1 3 1 项目背景 高新技术产业开发区 简称 高新区 是 1991 年 3 月被国 务院批准为全国首批国家级高新技术产业开发区之一 同年 10 月 被国家科委 国家体改委确定为全国 5 个综合改革试点开发区之一 经国务院批准 高新区规划面积 20 平方公里 包括 2 平方公里 的石桥铺高科技开发园和 10 平方公里的二郎科技新城 经过 20 年 的发展 高新区已从 1991 年依靠市财政 30 万元拨款起步 辖区 仅 200 家中小企业 1 1
11、亿元工业产值的欠发达城郊地区 发展成 为拥有 1 6 万家企业 600 多亿元工业产值的 有较大影响的开发 区 形成了 电子信息 先进制造 生物医药 高技术服务 四大 主导产业 根据 高新区十二五规划纲要 到 2015 年 高新区主要经济 指标领先西部 力争跻身全国高新区前列 建成 四高地两新区 基本实现 全国一流 西部领先 战略目标 综合经济实力西部领先 地区生产总值达到 566 亿元 工业产 值占全市的比重稳定在 5 左右 1 高新产业集聚水平西部领先 以高技术产业为主的产业结构 高新技术产业增加值占全市的 20 R 17 城市桥梁设计规范 CJJ11 2011 18 城市桥梁抗震设计规范
12、 CJJ166 2011 19 城市道路照明设计标准 CJJ45 2006 20 低压配电设计规范 GB50054 2011 21 城市道路交通规划及路线设计规范 市建设委员会 2007 10 22 无障碍设计规范 GB50763 2012 1 23 城市快速路设计规程 CJJ129 2009 24 城市道路交通规划及路线设计规范 DBJ50 064 2007 25 公路路线设计规范 JTG D20 2006 26 业主提供的其它相关资料 27 委托单位的委托书及有关的合同 协议书 1 51 5 区域规划区域规划 1 5 1 高新拓展区规划 高新区拓展区位于 市西南部 区北部 西永微电子园南
13、侧 地处中梁山和缙云山之间的宽阔槽谷地带 东距高新区东区约 为 10 公里 西距璧山县绿岛新区 8 公里 南距巴福江津等地区 7 15 公里 北距西永中心区约为 10 公里 主要包含金凤 含谷 白市驿 农业科技园四大片区 总面积 50 72 平方公里 高新区拓 展区东接中梁山西麓和襄渝铁路 西邻 市绕城高速路西段 北接 沙坪坝曾家 西永微电园 寨山坪 南至走马 三多桥 巴福一线 距渝中区约 10 公里 到江北机场约 35 公里 具有较好的交通区位 优势 1 图 2 1 高新区拓展区区位图 高新区拓展区规划空间为 一轴一廊一核 两带四片四心 其 中 一轴 高新拓展轴 一廊 中央交往走廊 一核 城
14、市服务核 心 两带 两侧高新产业带 四片 中央核心片区 金凤配套片区 含谷配套片区 白市驿 配套片区 四心 金凤次中心 含谷次中心 白市驿次中心 农科园次中 心 高新区拓展区内 金凤含谷规划区是高新区电子信息产业基地 自主创新功能 区域科技服务承载地 白市驿规划区定位为国家 级高新技术开发区的涉农物流 装备制造业基地 市特色娱乐商 贸节点 绿色宜居的居住区 项目所在的金凤含谷规划区内 规划范围总用地面积 2759 83 公顷 规划城市建设用地面积 2614 5 公顷 计容建筑总面积控制在 1 2300 万平方米以下 金凤含谷规划在空间布局上形成 八大分区 两片工业区 包括金凤产业园 含谷产业园
15、 两片工业区将积 极对接北部 延伸完善西永组团产业链 主动促进构建西部平行岭 谷地区产业一体化 两片居住区 居住区一方面满足拓展区内产业配套需求 同时亦是主城居住 拓展的主要承载地区之一 将形成产居结合 以 TOD 为主要开发模 式 绿色宜居的大型居住片区 两片研发区 包括教育研发区 科技研发区 教育研发区主要为高新技术产业发展提供教育培训 基础科技 研发和成果转化的服务 科技研发区为大量创新型企业和科研院所 提供适宜的发展空间 形成高新区拓展区的自主创新集群 一个创新服务核心区 寨山坪创新服务核心区 该区集高端公共服务 总部基地 品质居住等功能为一体 是 体现拓展区功能的品质地区 一个生产服
16、务中心 金凤生产服务中心 生产服务中心为高新产业发展提供与国际接轨的高品质金融 会计 法务等专业化服务 是高新技术的研发和转化最活跃的地区 1 图图 1 21 2 高新区拓展区规划空间图高新区拓展区规划空间图 图图 1 31 3 高新区拓展区主导功能分区图高新区拓展区主导功能分区图 最新一轮的城市总体规划将高新区拓展区发展目标定位为 自主创新集群 城市副中心组成部分 区域科技服务中心 为 落实总规城市发展目标 需要一个与城市总体发展战略 产业布局 1 和用地规划相结合并支撑其发展的道路交通系统 完善该区域的道 路建设 增强组团内外的交通联系 因此 高新区拓展区路网规划 应加紧步伐 促进该区域的建设 1 5 2 高新拓展区道路规划 根据控规 高新区拓展区目前规划了金凤含谷片区和白市驿片 区路网 其中 金凤含谷规划区内主要有三条快速路 分别为快速 路一纵线 新悟大道 快速路七纵线 新州大道 和快速路四横线 一纵线起于回龙坝 经土主 含谷 白市驿 石板 西彭接江 津 线路全长 62 6 千米 在规划区内长约 4 5 千米 道路红线宽度 64 米 两侧各控制 20 米宽防护绿化带 七纵线起于
