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1、徐州市经济适用房四期十标63#楼竣工验收报告建设单位： 徐州市房产管理局 设计单位： 徐州市市政设计院 监理单位： 江苏安鹏建设项目管理有限公司 施工单位： 江苏华美工程建设集团有限公司 施工单位技术负责人： 施工单位项目经理： 报告日期： 年 月 日 一、工程概况徐州市经济适用房四期十标段63#楼工程位于鼓楼区尹庄，为经济适用房住宅工程。由徐州市房产管理局建设，徐州市市政设计院设计，江苏安鹏建设项目管理有限公司实施监理，江苏华美工程建设集团有限公司中标承建。本工程结构形式为框架结构，主体六层加阁楼，本工程设计使用年限为50年，抗震类别为丙类，按七度远震设防。本工程基础为筏板基础，基础采用C3
2、0混凝土,主体分部工程均为C25钢筋混凝土现浇梁、板，所有混凝土均由物恒混凝土公司提供。 装饰分部工程为：外墙面装饰主要以涂料为主，内墙刷涂料二度，室内为一般抹灰，外墙北立面采用25mm厚聚苯颗粒保温砂浆。东、南、西外墙采用1.5mm厚聚苯颗粒保温砂浆。楼地面为20mm厚1：2.5水泥砂浆面层。外窗均为塑钢窗，采用595双层中空玻璃。 屋面分部工程为：坡屋面防水采用弹性体改性沥青防水卷材一道，保温层采用40mm厚聚苯乙稀挤塑板，刚性防水屋面保温采用炉渣找坡加35mm厚挤塑保温板，防水采用弹性体改性沥青防水卷材。二、施工过程质量控制1、组织保证措施建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实
3、施工质量控制责任，各岗位各负其责。2、建筑材料质量的保证措施本工程所用一切材料（原材料、成品及半成品）都由项目部统一采购、统一管理，材料进入施工现场后，由材料员检查、检验材料出厂合格质量问题及产品的合格证，对不合格产品坚决清退，禁止入场。3、劳动力的专业化分工合作我们对参与本工程的人员进行精挑细选，选派一批具有现代管理知识，且具有丰富的类似工程施工管理经验的技术、经营人员管理本工程，同时在公司内部以技术大比武的方式挑选一批操作水平高、责任心强的职工负责工程的具体实施。4、健全技术交底复核制度每一分项工程施工前，均要由项目部，编制出详细的施工技术方案，向班组进行技术交底，使每一个操作人员领会设计
4、意图，熟知操作要领和质量标准，以样板引路，每一次轴线、标高的测量、放线均要经第二人复核后才可进行施工。5、健全验收制度每一分项工程完工后，均是由操作班组进行“自检、互检、交接检”，然后由项目部进行自检报建设、监理单位进行检查验收签证手续，存档。三、工程质量控制依据、措施本工程施工依据：1、规范GB50203-20022、规范GB50204-20023、规范GB50210-20014、强制性条文5、徐州市经济适用房四期63#楼的施工图纸、图纸审查和变更。施工措施：（1）、建立健全质量、安全领导小组，明确质量目标，牢固树立“百年大计、安全第一”的思想意识，在确保合格工程的基础上争取创优。（2）、认
5、真执行、实施质量保证体系，实行项目经理、项目工程师责任制，施工技术员岗位责任制，现场专业人员必须持证上岗。（3）、施工组织设计必须经建设单位、监理单位审批同意后才可施工，并严格按施工组织设计实施。（4）、工程施工质量实行各分部、工序质量控制管理办法，对各工序,施工技术员均先交底，现场质量跟踪控制，质检员对工序质量进行过程检查，做到层层检查，道道把关。（5）、工程质量的隐蔽工程验收，严格遵守设计和国家验收规范的验收制度，首先自检，再报监理验收通过，方可进行下道工序的施工。（一）工程测量1、工程测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器均按二级计量标准进行检测控制，确保测量的精度。2、基准点按要求严格
6、保护，并在施工期间，定期对基准点进行复核，保证其位置的正确。（二）标高控制点的引测，采用闭合测量方法，确保引测结果精确。（三）钢筋混凝土砼浇筑施工前，项目部对钢筋、模板进行全面质量检查，过程为：（1）组织自检互检交接检；（2）各主管人员专项检查；（3）技术员、质检员全面检查；（4）报建设单位、监理单位终验，由签办隐蔽验收手续，并按规定签定砼浇捣令。（报质检站验收的除外）（四）钢筋工程1、施工前，施工员对施工顺序、操作方法和要求，向操作人员进行详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核。特别对一些较复杂的部位的钢筋位置、数量及规格，梁柱节点进行复查。2、钢筋绑扎完成后，对钢筋位置和砼
7、保护层厚度进行专项检查。3、严格控制构造柱的插筋位置，避免发生钢筋位移，同时控制钢筋的接头位置和数量符合规范要求。4、钢筋绑扎前先清理根部杂物，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度。 5、浇捣施工时根据需要设置足够的钢筋垫块及跳板，避免人为踩踏后落低。6、个别弯曲变形的钢筋都通过矫正调直后再投入使用，钢筋表面的油污、泥浆都在使用前清除干净。7、钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外，还同时满足抗震设计规范要求，钢筋绑扎时遇到预留洞、预埋件、管道位置必须割断钢筋时，洞口边按图纸要求设置加强筋，没有任意拆、割钢筋事件的发生。8、浇筑砼时派专人看筋，随时随地对钢筋进行纠编。（五）模板工程1、对特殊
8、部位的模板及支撑系统的配置进行详细的设计，绘出模板排列图。施工员对模板支承、排列、施工顺序、拆装方式向班组人员详细交底，对运到现场的模板及配件进行核对、清点及检查，不符合质量要求的禁止使用。2、模板安装时严格按控制轴线位置及截面尺寸，就位和固定加固，模板拼缝要密实。3、模板支承系统横平竖直，支撑点牢固，浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、扎箍、扣件等紧固件派专人检查，浇捣时派有经验的工人跟班看护，发现问题及时整改。4、正确留置孔洞、埋件等，核对无误后对模板进行封闭。5、模板施工完毕后，由技术负责人、专职质检员进行技术复核工作，达到要求后，才可进行砼浇筑。6、模板拆除严格按照“施工验收规范”规定要求执行
9、，经技术部门复核同意，达到相应强度后再行拆除。（六）砖砌体工程本工程采用机制标准红砖，砌筑前，严格校对轴线尺寸，红砖提前一天浇水湿润，砌体标高由皮数杆控制，灰浆饱满，灰缝平直，垂直平整规范要求控制，各转角处同时砌筑，构造柱处砌体留马牙槎，五进五出，并先退后进。（七）砼工程1、严格执行砼浇筑施工方案，浇筑报告签发前，先办妥相关技术复核，隐蔽验收手续后再行浇筑。2、浇捣前施工现场做好各项准备工作，机械设备、照明设备等事先检查，保证完好，模板内的垃圾和杂物已清理干净，木模浇水湿润。3、砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，由专业技术员复核合格后才可进行浇捣。4、振动器的操作做到“快插慢拔”。5砼
10、试块均在浇捣地点现场制作，监理工程师旁站监督，砼试块成型24小时后拆模，放入标养室养护，到龄期后，进行强度检测。6、为确保砼施工顺利进行，避免出现意外情况，我们特别注意了以下几方面的控制：（1）确保工地用电用水；（2）严格按照规范要求留设施工缝；（3）严格控制砼的配合比、坍落度。（八）装饰装修工程1、严格按照设计与业主要求施工。施工人员操作前，先进行技术交底。2、准确控制楼地面的标高及内外墙面的平整、垂直度。严防墙地面的污染，木地板拼缝严密、表面平整，踢脚线表面平整。3、抹灰工程各层之间粘接牢固，无脱层、空鼓和裂缝现象。表面平整、光滑阴阳角方正。4、涂饰工程基层平整、涂饰均匀，无流坠、刷纹等现
11、象。5、吊顶工程的主副龙骨、吊杆安装均牢固，饰面板的接缝进行防裂处理，饰面板上的灯具等设备交接处均吻合、严密。6各种门窗的表面洁净，安装牢固，开关灵活、配件齐全。7、橱柜、窗台板安装牢固，表面平整、洁净。无裂纹、翘曲等缺陷。四、施工资料情况1、项目部设一名专职资料员，在技术负责人的领导下，对文件、质保资料、质量记录等进行收集汇兑和统一发放，做到全面和正确。2、变更、会议记要、技术核定单、施工规范等文件作为受控文件发放，在技术负责人的授权下，发放给各级具体施工人员。3、所有材料进场均有质量保证书，合格证，并经复试合格后使用。4、所有的资料由资料员收集、分类、成册、汇兑和编号，随时交监理、业主和质
12、监站检查和验收。5、本工程施工过程中严格遵守质量管理相关规定，做到每步工序均按质量标准施工。6、质保资料情况见附表（一）：钢材钢筋合格证和复试报告汇总表 附表（一）序号钢材品种、级别生产厂家进场数量（T）炉批号复试报告主要使用部 位16首钢10TG811A10626 C01基础及主体28天津50T8-C02基础及主体38首钢35TG8080A30279C00基础及主体410首钢47TG8080A20351C98基础及主体56石横46TGC94基础及主体66石横55TGC95基础及主体78承钢21TC92基础及主体810石横27.6TGC88基础及主体912石横50TGC85基础及主体1012石
13、横47TGC83基础及主体1112石横46TGC84基础及主体1214石横50TBC79基础及主体1314石横30TBC80基础及主体1416山东西王44T0858C78基础及主体1518洛钢20T3-10025C75基础及主体1620山东西王5T0347C72基础及主体1722山东西王5T 0356C71基础及主体186河南钢铁60TC85主体198安阳钢铁60T3841C87主体208山东石横59TGC69主体2112山东莱钢60TYF072-1060C47主体2214山东石横60TBC35主体水泥合格证检验报告汇总表序号 水泥品种、等级生产厂家进场数量进场日期合格证或试验报告编号报告日期主要使用部位1N05232.5徐州市金霸王水泥有限公司200T2009-3-8C782008-3-9基础主体2N09532.5徐州市金霸王水泥有限公司200T2008-5-11C322009.5.18主体、装饰砖合格证检验报告汇总表序号 品种等级生产厂家进场数量进场日期合格证或 试验报告编号报告日期主要使用部位1MU5190*190*90山东国中建材有限公司13万块2009-2-27C372009-3-3基础主体2MU5240*190*115山东国中建材有限公司15万块2008-2-27C412008-3-4基础主体
