《20091229_深圳_华润幸福里09年营销总控图》由会员分享，可在线阅读，更多相关《20091229_深圳_华润幸福里09年营销总控图（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、时间 3月 4月 5月节日 4.4-4.6日清明节 5.1-5.3日劳动节，5.28-5.30日端午节重要节点 清明节后第一个周末4.11日样板房开放 5.1日1栋开盘，适时加推2栋工程进度销售安排 蓄客期（春节前客户维护，春节后大规模推广启动） 1栋样板房开放 1、2栋开盘强销期预期目标 开盘一周实现销售60-70营销事件深圳营销：年后针对华润自身资源举办专场项目推介会，如华润大厦租户、万象城租户、华润内部员工等；另外针对银行客户、高端俱乐部客户进行合作进行项目推介，形成圈层效应香港营销：年后华润集团可在香港举行一个“春茗晚会”，邀请香港华润内部员工、合作伙伴、投资银行与高端金融人士及其圈层
2、朋友、LV及君悦等顶级品牌高层等参加，重点进行幸福里项目的推介，宣布LV旗舰店及君悦酒店09年即将开业，举办地点可在香港君悦酒店或其它高端场所北京、上海营销：可与北京、上海高端俱乐部嫁接进行项目推介，如上海可与“鸿艺会”结合，针对高端企业的会员做会员活动凯悦物管签约仪式 开盘答谢活动幸福里营销总控图整体外墙、二期商业外墙、看楼通道、部分园林、地下车库展示到位，街区道路改造，样板房完工 整体园林、会所，二期商业街展示到位深圳推广：以“华润幸福里 国际都会生活即将上演”为主推广语，“城市顶级住宅新高度”为副标题，做整体形象推广，分主题作如下宣传：1、地段、配套；2、产品品质；3、国际化物业服务。配
3、合释放样板房即将开放信息。“样板房火热绽放中，欢迎品鉴”，大规模释放即将开盘开盘销售成果的宣传与放大媒体组合深圳：1、春节后3月初启动推广一直到样板房开放，通过户外广告、深圳特区报、交通电台、网络、杂志、万象城资源对项目价值点做全面诠释，清明期间实现推广覆盖交通系统；香港、北京、上海：当地高端主流报纸；LP(地标)杂志；航空杂志项目增值物料配合招商幸福里联名白金卡、君悦全球VIP金卡及相关说明书；君悦酒店使用权益附加销售物料配合销售五证、价格表、合同及按揭文件、认购书、房号确认单、风险公示产品楼书、户型手册推广主题深圳：持续推广渠道：户外、网络、连廊广告等，节点围绕事件节点推广渠道：户外/报纸
4、/网络/电台/杂志/连廊/地铁通道广告/电视/短信香港、北京、上海、广州等一线城市：当地高端主流报纸；LP(地标)杂志；航空杂志全国性推广：在LP(地标)杂志上进行项目价值点介绍，预计样板房开放、开盘时间的释放（季刊，覆盖4-6月份）北京、上海推广：在航空杂志上进行项目推广，覆盖东航、南航、深航、国航、上航、海航，年后3月份进行项目价值点的全面渗透；4月份传递样板房开放信息；5月份释放热销信息在当地主流报纸上进行项目价值点的释放，传递样板房开放、开盘热销信息6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月10.1-10.8国庆节、中秋适时加推3栋，对外宣称外销，以美金计价penthouse适时推
5、售3栋蓄客期 3栋开盘强销期3栋开盘一月内销售率达60时尚街区狂欢节（艺术节）penthouse可在苏富比拍卖行进行拍卖君悦酒店开业、二期商业店铺开业年底1、2栋销售率达90以上，3栋销售率80以上幸福里营销总控图整体园林、会所，二期商业街展示到位 二期商业、君悦酒店全面开业运营，幸福里全现楼展示结合时尚街区狂欢节，继续拔高项目高端形象和品位，为推售3栋积蓄力量放大1、2栋快速消化成果，突出淡市热销，释放3栋即将推售信息全面释放酒店及商业正式开业信息，为项目持续热销造势城市顶级幸福生活即将全情绽放，期待您的加盟深圳：持续推广渠道：户外、网络、连廊广告等，节点围绕事件节点推广渠道：户外/报纸/网络/电台/杂志/连廊/地铁通道广告/电视/短信香港、北京、上海、广州等一线城市：当地高端主流报纸；LP(地标)杂志；航空杂志全国性推广：在LP(地标)杂志上进行项目价值点介绍，预计样板房开放、开盘时间的释放（季刊，覆盖4-6月份）北京、上海推广：在航空杂志上进行项目推广，覆盖东航、南航、深航、国航、上航、海航，年后3月份进行项目价值点的全面渗透；4月份传递样板房开放信息；5月份释放热销信息在当地主流报纸上进行项目价值点的释放，传递样板房开放、开盘热销信息
