《水电安装工程专业分包合同模板范本》由会员分享,可在线阅读,更多相关《水电安装工程专业分包合同模板范本(155页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、 合同编号: 水电安装 工程施工专业分包合同工程承包人: 专业分包人: 签约地点: 签约时刻: 第一部分 合同协议书工程承包人: 法定代表人: 住 所: 专业分包人: 法定代表人: 住 所: 资质证书号码: 发证机关: 资质专业及等级: 复审时刻及有效期: 营业执照号码: 安全生产许可证号码: 鉴于分包人同意按照本合同要求履行其合同责任和义务,并保证以诚信、敬业和积极的态度与承包人及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作,以确保本工程的圆满竣工;另鉴于分包人已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究,已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算,并已对承包人有关项目治理
2、制度规定充分了解。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则,承包人、分包人双方就外墙保温、涂料及饰面分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称: 分包工程地点: 。分包工程承包范围: 承包方式: 包工包料承包内容:本工程的施工图、变更单、技术核定单等图纸文件以及工程量清单项目特征描述范围内的所有安装工程(但不含精装修施工图范围内的安装工程),包括:室内给水、排水、室内强电、弱电、防雷接地等工作,电梯井里的排水系统由各自对应的地上建筑所属安装分包方负责。不包含的范围有:(1)消防、喷淋系统;(2)室外综
3、合管网;(3)通风工程;(4)精装修工程范围内的安装工程。分包人承包的工作范围如在履约过程中发生变化,实际工作范围以承包人书面通知为准。二、分包合同价款本分包合同为固定单价合同。暂定价款为: ,金额大写: 三、工期开工日期:暂定 年 月 日,以承包人项目部书面下达的开工令为准。竣工日期:本分包工程打算于 年 月竣工;合同工期总日历天数为: 天。保修期为全部工程整体竣工后: 年。四、工程质量标准分包人必须严格按照承包人提供的施工图内容,各施工工序严格按国家现行施工及验收规范、行业标准等进行施工和验收,一次性验收合格。五、组成本分包合同的文件包括:除专用条件另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺
4、序见通用条款第2条。六、本合同中有关词语的含义与本合同第二部分通用条件中分不给予它们的解释相同。七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“本分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。八、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并承担履行本分包工程合同及确保本分包工程质量、工期等的全部责任。九、合同的生效合同订立时刻: 年 月 日本合同在分包人向承包人以本合同约定的方式足额提交了履约保证金(假如有)且经双方加盖公章并经法定代表人或托付代理人签字后生效。承包人:(公章) 分包人:(公章) 住宅: 住宅: 法定代表人
5、: 法定代表人: 托付代理人: 托付代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码:第二部分通用条件1.词语定义2.分包合同文件的构成和解释顺序3.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准4.图纸5.分包合同文件的保管和提供6.分包人对总包合同的了解与同意7.总包合同中有关时刻的限制8.指令和决定9.项目经理/授权代表10.承包人义务11.分包人的一般义务12.雇员、劳务人员的安排13.专门工种上岗证14.现场文明施工及企业形象宣传( CI工作 )15.事故处理16.水、电供应17.测量、定位、放线18.工程试验19.分包人遵守规章、制
6、度20.现场内、外通道及运输21.工程的照管22.由承包人提供主材的工作项目23.专利技术、专门工艺、合理化建议24.幸免干扰25.环境爱护作业26.分包人保密义务27.分包人雇员的职业健康安全28.安全防火监管29.合同工期30.分包人质量保证31.分包人的质量治理体系32.临时工程、设备、材料和工艺33.保函34.分包合同价款及支付35.材料、工程设备、工艺和检查、验收36.变更37.索赔38.计量39.工程竣工验收和结算40.质量保修41.违约42.遵守的法律43.争议44.保险45.不可抗力46.分包合同的转让、再分包47.分包合同的解除48.分包合同的生效与终止49.分包合同的部分有
7、效50.补充条款1.词语定义下列词语除本合同的专用条件另有约定外,都应具有本条款所给予的含义。1.1业主:指在总包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.2承包人:指在总包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程施工总承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3监理:指总包合同及本分包合同条件所规定由业主依照相关规定及合同托付并常驻工程现场对工程实施进行监理的法人或其它经济组织及其工作人员。1.4分包人:指本分包合同所规定的,且其投标已被承包人或业主同意并被授予本分包合同涵盖的施工内容的法人或其它经济组
8、织。未经承包人同意的分包工程受让人不被视为分包人。1.5总包合同:指业主与承包人之间签订的合同文件。1.6分包合同:指第2条内约定之所有分包合同文件,包括分包合同条件(通用条件与专用条件)、分包工程标准、规范及有关技术文件、分包合同工程图纸、工程量清单、分包人的报价文件、承包人发出的中标通知书、分包合同协议书,以及其它明确列入或共同构成本分包合同的组成部分。1.7工程建设标准:指与分包工程相关的建设标准,以及经承包人确认的对工程建设标准进行的任何修改及补充。1.8图纸:指由业主、承包人或分包人提供的被相关部门审批后同意使用于本分包工程及分包合同需要的所有有效的图纸、计算书、配套讲明以及相关的技
9、术资料。1.9报价书:指由分包人依照招标文件、分包合同的规定,为完成分包工程,向承包人提出的分包合同报价。1.10开工日期:指承包人和分包人在本合同协议书中约定的,分包人开始施工或承包人指令开工的日期。1.11竣工日期:指业主签发的竣工确认函或政府质量监督部门签发的工程质量核定证书中注明的日期,二者相比,以其中较迟的一个日期为准。1.12分包合同价格:指承包人与分包人在本分包合同中约定,承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.13工程:指永久工程和/或临时工程。1.14总包工程:指总包合同中所规定的由承包人负责承建、实施的工程内容和工作。1.15分包
10、工程:指分包合同协议书和/或分包合同条件中所述的由业主/承包人托付分包人承建、实施的工程内容、工程变更以及因总包工程需要而向分包人追加的任何工作。1.16承包人的设备:指由承包人所提供的用于实施和完成总/分包工程以及修补其任何缺陷所需要的机械、仪器和其它设备(临时工程除外),但不包括构成永久工程一部分的工程设备、材料等其它物品。1.17分包人的设备:指由分包人提供的用于实施和完成总/分包工程以及修补其任何缺陷所需要的全部机械、仪器和其它设备(临时工程除外),但不包括构成永久工程一部分的工程设备、材料等其它物品。原则上除承包人提供的设备外,分包人为完成本分包工程的所必需的设备皆为分包人提供的设备
11、。1.18工程设备:指将要构成或已构成永久工程一部分的机械、仪器或类似设备。1.19临时工程:指为永久工程实施、完成和修补其任何缺陷时而搭建、提供的所有临时性设施。1.20永久工程:指依照业要紧求建筑的构成永久性的建筑物(包括工程设备)、构筑物和配套设施。1.21主导语言:用以解释、讲明分包合同的语言及相应的文字。1.22工程变更:指分包工程竣工前的任何时刻,业主/承包人以书面形式要求分包人对工程的技术、质量或数量加以调整,由此引起的工程及合同价款的改变。1.23违约责任:指合同一方不履行本合同约定义务或履行本合同义务不符合约定内容,所应承担的责任。1.24罚款:本合同中所称“罚款”,性质皆属“违约责任”。1.25索赔: 指在合同履行过程中,关于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。1.26 小时或日:本合同中规定按小时计算时刻的,从事件有效开始时计算(不扣除各种节假日和休息时刻),时限为双方约定的最终截止时刻;规定按日计算时刻的,开始当日不计入,从次日开始计算(不扣除各种节假日和休息时刻),时限最后一日的24时为最终截止时刻。1.27 书面形式:在分包合同条件中,一旦述及由任