《佳龙文旅-空调维保服务合同律师审核版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《佳龙文旅-空调维保服务合同律师审核版（38页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、Word版本-法务审核版合同编号：【】酒店空调维护保养服务合同甲方：【】住所：【】联系人：【】联系电话：【】乙方：【】住所：【】联系人：【】联系电话：【】甲、乙双方依照中华人民共和国合同法以及其他有关法律、法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方按照本合同约定的条件委托乙方提供空调设备的维护保养服务，乙方同意按照本合同约定的条件向甲方提供维护保养服务，双方经友好协商，就相关事宜达成一致，现签订本合同，以便双方共同遵照执行。第一条 服务事项1.乙方需要提供服务的空调设备清单如下表：名称品牌型号数量 2.乙方应当按照本合同约定对甲方的上述设备进行维护保养和更换零部件，甲方应当依约及时接受和
2、确认乙方所提供的服务。有关维护保养的具体事项，详见本合同的附件二维护保养的具体内容。第二条 服务期限本合同的服务期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日为止。服务起始日最终以甲方“进场通知书”载明的进场日期为准。“进场通知书”载明的进场日期晚于合同约定的起始日期的，服务截止日期相应顺延。该期限包括乙方完成全部服务并通过甲方验收所需的全部时间。服务起始日起60日为考察期。考察期内，如甲方认为乙方提供的服务不符合本合同约定，甲方有权立即通知乙方终止本合同，而无需向乙方说明任何理由，本合同自甲方解除合同书面通知到达乙方时终止。若甲方根据前述约定在考察期内单方终止本合同，则双方按乙方实际提供服务
3、天数结算费用，除此之外，甲方无需承担其他任何费用或责任。第三条 合同价款1双方确认本合同项下服务费总额为人民币【】元（小写：￥【】元，下称“服务费总额”）。构成说明详见附件四报价单。本合同属于总价包干，不因任何原因（包括物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含管理费、约定各项易损部品更换费（包括配件费及人工费）、维保设备使用及折旧费、人工成本、服装费、税金、利润等乙方履行本合同项下空调设备维保服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。除此之外，甲方无需就本合同项下空调设备维保服务向乙方或第三方支付其他任何费用。前述服务费总额已包含增值税（其
4、中不包含增值税的价款为【】元，适用增值税税率为【】，增值税税额为【】元）。如合同有效期内，任何因包括但不限于法律、行政法规、政府政策修订或变化导致上述增值税税率调整的，除不含税价格保持不变外，增值税税率、税额及含税价格要做相应调整。第四条 付款方式1. 本合同无预付款。2.本合同签订后甲方分【 】次向乙方付款，乙方先提供服务后甲方付款，服务费按每三个月为一个付款周期。3. 乙方每次提供服务经甲方检查、验收，且由双方签署结算确认书。甲方付款前，乙方需向甲方提交验收成果报告、双方结算确认书、符合甲方所在地税务部门要求的合法有效的增值税专用发票。甲方收到前述全部资料后【】个工作日内支付乙方当期（即三
5、个月）的服务费用。如乙方未按前述约定提供相关资料，则甲方可延期付款并无需承担违约责任，但乙方必须继续履行合同义务且由此产生的一切责任概由乙方自行承担。甲方增值税开票信息如下：名称：【 】纳税人识别号：【 】地址及电话：【 】开户银行及账号：【 】乙方指定收款账户信息如下：开户名： 【】开户银行：【】银行账号：【】甲方向以上账户付款，即为完成本合同项下对乙方付款义务。乙方的上述收款账户信息发生任何变更，应于甲方付款前至少5日书面通知甲方。若由于乙方上述收款账户信息不准确或其他原因导致甲方无法根据本条规定履行付款义务的，甲方有权顺延合理的时间完成付款，甲方的前述行为不构成其于本合同项下的违约。4.
6、 乙方提供服务存在瑕疵或未全部通过甲方验收合格的，则甲方有权根据乙方违约情节扣除相应费用。第五条 双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.乙方全部履行本合同义务后，甲方应按本合同约定，及时足额地向乙方支付服务费，如甲方未按时足额支付服务费，由甲方承担相应的违约责任。2.甲方应当按照合同的约定、产品说明书、乙方的现场指示操作设备，如由于甲方操作人员的原因导致设备损坏的，乙方仍应按照甲方要求提供服务但有权另外收取费用。3.乙方提供服务前应当对甲方的空调设备进行检查，确保甲方的空调设备应处良好的正常运行状况。4.甲方应当根据设备维护保养和安全操作的实际需要，配置必要的电工、操作工和其他人员，协助乙方
7、人员进行工作。甲方应当准许乙方人员进出设备安装地点和借用甲方已有设施、工具和场地，并提供维修保养所需的合理范围内的水、电等。5.甲方应当按照法律规定和双方约定提供安全、健康的工作环境，如现场环境不符合上述规定和双方约定的，甲方应当进行整改。6.甲方有权要求乙方人员遵守甲方制定的出入检查制度、现场管理制度等规章制度。7. 因乙方原因未有效履行合同内容，出现维保不及时，或不能达到维修质量要求时，甲方有权扣除当次全部服务费用，造成甲方损失时由乙方负责赔偿。8甲方有权对乙方人员进行检查考评。对于甲方认为不合格的人员，乙方应在甲方要求的期限内予以调换，新调换的人员应经甲方认可合格方可上岗。9.甲方不因签
8、署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此向乙方人员承担基于劳动或劳务关系而产生的任何责任。10.甲方指派专人对乙方的服务进行验收，验收合格的，签署验收成果报告。11.法律规定的或双方约定的其他权利与义务。（二）乙方的权利与义务1.乙方指派的维修人员必须具有空调、制冷专业维修、安装资格证书。乙方需将资格证书原件交甲方核验，并将复印件加盖乙方公章后交甲方备案。乙方提供的专业技术人员携带适当的工具和仪器，按照双方约定的维护保养标准开展工作，向甲方提供优质高效的服务，认真填写各种报告，通过维修或维护保养，使设备处于良好的运行状态。2.乙方应当按照本合同的有关约定，
9、对甲方的设备提供检查，提供维护保养服务。3.乙方有权要求甲方在乙方提供维护保养期间，提供必要的场地、水、电，并按照乙方人员的要求，安排适当的人员进行协助和配合，但该场地仅作为存放乙方服务作业所必须使用的设备、工具等用品使用，不得作为乙方人员住宿场所，不得存放易燃易爆有毒及放射性等危险品，亦不得改作他用。4.乙方人员在甲方单位提供服务期间，甲方制定的出入检查制度、现场管理制度等规章制度，乙方人员应当遵守。5.乙方应在完成委托服务事项后，向甲方提交与服务事项有关的工作进展报告、完工单等所有能证实乙方确已依约向甲方或其指定的第三人提供服务的书面证明。6.乙方应保证具备并自行办理从事本合同项下服务所需
10、要的全部资质，并承担相关责任和费用，并保证该等资质于服务期限内持续有效，否则甲方有权立即解除本合同。乙方需将前资质证明原件交甲方核验，并将复印件加盖乙方公章后交甲方备案。7.乙方应确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险等费用。乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本合同正常履行。8乙方提供服务前应向甲方提供全部乙方人员名单及身份证、健康证以及其他资格证件复印件等文件，上述材料需加盖乙方单位公章并由负责人签字确认。服务过程中需要增加或者更换作业人员的，需要在新增加或者更换的作业人员上述材料复印件上加盖公章并由负责人签字确认，没有上述手续作业人员不得驻
11、场作业。9.乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，如未成年人、患有严重传染性疾病人员等，否则由此产生一切责任由乙方承担。如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。10.乙方应对乙方人员统一着装，相关费用由乙方承担。乙方人员服装应始终保持整齐、干净、无破损。11.乙方应为乙方人员提供安全防护设备、工具，并进行安全培训并在维保时提供相关安全防护措施，确保其作业过程中人身、财产安全。如维保人员在作业中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责任；如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。若甲方就乙方人员在作业过程中发生安全事故面临任何第三方的索赔、处罚或其他权利主张，乙方赔偿甲方由此招致的一切成本或开支（包括但不限于诉
12、讼费、公告费、律师费、保全费、差旅费、公证费等）以及甲方由于向乙方人员或第三方（包括行政机关）承担任何责任而遭受的损失。12.乙方应自行为乙方人员购买人身意外伤害保险或法律规定的其他保险。保险金额不低于人民币【】万元/人，乙方应当确保前述保险在本合同约定的服务期限内持续有效。乙方应于进场作业3日前，将上述保险的保险单原件交甲方核查并将加盖乙方公章的复印件交予甲方备案。13.乙方应在甲方认可的时间提供空调设备维保服务。空调设备发生故障，乙方保证在【】分钟内到达现场、【】小时内修复，特殊故障无法在上述时间内修复的，乙方应向甲方充分说明理由，并告知甲方修复时间，甲方认为合理的方可延长。如果乙方不予修
13、复，为保证甲方设备正常运行，甲方有权通知第三方对其故障处理，产生的费用由乙方承担且甲方有权从服务费用中直接扣除。14.当服务范围内空调设备存在的故障可能影响空调设备安全运行时，乙方应及时通知甲方暂时停止使用该空调设备。 15.乙方不能擅自改动空调设备原有配置方案，如需要改动时，应事先通知甲方，经甲方书面认可后方可改动，且乙方应向甲方提供相关技术资料。16.乙方应严格执行国家安全技术规范的要求，对其维保空调设备的安全性能负责。17. 如发生乙方人员不当行为或违法行为导致甲方或第三方的人身、财产损害的，乙方应承担全额赔偿责任。若由于前述情形使得任何第三方向甲方提出任何索赔或权利主张，乙方应补偿或赔
14、偿甲方由此招致的一切成本或开支（包括但不限于诉讼费、公告费、律师费、保全费、差旅费、公证费等）以及甲方向第三方承担任何责任所导致的损失。18.乙方需提供最新年审的营业执照以及其他相关资质文件复印件加盖乙方公章交给甲方备案。19本合同履行期间，未经甲方书面许可，乙方不得将合同义务部分或全部转包给第三方，否则甲方有权无条件解除本合同，乙方自行承担因此产生的一切经济及法律责任。20. 乙方应配合甲方指派人员所进行本项目的验收工作。第六条 违约责任1.乙方应按本合同约定的方式提供服务，逾期提供服务的，除因可归咎于甲方的原因外，每逾期一日，应按逾期提供服务项目对应金额的千分之三(3)按日向甲方支付违约金
15、，逾期提供服务超过【】日，甲方有权解除合同。2.甲方应按本合同约定的方式支付服务费用，经乙方书面催告后15日内，仍未按乙方要求的期限支付的，除因可归咎于乙方的原因外，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之壹按日向乙方支付违约金，且累计支付的违约金不应高于合同总金额的3%。3.发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同：（1）乙方作业过程中发生重大安全事故。（2）乙方未经甲方事先书面允许，将本合同项下空调服务整体或部分转包。（3）乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后未予限期改正。4.因乙方违约导致合同提前终止（包括甲方行使合同解除权的情况）的,乙方应按服务费总额的百分之二十（20%）向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。5. 无论何种原因导致本合同终止，乙方均应按甲方要求的时间撤走全部人员和设备。否则每滞留一日，乙方应向甲方支付【】元的滞留违约金。逾期超过【】日的，视为乙方放弃对遗留物品的所有权，甲方有权处分乙方遗留的全部设施、设备，并有权向乙方追偿因处分乙方遗留的设施、设备而产生的全部费用。6若乙方怠于履行本合同项下任何一项义务，或履行义务与本合同约定不符的，甲方有权自行或委托第三方代为履行
