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1、宁波市鄞州维科房地产开发有限公司 维科水岸枫情项目 标段景观绿化工程施工合同合同编号：签约日期：二0一0年三月十日合同目录第一部分 协议书1一、工程概况1二、承包范围1三、承包方式2四、合同工期2五、工程质量和安全文明施工3六、工程造价3七、组成合同的文件（以下简称合同文件）及解释顺序3八、其他约定4九、合同生效条件4第二部分 合同通用条款5第三部分 合同专用条款6一、词语定义及合同文件6二、双方一般权利和义务7三、施工组织设计和工期10四、质量与验收11五、安全及施工13六、合同价款与支付13七、材料和设备供应15八、工程变更16九、竣工验收与结算16十、违约、索赔和争议20十一、其他21第
2、四部分 附 件23附件一：质量技术要求23附件二：关于设计变更、现场签证的协议30附件三：发包方供应材料、设备、苗木材料一览表33附件四：材料、设备封样清单34附件五：工程质量保修协议书35附件六：绿化养护计划书模板38 宁波市鄞州维科房地产开发有限公司第一部分协议书发包人（全称）：宁波市鄞州维科房地产开发有限公司承包人（全称）：浙江誉全景观工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本景观绿化工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称： 维科水岸枫情 项目 标段景观绿化工程；2.工程地址： 宁
3、波市鄞州区薛家南路 ；3.工程规模：景观面积约 22979 平方米；4.工程范围：维科水岸枫情项目标段景观绿化工程（A、B样板区范围除外）；5.现场施工条件：施工用水、用电已接通，现场施工其它条件已全部具备；6.室外工程总包单位： 歌山建设集团有限公司 ；7.设计单位： 柯罗景观设计有限公司 ；8.监理单位： 宁波时代建设监理有限公司 。二、承包范围1.工程内容：本工程范围内的景观道路（基础及铺装）、景观小品制作安装、苗木、草坪的采购、种植与养护、园林建筑工程及配套水电工程、景观照明系统等，及小区施工图范围景观绿化和招标文件中所有的平基土石方、残土外运，种植土的采购、运输、平整、回填及换填、造
4、型（达到理想效果），灌木、乔木植物种植，园林建筑建安及景观水电、景观灯具安装及相应水电管线工程等施工图所示全部施工内容，以及景观范围内所有工作井（雨污水、煤气、自来水、电力、电信等）的加高和设计要求的装饰井盖。具体工程内容为招标时发包人所提供图纸和附件范围内的全部工程内容（另有说明的除外），以及施工过程中工程变更约定的最新工作内容，以及与本工程相关的政府部门的报验工作。2.其他工作内容：2.1与已完工作内容的妥善连接（水、电、市政道路等）；2.2与其他单位的交叉配合；2.3探明或保护地下管线、完成配套交叉施工造成的返刨恢复工程；2.4场地标高：施工前双方一起测量确定场地标高，作为以后施工和结算
5、依据；2.5特别强调不包括的工作内容： 不包括样板区A、B区景观绿化施工范围和内容 。3.以上所述的工程承包范围及介绍仅为概括，并不能视为完整无缺；承包人应研究其它文件特别是招标图纸，以完全了解本工程的实际范围。4.发包人有权对发包人直接分包工程或发包人提供的材料进行随时调整，有关费用按合同条款对应规定计算；承包人承诺不会因此安排而提出额外价款或工期索赔。三、承包方式1.本工程采用总承包方式，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量(包括树木、花草的成活)、包安全施工、包文明管理、包检验、包维护、包验收合格、包质保期内维修、养护。2.本合同工作内容包含完成本工程一切所需的劳务及材料，包括供料制作
6、、运输、安装、产品保护、竣工前清洁、验收、保险、竣工资料、维修服务等，不但包括已指示或指明的主要机械及设备，并且包括整项施工安装工程得以正常操作所需的一切附带零件、所需的劳务，无论此类劳务零件是否在合同文件、工程量清单中表述。3.承包人不得将本工程自行转包并对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。4.材料供应方式：由承包人自行采购为主、发包人检验确认后方可使用，发包人提供的材料除外；4.1发包人提供材料：配电箱、灯具、水泵、成品花钵、水钵、成品陶罐、成品坐凳、信报箱、健身器材、主入口景石_；4.2发包人确定样板，承包人按照样板自行采购：漳浦锈石、黄锈石、森林绿、红锈石、芝麻灰、芝麻
7、白、洞石、黄金麻、中国红、鸡血红、砂岩、非洲菠萝格、南方松炭烧木、卵石 ；4.3发包人指定品牌和工艺标准，承包人供货、安装： 阀门系列、线缆、镀锌钢管、PVC、PPR管 ；4.4目前未定样、未定品牌的材料，承包人在进场前必须经发包人确认才能进场使用，否则发包人有权作无条件退货和返工处理。四、合同工期1.工期安排如下：开工日期竣工日期总工期 2010年 3 月 10 日 2010 年 7 月 31日 143 个日历天竣工日期以竣工验收通过、承包人送交竣工验收报告得以批准的日期为准。2.以上工期已充分考虑可能出现各种形式的雾雨雪、冰雹、大风、高低温天气、停水、停电、节假日、施工期间可能出现的人员短
8、缺、扰民和民扰、市政道路限制，道路施工、配套工程交叉施工等不利因素的影响及发包人分包工程的合理工期等。3.工程总工期包括：3.1承包人承包全部工程内容的工期；3.2发包人在工程施工时增加承包人的工程范围和内容的工期；3.3承包人前期准备阶段的工期；3.4承包人完成本合同中不属工程承包内容的配合工期。五、工程质量和安全文明施工1.工程质量1.1满足国家或行业现行的质量检验标准，达到土建、市政、园林工程合格标准，绿化种植工程成活率100%，并通过发包人和监理以及政府部门的验收。1.2发包人对质量标准的要求不限于本条1.1款约定，还要满足本合同专用条款相关质量要求。2.安全文明施工2.1承包人应负责
9、现场全部作业的安全。自开工之日起，直到双方签定竣工验收单，人员伤亡以及对财产（包括工程本身、设备、材料和施工机械）的损失或损坏，均应由承包人承担。2.2根据有关环境保护的规定，承包人应采取合理的措施来保护现场内外环境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它问题而对人员或公私财产造成的损失或损害，如承包人未按规定要求采取相应措施，所造成的一切直接及间接损失均由承包人承担。六、工程造价1.本合同为单价固定，施工图包干合同。2.合同总价款（大写）：人民币壹仟零捌拾捌万零壹佰肆拾玖元五角（￥： 10880149.5元）。具体约定：景观材料和苗木的品种、规格以设计图纸和联系单为准，苗木高度、冠幅以
10、进场修剪后的规格为准。承包人在编制投标报价时，已充分考虑本项目施工期间各种材料、机械、人工等价格波动对施工成本的影响，计入综合单价的综合费用中，结算时不作调整。除因下列因素可调整合同承包价外，不得以任何理由调整任何费用。1、设计方案调整；2、双方签字确认的工程联系单。七、组成合同的文件（以下简称合同文件）及解释顺序1.本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件及其他协议、会议纪要等；2.本合同协议书；3.本合同专用条款；4.本合同附件；5.招标文件（发包人 2010 年 1 月 20 日签发）：6.投标文件（承包人 2010 年 2 月 4 日报送）；7.本合同通用条
11、款；8.工程建设标准强制性条文；9.规范规程、验收标准、政策性规定和其它有关技术资料；10.标准、规范及有关技术文件；11.施工图纸。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。任何不列在上的其它文件皆不成为本合同的一部份，其内容也不能影响合同的含意，除非双方同意签认将其作为本合同的补充。八、其他约定1.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同通用条款中定义相同。2.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内免费承担工程质量保修责任。3.发包人向承包人承诺按照合同约定的方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效条件本合同一式 捌 份，
12、双方各持正本壹份、副本叁份，均具同等法律效力，未尽事宜双方应本着合作原则，首先友好协商解决。本合同双方约定：由双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后，承包人向发包人支付履约保证金后，本合同即生效。合同订立地点：宁波市鄞州区薛加南路合同订立时间： 2010 年 3 月 9 日发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分合同通用条款本部分略，具体条款详见建设工程施工合同示范文本（GF1999-02-01）中对应条文。第三部分合同专用条款一、词语定义及合同文件3适用法律、标准及规范3
13、.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家、行业现行的法律、法规，浙江省、工程当地的有关文件、规定。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行国家施工验收规范、技术标准，相关行业规范、技术标准，浙江省、工程当地的相关施工验收规范、技术标准,包括但不限于：建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）、混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020-92）、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）、城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）、园林绿化技术规程（试行）（DB33/T1009-2001）、园林树木建植技术规程（试行）（DB33
14、/T1009.12001）、花坛、花境建植技术规程（试行）（DB33/T1009.22001）、地被建植技术规程（试行）（DB33/T1009.32001）、草坪建植技术规程（试行）（DB33/T1009.42001）、行道树栽植技术规程（试行）（DB33/T1009.52001）、园林植物养护管理技术规程（试行）（DB33/T1009.62001）、园路工程技术规程（试行）（DB33/T1009.72001）、假山叠石工程技术规程（试行）（DB33/T1009.82001）。发包人提供标准、规范的时间：承包人根据工程施工需要自备。国内没有相应标准、规范时的约定：双方另行商定。4图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后1周，施工图陆套（含竣工图）；另外需增加的费用由承包人承担。4.2发包人对图纸的保密要求：未经发包人许可，承包人不得泄露给第三方或用于本合同外的其它项目，若发生上述情况，发包人有权向承包人追究相关法律和经济责任。4.4开工前，承包人应对施工图纸认真核查，积极配合发包人组织的图纸会审和技术交底，指出图纸上任何不符合施工常规、惯例或规范之处，以及图纸中的错、漏、碰问题，并做好各系统综合平衡工作；若因承包人未能在施工前协调、解决好此
