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1、房屋租赁的合同协议书范本甲方：地址：邮编：电话：法定代表人（委托代理人）：开户行：帐户：乙方：地址：邮编：电话：法定代表人（委托代理人）：开户行：帐户：甲乙双方为携手合作促进发展满足利益明确责任依据中华人民共和国有关法律之相关规定本着诚实信用互惠互利原则结合双方实际协商一致特签订本合同以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：第二条租赁期限年月日收回承租人有下列情形之一的出租人可以中止合同收回房屋：1 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3 承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延
2、长租赁期限如承租人逾期不搬迁出租人有权向人民法院起诉和申请执行出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后如出租人仍继续出租房屋的承租人享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的此条由出租人和承租人协商确定但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工出租人如确实无力修缮同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更有者继续有效2 出租人出卖房屋须在
3、3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权3 承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任1 出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿元2 出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金元3 出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的负责赔偿损失4 承租人逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元5 承租人违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的双方互不承担责任第八条争议的解决方法一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁也可以向人民法院起诉
