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1、 招 标 文 件 项目名称：项目名称：齐文化博物院物业管理项目采购齐文化博物院物业管理项目采购 项目编号：项目编号：SDGP370305201902000026SDGP370305201902000026 采购人：采购人：齐文化博物院齐文化博物院 代理机构：代理机构：山东天一招标有限公司山东天一招标有限公司 日期：日期：2012019 9 年年 4 4 月月 齐文化博物院物业管理项目采购招标文件 代理机构地址：临淄区鑫一诺广场 10 楼 1003 室 第 2 页 代理机构电话：0533-7229977 投标注意事项 各投标人： 为保证本次政府采购项目的顺利进行,减少招投标过程中,由于标书制作不
2、合格 等原因导致贵单位所投标书为无效标书或废标现象的发生,请贵单位仔细阅读招标文 件的每一条款,特别注意以下事项: 1、请严格按照招标文件规定的资格审查资料要求提供每一项证件,漏缺一项证件 或一项证件不合格将造成资格审查通不过，所投标书为无效标书。 2、请严格按照招标文件规定在投标保证金截止时间前交纳投标保证金，注意投注意投 标保证金所缴纳的账户信息是否分母子账户， 看清招标文件要求交纳的账户信息为母标保证金所缴纳的账户信息是否分母子账户， 看清招标文件要求交纳的账户信息为母 账户还是子账户。若为子账户，投标企业务必将保证金子账号填写完整，系统自动生账户还是子账户。若为子账户，投标企业务必将保
3、证金子账号填写完整，系统自动生 成的子账号中间有“成的子账号中间有“- -” （横杠）的一定按要求填写，不能任意取消。投标保证金以到” （横杠）的一定按要求填写，不能任意取消。投标保证金以到 账时间为准，投标人要充分考虑资金在途时间，以免延误投标。账时间为准，投标人要充分考虑资金在途时间，以免延误投标。账户信息填写错误将 造成保证金交纳不成功，且无法参加投标。 3、请认真研究招标文件规定的重大偏差所包括的内容，投标文件有以上所列内 容之一、经评委认定属实的，将作无效投标或废标处理。 4、为防止意外情况的发生，请在招标文件规定的投标截止时间前半小时到达开 标现场，投标文件截止时间后递交的投标文件
4、恕不受理。 5、请认真阅读招标文件规定的服务期、付款方式、投标有效期等商务条款，制 作投标文件时应作出响应或正偏离以上商务条款的承诺，不响应或负偏离的将导致废 标。 6、请严格按照招标文件规定的格式填写，混乱的编排导致投标文件被误读或查 找不到或无法执行相关政策加分，后果由投标人自行承担。 7、对招标文件有疑义或其它问题请及时与山东天一招标有限公司联系。 本提示不做为招标文件的组成部分， 如本提示与招标文件冲突， 以招标文件为准。本提示不做为招标文件的组成部分， 如本提示与招标文件冲突， 以招标文件为准。 齐文化博物院物业管理项目采购招标文件 代理机构地址：临淄区鑫一诺广场 10 楼 1003
5、 室 第 3 页 代理机构电话：0533-7229977 目 录 目 录 . 3 敬 告 . 4 第一部分 招标公告 . 7 第二部分 投标人须知 . 10 第三部分 采购项目清单及技术要求 . 35 第四部分 合同文本 . 48 第五部分 评分办法 . 52 第六部分 投标文件格式 . 56 齐文化博物院物业管理项目采购招标文件 代理机构地址：临淄区鑫一诺广场 10 楼 1003 室 第 4 页 代理机构电话：0533-7229977 敬 告 一、 资格审查资料 1 1、资格审查时须查询供应商的信用记录，对列入失信被执行人、重大税、资格审查时须查询供应商的信用记录，对列入失信被执行人、重大税
6、收违法收违法 案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和 国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与本次采购活动。国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与本次采购活动。 （1）查询渠道：“信用中国”网站（.） 、中国政府采购 网（.） 、“信用山东”（creditsd.）渠道。 （2）信用记录截止时点：资格审查截止时间前，如有上述失信等行为，拒绝其 参加本次采购活动。此项须供应商自行核查并提供上述三个网站加盖公章的截图，资 格审查时同其他资格审查资料一同递交，信用记录不合
7、格视为资格审查不通过。 （3）信用信息查询记录（网站截图）将与本次政府采购活动的招标文件一并进 行保存。 2 2、请各投标人准备以下资料原件（特殊要求的除外）参加资格审查，资料原件、请各投标人准备以下资料原件（特殊要求的除外）参加资格审查，资料原件 资格审查后返还，法定代表人授权委托书原件备案。资格审查后返还，法定代表人授权委托书原件备案。 （1）投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照； （2）如法定代表人参加会议，需提供法定代表人身份证； 如被授权代表参加会议，需提供法定代表人授权委托书及被授权代表人养老保险 证明（养老保险证明指的是养老保险手册或社保机关出具的证明或加盖投标人公章的 社
8、保机关网上截图） ； （3）企业财务状况报告：提供会计师事务所或审计部门出具的 2017 年或 2018 年年度财务报告 （提供复印件加盖本单位公章） 或基本开户银行出具的资信证明原件， 提供资信证明的供应商须同时提供其基本账户开户许可证。 （4）提供近六个月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料 依法缴纳税收的证明材料（缴纳税收的证明材料主要是指供应商参加政府采购 活动前六个月内任意一个月的缴纳增值税和企业所得税的凭据原件） ；以上时间段内 没有纳税的需提供 0 报税申报表； 依法缴纳社会保障资金的证明材料（近六个月内任意一个月缴纳社会保险的专 齐文化博物院物业管理项目采购招标文
9、件 代理机构地址：临淄区鑫一诺广场 10 楼 1003 室 第 5 页 代理机构电话：0533-7229977 用收据或社会保险缴纳清单或社保机关出具的证明） ； 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免 税或不需要缴纳社会保障资金。 （5）投标单位在参加政府采购活动前三年内（企业成立不足三年的提供自成立 以来的） ，在经营活动中没有重大违法记录及行贿犯罪的书面声明函（自行声明，并 对其真实性负责，格式附后） ； 中国裁判文书网（/wenshu.court.）的无行贿犯罪记录查询结果截 图并加盖本单位公章； 查询途径：登陆中国裁判文书网（/wenshu.court.
10、） ，点击高级检 索，选择案由，选择贪污贿赂，选择单位行贿，输入所查询单位名称，点击搜索。 二、资格审查方式： 资格后审。 三、资格审查时间： 开标会议结束后，投标人应按上述要求在资格审查时现场提交相关证件原件（特 殊要求的除外） ，否则，视为其资格审查不合格，投标无效。 （所需相关证件原件因年 检或遗失等其他原因无法提供的，可提供由发证机关出具的证明或市级受理机关出具 的证明） 四、其他说明： 1、投标人为监狱企业的，资格审查时，须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理 局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原件。 2、投标人为小微企业，价格需扣除的，资格审查时须提供以下证明材料，否
11、则 评审时不予承认： 1 企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的证明文件或小微企业声明 函 、 从业人员声明函原件； 齐文化博物院物业管理项目采购招标文件 代理机构地址：临淄区鑫一诺广场 10 楼 1003 室 第 6 页 代理机构电话：0533-7229977 上一年度资产负债表、损益表复印件。 3、投标人如属于残疾人福利性单位，价格需扣除后评审的，递交报价文件时须 提供以下证明材料原件，否则评审时不予承认： 残疾人福利性单位声明函 （格式详见附件） ； 安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 25%（含 25%） ，并且安置的 残疾人人数不少于 10 人（含 10 人） ； 依法
12、与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议； 为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、 基本医疗保险、 失业保险、 工伤保险和生育保险等社会保险费； 通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适 用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资； 提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他残疾人福利性单 位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物） 。 其他： 1、采购人的澄清（答疑） 、补充、修改等文件一律通过淄博市公共资源交易网 （/ggzyjy.zibo.）提交和发布。各投标人应随时关注报名项目信息， 及时登陆淄博市公共资源交易网（/ggzyjy.zibo.）下载相关文件，如 有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的一切后 果由投标人自行负责。 2、以上各项中所涉及的材料及证件必须是国家行政主管部门颁发的，现场必须 一次性出示原件。因资质年检等原因不能出示原件的需发证机关出具证明，未按规定 出示的证件或原件与复印件不一致的，视为无效投标。 友情提示：投标人可将车辆停放至交易中心西南侧（一诺路以西）停车场。 齐文化博物院物业管理项目采购招标文件 代理机构地址：临淄区鑫一诺广场 10 楼 1003 室
