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1、法正项目管理集团有限公司项目编号:SDGP370684201902000097 联系电话：0535-6376979邮箱：fzytfgs 蓬莱市政府采购 竞争性磋商文件 项目编号：项目编号：SDGP370684201902000097SDGP370684201902000097 项目名称：新一中、新实验幼儿园保洁服务项目项目名称：新一中、新实验幼儿园保洁服务项目 采采购人：购人：蓬莱市教育和体育局蓬莱市教育和体育局 采购代理机构：法正项目管理集团有限公司采购代理机构：法正项目管理集团有限公司 2012019 9 年年 6 6 月月 法正项目管理集团有限公司项目编号:SDGP37068420190
2、2000097 联系电话：0535-6376979邮箱：fzytfgs 2 目录 第一部分邀请函.3 第二部分采购内容及相关要求.6 第三部分供应商须知.11 第四部分合同文本.25 第五部分响应文件.30 附附 1：关于印发中小企业划型标准规定的通知：关于印发中小企业划型标准规定的通知 工信部联企业工信部联企业2011300 号号. 42 附附 2：政府采购促进中小企业发展暂行办法：政府采购促进中小企业发展暂行办法.47 附附 3、关于促进残疾人就业政府采购政策的通知、关于促进残疾人就业政府采购政策的通知.50 法正项目管理集团有限公司项目编号:SDGP370684201902000097
3、联系电话：0535-6376979邮箱：fzytfgs 3 第一部分邀请函 法正项目管理集团有限公司受蓬莱市教育和体育局的委托，现对新一中、新实 验幼儿园保洁服务项目进行竞争性磋商采购。诚邀贵公司参加，现就有关事项说明 如下： 一、采购内容一、采购内容：本次采购为“新一中、新实验幼儿园保洁服务项目”，共为 1 个包。详见第二部分采购内容及技术要求。 二二、有关要求：有关要求： 1 1资格要求：资格要求： 供应商须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，并提供 以下证明材料： （1）在中国境内注册具有独立法人资格，持有合法营业执照，营业执照经营范 围包含本次采购内容； （2）参加政府采
4、购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录； （3）上年度财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （5）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）； （6）本项目不接受联合体报价。 2.2.服务期：服务期：新一中保洁服务：自签订合同之日起 2019 年 8 月 10 日前完工； 新实验幼儿园保洁服务：自签订合同之日起 2019 年 7 月 31 日前完工。 3.3.服务地点：服务地点：采购人指定地点。 4.4.付款方式：付款方式：合同履行完毕无任务问题后，一次性付清。 5.5.验收有关要求验收有关要求： 如校方检查过程中
5、发现达不到服务要求标准，服务人员必须在规定的时间期限 内进行整改，并负担由此给采购人带来的损失，直到验收合格为止。 6 6、服务标准、服务标准：按照采购人要求的服务标准，达到合格。 7 7、服务效率服务效率：服务人员对用户所反映的任何问题应立即做出响应并赶到现场实 地解决问题。 法正项目管理集团有限公司项目编号:SDGP370684201902000097 联系电话：0535-6376979邮箱：fzytfgs 4 三三、有关说明：有关说明： 1、本项目为交钥匙工程，报价如有遗漏，均应免费提供。 2、供应商必须完成磋商文件要求的所有采购内容的服务，总报价应包括人员配 备、人员工资、法定节假日加
6、班费、保险、服装、福利、税费、管理、配合、培训 等服务期内所需全部费用。供应商须对全部内容全部响应。供应商只允许有一个方 案报价。采购人和采购代理机构不接受有任何选择性的报价。 3、本磋商文件中所提出的为最基本的技术要求，供应商在服务时，除须满足本 技术文件中所提的各项要求外，应同时满足国家最新政策规范和标准的各项要求。 4、服务质量及验收：按照采购人要求的服务标准，达到合格。如校方检查过程 中发现达不到服务要求标准，服务人员必须在规定的时间期限内进行整改，并负担 由此给采购人带来的损失，直到验收合格为止。 5、采购人不组织统一考察现场。无论供应商对现场考察与否，都将被视为熟悉 履行合同有关的
7、一切情况，并承担一切与磋商有关的风险、责任和义务。 6、 采购人在签订合同时如对采购内容的数量和服务予以增加或减少，须经财 政部门批准后，按成交单价相应调整总价。 7、政府采购预算：本次采购的政府采购预算为人民币壹拾伍万元整 （￥150000.00）（新一中保洁服务费用 12 万元，新实验幼儿园保洁服务费用 3 万 元），供应商报价均不得超过项目采购预算，超过预算的将按无效报价处理。 8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加 同一合同项下的政府采购活动。 9、本项目代理服务费人民币伍仟元整（￥5000.00），由成交单位支付。 10、供应商凡对本次磋商提出的询问须
8、以书面形式提出，所有答复内容均以采 购代理机构的书面答复为准。 11、供应商信用信息查询的查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留 存的具体方式、信用信息的使用规则： 11.1 供应商不良信用记录查询网址：信用中国网址、中国政府采购网址、信用 山东网址。 11.2 信用信息查询截止时间为：磋商日期。 法正项目管理集团有限公司项目编号:SDGP370684201902000097 联系电话：0535-6376979邮箱：fzytfgs 5 11.3 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法 失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条 件的供应
9、商，不能参与政府采购活动。 11.4 信用信息查询记录和证据由采购人审核并签署后，报政府采购监督管理部 门备案。 四四. .采购议程安排：采购议程安排： 1.文件发售时间：2019 年 6 月 17 日 9:00 时起至 2019 年 6 月 21 日 17:00 时止 （北京时间，法定节假日除外）； 文件售价：人民币 300 元/份，磋商文件售出不退。 购买磋商文件地点：法正项目管理集团有限公司（烟台市开发区长江路89号海 纳科技广场4号楼706室）。 2.响应文件提交时间：2019 年 6 月 27 日 9 时 00 分-2019 年 6 月 27 日 9 时 30 分（北京时间），逾期递
10、交的或未按规定密封的响应文件不予接受。 3.响应文件提交截止时间：2019 年 6 月 27 日 9 时 30 分（北京时间）； 磋商时间：2019 年 6 月 27 日 9 时 30 分（北京时间）； 磋商地点：烟台市公共资源交易中心蓬莱分中心（蓬莱市南环路 136 号 24 号楼 政务服务中心三楼）。 4.联系方式： 4.1 采 购 人：蓬莱市教育和体育局 地址：蓬莱市县后东路 68 号 联 系 人：景仕壮 联系方式：0535-5647984 4.2 采购代理机构： 法正项目管理集团有限公司 地址：烟台市开发区长江路 89 号海纳科技广场 4 号楼 706 室 项目联系人：衣英梅、修云强
11、电话：0535-6376979 邮箱：fzytfgs 保证金账户：保证金账户： 法正项目管理集团有限公司项目编号:SDGP370684201902000097 联系电话：0535-6376979邮箱：fzytfgs 6 开户银行：山东龙口农村商业银行股份有限公司福山支行 开户名称：法正项目管理集团有限公司烟台分公司 开户账号：9060106077242050001047 报名费报名费/ /代理服务费账户：代理服务费账户： 开户银行：广发银行烟台分行营业部 开户名称：法正项目管理集团有限公司烟台分公司 帐号：9550880202756800146 法正项目管理集团有限公司项目编号:SDGP370
12、684201902000097 联系电话：0535-6376979邮箱：fzytfgs 7 第二部分采购内容及相关要求 一一、采购标的具体情况、采购标的具体情况： 新一中保洁服务：新一中保洁服务： （一）项目概况： 本项目为山东省蓬莱第一中学新校区所有建筑物拓荒清洁服务采购，总建筑面 积为 76800 平方米，包括主体建筑（三个教学楼、一个办公楼、一个综合楼、一个 实验楼、一个图书馆、六个学生公寓、两个餐厅、一个教师公寓、一个体育活动室， 共 17 个单体建筑）及附属建筑（公厕一、公厕二、看台、换热站、体育器材室、传 达室一、传达室二等）的地面、墙面（内外墙）、玻璃、楼梯、门面等处卫生清洁。
13、（二）服务范围及要求： A作业区域内清洁保洁服务 1、内容：对办公楼各区域进行清洁保洁服务。 2、岗位：保洁人员。 3、服务范围：公共卫生的清洁，包括但不限于楼地面、墙面、走廊顶部、 楼道楼梯、扶手、大楼外墙门窗及玻璃擦拭。 4、服务时间：自签订合同之日起 2019 年 8 月 10 日前完工。 5、服务标准及要求： 重点时段及重点部位人员流动性大，对环境卫生保洁频次要求较高，要加 大保洁力度，保证提供一个良好清洁的环境。设备进入之前全面清洁一次，设备进 入之后再进行一次清洁。 （1）服务区内无灰尘、烟头、杂物，保持地面清洁。门、窗、天花板、墙 壁、隔板无尘物，无污迹； （2）玻璃、镜面明亮无
14、水迹、无尘物； （3）地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹； （4）地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等，无污迹、无污物、电镀件明 亮； （5）卫生间清洁、干净、无异味，便池无尘、无污迹、无杂物； 法正项目管理集团有限公司项目编号:SDGP370684201902000097 联系电话：0535-6376979邮箱：fzytfgs 8 （6）设备（拱手器、灯、开关、暖气、通风口、门锁等）无尘、无污迹； （7）空气清新、无异味； （8）清洁作业过程的安全预防措施 大楼清洁作业中安全因素需要重视， 例如高空作业安全措施不足可能给作 业人员自身带来安全问题，同时也将影响行人的安全；大厅拖洗过程中若不注意 搞好安全防滑措施，可能会造成行人滑倒。因此，在进行清洁服务工作的同时要 采取安全措施，并搞好安全宣传工作。 B服务方案 针对项目制定完善的服务方案，应体现供应商的经验和能力，工作计划、 工作措施等阐述应详细具体、针对性强并且各项措施切实可行。方
