《济南市历下区第一实验幼儿园（菜市园、数码港园、文东园）物业管理服务项目竞争性磋商文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《济南市历下区第一实验幼儿园（菜市园、数码港园、文东园）物业管理服务项目竞争性磋商文件（50页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、济南市历下区第一实验幼儿园（菜市济南市历下区第一实验幼儿园（菜市 园园、数码港园数码港园、文东园文东园）物业管理服务物业管理服务 项目项目 项目编号：项目编号：SDGP370102201902001444SDGP370102201902001444、 JNLXSW-2019-C062(SDSWZB06-2019-220)JNLXSW-2019-C062(SDSWZB06-2019-220) 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 采采 购购 人：人：济南市历下区第一实验幼儿园济南市历下区第一实验幼儿园 采购代理机构：采购代理机构：山东水务招标有限公司山东水务招标有限公司 二一二一九九年年十一十一月月 采
2、购代理机构：山东水务招标有限公司联系电话：0531-55516892 地址：济南市高新区舜华南路汉峪金谷 A2 区 4 栋 6 楼 602 室 目目录录 第一部分竞争性磋商邀请函.1 第二部分供应商须知.3 第三部分公开报价、磋商、成交.16 第四部分 项目说明及技术要求.22 第五部分 合同格式.26 第六部分附 件.30 关于参与山东省政府采购招标投标的关于参与山东省政府采购招标投标的 重重 要要 提提 示示 各供应商： 根据山东省政府采购的要求，各供应商在 2019 年 11 月 22 日 16：30 前需要到“中国山东政府采购网站”进行注册登记报 名，否则无法完成政府采购系统中的“供应
3、商报名确认”，导致 无法参与投标。 网址： /ccgp-. 确认报名流程：确认报名流程： 1、电子版从网站公告附件自行下载； 2、从网站注册后，进入系统点击“招投标管理”进行项目 报名，保存后会显示“未确认”； 3、供应商在获取竞争性磋商文件截止时间前自行在系统中 报名，过期不候。 备注：备注： 1、第一次使用系统请用 IE11 浏览器，网站上有安装包下载。 2、系统中有“Cell 报表工具安装盘下载”需下载安装后才有数 据。 3、其他如有疑问请致电代理机构。 山东水务招标有限公司 2019 年 11 月 1 第一部分第一部分竞争性磋商邀请函竞争性磋商邀请函 山东水务招标有限公司受济南市历下区
4、第一实验幼儿园委托为济南市历下区第 一实验幼儿园（菜市园、数码港园、文东园）物业管理服务项目以竞争性磋商方式进 行采购，欢迎具有相应资质的企业前来参与。 一、采购人名称：济南市历下区第一实验幼儿园 地址：济南市历下区菜市新村 24 号(济南市历下区第一实验幼儿园) 联系人：刘主任联系方式：0531-86565125 二、采购代理机构名称：山东水务招标有限公司 采购代理机构地址：济南市高新区舜华南路汉峪金谷 A2 区 4 栋 6 楼 602 室 三、项目名称：济南市历下区第一实验幼儿园（菜市园、数码港园、文东园）物 业管理服务项目 四、 项目编号： SDGP370102201902001444、
5、 JNLXSW-2019-C062(SDSWZB06-2019-220) 五、供应商资质要求： （1）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，且必须为未被列入 “信用中国”网站或“中国政府采购网”渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法 案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商； （2）在中国境内注册，具有独立法人资格的企业或其依法设立的分支机构，能 够为本次招标提供所需服务的投标企业； （3）具有独立承担民事责任的能力； （4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力； （6）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （7）参加
6、政府购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （8）法律、行政法规规定的其他条件； （9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一合同项下的政府采购活动； 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监 理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动； （10）本项目不接受联合体投标。 六、项目说明：本项目为济南市历下区第一实验幼儿园（菜市园、数码港园、文 东园）物业管理服务项目，技术参数详见竞争性磋商文件第四部分。 采购代理机构：山东水务招标有限公司联系电话：0531-55516892 地址：济南市高新区舜华南路汉峪金
7、谷 A2 区 4 栋 6 楼 602 室 2 七、购买竞争性磋商文件时间：2019 年 11 月 18 日-2019 年 11 月 22 日，每日上 午 8:30-11:00，下午 13:30-16:30（北京时间），法定节假日除外； 八、获取竞争性磋商文件 1、中国山东政府采购网（/ccgp-.）公告附件自行下 载。 2、磋商文件售价：磋商文件费用300元/份（形式：电汇）（所售竞争性磋商文 件不退） 3、方式：电汇；开户单位：山东水务招标有限公司;开户银行：日照银行济南解 放路支行；银行账号：810300201421003728； 注：凡有意参加本次政府采购的供应商必须在2019年11月2
8、2日16：30前按上述 方 式 缴 纳 竞 争 性 磋 商 文 件 工 本 费 及 在 “ 中 国 山 东 政 府 采 购 网 （/ccgp-.）”进行注册并报名，未在网上注册或注册报 名不成功或未按要求缴纳磋商文件工本费的，不具备本项目报价资格。 九、递交响应文件截止与公开报价时间：2019 年 11 月 29 日上午 09:30（北京时 间）。 十、递交响应文件和公开报价地点：济南市历下区二环东路 7097 号（山财大燕 山校区往南 200 米路西）政务服务中心三楼开标厅。 十一、为方便唱标，请将唱标报价表单独密封，格式见附件三。为方便唱标，请将唱标报价表单独密封，格式见附件三。 联系电话
9、：0531-55516892 联 系 人：薛经理 采购代理机构：山东水务招标有限公司联系电话：0531-55516892 地址：济南市高新区舜华南路汉峪金谷 A2 区 4 栋 6 楼 602 室 3 第二部分第二部分供应商须知供应商须知 前附表前附表 序号内容规定 1 采购人名称采购人名称：济南市历下区第一实验幼儿园 项目名称：项目名称：济南市历下区第一实验幼儿园（菜市园、数码港园、文东园）物业管理 服务项目 项目说明：项目说明：济南市历下区第一实验幼儿园（菜市园、数码港园、文东园）物业管理 服务项目，技术参数详见竞争性磋商文件第四部分。 采购期限: 服务期暂定为三年，合同一年一签（此次采购为
10、一年服务期费用）。续 签合同的服务内容、数量、标准、金额原则上不变。续签合同的金额确需增加的， 每年调增金额均不得超过初始政府采购合同金额的 10。若成交供应商能满足磋商 文件、合同及承诺等约定，采购人予以续签合同；若有重大问题的，采购人有权提 前解除合同；如造成采购人损失的，成交供应商须承担相应损失；年度服务期满后 采购人有权视情况决定是否续签合同或者重新组织采购。如遇国家政策不允许续签如遇国家政策不允许续签 合同，采购人有权终止合同。合同，采购人有权终止合同。 付款方式：付款方式：按季度支付，每季度根据实际考核情况据实结算。按季度支付，每季度根据实际考核情况据实结算。 2 供应商资质要求：
11、供应商资质要求： （1）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，且必须为未被列入 “信用中国”网站或“中国政府采购网”渠道信用记录失信被执行人、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商； （2）在中国境内注册，具有独立法人资格的企业或其依法设立的分支机构，能 够为本次招标提供所需服务的投标企业； （3）具有独立承担民事责任的能力； （4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力； （6）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （7）参加政府购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （8）法律、行政法规规定的
12、其他条件； （9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 采购代理机构：山东水务招标有限公司联系电话：0531-55516892 地址：济南市高新区舜华南路汉峪金谷 A2 区 4 栋 6 楼 602 室 4 加同一合同项下的政府采购活动； 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、 监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动； （10）本项目不接受联合体投标。 3 采购方式：采购方式：竞争性磋商 4 资金情况：资金情况：财政资金 5 磋商文件售价：磋商文件售价：发售地点：山东水务招标有限公司 售价：300 元/份（售后不退）
13、 6 报价有效期：报价有效期：90 日历天 7 资格审查方式：资格审查方式：由见证律师与评委共同审查 8 保证金：保证金：无 9 响应文件份数：响应文件份数：上册：一份正本和上册：一份正本和三三份副本；下册：一份正本和份副本；下册：一份正本和三三份副本，一份电份副本，一份电 子版子版（U U 盘盘/ /光盘存储光盘存储，PDFPDF 格式及格式及 WORDWORD 格式各一份格式各一份，PDFPDF 格式须和纸质文件内容完格式须和纸质文件内容完 全一致，否则视为无效投标）全一致，否则视为无效投标）以及以及单独密封的单独密封的报价报价一览表三份。一览表三份。 装订方式：胶装。装订方式：胶装。 1
14、0 响应文件递交时间：响应文件递交时间：2019 年 11 月 29 日上午 09:00-09:30（北京时间）。 11 递交响应文件地点递交响应文件地点：济南市历下区二环东路 7097 号（山财大燕山校区往南 200 米路 西）政务服务中心三楼开标厅。 12 公开报价时间：公开报价时间：2019 年 11 月 29 日上午 09:30（北京时间）。 13 公开报价地点：公开报价地点：济南市历下区二环东路 7097 号（山财大燕山校区往南 200 米路西） 政务服务中心三楼开标厅。 14 评审办法：评审办法：百分制综合评分法 15 政府采购预算：政府采购预算：本项目政府采购预算为 177 万元； 1、首轮基础报价不得高于政府采购预算价，否则视为无效报价，做废标处理。 2、“磋商中”报价不得高于“基础报价”，“最终报价”不得高于“磋商中”报价， 否则视为无效报价，做废标处理。 16 报价要求报价要求：依据山东省人民政府发布了依据山东省人民政府发布了关于公布全省最低工资标准的通知关于公布全省最低工资标准的通知， 根据山东省经济社会发展和职工工资水平
