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1、编 号： 版 号： 生效日期： 广州科学城项目 景观方案设计招标书 招标单位：鹏利国际置业（广州）有限公司 二 OO 五年十月八日 九舍会_ 房地产智库：万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街, 企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会_ 房地产智库：企业管理, 人力资源, 财务融资, 合
2、同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产, 万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会 房地产 编 号： 版 号： 生效日期： 一招标项目名称一招标项目名称 广州科学城项目景观方案设计 二建设用地位置二建设用地位置 广东省广州市萝岗区科学城开创大道 KXC- H2 号地块 三三. 招标单位招标单位 邀请单位：1.ACLA 景观设计
3、公司 2.HASSELL 景观设计公司 四发标时间四发标时间 定于北京时间 2005 年 10 月 10 日上午 10 点整在网上发标，我司会准时将技 术资料上载到指定的邮箱中，请各设计单位下载。 下载完毕后请回复邮件或传真确认。 五收标时间五收标时间 投标单位于北京时间 11 月 7 日 10：00 前将投标资料送交招标单位，或于北 京时间时邮寄给招标单位（以寄出邮戳时间为准） ，同时用电子邮件形式 邮寄给招标单位，电子邮箱地址 linshx 。逾期按废标处理。 送交及邮寄地点：广东省广州市二沙岛烟雨路 42 号万科地产有限公司 邮政编码：510105 联系人：林淑欣 电话:020 8735
4、 1866 转 723 E- mail:linshx 六评标结果六评标结果 评标结果将书面通知投标单位。 七费用支付七费用支付 （一）发出评标通知单后，招标单位收到未中标单位有效发票后的四十五个 工作日内支付给未中标单位人民币十万元整，作为未中标补偿费。对于方案设计 深度未达到要求的设计单位，招标单位不支付任何补偿费。 （二）收到评标通知单后，中标单位原则上作为进一步景观设计承担单位， 并签订相应的设计合约，标底费不另行支付。承担下一步景观设计工作的中标单 位将深化并修改景观方案，第一阶段工作内容如下： 1根据投标公司对中标公司中标方案的意见，调整最终方案设计平面图。 九舍会_ 房地产智库：万
5、科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街, 企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会_ 房地产智库：企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产, 万科, 万达,
6、 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会 房地产 编 号： 版 号： 生效日期： 21 张彩色调整园林景观手绘渲染平面图 35 个有标高注明的立面图、剖面图 4主入口, 水池及其他主要景点的放大彩色平面图和剖面图 5. 4 张主要景点彩色手绘渲染效果图 6. 表达设计思路彩色示意图片 7. 小区的植物示意图片 8. 陈述有关资料给甲方以计算大概的施工建设费 9根据景观设计要求提出对规划方案的建议 10提出对小区围墙及私家花园的围墙方案（各
7、 23 个） （三）若中标单位不承接下阶段设计，招标单位于收到中标单位有效发票后 的四十五个工作日内支付本次投标的费用人民币十万元整。 八设计内容及成果要求八设计内容及成果要求 （一）项目概况：宗地位于项目位于广州科学城中心区域东侧，广汕公路以 南，罗南路（即开创大道）以东北。地块编号为科学城 KXC-H2 号地块。总用 地面积 222001 ，容积率0.7（按 222001 计算） 。 具体情况如下： 项目规划总用地 222，001 M 容积率 0.7 居住区用地 222，001M 建筑密度 约20% 总建筑面积 155，400.7M 绿地率 352% 住宅总建筑面积 149,400M 住宅
8、总户数 约1000户 公共服务设施总面 6,000M 车位总数 1：1个 （二）成果要求 在项目的规划设计上，万科拟以“山里面长出来的房子”为主线，加强人文、 自然与建筑之间的对话； 并充分利用山地这一主题优势及地块中原有的自然生态 树木， 在内部环境上营造自然宜人的居住氛围。投标单位要根据宗地内山地坡度 变化及原生树木的自然景观优势，创造建筑与环境有机融合的社区景观，并提炼 出符合本小区的景观概念主题。 在投标方案的设计中应充分体现以下几个方面： 1规划方案中小区景观主的水域体系景观设计 2山体中原生态保护及利用设计意向 九舍会_ 房地产智库：万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利,
9、华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街, 企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会_ 房地产智库：企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产, 万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地
10、, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会 房地产 编 号： 版 号： 生效日期： 3小区重要节点的设计 4公共环境及道路景观设计 主要设计成果提交内容如下： 1. 彩色总平面图 1：300 2. 售楼处景观放大彩色平面图 1：200 3. 入口广场、组团间广场放大彩色平面图 1：300 4. 谷地绿轴放大彩色平面图 1：300 5. 立面图、剖面图若干 1：500 6. 主要景观节点意向图片 7. 手绘效果图片（不少于四张） 8. 中文设计说明（以上图纸中若有英文，请中英文对照） 9
11、. 以 PowerPoint 或 PDF 文档形式汇报 10. 以上文件电子文件光盘 2 张，文本 8 套 九其他九其他 （一）不符合本招标书要求的投标资料作废标处理； （二）投标资料不退回招标单位； （三）投标资料及版权归招标单位所有； 十附件十附件 1. 宗地地形图 2. 总体地形三维示意图 3. 宗地照片 4. 小区规划调整总平面电子文件 5. 建筑立面风格意向图 6. 小区景观空间节点位置示意图 竭诚邀请贵公司参加本次投标，若贵司同意我司以上的招标要求，请填写下 表、签章，并与北京时间 2005 年 10 月 12 前传真我司以示确认。 鹏利国际置业（广州）有限公司 广州市万科房地产有
12、限公司 2005 年 9 月 28 日 九舍会_ 房地产智库：万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街, 企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会_ 房地产智库：企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划,
13、 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产, 万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会 房地产 编 号： 版 号： 生效日期： 鹏利国际置业（广州）有限公司 我司 公司愿意参加万科科学城项目景观方 案设计招标 ，并同意以上条款，特此确认。 签章： 时间： 九舍会_ 房地产智库：万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地,
14、首开, 金融街, 企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会_ 房地产智库：企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产, 万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融
15、街. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会 房地产 房地产智库：超级分享 20000 个文档 下载方法 3 种： 1.点击下表栏目；2.百度搜九舍会进入百度云网盘；3.最新的下载地址： 发任意邮件至 china 系统将在 1 分钟内自动回复邮件，将下载地址发您邮箱。 企业管理 免费 宏观经济 宏观调控 发展规划 财政政策 货币政策 资本市场 投资政策 产业政策 土地政策 更多宏观 公务员 免费 市场发展 全国市场 北京市场 上海市场 广州市场 深圳市场 天津市场 重庆市场 城市市场 更多市场 营销师 免费 行业发展 房地产业 建筑工业 批发零售 住宿餐饮 金融服务 商务服务 科研技
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