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1、电气安装施工方案 -施工组织设计-（电气）10电气施工方案2目 录一、编制依据 .2二、工程概况 .2三、电气安装工程施工各系统概况及工程特点 .3四、机电工程施工组织结构及岗位职责 .7五、主要施工机械设备配置.8六、工期计划及保证措施.8七、技术质量控制保证措施 .9八、质量检验 .29九、电气安装各分项工程质量标准及电气通病的预防措施 .32十、施工管理措施 .38十一、技术资料目标设计 .43十二、安全技术措施和文明、消防措施 .44十三、材料节约 .46十四、对其他分包单位的协调配合 .47附表、工具、人力配置.电气施工方案3.48一、 编制依据1、91286 部队祥鹰花园经济适用住
2、房工程施工图纸。2、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集：建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）电气装置安装工程电气设备交接试验标准 (GBJ150-91)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 (GB50168-92)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 (GB50169-92) 建筑电气安装工程通用图集（92DQ）建筑安装分项施工工艺标准（DBJ01-26-2003）3、我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定，以及天津市建筑工程施工现场安全标准管理标准。4、投标大型公共民用建筑工程的
3、施工经验。二、工程概况1. 建设地点：本工程位于青岛市四方区，地块地势中部高四周低，规划用地西侧、北侧为庆安路，南侧为台柳路。地上总建筑面积为 94774 平方米,共 4个高层住宅。地下为普通停车及设备用房人防及设备用房，地下建筑面积11439.12 平方米；其中人防面积为 6000 平方米。电气施工方案42.自然层数：1 号楼 30F，为一类高层综合楼。2 号楼 29F，3 号楼 25F，7号楼 27F，8 号楼 33F,为一类高层住宅楼。其中 2、3、7、8 号楼位于地下车库上。4、5、6 号楼 7F,为多层住宅。3.建筑防火分类地上高层、地下均为一类，耐火等级为一级。4.结构类型：地上钢
4、砼剪力墙结构，地下钢砼框架剪力墙结构。5.本工程主要负责楼内的动力、照明系统的安装工程，弱电和消防系统的管路预埋工程。三、电气安装工程施工各系统概况1、供配电系统地下车库内设小区变电站 1 座,物业变电站 1 座,并采用干式变压器。从上级不同 35KV 区域变电站各引一路 10KV 高压电源进入车库内变电站。高层住宅的公共部位、车库及网点、幼儿园由物业变电站供电，住宅用电由小区站供电。本工程住宅部分实施一户一表制，住宅中的电表箱集中安装在楼层电井内；高层物业用电在其配电总箱处计量。本工程采用 TNS 接地型式，工作零线（N）和接地保护线（PE）自变配电所低压开关柜开始分开，不再相连。地下室至室
5、外委托供电局施工，此项不在本施工范围内。住宅供电采用 380220V 三相五线制专用 PE 接地，保护系统为 TN-S 系统。住宅 电源由小区内 4 处箱变内引来，电源引入线选用 YJV-1KV 电缆穿地下室外墙及地下室电缆进户抬板处进入地下室，经桥架引入各楼低压配电柜。在由各个低压配电柜辐射配置到各个用电设备。供电负荷等级分一、二、三级负荷。一级负荷：消防控制室、消防水泵、喷淋泵、消防电梯、排烟风机、消防补风机、消防电梯排水泵、机械停车位等。二级负荷：生活水泵、排水泵、弱电机房、非消防电梯、水泵、公共照明。三级负：其他电力负荷及住宅照明。电气施工方案5本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式
6、，对正压送风机、消防电梯、及公共照明等一、二级负荷采用双电源末端互投。所有线路敷设管路均为 JDG管及金属防火线槽沿地、墙暗（明）敷。本工程主要负责本系统供电设备、材料提供、安装调试及相关设备安装单位协同配合工作。2、照明系统照明系统包括一般照明、局部照明和应急照明。住宅楼梯等采用声光控制，以利于节能，消防强启。地下室车库灯具采用线槽安装及吸顶安装，设备机房照明吸顶安装。应急照明线路采用额定电压不低于 750V 的耐火线，应急事件大于 90 分钟。部分应急灯具自带蓄电池，应急事件大于 90 分钟。住宅照明干线采用 ZRYJV 电缆、CFC-400A 插接母线在电气竖井内敷设。照明干线通过插接箱
7、引至电表箱。 照明、插座均由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护（动作电流 30mA）。所有线路敷设管路均为 JDG 管及金属防火线槽沿地、墙暗（明）敷。本系统厨房、卫生间、阳台、公共区属于后期精装部分，此部分灯具由甲方提供。其余材料为甲方指定品牌或自购（部分为向甲方提供样品、由甲方认可）本工程主要负责本系统的设备、材料提供（甲供除外）、安装、调试及后期与精装单位协同配合的精装修工作。3、动力配电系统本工程动力系统包括:机械车位、排水泵、排风排烟机、补风机、消防（喷淋、生活）水泵、消防（普通）电梯、防火卷帘门、正压送风机、电伴热、空调。电气施工方案6本工对一、二级负荷总箱均采用双电源
8、末端自投方式（引至不同低压配电柜）。消防电梯、普通电梯、消防水泵及公共区照明配电干线等选用 ZBN-YJV 电缆引至双电源自切箱。再引至设备控制箱。所有支线均穿线槽、钢管沿墙及楼板明（暗）敷。4、防雷及接地系统本工程按照三级建筑物设置防雷保护措施本工程采用 TNS 接地型式，工作零线（N）和接地保护线（PE）自变配电所低压开关柜开始分开，不再相连。利用筏板钢筋作为防雷接地装置（同时也作为电气综合接地装置）将基础底板上层主筋焊接成间距不大于 10*10 米的网格，并取若干点与 下层钢筋可靠焊接，并与沿途桩基内钢筋焊接，利用构造柱的主钢筋四根直径不小于 10mm 作为防雷引下线，上端与避雷带可靠焊
9、接、下端与接地网可靠焊接，接地电阻不大于 1 欧姆， 当不能满足时补打接地极。作为引下线的柱内主钢筋的连接及它和接地网钢筋的连接处可靠焊接，钢筋的焊接长度大于钢筋直径的六倍，相临引下线的距离不超过 18 米，每二层利用圈梁内主筋于引下线做可靠焊接，并将建筑物侧上的金属门窗、阳台栏杆与上下圈梁连接，形成等电位连接。弱电中心、电梯井道、配电室、电气竖井等预留引至地梁的 40*4 热镀锌扁钢。变电室、配电室设总等电位箱。变电室由室外接地装置单独引入 50*5 热镀锌扁钢做变压器中性点工作接地、和安全接地。凡引入建筑物 内的各种金属管道均与综合接地装置可靠连接。在室外建筑物图纸设计位置室外地坪 0.5
10、 米处设置防雷测试点。卫生间做局部等电位连接。本工程负责本系统的安装、测试工作。电气施工方案75、消防报警系统本工程为二类建筑，属一级保护对象，消防控制中心设在地下室消防控制室。在商户、车库、会所、电梯间、走廊等处设感烟（感温）探测器，在楼梯间出入口、走廊、电梯厅等处设手动报警按钮及消防对讲电话，消防泵房、变、配电室、电梯机房等房间设消防直通电话。所有线路敷设管路均为 JDG 管及金属防火线槽沿地、墙暗（明）敷。本工程主要依据图纸负责本系统的管线预埋工作，保证管路畅通，在消防单位进场后全面移交。6、弱电系统所有弱电管线由室外弱电井穿管埋地引入地下室弱电中心。再由地下室线槽引至，地下车库及各栋号
11、楼。在楼内有弱电竖井线槽敷设至顶端，再由竖井埋设管线至各户。保安监控系统设在消防控制中心，在车库出入口、住宅入口、电梯轿厢及室外重要场所设置摄像机。所有线路敷设均为 JDG 管及金属防火线槽沿地、墙暗（明）敷。本工程主要依据图纸负责本系统的管线预埋工作，保证管路畅通，在弱电单位进场后全面移交。7、工程特点本工程位于*,以生态、环保、节能为主导。本项目地下车库及各类机房都采用高效节能灯管，高效灯具及电子镇流器；住宅前室、楼梯、走道、均采用高效节能灯管和高效灯具，镇流器均采用电子镇流器；地下车库采用集中控制模式，住宅前室、楼梯、走道均采用高效节能自熄灯具。各类房间的照明功率密度值需符合建筑照明设计
12、标准（GB50034-2004）的相关规定。电气施工方案8电梯应采用具有节能拖动及节能控制方式的设备；各类风机和水泵应采用节能型的风机和水泵，或采用变频控制器进行控制。本项目的水、电、气、热、都分户分类计量，其中水、气、热都采用远程抄表系统，水、热在各自管井中预留管，供生态城统一安装远程抄表设施。各类用电负荷均分类单独设计量表计量。四、机电工程施工组织结构及岗位职责各阶段组织工作列表如下：序号 施工阶段 工作内容编制单项施工技术交底预埋管材的选型和采购、进货1 前期准备编制、复核预留洞、预留套管的施工图纸电气施工方案9绘制施工详图、机电综合图纸施工队伍的选择和组织进场细化总控计划，编制阶段计划
13、、月计划、周计划以及日计划组织施工机具、机械的进场及检修临时用电的设计和敷设，搭设临时设施地下室结构施工阶段，进行电气管线预埋、预留、防雷接地的作业，进入地上结构时，施工队伍适当提前插入，配合土建开始电气管线预埋施工2 结构配合提前完成设备材料的选型、审批和订货及深化设计大面积开展机电工作，并配合装修完成各部位的施工变配电室、机房施工电气各系统的调试3 安装调试提前组织并协调部分系统如室外工程、消防系统的验收大面积的收尾和调试竣工清理4收尾验收准备报竣工资料劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。由于本工程面积较大，质量标准要求高,需根据工程各阶段施工重点，及时调配相应专业劳动力，实行动态管
