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1、泓域咨询MACRO/ 建筑节能项目立项请示申请建筑节能项目立项请示申请一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重
2、要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人姚xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将继
3、续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。
4、3、项目用地规模该项目总征地面积30808.73平方米（折合约46.19亩），其中：净用地面积30808.73平方米（红线范围折合约46.19亩）。项目规划总建筑面积43748.40平方米，其中：规划建设主体工程33561.13平方米，计容建筑面积43748.40平方米；预计建筑工程投资3367.44万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目
5、建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑节能，根据市场情况，预计年产值20979.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7958.08(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3367.442345.52172.297958.081.1工程费用万元3367.442345.5213030.771.1.1建筑工程费用万元3367.443367.4432.72%1.1.2设备购置及安装费万元2345.522345.5222.7
6、9%1.2工程建设其他费用万元2245.122245.1221.81%1.2.1无形资产万元1016.951016.951.3预备费万元1228.171228.171.3.1基本预备费万元555.93555.931.3.2涨价预备费万元672.24672.242建设期利息万元3固定资产投资现值万元7958.087958.082、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2334.42万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13030.775144.0910752.2813030.7713030.7713030.771.1应收账款万元3909.231
7、563.693127.383909.233909.233909.231.2存货万元5863.852345.544691.085863.855863.855863.851.2.1原辅材料万元1759.15703.661407.321759.151759.151759.151.2.2燃料动力万元87.9635.1870.3787.9687.9687.961.2.3在产品万元2697.371078.952157.902697.372697.372697.371.2.4产成品万元1319.37527.751055.491319.371319.371319.371.3现金万元3257.691303.08
8、2606.153257.693257.693257.692流动负债万元10696.354278.548557.0810696.3510696.3510696.352.1应付账款万元10696.354278.548557.0810696.3510696.3510696.353流动资金万元2334.42933.771867.542334.422334.422334.424铺底流动资金万元778.13311.26622.51778.13778.13778.133、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10292.50万元，其中：固定资产投资7958.08万元，占项目总投资的77.32%；
9、流动资金2334.42万元，占项目总投资的22.68%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3367.44万元，占项目总投资的32.72%；设备购置费2345.52万元，占项目总投资的22.79%；其它投资2245.12万元，占项目总投资的21.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7958.08+2334.42=10292.50（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10292.50129.33%129.33%100.00%2项目建设投资万元7958.081
10、00.00%100.00%77.32%2.1工程费用万元5712.9671.79%71.79%55.51%2.1.1建筑工程费万元3367.4442.31%42.31%32.72%2.1.2设备购置及安装费万元2345.5229.47%29.47%22.79%2.2工程建设其他费用万元1016.9512.78%12.78%9.88%2.2.1无形资产万元1016.9512.78%12.78%9.88%2.3预备费万元1228.1715.43%15.43%11.93%2.3.1基本预备费万元555.936.99%6.99%5.40%2.3.2涨价预备费万元672.248.45%8.45%6.53
11、%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7958.08100.00%100.00%77.32%5建设期间费用万元6流动资金万元2334.4229.33%29.33%22.68%7铺底流动资金万元778.149.78%9.78%7.56%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.30%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率7.16%，固定资产投资强度172.29万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12045.3212045.3233561.1333561.132841.631.1主要生产车间7227.197227.
12、1920136.6820136.681761.811.2辅助生产车间3854.503854.5010739.5610739.56909.321.3其他生产车间963.63963.631946.551946.55170.502仓储工程2555.582555.586621.736621.73407.752.1成品贮存638.89638.891655.431655.43101.942.2原料仓储1328.901328.903443.303443.30212.032.3辅助材料仓库587.78587.781523.001523.0093.783供配电工程136.30136.30136.30136.30
13、9.443.1供配电室136.30136.30136.30136.309.444给排水工程156.74156.74156.74156.748.454.1给排水156.74156.74156.74156.748.455服务性工程1618.541618.541618.541618.5499.675.1办公用房880.03880.03880.03880.0357.625.2生活服务738.51738.51738.51738.5155.276消防及环保工程456.60456.60456.60456.6031.636.1消防环保工程456.60456.60456.60456.6031.637项目总图工程68.1568.1568.1568.15-93.417.1场地及道路硬化4662.02736.79736.797.2
