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1、永旺科技产业园1、2、16、18栋施工组织设计编制单位：湖南长沙茶亭建筑有限公司编制时间：二O一五年十月一日施工组织设计（方案）内审表建 设 单 位湖南永旺置业有限公司工程名称永旺科技产业园1、216、18栋结构层次类型 框架建筑面积39484.52 m2施工组织设计编制情况施工组织设计审批情况（1）主要施工技术措施已确定。已确定（2）施工图纸预算和施工预算已编制完毕。已编制（3）主要材料已进场，并能保证供应。已确定（4）成品、半成品加工构件能保证供应。已确定（5）主要施工机具已进场。已进场（6）劳动力已落实，进度计划已编制。已编制根据施工合同和施工图设计要求已完成了永旺科技产业园1、2、16
2、、18栋施工组织设计（方案）的编制，基本满足该项目的质量、安全文明生产施工条件，请项目部技术负责人及公司技术负责人（总工程师）审核审批。编制人：年 月 日项目技术负责人审核意见：项目技术负责人：年 月 日施工单位技术负责（总工程师）审批意见：施工单位（总工程师）技术负责人：施工单位（章）年 月 日施工组织设计或（专项）施工方案报审表工程名称：永旺科技产业园项目 编号：致： 上海高科工程咨询监理有限公司项目监理部 （项目监理机构）我方已完成。 永旺科技产业园 1#、2#、16#、18#栋 工程施工组织设计或（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。附： 施工组织设计 施工项
3、目经理部（盖章）项目经理（签字） 年 月 日 审查意见：专业监理工程师（签字） 年 月 日 审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案）： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。目 录目 录1第一章、工程概况111工程概况1 12编制依据113工程施工特点2第二章、施工部署221总体部署2第三章、主要施工方案331主要施工方案332各施工阶段的施工程序333各施工阶段的协调穿插4 3 . 4、主要分部分项工程施工方法435测
4、量放线436基础工程施工6370.00以上主体结构施工1538装饰工程3239外脚手架工程38第四章、 冬、雨季施工措施68第五章、组织机构及劳动力组织7151施工组织机构7152施工部署7253施工管理人员配备及分工7254施工准备72第六章、质量技术保证措施8061建立和健全质量保证体系8062工程质量总体保证措施8063施工测量质量保证措施8064基础施工质量保证措施8165钢筋工程施工质量保证措施8266模板工程施工质量保证措施8367砼工程施工质量保证措施8468砌体施工质量保证措施8469装饰工程质量保证措施85第七章、安全生产与文明施工措施8871文明施工措施8872保证安全措施
5、9173工程半成品和成品保护措施96第八章、施工进度计划及工期保证措施9981施工进度计划及保证措施99第九章、施工平面布置图99101施工机械平面设置99102施工供水排水99103施工临时用电100104通讯设备100105场内外道路及场地硬化100第一章、工程概况11工程概况 湖南永旺置业有限公司1#、2#、16#、18#栋位于望城区马桥河路口，湖南方圆建筑工程设计有限公司设计，上海高科工程咨询监理有限公司监理。由1#、2#、16#、18#栋仓储工程，总建筑面积约39484.52平方米。本工程均为钢筋砼框架结构。1#栋为六层，建筑面积10093.44。 2#栋为六层，建筑面积9640。1
6、6#栋为五层，建筑面积9365.08。18#栋为五层，建筑面积10386.8812 编制依据 建筑地基基础工程施工及验收规范 GB50202-2002 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 砌体工程质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 塑料门窗安装及验收规程
7、 JGJ103-96 混凝土质量控制标准 GB50164-92 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50202-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑工程质量统一检验标准 GB50300-2002 建筑机械使用安全技术规程 JG33-2001 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 建筑施工扣件式钢管脚手架安全规范 JGJ130-2001 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 建筑施工模板安全技术规范 JGJ 162-200813工程施工特点本工程工期短，施工工程量大，施工过程中重点抓好工程的进
8、度的控制及质量的控制；工作面交叉作业多，安全上存在一定隐患，因此需加强安全措施。第二章、施工部署21总体部署211总体指导思想严格按照公司的质量体系，工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件与资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位的严格控制，以确保工程质量。同时严格按照施工规范、操作规程和有关文明施工、安全生产的要求施工，认真做技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用先进的施工机械和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到确保工期的目标。212施
9、工目标（1）、质量目标：分部分项工程合格率100%，达到合格工程标准。（2）、工期目标：以施工许可证开工日期为准，工期265天。（3）、安全生产目标：杜绝一切重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2以内。（4）、文明施工目标：做到工地场地清洁，施工有序，道路畅通，达到省级文明工地标准。213施工阶段的划分 根据本工程的特点，拟将整个划分为五个阶段：第一阶段为施工准备阶段，此阶段主要是搭设临建，做好场内外施工道路，安装施工用水、电，安排机械、材料、人员进场，定位放线等。 第二阶段是基础施工阶段，主要是基础施工，土方开挖、承台施工等，重点是控制好基础的施工质量。第三阶段是主体结构施工阶段，此阶段要求控制
10、好轴线、标高垂直度，做到砼截面尺寸在允许偏差的范围内，表面平整无麻面、蜂窝、露筋现象，钢筋保护层达到设计要求，强度等级符合设计要求。第四阶段是装饰施工阶段，重点是控制内外墙面，楼板的装饰质量。协调好水电等专业的施工。第五阶段是水电、设备安装施工阶段，水电、设备安装与装饰施工穿插进行，重点是协调好水电等专业的施工第三章、主要施工方案31主要施工方案311在施工程序上，遵循“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”的原理，实行“平面分段、立体分层”，“流水交叉、循序推进”的流水施工方法。312框架施工完成后，即开始进行砖砌体施工，水电安装穿插进行。313框架柱、
11、梁板一起支模，浇完柱砼后才绑扎梁板钢筋，浇梁板砼。 314柱钢筋的连接d16时，采用绑扎搭接。d为1622时采取电渣压力焊。d25时宜采用机械连接。梁、板钢筋d22时采绑扎搭接，d22时宜采用机械连接。315基础回填采用原土回填。316砼采用砼泵机泵送，砼坍落度控制在120150mm。32各施工阶段的施工程序321基础施工工艺程序：测量定位放线基层地层土方开挖施工基础及地梁（池底及池壁）土方回填浇地面砼3220.00以上主体工程施工工艺程序测量放线首层柱钢筋制安及防雷连接隐蔽验收支柱模模板验收支梁、板模板浇柱墙砼模板验收梁、板钢筋制安及预埋管线隐蔽验收浇梁板砼养护重复首层工艺至顶层。323装饰
12、工程施工工艺程序测量放线门窗框安装固定天面及墙面粗装修窗扇玻璃安装需精装修部位按图进行精装修。324安装工程施工工艺程序测量放线定出管位及走向电气线管道安装局部试压整体试压通电或通水调试。33各施工阶段的协调穿插331结构施工阶段，电气、给排水预埋管穿插安装，暗埋部分管线穿插安装，两者互相配合，平行施工。332电气、给排水等安装工种及时跟上，与主体施工同步完成，以免影响施工进度。333框架结构施工到第三层即进行砌体施工，粗装修，水电安装等工种同步跟上交叉作业。334室内卫生间上下水管、暗线管、内配线、各类开关箱盒及插座安作工作随粗装修同步完成。335竖向管道内的风、水、气管安装工作应分段施工，满足土建装修工程分段施工需要。3 . 4、主要分部分项工程施工方法本工程的施工内容包括施工测量、基础工程、土方工程、模
