《2017年经济开发区管委会物业投标书143p》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2017年经济开发区管委会物业投标书143p（142页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 *经济开发区管委会办公大楼及检察院、 融集团办公大楼物业服务项目 投标文件 项目编号：*017-021 投 标 人：*物业服务有限公司法定代表人： （签字或盖章）目 录报价部分第一章 投标函 1第二章 开标一览表 2第三章 法定代表人证明书 3第四章 法人代表授权委托书 4第五章 投标保证金递交凭证5第六章 投标人项目负责人简历表6第七章 主要人员配备表7技术部分第一章 物业管理服务和理念第一节 物业管理理念1.1 目标定位81.2 服务定位 81.3探求、创造物业管理新模式 91.4 拟采取的管理服务措施10第二节 完善的物业管理制度、作业流程等2.1 管理制度及档案建设142.2管理工作
2、流程图18第三节 用房的日常用途和需要 30第四节 完善的组织架构4.1内部管理组织架构334.2运行流程344.3激励机制364.4监督机制 374.5自我约束机制 374.6信息反馈机制 384.7 创新机制 39第二章 物业管理与服务方案第一节 物业管理区域内传达、巡查秩序管理方案1.1安保部职责范围及各岗位职责411.2安保部规章制度 411.3 安护服务规程与标准451.4出入管理制度47第二节 清洁卫生管理2.1 物业环境卫生管理的实施原则532.2 物业环境卫生管理的职责范围532.3 物业环境卫生管理的制度建设 542.4 物业环境卫生管理的机构设置及职责划分542.5 清洁保
3、养常用的清洁工具 562.7、环境卫生清洁工作操作规程58第三节 给排水管道疏通管理3.1给排水系统运行维护管理规程及规章制度823.2 给排水系统定期维护保养计划及标准853.3给排水系统应急处理方案903.4给排水管理制度 913.5给排水设备日常巡查记录表 92第四节 物业应急、突发事件的应急预案6.1 停电突发事件应急处理预案946.2、停水突发事件应急处理预案956.3、刑事突发事件应急处理预案966.4、失窃突发事件应急处理预案986.5、外来人员挑衅滋事突发事件应急处理预案996.6、自杀突发事件应急处理预案1016.7、意外伤亡突发事件应急处理预案1026.8、病危人员救助突发
4、事件应急处理预案946.9、跑水突发事件应急处理预案956.10、防汛事件应急处理预案 976.11、防风突发事件应急处理预案 986.12、公共卫生突发事件应急处理预案工程师110 6.13、地震突发事件应急处理预案1126.14、电梯困人突发事件应急处理预案1146.15、聚众集会突发事件应急处理预案1156.16、设施设备故障突发事件应急处理预案1176.17、车辆损坏、割伤突发事件应急处理预案1196.18、简易交通事故处理应急处理预案 1206.19、恐怖袭击突发事件应急处理预案1216.20、 媒体曝光突发事件应急处理预案 1236.21、万和物业消防演习预案 125第五节人员配备
5、5.1管理处人员配备表1265.2 人员的素质要求1275.3物业管理处人员配备及岗位职责128商务部分第一章 投标人资质（二级）136第二章 物业管理业绩 137第三章 获得的奖励173第四章 实施能力 176报价部分 第一章 投标函建设单位：*经济开发区综合办公室 1、根据已收到的编号为HBCT2017-021 的*经济开发区管委会办公大楼及检察院、中融集团办公大楼物业服务项目招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经研究上述招标须知、合同条款、技术规范、和其它有关文件后，我方愿意以人民币 元的总价，按上述合同条款、技术规范、承包上述项目的实施。 2、一旦我方中标，我方保证在 6
6、0 天（日历天）内完成整个项目。3、一旦我方中标，本项目保证达到 合格标准。 4、我方承认投标函附录及文字说明是我方投标文件组成部分。5、我方同意所提交的投标文件在规定的投标有效期内有效。在此期间如果中标，我方将受此约束。6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 7、我方金额为人民币贰万肆仟 元的投标保证金已递交。投标单位： *物业服务有限公司 （盖章）法定代表人：宋*（章）单位地址： *市中华大街280号 邮政编码： 054000 电话： 2066394 传真： 2066284开户银行名称： 工行钢北支行 银行账号：04060028093000824
7、15 开户行地址、电话： 日期： 2017 年06 月06 日 第二章 开标一览表 项目名 称 *经济开发区管委会办公大楼及检察院、中融集团办公大楼物业服务项目 投 标 报 价总报价：小写： 大写：需要说明的问题无投标人（公章） 法定代表人：（印鉴）第三章 法定代表人证明书*先生，现任我单位董事长职务，为法定代表人，特此证明。有效期：一年签发日期：2017年06月06日附：法定代表人性别：男 年龄：50身份证号：130503196710220634营业执照号码：91130503669072479J经济性质：独资主营：物业兼营：房屋修缮投 标 人（公章）：*物业服务有限公司授 权 人 （签字）： 日 期 ：2017年06月06日 第四章 法人代表授权委托书致： *经济开发区综合办公室 我*(姓名)系 *物业服务有限公司 的法定代表人，现授权委托 的 李翠霞(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义参加*经济开发区管委会办公大楼及检察院、中融集团办公大楼物业服务项目招标的投标活动，代理人在开标，评标、合同谈判过程中所签署的一切文件及处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托 代 理 人： 李翠霞 性别： 女 职务：经理 单 位： *物业服务有限公司 投 标 人： *物业服务有限公司
