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1、合同编号:_工业园区战略合作协议范本甲方:_乙方:_签订日期:_年_月_日第 1 页 共 7 页工业园区战略合作协议范本甲方:乙方:风险提示: 合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 为加大工业园区_产业招商力度,加快工业园建设,甲、乙双方经过友好协商,按照自愿、平等互利、共同发展的原则,对工业园建设项目达成如下合作开发协议:风险提示: 应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技
2、术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 第一条、合作方式甲方以约_亩的合法的建设用地作为出资,乙方以该项目所需要的全部建设资金作为出资,并通过招拍挂的方式取得土地使用权。建成后房屋的产权、土地使用权均归乙方所有,房屋的使用权、收益权按协议约定归甲乙双方所有。甲乙双方联合投资建设_工业园建设项目,按甲乙双方约定共享利润、共承风险,共同开发经营。第二条、合作项目该项目位于_,占地约计_亩。以上地块的土地面积以土地部门确权数据为准。第三条、合作时间本协议自_年_月_日起生效,至_年_月_日失效。风险提示: 应明确约定合作各
3、方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。 第四条、甲方的义务1、负责按本协议要求时限将地上附着物、附属物清理完毕,达到进场条件,并承担相关费用。2、在项目建设过程中,甲方负责周边的民事关系的协调,确保项目的顺利施工,并配合乙方的项目手续办理。3、配合乙方进行项目政策的申请及相关手续的办理。4、配合乙方进行入驻企业税收政策落实所需的相关手续。第五条、乙方的义务1、负责办理本协议约定的应办理的规划建设手续并承担相关费用。2、负责提供建设资金,组织项目开发建设,负责项目管理,确保工程质量及施工安
4、全。3、负责项目后期房产手续的办理,并承担相关费用。4、负责同入驻企业签订租赁协议,支付甲方应得租金收益。第六条、利益分配甲乙双方按照项目建筑面积_:_的比例分配房产使用权并获取各自收益,原则上按独立建筑物划分,明确双方收益权所属楼座。甲方拥有分得房产的使用权和收益权,但乙方不得对甲方分得房产进行处置。风险提示: 合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。 第七条、违约责任1、甲方确保在协议签订后,_日内将该地块拆迁完毕,达到开工条件,若_日内甲方仍未拆迁完毕,每延迟一天,甲方向乙方支付该项目总投资额_%的违约金。2、乙方确保甲方将该项目地块交付乙方进行开工建设之日起_个月内建设竣工,若乙方在_个月内仍未竣工,每延迟一天,乙方应向甲方支付该项目总投资额_%的违约金。3、因为不可抗力的自然灾害或政府原因造成工程停工等后果,工期顺延,甲乙双方互不追究相关责任。第八条、其他本协议一式_份,甲乙双方各执_份,自双方签字或盖章后生效。甲方(签章):法定代表人:联系电话:签约日期:_年_月_日乙方(签章):法定代表人:联系电话:签约日期:_年_月_日第 6 页 共 7 页合同编号:_本文至此结束,感谢您的浏览!(模板仅供参考)下载修改即可使用第 7 页 共 7 页