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1、北京碧水大厦工程 施工组织设计 目 录 1.综合说明21.1技术标编制说明21.2编制依据31.3主要图集41.4主要标准51.5主要法规52.工程概况62.1工程简述62.2建筑设计概况62.3本工程特点62.4施工条件73.施工部署83.1工程施工目标83.2组织机构及职能分工83.3工程使用设备情况83.4施工部署原则103.5劳动力组织113.6施工进度计划及工期保证措施113.7成本管理与成本控制措施134.施工准备154.1技术准备154.2生产准备154.3现场准备154.4施工机械准备165.主要分部分项工程施工方法175.1施工段划分175.2主要施工方法176.质量保证体系
2、及保证措施236.1 工程施工质量目标236.2施工质量保证体系236.3主要分项工程质量保证措施277.安全文明施工管理体系307.1现场安全管理体系及管理方法307.2施工安全用电管理措施317.3施工机械设备安全管理措施317.4场容管理措施327.5成品保护337.6施工现场消防保卫管理措施347.7材料管理措施357.8现场环保措施357.9环卫管理措施367.10冬季施工378.与业主及设计的协调配合399.降低造价措施4010.工程交付、服务及保修4210.1工程交付4210.2服务及保修421.综合说明1.1技术标编制说明1、我单位完全接受招标文件提出的全部要求，包括有关本工程
3、施工质量、施工进度、安全文明施工的各项控制和协调管理要求，并落实各项施工方案和技术措施，在建设单位、监理单位领导与监督下，与设计单位加强联系，共同建设好碧水大厦工程。2、我单位通过对建设方提供的招标文件、答疑纪要、施工图纸以及有关技术资料的认真学习和分析，并数次踏勘了施工现场，在分析了多种可能影响施工的因素和本工程总承包的特点、难点以及我们自身力量等各项优势后，我单位有充分的信心和能力保证高质量、高速度地全面完成本工程招标文件规定的总承包范围内的全部任务和总承包管理职责，向建设单位提交一份满意的答卷。3、从对本工程全面负责的原则出发，本技术标突出施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格
4、细致，总包责任可靠落实，确保以一流的施工技术、一流的科学管理方法、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的施工达到优质、高速建成的目标。4、一旦中标，我单位将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我单位管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位领导和监督下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标效果。5、我单位完全接受招标文件提出的质量控制和施工技术要求，严格按照招标文件所附施工技术规范标准和北京市建委有关质量规定进行施工，尤其是要全面贯彻执行国
5、家颁发的强制性标准，本工程施工实行创杯工程质量目标管理，以确保本工程达到优良等级。6、为了保证本工程最终质量，我单位将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、为了确保工程施工全过程中的安全生产，我单位在编制施工组织设计的同时，编制好安全生产保证计划，落实好各级人员安全生产责任制，明确项目经理为本项目安全总负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程管理。8、一旦中标，将严格按建设单位、监理认可的施工组织设计组织施工，全过程接受业主、监理对工程进度、质量、安全的监督；同时承诺，经选定的本工程项目经理及
6、相应的专业技术、管理人员，未经建设单位同意不作调换和撤离。1.2编制依据1、施工图 图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期建筑建施01-36200210结构结施01-28200210电气电施01-45200210给排水水施01-34200210设备设施01-242002102、主要规程、规范 工程建设国家标准序 号标 准 名 称标准代号1 工程测量规范GBJ50026-932地下工程防水工程质量验收规范GB50208-20023土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-834混凝土外加剂应用技术规范GJB119-885粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-906建筑地基与基础工程施工质量验
7、收规范GB50202-20027砌体工程施工验收规范GB50203-20028混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029屋面工程质量验收规范GB50207-200210地下防水工程施工质量验收规范GB50209-200211建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200112建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-200214钢筋焊接接头试验方法标准J140-200115建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑工程行业标准序 号标 准 名 称标准代号1中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80
8、2建筑变型测量规程JGJ/T8-973混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-954钢筋焊接及验收规程JGJ18-965回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-926建筑现场临时用电安全技术规程JGJ46-887普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55-968建筑施工安全检查评分标准JGJ59-999混凝土拌合用水标准JGJ63-8910建筑地泵基本性能试验方法JGJ70-9011建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9112建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9113钢框胶合板模板技术规程JGJ96-9514砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-9615建筑工程冬期施工规程JGJ10
9、4-9616钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9617建筑基坑支护技术规程JGJ120-9918建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86.工程建设标准化协会标准序 号标 准 名 称标准代号1地层锚杆设计与施工规范CECS22：902混凝土碱含量限值标准CECS53：903基坑土钉支护技术规程CECS96：974建筑构造通用图集88J系列.北京市地方标准序号标 准 名 称标准代号1商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-992混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-933外墙内保温施工技术规程DBJ01-17-20-944建筑工程测量规程DBJ01-21-955高级建筑装饰工程质量检验评
10、定标准DBJ01-27-966北京市厕浴间防水推荐做法（修订本）京91TJ17北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ28北京市地下室防水推荐做法京95TJ39建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20001.3主要图集 序号类别名称编号1.国家平面表示法00G1012.国家建筑构造通用图集88J1-88J12、88J1-88J33.国家建筑物抗震构造详图97G329C-（一）（三）4.国家建筑设备施工安装通用图集91SB1-91SB95.国家建筑电气通用图集92DQ1-92DQ136.地方华北通用图集91SB37.地方框架结构填充砌块构造图集94SJ198.地方全国通用建筑产品优选集96YJ
11、791.4主要标准 序号类别名称编号1国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-872国家混凝土质量控制标准GB50164-923国家建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-20015国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20026国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20027国家通风与空调工程质量验收规范GB50243-20028国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-20029行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-9910行业北京市“施工现场管理”有关文件及管理标准1.5主要法规 序号类别名称编号1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国合同法3
12、国家中华人民共和国环境保护法4国家中华人民共和国大气污染防制法5地方建设项目环境保护管理办法6地方关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知京建法19971727地方关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的补充通知京建法1998508地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建质20005782.工程概况2.1工程简述本工程为北京市碧水大厦，位于昌平区沙河碧水庄园院内，由主楼及裙房组成，总建筑面积15664.64m2，是一座多功能为一体的综合性大楼。地下一层，裙房地上二三层，主楼地上十五层，檐高67.45m。地下为泵房、
13、水池和配电室，首层为服务大厅、餐厅及游泳馆，二层五层为餐饮、娱乐、办公及综合服务设施，六十五层为客房。0.000相当于绝对标高39.20m。本工程为框架剪力墙结构，基础为筏板式基础，基底标高-6.8m，主楼与裙房交接处设置两条后浇带，东裙楼设一条后浇带。建筑结构安全等级为二级，地震设防烈度为7.5度，钢筋混凝土框架的抗震等级为二级，剪力墙的抗震等级为一级。2.2建筑设计概况建筑面积15664.64m2占地面积4398.34 m2建筑分类及耐火等级一类一级地上建筑面积14821.53 m2建筑抗震烈度7.5地下建筑面积843.10 m2建筑用途公共建筑地下层高度4.4m、3.6m地下层数一层标准层高度3.4m地上层数主楼地下一层地上15层0.000标高39.200m建筑高度主楼67.45m建筑总高67m门窗二次设计外装修铝塑板/玻璃幕墙檐口高度61m内装修二次设计屋面做法3-A3-II5/3A-A3-II5改2.3本工程特点本工程集大厅、餐饮、娱乐、健身、宾馆等多功能为一体，功能复杂从而导致结构形式的多样化和复杂化，各层主要概况及使用功能如下：
