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1、唐人街壹号唐人街壹号 A-02 工程施工组织设计工程施工组织设计 第第 1 页页 目目 录录 1、编制依据、编制依据4 1.1 施工合同4 1.2 施工图4 1.3 国家、地方及行业颁布的规范、规程4 1.4 其他相关文件6 2工程概况工程概况7 2.1 工程简介7 2.2 建筑设计概况7 2.3 结构设计简介8 2.4 专业设计简介11 2.5 工程典型平、剖面图15 2.6 工程特点、施工难点15 3施工部署施工部署16 3.1 管理目标16 3.2 管理体系17 3.3 任务的划分18 3.4 组织协调20 3.5 劳动力计划21 3.6 施工机械组织23 3.7 施工总体安排及主要施工
2、方案的选择25 3.8 计算机辅助管理28 3.9 施工进度安排29 4施工准备施工准备30 4.1 技术准备30 4.2 施工机械设备准备32 4.3 劳动力组织准备33 唐人街壹号唐人街壹号 A-02 工程施工组织设计工程施工组织设计 第第 2 页页 4.4 各种保险的办理准备33 4.5 材料准备33 4.6 现场准备34 4.7 现场临时用水35 4.8 现场临时用电36 4.9 试验工作计划38 5主要项目施工方法及技术措施主要项目施工方法及技术措施40 5. 1 施工测量.40 5.2 土方开挖41 5.3 地基钎探、验槽41 5. 4 土方回填.41 5.5 基坑支护42 5.6
3、 CFG 桩复合地基.42 5.7 基础垫层42 5.8 地下防水工程42 5. 9 钢筋工程.45 5.10 模板工程49 5.11 混凝土工程54 5.12 填充墙施工57 5.13 脚手架工程58 5.14 屋面工程60 5.15 厕、浴间防水61 5.16 外檐装饰工程61 5.17 室内装修61 5.18 水暖、设备工程61 5.19 电气工程62 5.20 雨期施工方法63 5.21 冬期施工方法64 6主要施工管理措施主要施工管理措施64 唐人街壹号唐人街壹号 A-02 工程施工组织设计工程施工组织设计 第第 3 页页 6.1 工期保证措施64 6.2 质量保证措施68 6.3
4、安全防护措施77 6.4 现场保卫消防措施85 6.5 现场环境保护措施91 6.6 控制扬尘及防止水污染措施94 6.7 现场文明施工及防止扰民管理措施96 6.8 现场机械管理措施101 6.9 成品保护措施104 6.10 降低成本措施108 7主要经济技术指标主要经济技术指标110 8施工总平面布置图施工总平面布置图110 唐人街壹号唐人街壹号 A-02 工程施工组织设计工程施工组织设计 第第 4 页页 1、编制依据、编制依据 1.1 施工合同 合同名称签订日期编 号 建筑工程施工合同 1.2 施工图 图纸名称编 号出图日期 建筑施工图一套2014.8 结构施工图一套2014.8 1.
5、3 国家、河北省及行业颁布的规范、规程 1.3.1 国家、唐山市主要法律法规 名 称标 准 号 中华人民共和国建筑法/ 中华人民共和国环境保护法/ 中华人民共和国计量法/ 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 建筑安装工程资料管理规程 建设工程施工现场管理规定建设部 15 号令 中华人民共和国工程建设强制性条文/ 河北省建筑条例建设部（2000）211 唐人街壹号唐人街壹号 A-02 工程施工组织设计工程施工组织设计 第第 5 页页 1.3.2 现行有关施工规范、规程及检验评定标准 类 别 名 称标 准 号 工程测量规范及条文说明GB50026-2007 建筑工程施工质量验收统一标准GB
6、50300-2013 地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011 混凝土质量控制标准GB50164-2011 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 建筑抗震设计规范GB50011-2010 地下工程防水技术规范GB50108-2008 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 组合钢模板技术规范GB50214-2001 屋面工程质量验收规范GB50207-2012 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 建筑地面工程施工质量验收规范GB50
7、209-2010 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑设计防火规范GB50016-2006 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 消防泵性能要求和试验方法GB6245-98 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013 国 家 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006 地 方 及 其
8、行 业 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012 唐人街壹号唐人街壹号 A-02 工程施工组织设计工程施工组织设计 第第 6 页页 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 钢结构高强度栓连接设计施工及验收规程JGJ82-91 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012 建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011 预应力钢筋用锚具、夹具和连接器应用技术 规程 JGJ85-2010 建筑变形测量规程JGJ/
9、T8-2007 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001 1.3.3 主要标准图集 名 称标 准 号 建筑物抗震构造图集03G329-1 建筑构造通用图集88J1-11、88JX1 系列 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和 构造详图 03G101 框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造图集02J102-2 框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造图集02SG614 人防工程标准图集JSJT-72 防空地下室通用图FJG-2000 建筑设备施工安装通用图集91SB 系列 建筑电气通用图集92DQ 系列 1.4 其他相关文件
10、名 称编 号 唐人街壹号唐人街壹号 A-02 工程施工组织设计工程施工组织设计 第第 7 页页 唐人街壹号 A-02 岩土工程勘察报告 2工程概况工程概况 2.1 工程简介 序号项 目内 容 1工程名称华彩唐人街壹号唐公馆及唐府 2工程地址唐山市丰南区正苑大街与国文路交叉口 3建设单位唐山帝元房地产开发有限公司 4勘察单位唐山中地工程勘察有限公司 5设计单位中国人民解放军总后勤部建筑工程规划设计研究院 6监理单位唐山华鼎工程项目管理有限公司 7质量监督单位唐山市质检站 8施工总承包单位金坛建工集团有限公司 9投资来源建设方自筹 10合同承包范围土建、给排水、采暖、电气 11合同工期810 日历
11、天 12开、竣工时间2014 年 6 月 26 日开工，2016 年 9 月 11 日竣工 13合同质量目标合格 14结算方式 2.2 建筑设计概况 序 号项 目内 容 1建筑功能住宅 总建筑面积148321.3 m2 占地面积46364.02m22建筑面积 住宅建筑面积100387.26 m2 唐人街壹号唐人街壹号 A-02 工程施工组织设计工程施工组织设计 第第 8 页页 公建配套建筑面积5644.77 m2 地下建筑面积42289.27m2 别墅区地上 3 层地下 2 层 洋房区地上 11 层地下 2 层3层数 高层区地上 32 层地下 2 层 地下部分层高2.98m 4建筑层高 地上部
12、分层高2.9m、3.02m、4.2m 0.00 绝对标高 6.3m （约）室内外高差 0.3m 基底标高-6.0m5建筑高度 檐口高度85.9m、97.5m、88.8m 、37.8m、9.9m 6建筑防火地下一级、地上二级 7墙面保温 1、外墙采用 200 厚加气混凝土砌块，保温隔热、隔音 性能良好； 2、屋面及外墙保温层选用挤塑型聚苯板隔热板; 3、外窗（包括透明玻璃幕墙）采用中空 Low-E 玻璃窗 8隔墙加气混凝土砌块 地下聚乙烯丙纶防水卷材 屋面聚乙烯丙纶防水卷材 厕浴间聚合物水泥基防水涂料 9防水工程 屋面防水等级一级 2.3 结构设计简介 序号项目内 容 基础结构形式筏板基础 1结
13、构形式 主体结构形式剪力墙结构 唐人街壹号唐人街壹号 A-02 工程施工组织设计工程施工组织设计 第第 9 页页 房盖结构形式现浇钢筋砼梁板结构 基底以上土质 分层情况 在钻探深度范围内揭露的地层 土质自上而下可分为：耕土、 粉土、细砂、粉质粘土、细砂、 粉土、细砂、粉质粘土、细砂 地下水位标高绝对标高-3.8m 2土质水位 地下水质 对混凝体结构及钢筋混凝土结 构中的钢筋均具有微腐蚀性。 持力层以下土质类 别 细砂、粉砂 3地基 地基承载力240kPa 结构自防水底板、外墙抗渗砼 材料防水聚乙烯丙纶防水卷材4地下防水 构造防水地下室周围 基础垫层C15基础底板C30 楼层板梁C30外墙 C4
14、0、C4 5 地下 部分 内墙C40框架柱 C40、C4 5 梁、板C30 墙体C35 5 混凝土强度等 级 地上 部分 框架柱C40 工程设防烈度8 度 抗震等级 高层一级、洋房二级、别墅三 级 6抗震等级 建筑抗震设防类别丙类 7钢筋类别 HPB300 级、HRB335 级 HRB400 唐人街壹号唐人街壹号 A-02 工程施工组织设计工程施工组织设计 第第 10 页页 8钢筋接头形式绑扎搭接、套筒连接 基础底板厚度 （mm） 300mm、400mm、550mm、900 mm、1000mm 0.00 以下 250mm、300m m 首层250mm 外墙厚度（mm） 首层以上250mm 0.
15、00 以下 200mm、250m m 首层 200mm、250m m 内墙厚度（mm） 首层以上 200mm、250m m 柱断面尺寸（mm） 600600、500600、50010 00 梁断面尺寸（mm） 200400、250500、30060 0、200480、200500、300 1040 9结构断面尺寸 楼板厚度（mm）100mm、150mm 10楼梯结构形式钢筋砼现浇板式楼梯 11后浇带 沉降后浇带宽度 800mm 收缩后浇带宽度 800mm 12内隔墙加气混凝土砌块 唐人街壹号唐人街壹号 A-02 工程施工组织设计工程施工组织设计 第第 11 页页 2.4 专业设计简介 序 号 项目设计要求系统做法管线类型 上水建筑内供水 本工程给水系统分为两个 区，地下二层到地上三层 为低区，由市政直接供水， 四层以上为高区，高区的 用水由设在车库内的水泵 房提供，其中除顶部五层 外均需设支管减压。 PPR 塑料管 1 给水 排 水系 统 下水 建筑排水采 用废污合流 本工程采用污废水合流方 式，一层单排立管兼高区 通气管道，一层污水单独 排放，污废水出室外经化 粪池处理后排入市政网。 优质 u
