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1、. . . .湖南省高等教育自学考试建设工程工程量清单计价实务课程代码：04228考点复习资料学习参考04228-建设工程工程量清单计价实务第1章：基本建设概（预）算概论一主要内容1基本建设程序和基本建设造价文件。1.1基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相关的其他工作。P1【考2013年10月填空题】 1.2基本建设包括以下三方面内容:P1 （1）固定资产的建造：建筑物和构筑物的建造、机器设备的安装。 （2）固定资产的购置：设备、工具和机器的购置。 （3）其它基本建设工作：与基本建设相联系的工作，如征地、拆迁等。【考2014年10月填空题】 1.3基本建设程序是指基本建设项目从
2、决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个生产过程中，各项工作必须遵循的先后次序。P1【考2012年10月名词解释题】1.4建设项目的划分：（1）建设项目。（2）单项工程。（3）单位工程。（4）分部工程。（5）分项工程。P1 1.5单项工程是指：在一个项目建设中，具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后可以发挥生产能力或效益的工程。也称作为工程项目。单项工程是建设工程项目的组成部分。如工民建工程中，某工厂建设项目中的生产车间、办公楼、住宅等即可称为单项工程；某学校建设项目中的教学楼、食堂、宿舍、图书馆等也可称为单项工程；它是基建项目的组成部分。p2【考2013、2014年10月单选题】1.6分部
3、工程分为：土方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、土结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐保温隔热工程、脚手架工程、模板及支撑工程等多个分部工程。P2【考2012年10月单选题】.7单位工程(unit construction)具有独立的设计文件，具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，是构成单项工程的组成部分。.8根据基本建设程序的要求，工程建设造价文件可分成以下几个部分：（1）投资估算。（2）设计概 算。(3)施工图预定额计价。（4）工程量清单计价。（5）投标报价。（6）施工预算。（7）合同价。（8) 工程结算。（9）竣工结算
4、。（10）竣工决算。P3【考2013年10月多选题】 2工程造价人员从业制度和工程造价咨询制度简介。 2.1按照我国现行规定，从事工程造价的人员有预算员、造价员及工程师。P5 （1）预算员：预算员证是上岗证，一般由省建设厅印制的证书，省建设教育协会颁发，并加盖省建设行业专业技术人员关键岗位培训合格证书专用章。 (2) 造价员：全国建设工程造价员（简称造价员），是指按照中介协2011021号文全国工程造价管理办法规定，通过造价员资格考试，取得“全国建设工程造价员资格证书”，并经登记注册取得从业印章，从事工程造价活动的专业人士。 (3)工程师：注册造价工程师（简称造价工程师），依据中华人民共和国原
5、建设部令第150号（2006年） 注册工程师管理办法规定，是指通过全国造价工程师执业资格统一考试，或者通过资格认定或资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格，按有关规定进行注册并取得中华人民共和国造价工程师注册证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。造价工程师报考条件：（）工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。（） 工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满5年。（）获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和取得硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。（）获上
6、述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满2年。2.2工程造价咨询制度 2.21按照中华人民共和国原建设部令第149号（2006年）工程造价咨询企业管理办法规定，工程造 价咨询企业，是指接收委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业服务的企业。工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活 动。工程造价造价咨询企业的资质等级分为甲级和乙级。P6 2.22工程造价咨询企业业务范围:P6（1） 建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制与审核。（2） 建设项目概（预）算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进
7、行工程造价分析与控制。（3） 建设项目合同价款的确定（工程量清单和标底、报价）合同价款的签订与调整及工程款支付、工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核。（4） 工程造价经济纠纷的鉴定与仲裁咨询。（5）提供工程造价信息服务等。3 工程造价的构成与计算。 3.1工程造价的含义：工程造价的直意就是工程的建造价格，它有两种定义。从投资者的角度来定义，工 程造价是指工程项目全部建成所预计开支或实际开支的建设费用，即按照预定的建设内容、建设标准、功能要求全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。工程造价往往还包含另一种定义，就是指工程价格，即建成一项工程，预计或实际在工程项目承包市场交易活动中所形成的建
8、筑安装工程的价格。 P7 3.2工程造价的特点：（1)工程造价的单件性。（2）多次性计价。（3）造价的组合性。（4）方法的多样性。P7【考2014年10月多选题】 3.3建设工程造价的构成：根据国家发改委和原建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第3版）（发改投资【2006】1325号）的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 P8 3.4建设工程造价包括：（1）设备及工具、器具购置费用；（2）建筑安装工程费用；（3）工程建设其它费用；（4）预备费；（5）建设期贷款利息；（6）固定资产投资方向调节税。p8 3.5建设工程造价的构成：根据国家发改委和原建设部发布的建设项目
9、经济评价方法与参数（第3版）（发改投资【2006】1325号）的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 P8 . 进口设备的原价是指：进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交纳完各种手续费、税费后形成的价格。我国进口设备大部分采用海洋运输，小部分采用铁路运输，个别采用航空运输。.7建筑安装工程中税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。.8人工费是指：按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属单位工人的各项费用。3.9施工机械使用费：折旧费；大修理费；经常修理费；安拆费及场外运费；人工费；燃料动力费；税费，养路费及车船使用税。
10、P15【考2012年10月简答题】4.0企业管理费：（）管理人员工资（）办公费（）差旅交通费（）固定资产使用费（）工具用具使用费（）劳动保护费（）劳动保险和职工福利费（）检验试验费（）工会经费（）财产保险费（）职工教育经费（）税金（）其他.1规费的内容有：（1）工程排污费；（2）工程定额测定费；（3）社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费；（4）住房公积金；（5）危险作业意外伤害保险。P17【考2012年10月单选题】.2措施项目清单是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、 环境保护等方面的非工程实体项目清单。P19 4.3措施项目费：（）安全文明施
11、工费。（）二次搬运费。（）夜间施工增加费。（）冬雨季施工增加费。（）已完工程及设备保护费。（）工程定位复测费。（）特殊地区施工增加费。（）大型机械设备进出场安拆费。（）脚手架工程费。【考2012年10月单选题】 4.4税金包括:营业额、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。P20 4.5与项目建设有关的费用有：（1）建设单位管理费；（2）勘察设计费；（3）研究试验费；（4）建设单位临时设施费；（5）工程监理费；（6）工程保险费；（7）引进技术和进口设备的其它费用。临时设施费是指：施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施费用等。P23【考2012年
12、10月名词解释题】 4.6预备费包括基本预备费和差价预备费。【考2012年10月填空题】预备费是为了考虑意外的实物性费用支出和物价因素而设置的一项费用。【考2012年10月单选题】基本预备费是指：在初步设计及概算内难以预料的工程费。P24基本预备费的内容包括：p24（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处理等增加的费用；（2） 一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用； （3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用。公式：基本预备费（工程费用工程建设其他费用） 基本预备费率5二重点1基本建设。2建设项
13、目的划分。3工程造价文件分类。4工程造价咨询制度。5工程造价的特点。6建设工程造价的构成。第2章：工程计价依据一主要内容1工程建设定额。1.1工程建设定额是指在正常的施工生产条件下，为为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程（或建筑构件）所需资源消耗量的数量标准。P271.2工程建设定额的特点：（1）定额的市场性与自主性。（2）定额的法令性和指导性。（3）定额的科学性与群众性。（4）定额的动态性与相对稳定性。P28【考2014年10月单选题】【考2013年10月多选题】1.3定额的分类：（1）按生产要素分类。（2）按编制程序和用途分类。（3）按管理权限和编制单位分类。（4）按应
14、用范围和专业性质分类。（5）按投资的费用性质分类。P29.建设工程定额中，按生产要素分类的有：劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。【2013年10月单选题】.建设工程定额中，按定额编制程序和用途分类：施工消耗定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。.建设工程定额中，按管理权限和编制单位分类：全国统一定额、全国统一专业额、地方定额、企业定额、补充定额。.施工消耗定额：是以痛一性质的施工过程或工序为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系的定额。它是施工企业内部组织生产管理作的定额，同时也是建设工程定额中的基础性定额，由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额组成。2 预算定额。 2.1预算定额是指在正常的施工条件、施工技术和组织条件下，完成一定计量单位的分项工程或机
