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1、建设教师村情况汇报 娄星区地处湘中腹地辖区内有普通中小学校69所在校中小学生43069人在职教师3049人教师来自四面八方既有为家乡作贡献的本区教育工作者也有来自新化、涟源、双峰、湘乡、邵阳等地热爱娄星教育的教师由于财力有限特别是近年来住房商品化之后教师住房条件一直未得到有效改善绝大多数教师仍住在七八十年代建的教师宿舍里既不安全又不美观不少农村教师办公室是住宿楼给教师日常生活带来极大不便为此解决教师住房问题已成为迫在眉睫的大事近年来娄星区委、区政府及教育局党委把改善教师住房条件安定教师作为促进教育事业发展的一件大事、实事来抓采取由“政府搭桥学校牵头教师集资、开发商建房”的办法大力兴建教师村先后
2、建成教育局、二中、三中、四中、八中等5个教师村占地面积19640平方米建筑面积98120平方米住房708套入住教师1124人教师人均住房面积由XX年的8.5平方米提高到年的38.7平方米现在展现在我们眼前的是一个个“楼房林立、环境优美、配套完备、管理完善”的教师村小区受到了各级领导和广大市民的一致好评 一、党政重视真心实意为教师办实事 一是思想上高度重视区委、区政府及区教育局多次召开专题会议研究教师住房问题为切实提高师资队伍的质量提出了“以事业留人以待遇留人以情感留人”的口号并决定以“改善教师待遇”为突破口加快推进教师安居工程建设彻底解决全区教师没有住房和居住条件差的后顾之忧从而让广大教师居有
3、其所安居乐教 二是政策上积极支持协调城建、国土、规划等部门在教师村的用地和建设方面给予优先、优惠政策协调税务等有关部门给教师私房联建予以税费方面的减免政策协调住房公积金中心和银行统一给教师提供最方便快捷和最大限度的贷款额度并减免了贷款的相关手续费用水、电、气等配套设施也在很短的时间内全部统一安装到位并节省了部分手续费用 二、学校牵头全心全意打造民心工程 一是成立建房领导小组专门负责工程相关工作各教师村建房领导小组由各教师村全体集资户投票选举产生代表全体集资户行使权力同时对全体集资户的利益负责领导小组全程负责教师村建设的相关工作 二是公开组织招投标确保工程造价和质量教师村建设方案经广大集资户一致
4、通过后面向社会公开招投标开发商带地（教师村地址）标价（标明最低价格）报名后教师村建房领导小组再组织全体业主进行投票选标选中的开发商即为教师村承建开发商教师村住房领导小组正式与开发商签订协议协议中对教师村建设的各项指标、各类配套及付款方式均作出了明确的规定在建房过程中教师村建房领导小组每天轮流安排集资户（两人一组）对工程建设的质量进行监督发现问题及时提出及时整改 三是统一组织分房确保公平公正教师村建成后教师村领导小组按当初集资户集资的不同面积标准将房分为若干类（如120平方系列、140平方系列、160平方系列）然而结合不同栋次、不同单元、不同朝向、不同楼层、不同的公摊面积等因素给每套住房计算出一
5、个明确的房价全部公示无异议后再组织全体集资户按系列抽签分房到户分房公开、透明、公平、公正集资户也人人满意 三、教师集资、开发商承建通力协作实现多边“共赢” 一是教师真正受益教师集资建房集中组织贷款省去了繁琐的手续轮流监督工程质量一起办房产证煤气、水电入户等相关手续省钱省心又省力特别是集资建房住房面积均价仅八、九百元比市场价平均低400600多元一套房按市场价算下来就省了七、八万 二是开发商低风险、低投入、高收益开发商建教师村教师信誉度高工程按进度付款不用垫资不用做广告不用承担市场风险所以想建教师村的开发商特别多教师村建成后一道道亮丽的风景线反过来又为承建的开发商做了一个很好的宣传为该公司树立了良好的企业形象为它打开新的市场奠定了基础 三是政府、学校成功破解教师“住房难”政府和学校在现有财力投入不足的情况下要靠财政投入来改善教师住房问题一是没有政策二是根本没有资金来源通过这种方式建设教师村既为教师办了实事办了好事同时又成功破解了学校教师“住房难”的问题特别是让广大农村教师在城市里也买得起了房子使广大教师真正居有其房安居乐教充分体验到了在娄星区从事教育工作的幸福与快乐 s;font-family:宋体;line-height:150%;color:rgb(0,0,0);font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;
