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1、深圳市建筑装饰工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 经建设局批准本工程于年月日邀请投标、协商议标确定由乙方承建按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则依据建设部和国家工商管理局颁发的（gf960205）建筑装饰工程施工合同示范文本并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况签订本合同 一、词语含义及合同文件 第一条词语含义 在本合同中下列词语具有本条所赋予的含义： 11合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议以及双方协商同意的与合同有关的全部文件 12发包方（简称甲方）：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的
2、当事人 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定 13承包方（简称乙方）：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人 14甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人 15乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人 16社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理 17总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人 18设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位 本合同装饰工程甲方委托乙方部分或全部设计且乙方具备相应设计资质甲、乙双方另行签订设计合同 1
3、9装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求使用装饰装修材料对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理 110工程造价管理部门：深圳市建设工程造价管理站 111工程质量监督部门：按深圳经济特区建设工程质量条例执行 112合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等 113追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款 114费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支 1
4、15工期：按国家有关规定甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数 116开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期（约定期不能开工的由责任方负责） 117竣工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日期 118图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 119分段或分部工程：在合同相应条款（或补充条款）约定构成全部工程的任何分段或分部工程 120施工场地：由甲方提供并在合同相应条款（或补充条款）内约定供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道） 121施工设备和设
5、施：按双方协议约定由甲方提供给乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施 122工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按深圳市的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单 123书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等 124不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾以及相应条款约定的自然灾害等 125利息：合同中所指的利息为单位向银行贷款利息 126合同条款中部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围
6、第二条合同文件组成及解释顺序 合同文件应能互相解释互为说明除合同另有约定外其组成和解释顺序如下： 21协议条款； 22合同条件； 23建设工程施工合同补充合同； 24洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； 25合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料； 26招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书； 27工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 28监理合同 当合同文件出现含糊不清或不一致时由双方协商解决协商不成时按第三十六条约定的办法解决 第三条合同使用标准及法律 合同必须首先约定使用国家标准、规范其次约定使用行业标准、规范；再次约定使用地方的标准、规范甲方应按约定的时间向
7、乙方提供一式两份标准、规范 国内没有相应标准、规范时设计方应提供施工工艺经甲、乙、丙三方代表批准后执行设计要求使用国外标准、规范的应负责提供中文译本所发生购买、翻译的费用均由甲方承担 适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和深圳市的地方法规及规章 深圳市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力 第四条工程概况 41工程名称： 工程地点： 承包范围： 42承包方式： 421按定标（或邀请协商议标）价及措施费、工期补偿费、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全 422按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内由乙方向税务机关缴纳 423招标工程除涉及变更外总价、单价均以定标价为准一次
8、包定结算时按45条的约定办理 43工期： 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总日历工期天数：天 44质量等级： 45合同价款：人民币（币）元大写：其中含措施费元 451上述造价为固定价格加风险系数之和其中甲方给予乙方的风险金额为：元或合同价款的金额风险承担的范围： 452上述造价为可调价格合同调整的方式为： 453全部工程造价按下列规定计算： 第五条图纸 51甲方于合同签订后三日内向乙方提供完整的装饰施工图纸单套（包括标准图及有关资料两套）乙方需要超过双方约定的图纸份数甲方应代为复制复制费用由乙方承担 52甲方提供国外或境外图纸不能满足施工需要时甲方应负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等
9、的责任和费用 53本合同的装饰工程施工图纸甲方委托乙方部分或全部设计甲、乙双方另行签订设计合同 二、双方一般责任 第六条甲方代表 61甲方代表姓名：；职称（职务）： 62甲方代表可委派有关具体管理人员对本合同约定的工程行使自己部分权利和职责并可在任何时候撤回这种委派委派和撤回均应提前7天通知乙方 63甲方代表的指令、通知由其本人签字后以书面形式交给乙方代表乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效确有必要时甲方代表可发出口头指令并在48小时内给予书面确认乙方对甲方代表的指令应予执行甲方代表不能及时给予书面确认乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求甲方代表在乙方提出确认要求24小时后
10、不予答复视为乙方要求已被确认乙方认为甲方代表指令不合理应在收到指令后24小时内提出书面申告甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定并以书面形式通知乙方紧急情况下甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议但甲方代表决定仍继续执行的指令乙方应予执行因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担延误的工期相应顺延 64甲方代表应按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表甲方代表收到通知后48小时内不予答复应承担由此造成的追加合同价款并赔偿乙方的有关损失延误的工期
11、相应顺延 甲方代表易人甲方应于易人前7天通知乙方后任继续履行合同约定的前任的权利和义务 第七条监理单位及总监理工程师 71本工程甲方委托监理 72总监理工程师姓名：；职称： 73总监理工程师职责： 非经甲方代表同意总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务 合同履行中发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时总监理工程师应做出公正的处理 总监理工程师易人甲方代表接到监理单位通知后同时通知乙方后任继续履行甲方赋予前任的权利和义务 第八条乙方驻工地代表 81乙方驻工地代表姓名：；职务： 82乙方任命的驻工地负责人按以下要求行使合同约定的权利履行合同约定的义务： 83乙方的要求、请求和通知以书面形
12、式由乙方代表签字后送甲方代表甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效 84乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告责任在甲方由甲方承担由此发生的追加合同价款相应顺延工期；责任在乙方由乙方承担费用 乙方代表易人乙方应于易人前7天通知甲方后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务 第九条甲方工作 甲方按该装饰工程合同约定的内容一次或分阶段完成以下工作： 91合同开工日期前天提供施工所需的场地并清除场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担
13、乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用均计入合同价款内； 92合同开工日期前天向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路从施工场地外部接至条款约定的地点并保证乙方施工期间的需要； 93负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作； 94甲方进行分部工程招标施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系保证合同按约定顺利施工； 95合同开工日期前天办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续； 96合同开工日期前天组织有关单位进行图纸会审向乙方进行设计交底；乙方负责设计的组织由设计人员向施工人员进行技术交底 97向乙方有偿提供的施工设备和设施有： 甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作造成工期延误承担由此造成的追加合同价款并赔偿乙方有关损失工期相应顺延 第十条乙方工作 乙方按约定的时间和要求做好以下工作： 101甲方委托乙方设计的在其设计资格证书允许的范围内按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计经甲方代表批准后使用； 102向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告； 103在腾空后单独由乙方施工的施工场地内按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害由乙方承担责任及
