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1、目 录一、编制依据31 招标文件及施工图3二、工程概况4三、施工准备531、技术准备532、材料准备6四、主要分部分项工程施工方案和技术措施741、砌筑工程742、混凝土工程743、架子工程844、抹灰工程945、保温安装工程946、防水工程947外墙平涂94.8、内装修工程10411、建筑给水排水工程144.12、电气安装工程15五 质量标准、目标及保证措施2051、技术管理措施2052、质量保证措施20六、经济技术指标22七、施工安全措施、冬雨季施工措施2371、安全管理措施2372、消防保卫措施2473、冬季施工24八、施工进度计划及保障措施2781、施工部署原则2782、施工组织协调2
2、883、劳动力组织28九、文明施工、环保措施2991、组织管理措施29十、分包计划和对分包队伍的管理措施34十一、承包人与发包人、监理及设计人员配合措施35十二、 消防、节水节能、扬尘污染控制措施37十三、本工程的重点、难点及特点的说明及针对性措施39十四、其它4014.1 编制目的4014.2 危险性分析4014.3应急组织机构与职责4014.4 预防与预警41一、编制依据1 招标文件及施工图二、工程概况2.1工程概况：（1） 工程名称：清河分局干职宿舍平房改造工程一标段（2） 建设地点：天津市清河农场（3） 工程类别： 房屋建筑工程-装修改造工程 2.2相关单位：（1） 招标人：北京市监狱
3、管理局清河分局基建处 （2） 设计人：北京龙安华诚建筑设计有限公司（3） 监理人：建通工程建设监理有限公司（4） 招标代理机构： 北京中建源建筑工程管理有限公司 3.3 招标范围本次招标中要求承包人自行施工的工程范围是招标时发出的施工图纸中所包含的建筑工程、室内外装修工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、室外道路、室外电气、室外管线等工程，具体内容如下：一标段包括三个五联排、一个六联排、二个七联排和一个八联排，共计43户；室外道路部分主路及支路共计2842.04m2。具体划分详见图纸。三、施工准备31、技术准备311、成立技术工作领导小组组长：项目经理副组长：项目副经理组员：技术负责人、质检员
4、、土建工长、专业工长、资料员、试验员、测量员312、图纸会审 接到正式图纸后，由经理主持，组织相关管理人员进行图纸会审，技术负责人负责形成文件后报总工审批。图纸会审中形成的结论性资料，技术负责人负责收集，及时传递信息，并在施工组织设计交底、方案交底中进行明确，过程中落实监督检查。313、管理人员培训3131、岗位培训 在人员定岗定位后，收集相应岗位证书，对管理人员知识层次进行统计分析，针对在岗无证的管理人员按公司培训工作程序安排培训，保证持证上岗率达到100%。3132、现场管理、质量管理培训 针对本工地管理要求，将现场文明安全施工、质量管理等管理标准、规矩等整套资料下发项目部管理人员及劳务队
5、手中，项目部由技术负责人组织各工长及质检员等人员学习标准，劳务队自行组织各专业班组人员学习, 总工负责解释；请公司质管、质检、安全等管理部门到工地就国家法律法规、规范、标准等检查内容及检查办法进行培训考核。管理人员的专业培训、岗位培训按培训工作程序安排教育培训。3133、优质工程知识培训 “请进来”：组织劳务队长各班组长学习国家强制性条文及规程、规范。 “走出去”：组织管理层、作业层人员出外观摩学习样板，分析提高工作。3134、劳务人员的培训按公司安全环境控制标准工作程序、培训工作程序的要求对进场劳务队进行三级安全教育、特殊工种培训，岗位培训。314、技术资料标准化管理准备 按DBJ01-51
6、-2003管理规程、资料整理内容，结合项目资料标准设计资料封面、子目录、总目录标准样式。 配置统一的资料封皮、资料盒、文件柜，进行盒、柜的统一化标识标签。 编制资料总目录和分目录，结合工程特点修改资料库标准表格内固定的填写内容建立新的资料库。 编制施工方案、技术交底，组织三级交底。 编制各阶段物资需用量计划，编制采购计划，组织落实 。 编制检测试设备检测计划、试验计划、过程检验计划、技术培训计划。 编制设备维修保养计划。 编制质量控制点、关键过程控制点等质量管理点明细表。32、材料准备321、本工程除合同约定的甲方分包外，其余材料为乙方自购。322、乙方自购材料由项目部预算科提前编制材料计划并
7、与相应工长核对后，共同编制材料采购计划，乙方材料科接到材料采购计划后按材料计划要求的时间组织进场，技术负责人负责加工翻样定货工作，其间要与业主、监理共同评价、选择合格的供方。四、主要分部分项工程施工方案和技术措施41、砌筑工程砖、砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求，砌筑质量的好坏直接影响装修质量，应加强管理。水暖、电气、设备等管线预留洞必须分别与各专业密切配合进行留设，避免剔凿。工艺流程：基层处理立皮树杆砌砖构造柱圈梁楼板。根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排砖设计，根据砌块厚度与结构净空高度及门窗尺寸，切实安排立面、剖面的排砖设计。砌筑前予埋6500拉结钢筋，拉结筋的长度为1000mm。
8、墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正垂直度。砌筑前先进行预排砖，计算好灰缝厚度（10mm），立皮数杆。墙体转角处及交接处应同时砌筑，有构造柱位置留置马牙槎。水平灰缝应平直、砂浆饱满度大于80%，竖向灰缝采用挤浆法，保证砂浆饱满度大于80%，不得出现透明缝、瞎缝。砌筑过程中 “舌头灰”及时刮平，落地灰及时清理，做到活完料净。抹灰：抹灰前将构造柱、梯梁等混凝土构件处先做拉毛灰，喷水养护7天后再抹灰；抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品；抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净，接茬平整、无缺楞掉角；实测偏差值按高级抹灰标准来控制。42、混凝土工程本工
9、程使用预拌混凝土。混凝土的种类及各部位的强度等级必须符合设计要求。混凝土的各项技术指标必须符合有关规范、标准的要求。混凝土构件应密实，截面尺寸符合设计要求。根据工程特点，混凝土均采用预拌混凝土，计划在施工阶段使用汽车泵施工。 混凝土强度等级等主要指标，做好开盘申请及鉴定，浇筑混凝土时应按规定留置试块。混凝土和搅拌站选择 本工程全部使用预拌混凝土，其生产和质量必须符合混凝土质量控制标准（GB50164）的规定。在选择混凝土供应单位前先对其生产能力、连续供应能力、信誉等进行考察，满足要求后再与之签定产品供应合同及技术合同。质量要求：混凝土的技术指标必须符合技术合同的要求，到场后按要求抽测其坍落度值
10、，实测数值必须符合施工方案中对此数值的要求，其允许偏差值应符合有关标准的规定。季节施工：在夏季高温、遇雨运输混凝土，混凝土搅拌运输车上应加遮盖措施。场内泵管亦应采取降温措施。冬季施工要有保温措施，防止混凝土受冻。浇筑过程中，应随时观察模板、支架、钢筋、预埋件、预留孔洞的情况，如发生变形、移位时，应停止浇筑，并立即采取措施，在已浇筑混凝土初凝前修正好。本工程的梁等构件使用50型振捣棒，其余顶板使用平板振动器。振捣棒使用时快插慢拔，振捣至混凝土表面泛浆、不再显著下沉、不再出现气泡为合适，振捣间距为振捣棒作用半径的1.25倍即为625mm，振捣上层混凝土时插入层50mm，保证混凝土接槎密实。43、架
11、子工程431、本工程楼施工阶段楼体外侧使用483.5mm双排钢管扣件式脚手架，总高度为27m。立杆横向间距1.5m，立杆排距1.2m，内排立杆距墙03m，大横杆步距1.5m，小横间距1.0m，操作面设一道护身栏，高1000mm，一道挡脚板，高180mm；在外侧立面整个长度连续设剪刀撑，与地面夹角60，剪力撑的搭设是将一根斜杆固定在立杆上，另一根斜杆固定在小横杆伸出部分，立杆交点距离要小于200mm，最下面的斜杆与立杆的连接点不超过地面500mm。架体与建筑物采用钢管、扣件与结构柱进行硬连接，按两步三跨设置。立柱顶端应高出建筑物檐口1.5m-2m。立面张挂密目式安全网，作业面下方设水平兜网。基底
12、通常铺垫脚手板增加承载能力。脚手架安装完毕后必须经过安全检查员验收与方案相符合后才能使用，脚手架的拆除也必须经申报批准后才能进行。532、脚手板采用40mm厚木脚手板，脚手板两端应与横向水平杆可靠固定，以防倾覆。44、抹灰工程砖、砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求，砌筑质量的好坏直接影响装修质量，应加强管理。抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品；抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净，接茬平整、无缺楞掉角；实测偏差值按高级抹灰标准来控制。45、保温安装工程451、将外墙清理干净。452、依据设计施工图纸要求在外墙大角、门窗洞口边弹线，水平、竖直方向每1200mm
13、弹一道控制线。453、采用专用的粘结剂进行粘贴，保温材料进场施工前做复试报验监理合格后方可施工，施工中严格按施工方案进行，保证工程质量。施工中隐蔽前报监理验收，并做好拉拔实验。46、防水工程防水施工前应先检查材料准用证和材料检验报告、使用说明书是否齐全，同时应有防伪标志。进场的材料还应进行复试，复试合格后方可使用。操作人员必须有上岗证。基层表面保持干燥，含水率应不大于9%，并要平整、牢固，阴阳角做成圆弧或钝角。基层达不到含水率要求时不得施工。47外墙平涂表面平整度必须达到2m靠尺检查不超过1mm，方可进入下步平涂工序。基层干燥后喷封底涂料一遍，面层为二道罩面涂料。外装饰分色必须符合设计要求，分
14、色原则为滚刷浅色，贴好隔离防护后再滚刷深色涂料。窗间装饰线条弹线后贴与线条等宽的塑料胶带，待大面完成后撕掉胶带再刷涂料。窗间装饰线（分格线）必须平直，宽度、颜色一致，不流坠、不透底、不咬边。4.8、内装修工程481、内墙抹灰工艺流程：基层处理房间套方冲筋底层抹灰中层抹灰面层压光养护 抹灰前将基层表面清理干净。砌体与混凝土墙交接处的基层表面应先钉钢丝网，再进行抹灰。一次抹灰厚度控制在20mm以内。482、地面施工工艺流程：基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装。基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。抹找平层砂浆。弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大
