《弱电系统工程设计施工招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《弱电系统工程设计施工招标文件（41页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 商品住宅弱电系统工程设计施工招标文件第一部分 招标说明因我公司开发的项目建设需要，我公司拟通过招标竞价的方式确定杭政储出（2007）62号地块商品住宅弱电系统工程设计和施工分包单位；中标单位确定后，中标单位与招标人杭州东润世纪置业有限公司签订弱电系统工程设计合同，同时与总包方 及招标人签订三方施工合同，请贵单位按以下要求按时前来参与投标竞价。一、投标安排1投标截止日期：2009 年 月 日上午 10 时整，投标地点：杭州市机场路377号4楼 杭州东润世纪置业有限公司2开标时间： 2009 年 月 日上午10时整，开标地点：杭州市机场路377号4楼 XXXXXXX有限公司（开标时需带法人委托书
2、、代理人身份证）。投标日期安排若有变更，招标单位将另行通知。如某一程序日期更改，不影响其余未提及的程序日期。3招标答疑：不组织统一的招标答疑，各投标人分别上报疑问，由招标方汇总后书面答复。4询标时间：招标方另行通知。5. 招标人：XXXXXX有限公司6. 招标联系人及电话: 联系人：戴晓晓电 话：0571851438787. 投标方应按投标截止时间按期投标，逾期则按废标处理。二、投标说明1本招标文件为招投标及中标后签订合同的依据，对发包人、总包方和投标方均具约束力。2除招标文件外，招标方在招标期间发出的答疑纪要和其它补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标方起约束作用。3无论投标过程中的做
3、法和结果如何，投标方自行承担投标活动中所发生的全部费用。4招标方因故推迟投标截止时间，将以书面形式通知所有投标方，在这种情况下，招标方和投标方的权利和义务将受到新的截止时间的约束。5投标方必须仔细阅读招标文件所有的内容，如投标单位没有按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，则可能导致其投标文件被认定为废标而被招标方拒绝。6除招标文件技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位，投标书上使用人民币为货币单位。7投标方必须检查投标文件的页数是否有任何缺漏、重复或有字迹模糊、表述不清的地方，任何因上述原因而引致的后果由投标方自行承担。8投标方
4、应将投标文件放入密封的信封内，于投标截止日期前送交投标地点，迟交之投标文件将不作考虑。若投标方在报送投标书后发现错误，可以在投标截止日期前书面通知该项错误，并提交密封的修订本（在内层标明修改字样）。9 招标方保留投标后要求任何投标方就投标书进行澄清的权利。10投标方必须知道，未经授权或许可，不得擅自涂改或修订招标文件的原文，任何涂改或修订均视为投标书无效。11投标文件必须经投标单位盖章，并由法定代表人或法定代表授权人签署，投标单位应写全称。12发生下列情况之一的投标文件被视为无效：（1） 在投标截止时间以后邮寄到或送达的投标文件。（2） 未密封的投标文件。（3） 由于包装不妥在送达途中严重破损
5、或失散的投标文件。（4） 以电讯形式投标的投标文件。（5） 未按规定提供投标保证金的投标文件。（6） 未响应招标文件内容的投标文件。（7） 未经法定代表人或其代表签署或未加盖公章的投标文件。（8） 同一投标单位有两份（含）以上投标书的。（9） 其他未按投标须知要求并经评标小组集体认定为废标的投标文件。13投标文件均应提供一式三份，一份正本，两份副本，投标文件正副本如有不一致之处，以正本为准。三、招标答疑投标方应认真审阅并充分理解招标文件及补充招标文件中的所有内容，对本次招标文件及图纸中的所有疑问应在开标前5天以书面形式向招标方提出，招标方在书面形成答疑纪要后，发送给所有获得招标文件的投标方。投
6、标方若没有提出疑问视为完全理解，由此引起的失误由投标方负责。四、招标文件的修改在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知所有投标方，通知中没有注明更改投标截止时间的视为截止时间不变。修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标方均有约束力。五、投标保证金1投标方在投标前须向招标方支付人民币壹万伍仟元整（￥15000.00）的投标保证金，作为其参加投标的条件之一。保证金收款单位为：杭州东润世纪置业有限公司，开户行： ，帐号： 。请各投标方在开具支票、汇票或办理电汇时注意。2投标保证金是用于维护招标方权益，免遭因投标方发生本条第6款中的情况而导致的风险。3投标保证金可以以支票
7、、汇票或电汇的方式支付。4任何未按规定递交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而予以拒绝。5中标方的投标保证金在总包方与中标方签订合同并支付履约保证金后，由招标方凭中标方合法的收款收据无息退还给中标方。未中标的投标方的投标保证金，在中标方与总包方及招标人签订三方合同后7个工作日内凭投标方合法收款收据予以无息退还。6发生以下情况之一，投标保证金将不予退还：(1) 如果投标方在投标有效期内撤回投标。(2) 如果中标方：a未能做到按招标方通知要求与总包方签订合同b未能做到按合同要求提供履约保证金c修改或拒绝接受已经确定的条款。 d. 投标方发生串标或无正当理由自动放弃中标的。六、投标文件的编制1投
8、标方投标文件中单价与总价有出入的，以总价为准。2投标文件的组成投标文件由商务标跟技术标两部分组成，注意商务标与技术标分别各用一个文件袋密封。A、商务标主要包括：1）、法人授权委托书(按附件1格式)2）、投标报价表(按通用格式)3)、详细报价一览表4）、资质证明复印件5）、营业执照复印件以上复印件需加该公章B、技术标主要包括：1）、设计方案（图纸和文字说明）2）、情况介绍（主要近二年业绩，类似工程建设项目）3）、拟派设计和施工负责人及主要技术人员履历及近三年代表项目4）、技术服务承诺5）、主要材料设备清单（选用杭州近二年里已建项目弱电系统使用频率较高的产品）C、对履约保证金做出书面承诺：中标方承
9、诺自收到招标方中标通知之日起十个工作日内以保函形式向总包方支付最终总报价减去3.5万后的总价的10%作为履约保证金；1万元投标保证金中的3500元自动转为设计合同的履约保证金，剩余投标保证金在合同签订后次月15日前退还。3投标方应对编制的投标文件的真实性负责。七、评标方法1、技术标评标方式：投标书递交后，招标方自行组织在一星期内评审完毕, 在满足功能性要求的前提下，基本统一设计方案和主要设备品牌等技术指标，书面返回给投标人技术方案论证调整意见，投标人根据统一确定的方案准备二次报价，招标人在书面返回给投标人技术方案论证调整意见后5个工作日内组织公开询标； 2、商务标评标方式和中标条件：1）投标文
10、件基本符合招标文件要求；2）投标人有很好的执行合同的能力；3）报价及付款方式对招标方较为有利；4）施工组织设计切实可行，有可靠的质量保证体系；5）能够提供最佳的服务；6) 技术方案调整后经公平询标，招标人确定最佳投标者中标。（原则上按询标后的最低价中标，但考虑到综合因素不保证最低报价者中标）3、招标人在向投标人发送通知时，有权变更数量和服务内容。4、招标人对未中标的投标人不作落标原因解释。八、签订合同1中标方应按招标方通知规定的时间、地点与招标人杭州东润世纪置业有限公司及总包方 分别签订设计合同及三方施工合同。2.招标文件、中标方的投标文件及投标修改文件、评标过程中有关澄清文件及经双方签字的询
11、标纪要等均作为合同附件。3拒签合同的责任中标方接到招标方通知后，在规定的时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同，或拒交履约保证金者，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，并应赔偿招标方及总包方由此造成的实际经济损失。第二部分 综合说明 一、工程名称：杭政储出（2007）62号地块商品住宅工程二、建设地点：杭政储出（2007）62号地块商品住宅工程位于位于杭州市江干区笕桥镇，东邻规划桥头路，北侧为新规划道路，西临规划庄河路，南侧为德胜路城市绿化带。三、工程概况：杭政储出（2007）62号地块商品住宅项目总建筑面积约77000 m2。地上总建筑面积：56277 m2，总户数586户，商铺 间，社区
12、用房、物管用房。地下建筑面积为20180 m2。(1)、机动车出入口：地下车库共设两个双车道出入口，分别位于基地东侧和南侧。 (5)、非机动车入口：共 个， 。(6)、停车方式：汽车停车共分三部分， 地下室停车 辆， 地面停车 辆。 第三部分 主要招标报价、技术等要求 一、招标承包范围：杭政储出（2007）62号地块商品住宅工程范围内的弱电智能化系统工程设计和施工。主要设计-施工范围包括：安全防范系统、信息管理子系统、信息网络子系统等。二、弱电系统建设报价控制要求：1. 本项目弱电系统工程设计-施工招标造价控制采用经技术标评审后，在满足功能性要求的前提下，基本统一设计方案和主要设备品牌等技术指
13、标，再于询标过程中确定报价最低的为中标方；同时要求每平方米造价不超过13 元；具体要求如下：2. 投标报价必须包含按相应分包工程合同价(不含设备造价)的1水电费和1.5总包配合费（包括但不限于水电费、分包方使用承包人的垂直运输机械、脚手架、承包人做好成品保护并按时提供工作面、分包工程技术资料审核汇总等总包管理及临时设施使用等发生的所有费用）和税金,上述内容统一单列后并入最终总报价。3. 若日后建设方对相关系统设备、材料改为甲供，该部分设备或材料的价格从总价中相应扣除，其安装、调试费按该部分设备或材料的签证价格的_%计取综合取费,该项投标报价取费费率请投标人单独作报价填写；4. 工程设计费统一按
14、3.5万元（含设计合同的一切费用）单列后并入总报价。三、主要技术要求1. 概 述：智能化系统建设的总体要求是为物业管理及住户提供一个安全、方便、舒适、节能、管理有效和适应未来信息化的良好工作和居住环境，同时根据实际情况选择设备材料，不特别要求，不拘泥于形式，尽可能美观、施工方便和造价节约。方案应能满足本项目建设的总体目标要求，功能实用、运行可靠、经济合理、施工维修方便.2、设计规范本方案设计须遵循现行有效标准及规范，包括但不限于以下各项：3设计条件： （1）建筑、电施工图（电子版） （2）其他必须的附属文件 4设计原则：根据杭政储出（2007）62号地块商品住宅工程的特点和要求，对设计提出以下
15、几点原则：（1）可行性和适应性：设备材料的选用上采用杭州市内住宅小区使用率较高的、维护网点较多的、被广大用户认可的品牌，真正做到既能满足系统要求，又能使用放心。（2）实用性和经济性：系统的设计应该使项目最大限度地满足住户的生活需要，同时注重产品的性价比，保证产品的经济性。（3）开放性和标准性：充分考虑到设备的可兼容性，保证在相关设备有更多的选型。5主要设计和施工范围和要求：为使本项目智能化弱电设计和施工能有具体、明确实施的统一标准，现对各子系统要求归纳如下，作为本次招标必须满足的技术要求：投标文件及报价中应包括下述的所有内容的设计和施工费用，预算造价中应包括下述内容所需的所有设备、材料的综合单价及小计、合计、总计；设计方案及中标后的设计文件必须符合运营部门：电信、有线电视及网通的相关规定，预算造价中可根据投标单位的经验、能力，由运行商提供的设备材料可不考虑，但相关内容必须有明确地说明。主要设计内容详见第四部分
