城市土地利用

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1、1 1城市用地的概念和类型城市用地的概念和类型概念：概念：城市土地利用是指在城市形成城市土地利用是指在城市形成和发展的过程中，人们和发展的过程中，人们把土地作为生产和生把土地作为生产和生活资料活资料，根据其自然属性和经济属性，根据其自然属性和经济属性加以改加以改造、利用和保护造、利用和保护的全过程。的全过程。二、城市土地利用和功能分区二、城市土地利用和功能分区（1 1 1 1）商业用地）商业用地）商业用地）商业用地 （2 2 2 2）工业用地）工业用地）工业用地）工业用地（3 3 3 3）农业用地）农业用地）农业用地）农业用地 （4 4 4 4）住宅用地）住宅用地）住宅用地）住宅用地（5 5

2、5 5）政府机关用地）政府机关用地）政府机关用地）政府机关用地 （6 6 6 6）交通用地）交通用地）交通用地）交通用地（7 7 7 7）休憩及绿化用地）休憩及绿化用地）休憩及绿化用地）休憩及绿化用地 二、城市土地利用和功能分区二、城市土地利用和功能分区2 2 2 2、城市土地利用的分类：、城市土地利用的分类：、城市土地利用的分类：、城市土地利用的分类：功能区的特点功能区的特点功能区的特点功能区的特点: : : : (1)(1)(1)(1)区域内呈现区域内呈现区域内呈现区域内呈现连片分布连片分布连片分布连片分布 (2)(2)(2)(2)各功能区间无明确界线各功能区间无明确界线各功能区间无明确界

3、线各功能区间无明确界线 (3)(3)(3)(3)每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能同一种土地利用方式对同一种土地利用方式对同一种土地利用方式对同一种土地利用方式对用用用用地空间地空间地空间地空间和和和和位置需求位置需求位置需求位置需求相同相同相同相同导致导致导致导致同一类活动同一类活动同一类活动同一类活动在在在在城市空间上的城市空间上的城市空间上的城市空间上的聚集聚集聚集聚集通过通过通过通过集聚效应集聚效应集聚效应集聚效应城市功能分区城市功能分区城市功能分区城市功能分区3 3

4、3 3、城市功能分区的形成、城市功能分区的形成、城市功能分区的形成、城市功能分区的形成同同类类经经济济活活动动空空间间上上高高度度密密聚聚城城市市功功能能分分区区城市城市土土 地地相对相对有限有限 城市城市经济活经济活 动动需需占用土地占用土地各地区各地区 交通交通通达性通达性居住区居住区商业区商业区工业区工业区行政区行政区文化区文化区 连连 片片 分分 布布 界界 线线 模模 糊糊空空间间活活动动竞竞争争二、城市土地利用二、城市土地利用城市土地利用的基本特征城市土地利用的基本特征 在城市的各种土地利用类型中，在城市的各种土地利用类型中，居住居住用地是最用地是最广泛的广泛的土地利用形式。土地利

5、用形式。 城市不分大小，都有商业用地、城市不分大小，都有商业用地、居住居住用地、用地、工业用地三种基本类型。工业用地三种基本类型。 有些大城市，还有其它用地类型有些大城市，还有其它用地类型，如，如市政市政用地、文化用地、交通用地等用地、文化用地、交通用地等，而，而在中小城市，在中小城市，这些部门占地小而散。这些部门占地小而散。商业区商业区商业区商业区工业区工业区工业区工业区是城市中是城市中是城市中是城市中最为广泛最为广泛最为广泛最为广泛的一种土地利用的一种土地利用的一种土地利用的一种土地利用方式，分为方式，分为方式，分为方式，分为中高级中高级中高级中高级和和和和低级住宅区低级住宅区低级住宅区低

6、级住宅区( ( ( (背背背背向发展）向发展）向发展）向发展）占占占占4040404060606060住宅区住宅区住宅区住宅区区位特点区位特点区位特点区位特点占用土地占用土地占用土地占用土地面积比重面积比重面积比重面积比重功能区功能区功能区功能区4 4 4 4、城市主要功能分区的特点、城市主要功能分区的特点、城市主要功能分区的特点、城市主要功能分区的特点中高级中高级中高级中高级住宅区住宅区住宅区住宅区低级住低级住低级住低级住宅区宅区宅区宅区收入阶层收入阶层收入阶层收入阶层 建筑质量建筑质量建筑质量建筑质量位置位置位置位置公共设施公共设施公共设施公共设施 环境质量环境质量环境质量环境质量高收入高

7、收入高收入高收入阶层阶层阶层阶层低收入低收入低收入低收入阶层阶层阶层阶层面积大，面积大，面积大，面积大，有些有独有些有独有些有独有些有独立庭院立庭院立庭院立庭院面积小，面积小，面积小，面积小，拥挤密集拥挤密集拥挤密集拥挤密集多在城市外多在城市外多在城市外多在城市外缘，多与高缘，多与高缘，多与高缘，多与高坡、文化区坡、文化区坡、文化区坡、文化区相联系相联系相联系相联系多在内城，多在内城，多在内城，多在内城，多与低地、多与低地、多与低地、多与低地、工业区相联工业区相联工业区相联工业区相联系系系系完善，生完善，生完善，生完善，生活方便活方便活方便活方便缺乏，生缺乏，生缺乏，生缺乏，生活不方便活不方便

8、活不方便活不方便优美优美优美优美较差较差较差较差中高级住宅区中高级住宅区中高级住宅区中高级住宅区低级住宅区低级住宅区低级住宅区低级住宅区位于位于位于位于市中心、交通干线两侧或街角市中心、交通干线两侧或街角市中心、交通干线两侧或街角市中心、交通干线两侧或街角路口处，路口处，路口处，路口处，呈呈呈呈点状点状点状点状或或或或带状带状带状带状分布分布分布分布小小小小商业区商业区商业区商业区工业区工业区工业区工业区是城市中是城市中是城市中是城市中最为广泛最为广泛最为广泛最为广泛的一种土地利用的一种土地利用的一种土地利用的一种土地利用方式，分为方式，分为方式，分为方式，分为中高级中高级中高级中高级和和和和

9、低级住宅区低级住宅区低级住宅区低级住宅区占占占占4040404060606060住宅区住宅区住宅区住宅区区位特点区位特点区位特点区位特点占用土地占用土地占用土地占用土地面积比重面积比重面积比重面积比重功能区功能区功能区功能区4 4 4 4、城市主要功能分区的特点、城市主要功能分区的特点、城市主要功能分区的特点、城市主要功能分区的特点中心商务区职能：职能：商业、服务、金融、商业、服务、金融、贸易、信息等贸易、信息等特点：特点：城市经济活动高度集城市经济活动高度集中的地方，零售商业中的地方，零售商业十分发达，建筑物以十分发达，建筑物以高层为主、交通便捷。高层为主、交通便捷。CBDCBD的标志就是摩

10、天大楼的标志就是摩天大楼上海陆家嘴上海陆家嘴上海陆家嘴上海陆家嘴东京新宿区东京新宿区东京新宿区东京新宿区中心商务区 CBD纽约曼哈顿纽约曼哈顿纽约曼哈顿纽约曼哈顿上海陆家嘴上海陆家嘴上海陆家嘴上海陆家嘴中心商务区中心商务区（CBD）北京王府井北京王府井北京王府井北京王府井CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显内部（水平方向和垂直方向）分区明显建筑物高大密集建筑物高大密集 经济活动最为繁忙经济活动最为繁忙 内部分区明显内部分区明显 人口数量昼夜差别很大人口数量昼夜差别很大 交通通达度很交通通达度很 高高中心商务区（CBD）特征主要功能区及特点主要功能区及特点位置位置功能区特征功能区特征形态形态

11、商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区 市中心或交通市中心或交通干线两侧、街干线两侧、街角路口处角路口处经济活动频繁、建筑经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数物高大密集、人口数量昼夜差别大量昼夜差别大质量上，中高级和低质量上，中高级和低级住宅区分化、位置级住宅区分化、位置上，高级和低级住宅上，高级和低级住宅区背向发展区背向发展趋向市区外缘趋向市区外缘或沿交通干线或沿交通干线分布分布面积较大；位置远；面积较大；位置远；分布相对集中，分布相对集中，专业专业化程度高、集聚性强化程度高、集聚性强占地占地面积大，面积大，40%60% ，是城市是城市的主要功能区的主要功能区占地面积小占地面积小,呈呈点状或条

12、状点状或条状高级住宅区与城高级住宅区与城市外缘、文化区市外缘、文化区联系、低级住宅联系、低级住宅区与低地、工业区与低地、工业区联系区联系集聚成片，一个集聚成片，一个城市有一个或多城市有一个或多个个单风向单风向:盛行风的下风向或垂直于盛行风的下风向或垂直于 盛行风的郊外盛行风的郊外双风向双风向:垂直于季风的郊外垂直于季风的郊外多风向多风向:最小风频的上风向最小风频的上风向污染污染空气空气污染污染水源水源远离水源地或河流上游远离水源地或河流上游分布在河流下游分布在河流下游伦敦伦敦AB文安文安ACBD如果是给你风玫瑰图？如果是给你风玫瑰图？该地出现频率最大的该地出现频率最大的风向为风向为A.西北风西

13、北风 B.东南风东南风 C.西南风西南风 D.东北风东北风如果在该城市布局一如果在该城市布局一个火电厂，从环境保个火电厂，从环境保护的角度考虑应该布护的角度考虑应该布局在该城市的局在该城市的A.西北西北 B.东南东南 C.西南西南 D.东北东北 西南西南南南西北西北东南东南西西东东北北东北东北AD城市功城市功能分区能分区特特 征征空间分布空间分布（位置）（位置）商商业业区区1.1.占地面积小占地面积小, ,主要为点状或条状分布主要为点状或条状分布2.2.城市经济活动最繁忙城市经济活动最繁忙3.3.人口数量的昼夜差别很大人口数量的昼夜差别很大4.4.建筑物高大稠密建筑物高大稠密市中心，交市中心，

14、交通干线的两通干线的两侧或街角路侧或街角路口口住住宅宅区区1.1.城市最基本的职能城市最基本的职能2.2.城市中最为广泛的土地利用城市中最为广泛的土地利用 方式，面积占方式，面积占40%40%60%60%4.4.建筑质量上分高级与低级住宅区建筑质量上分高级与低级住宅区5.5.位置上，出现高级与低级住宅区背向发展的状况位置上，出现高级与低级住宅区背向发展的状况高级：市区高级：市区外缘外缘低级：内城低级：内城和工业区和工业区工工业业区区1.1.专业化程度高，企业之间协作和竞争性强，集聚专业化程度高，企业之间协作和竞争性强，集聚成片；成片；2.2.不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动3.3.趋向于沿

15、主要交通干线分布趋向于沿主要交通干线分布市区外缘近市区外缘近河流、铁路、河流、铁路、公路干线公路干线 活动：列表比较三种最基本城市功能区活动：列表比较三种最基本城市功能区影响城市功能分区的因素影响城市功能分区的因素1、历史原因、历史原因：原有基础很大程度上决定了现原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。在的功能区现状。 2、自然因素：、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。程度与坡度大小、水文和气象条件等。3、经济因素：、经济因素：距离市中心的远近、交通的通距离市中心的远近、交通的通达性。达性。4、社会原因：、社会原因：收入差异、知名

16、度、种族和宗收入差异、知名度、种族和宗教。教。5、行政因素：、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。政府引导或划分不同的功能区。1 1 1 1、经济因素（主要）经济因素（主要）经济因素（主要）经济因素（主要）对城市空间结构的影响：对城市空间结构的影响：对城市空间结构的影响：对城市空间结构的影响：综合综合综合综合付租能力付租能力付租能力付租能力和和和和地租地租地租地租这两方面因素，一般在这两方面因素，一般在这两方面因素，一般在这两方面因素，一般在地租最高的市中心和地租次高的的道路相交地租最高的市中心和地租次高的的道路相交地租最高的市中心和地租次高的的道路相交地租最高的市中心和地租次高的的道路相交

17、处形成了处形成了处形成了处形成了商业区商业区商业区商业区；在地租较低的其他地方形；在地租较低的其他地方形；在地租较低的其他地方形；在地租较低的其他地方形成了成了成了成了住宅区住宅区住宅区住宅区；地租对于；地租对于；地租对于；地租对于工业区工业区工业区工业区的影响最低。的影响最低。的影响最低。的影响最低。影响城市内部空间结构形成的因素影响城市内部空间结构形成的因素影响城市内部空间结构形成的因素影响城市内部空间结构形成的因素经济因素经济因素距离市中心的远近距离市中心的远近城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。 商业付租意愿随距离变化商业付租意愿随距离变化最

18、大，住宅次之。最大，住宅次之。距市中心越距市中心越近，地租越高，由市中心向外，近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。地租随着距离的增加而递减。经济因素：经济因素：城市功能活动的付租能力城市功能活动的付租能力 A区为城市中区为城市中心，商业支付的地心，商业支付的地租最高，所以为租最高，所以为商商业区业区。 B区靠近市中区靠近市中心，对商业的吸引心，对商业的吸引力下降，但是力下降，但是住宅住宅区区选择这个区位，选择这个区位，既有利于上班，又既有利于上班，又方便购物。方便购物。 C区远离市中区远离市中心，工业出的租金心，工业出的租金最最高高，C为为工业区工业区。经济因素经济因素交通通

19、达度交通通达度通达度越好，通达度越好，地租越高；通达度地租越高；通达度越低，地租越低。越低，地租越低。市中心市中心通达度通达度最高，租金最贵。最高，租金最贵。从市中心延伸从市中心延伸出的主要公路两旁出的主要公路两旁和公路和公路交会处交会处通达通达度相对较高，租金度相对较高，租金较贵。较贵。 区位区位区位区位通达通达通达通达度度度度租金租金租金租金市中心市中心市中心市中心最高最高最高最高最高最高最高最高从中心延从中心延从中心延从中心延伸出来的伸出来的伸出来的伸出来的主要公路主要公路主要公路主要公路的交汇点的交汇点的交汇点的交汇点较高较高较高较高 较高较高较高较高远离公路远离公路远离公路远离公路的

20、地区的地区的地区的地区较低较低较低较低较低较低较低较低地租理论地租理论距市中心远近距市中心远近交通通达度交通通达度经济因素距离市中心的远近、通达度（结构）经济因素距离市中心的远近、通达度（结构）经济因素距离市中心的远近、通达度（结构）经济因素距离市中心的远近、通达度（结构）1 1、城市功能用地类型与付租能力的关系、城市功能用地类型与付租能力的关系、城市功能用地类型与付租能力的关系、城市功能用地类型与付租能力的关系城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。距市中心越近，地租越高，

21、由市中心距市中心越近，地租越高，由市中心距市中心越近，地租越高，由市中心距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。向外，地租随着距离的增加而递减。向外，地租随着距离的增加而递减。向外，地租随着距离的增加而递减。 通达度越好，地租越高；通达度通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低越低，地租越低 （1 1 1 1）_地租最高，地租最高，地租最高，地租最高，沿沿沿沿_往外地租逐渐下降，往外地租逐渐下降，往外地租逐渐下降，往外地租逐渐下降，在在在在_又有所上升，又有所上升，又有所上升，又有所上升，形成地租形成地租形成地租形成地租_，随后往外又继续下降。随后往外又继续下降。随后

22、往外又继续下降。随后往外又继续下降。（2 2 2 2）从图中可看出，影响城市）从图中可看出，影响城市）从图中可看出，影响城市）从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有土地租金的因素，不仅有土地租金的因素，不仅有土地租金的因素，不仅有_，还有，还有，还有，还有_。交通线交通线交通线交通线道路交汇处道路交汇处道路交汇处道路交汇处次高中心次高中心次高中心次高中心距离市中心的远近距离市中心的远近距离市中心的远近距离市中心的远近交通运输的通达度交通运输的通达度交通运输的通达度交通运输的通达度市中心市中心市中心市中心1.读下面地租水平等值线图，完成下读下面地租水平等值线图，完成下列问题：列问题：当堂训

23、练当堂训练天安门广场天安门广场交通便捷，交通便捷，却没有高楼却没有高楼大厦，为什大厦，为什么？么？北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。保护保护历史遗

24、留痕迹历史遗留痕迹2 2 2 2、历史因素历史因素历史因素历史因素对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：1.1.1.1.城市的原有基础在很大程度上决定了现在的城市的原有基础在很大程度上决定了现在的城市的原有基础在很大程度上决定了现在的城市的原有基础在很大程度上决定了现在的功能区分布状况；功能区分布状况；功能区分布状况；功能区分布状况；2.2.2.2.城市的功能分区是一个动态的过程，并不是城市的功能分区是一个动态的过程，并不是城市的功能分区是一个动态的过程，并不是城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变一成不

25、变的，原有的功能分区也可能完全改变一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变的。的。的。的。工业的区位特点工业的区位特点不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动趋向于沿交通干线分布趋向于沿交通干线分布为什么工业会不断的向外缘移动？为什么工业会不断的向外缘移动？用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。改变改变历史遗留的不合理现象历史遗留的不合理现象3)社会因素社会因素（影响住宅区分化的主要因素）（影响住宅区分化的主要因素）收入水平收入水平知名度知名度种族与宗教种族与宗教社会因素社会因素 主要表现在主要表现在住宅

26、区住宅区的分化上的分化上 1、收入的高低、收入的高低 形成不同级别住宅区的常见原因形成不同级别住宅区的常见原因 2、知名度、知名度 对于住宅的选择有很大的影响对于住宅的选择有很大的影响 知名度知名度 即所谓的即所谓的“地理位置声望地理位置声望”，在历史、，在历史、文化或经济方面具有较高声誉的地区，或形成高级文化或经济方面具有较高声誉的地区，或形成高级住宅区，或形成中心商务区、高新技术发展区等，住宅区，或形成中心商务区、高新技术发展区等，会吸引一些大型商业中心、大公司以及有钱人。会吸引一些大型商业中心、大公司以及有钱人。3、民族和宗教、民族和宗教 具有相同的宗教信仰或民族的人更愿意居住在一具有相

27、同的宗教信仰或民族的人更愿意居住在一起，如：美国的唐人街。起，如：美国的唐人街。 4 4 4 4、行政因素行政因素行政因素行政因素对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：作为政府行为的作为政府行为的作为政府行为的作为政府行为的政策和城市规划政策和城市规划政策和城市规划政策和城市规划对城市功能分区对城市功能分区对城市功能分区对城市功能分区的形成起到了越来越重要的的形成起到了越来越重要的的形成起到了越来越重要的的形成起到了越来越重要的引导引导引导引导作用，而且它从作用，而且它从作用，而且它从作用，而且它从整体上影响着城市功能分区的结构。整体上影响着城

28、市功能分区的结构。整体上影响着城市功能分区的结构。整体上影响着城市功能分区的结构。2.城市功能区的成因城市功能区的成因经济因素经济因素交通通达度交通通达度 市中心通达度好，租市中心通达度好，租金最高；主要交通干线金最高；主要交通干线交会处，租金较高交会处，租金较高距市中心远近距市中心远近市中心通常形成商业区市中心通常形成商业区社会因素社会因素 收入的高低是形成不同级别住宅收入的高低是形成不同级别住宅区的常见原因区的常见原因 高级住宅区与低级住高级住宅区与低级住宅区的形成宅区的形成 知名度可以提高身份与地位，是知名度可以提高身份与地位，是一种强大的积聚力量一种强大的积聚力量美国好莱坞美国好莱坞

29、种族、宗教信仰等可以形成聚居区种族、宗教信仰等可以形成聚居区美国的唐人街美国的唐人街历史因素历史因素早期土地利用影响深远早期土地利用影响深远如上海陆家嘴如上海陆家嘴行政因素行政因素 政府采取行政手段制定政策，干政府采取行政手段制定政策，干预城市社会经济的发展预城市社会经济的发展新兴工业园区的建设新兴工业园区的建设影响因素影响因素对城市功能分区的影响对城市功能分区的影响例例 子子城市地域结构城市地域结构城市地域结构城市地域结构城市中不同功能区的分布与组合构成城市内部的空间结构城市中不同功能区的分布与组合构成城市内部的空间结构城市中不同功能区的分布与组合构成城市内部的空间结构城市中不同功能区的分布

30、与组合构成城市内部的空间结构三、城市内部空间结构的形成和变化三、城市内部空间结构的形成和变化1 1 1 1、城市地域结构模式、城市地域结构模式、城市地域结构模式、城市地域结构模式 城市空间结构实质上是城市空间结构实质上是不同功能区在空间上的分布与组合不同功能区在空间上的分布与组合。城市空间结构的类型城市空间结构的类型 城市地域城市地域 结构模式结构模式同心圆模式同心圆模式扇形扇形模式模式多多核心模式核心模式1、同心圆模式、同心圆模式 中心中心商务区商务区过过渡渡带带 工人工人住宅区住宅区 中产阶中产阶级住宅区级住宅区通通勤勤带带 城市各功能区呈城市各功能区呈同心圆状，自中同心圆状，自中心向外扩

31、展。心向外扩展。商商业业、行行政政、居住居住居住区、文化区居住区、文化区工业区工业区同心圆状同心圆状成成都都 中心中心商务区商务区批发轻批发轻工业区工业区 低级低级住宅区住宅区 中级中级住宅区住宅区 高级高级住宅区住宅区2、扇形模式、扇形模式 在交通的影响下，城市在交通的影响下，城市 功能区沿着交通线呈扇功能区沿着交通线呈扇 形或楔形向外扩展形或楔形向外扩展工工 业业区区工工 业业区区商业住宅商业住宅扇状分布扇状分布沈沈阳阳3、多核心模式、多核心模式重工重工业区业区批发轻批发轻工业区工业区 郊外郊外工业区工业区 低级低级住宅区住宅区 郊外郊外住宅区住宅区 次级次级商务区商务区 高级高级住宅区住

32、宅区 中心中心商务区商务区 城市围绕不同点城市围绕不同点 同时期发展起来同时期发展起来 形成多核心模式形成多核心模式城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居住拥挤，在郊区出现了新的核心点，并以同样的强住拥挤，在郊区出现了新的核心点，并以同样的强度发展起来，形成度发展起来，形成多核心模式多核心模式。淄博淄博 结构结构结构结构 特点特点特点特点 成因成因成因成因 举例举例举例举例城市形态集中紧凑，城市形态集中紧凑，城市形态集中紧凑，城市形态集中紧凑，城市的功能区围绕城市的功能区围绕城市的功能区围绕城市的功能区围绕市中心呈同心圆状市中心呈同心圆状市中心

33、呈同心圆状市中心呈同心圆状城市各功能区呈城市各功能区呈城市各功能区呈城市各功能区呈扇形向外扩展扇形向外扩展扇形向外扩展扇形向外扩展城市并非依托单一城市并非依托单一城市并非依托单一城市并非依托单一核心发展，而是围核心发展，而是围核心发展，而是围核心发展，而是围绕几个核心形成多绕几个核心形成多绕几个核心形成多绕几个核心形成多种功能区，并由它种功能区，并由它种功能区，并由它种功能区，并由它们共同组成城市地们共同组成城市地们共同组成城市地们共同组成城市地域域域域平原地形，城市各平原地形，城市各平原地形，城市各平原地形，城市各功能区经过不断的功能区经过不断的功能区经过不断的功能区经过不断的侵入和迁移，呈

34、同侵入和迁移，呈同侵入和迁移，呈同侵入和迁移，呈同心圆状自核心向外心圆状自核心向外心圆状自核心向外心圆状自核心向外扩展而成扩展而成扩展而成扩展而成交通（各功能区沿交通（各功能区沿交通（各功能区沿交通（各功能区沿交通线延伸）交通线延伸）交通线延伸）交通线延伸）随着城市不断向外随着城市不断向外随着城市不断向外随着城市不断向外扩展，原有市中心扩展，原有市中心扩展，原有市中心扩展，原有市中心由于地价高、交通由于地价高、交通由于地价高、交通由于地价高、交通和居住拥挤等，在和居住拥挤等，在和居住拥挤等，在和居住拥挤等，在远离市中心的郊区远离市中心的郊区远离市中心的郊区远离市中心的郊区出现新核心出现新核心出

35、现新核心出现新核心成都成都成都成都沈阳沈阳沈阳沈阳淄博淄博淄博淄博同心圆同心圆同心圆同心圆模式模式模式模式扇形扇形扇形扇形模式模式模式模式多核心多核心多核心多核心模式模式模式模式三种基本城市地域结构模式的比较：三种基本城市地域结构模式的比较：三种基本城市地域结构模式的比较：三种基本城市地域结构模式的比较：中心地理论中心地理论 中心地理论是由德国地理学家中心地理论是由德国地理学家克里斯泰勒克里斯泰勒在研究在研究德国南部城市的基础上提出来的。德国南部城市的基础上提出来的。（1）、中心地的概念）、中心地的概念 中心地是指为周围居民中心地是指为周围居民提供商品和服务的场所提供商品和服务的场所。在实际生

36、活中，中心地可以使城市，也可以是城市在实际生活中，中心地可以使城市，也可以是城市内的商业中心内的商业中心（2）、中心地的服务范围）、中心地的服务范围 克里斯泰勒认为，克里斯泰勒认为，市场原则市场原则是中心地布局的重要原是中心地布局的重要原则，在理想化的均质平原上，消费者购买商品和享受则，在理想化的均质平原上，消费者购买商品和享受服务，一般选择最接近的中心地，中心地服务范围在服务，一般选择最接近的中心地，中心地服务范围在空间上空间上呈六边形呈六边形，中心地则位于正中，中心地则位于正中服务范围服务范围把顾客的来源点在图上，就可以大致画出商店的服务范围服务范围服务范围服务范围。但是，这个范围通常不不

37、不不固定，固定，固定，固定，也没有明确的没有明确的没有明确的没有明确的界限。界限。界限。界限。门槛人口门槛人口维持一家企业生存所需的最低人口数最低人口数称为门槛人口低级商品，门槛人口低高级商品，门槛人口高服务人数低于门槛：服务人数低于门槛：中心地难以正常运行中心地难以正常运行服务人数高于门槛：服务人数高于门槛：中心地能获得一定的利润中心地能获得一定的利润 如果每个如果每个供应点的服务供应点的服务范围都是圆形范围都是圆形相切却不重叠相切却不重叠的话，圆与圆的话，圆与圆之间就会存在之间就会存在空白区。这里空白区。这里的消费者如果的消费者如果都选择最近的都选择最近的供应点来寻求供应点来寻求服务的话，

38、空服务的话，空白区又可以分白区又可以分割成三部分，割成三部分，分别属于离其分别属于离其最近的供应点最近的供应点中心地等级与服务范围中心地等级与服务范围 中心地按其提供的货物或服务的等级，分等级。中中心地按其提供的货物或服务的等级，分等级。中心地等级越高，提供的货物数量越多越全、商品等级心地等级越高，提供的货物数量越多越全、商品等级也高，这类中心地的数量越少，服务范围也越大，服也高，这类中心地的数量越少，服务范围也越大，服务距离也越远务距离也越远 低级中心地和服务范围被高一级中心地的服务范低级中心地和服务范围被高一级中心地的服务范围所包括，高一级的中心地和服务范围又被更高一围所包括，高一级的中心

39、地和服务范围又被更高一级中心地的服务范围所包括，而相同级别的中心地级中心地的服务范围所包括，而相同级别的中心地和服务是彼此独立和排斥的。各级中心地最终会形和服务是彼此独立和排斥的。各级中心地最终会形成一个具有等级关系的空间结构体系。成一个具有等级关系的空间结构体系。 在一个城市体系中，城市的等级与数在一个城市体系中，城市的等级与数目之间有何关系呢目之间有何关系呢? 城市的等级与数目之间成反比关系。城市的等级与数目之间成反比关系。城市的等级越高，数目越少；等级越低，城市的等级越高，数目越少；等级越低，则数目越多则数目越多 城市城市等级等级城市城市作用作用城市城市数目数目城市城市距离距离服务服务范

40、围范围职能职能种类种类服务服务功能功能高高低低大大小小少少多多远远近近大大小小多多少少强强弱弱 1.低级中心地的服务范围被高一级中心地低级中心地的服务范围被高一级中心地的服务范围所的服务范围所包括。包括。 2.相同等级的中心地的服务范围是彼此相同等级的中心地的服务范围是彼此独独立和排斥立和排斥的。的。 3.各级中心地的数量分布是各级中心地的数量分布是金字塔形。金字塔形。 4.六边形面积的定量关系：高一级中心地六边形面积的定量关系：高一级中心地服务范围是低一级中心地的服务范围是低一级中心地的3倍。倍。服务服务功能功能职能职能种类种类服务服务范围范围城市城市距离距离城市城市数目数目城市城市作用作用

41、城市城市等级等级高高低低大大小小少少多多远远近近小小多多少少强强弱弱大大注：注：在实际生活中，在实际生活中，1.中心地的服务范围类似正六边形的图形中心地的服务范围类似正六边形的图形2.中心地的服务范围有可能发生重叠中心地的服务范围有可能发生重叠3.中心地的服务范围大小有变化中心地的服务范围大小有变化4.中心地不一定在其服务范围的正中心中心地不一定在其服务范围的正中心 关于中心地六边形服务范围的叙述，错误的是（ ） A、中心地的级别越高，六边形的面积就越大 B、同一级别的六边形服务范围是相互嵌套的 C、不同级别的六边形服务范围是相互嵌套的 D、同一级别的六边形服务范围是相互排斥的B1、关于中心地

42、六边形服务范围的叙述，错、关于中心地六边形服务范围的叙述，错误的是误的是( )BA. 中心地的级别越高，六边形的面积就越大中心地的级别越高，六边形的面积就越大B. 同一级别的六边形服务范围是相互嵌套的同一级别的六边形服务范围是相互嵌套的C. 不同级别的六边形服务范围是相互嵌套的不同级别的六边形服务范围是相互嵌套的D. 同一级别的六边形服务范围是相互排斥的同一级别的六边形服务范围是相互排斥的2、关于中心地的叙述正确的是、关于中心地的叙述正确的是( )CA. 中心地级别越高，提供职能种类越少中心地级别越高，提供职能种类越少B. 中心地级别越低，中心地服务范围越大中心地级别越低，中心地服务范围越大C

43、. 中心地级别越高，门槛人口越高中心地级别越高，门槛人口越高D. 中心地级别越低，中心地数目越少，中中心地级别越低，中心地数目越少，中心地平均距离越近心地平均距离越近3、下列关于中心地理论说法正确的是、下列关于中心地理论说法正确的是( )CA. 中心地是向周围地区仅提供货物的地方中心地是向周围地区仅提供货物的地方B. 大学的门槛人数少于中学的门槛人数大学的门槛人数少于中学的门槛人数C. 高级中心地数目少，彼此相距距离远高级中心地数目少，彼此相距距离远D. 高级中心地可以被低级中心地包容，高级中心地可以被低级中心地包容，低级中心地服务范围覆盖高级服务范围低级中心地服务范围覆盖高级服务范围5、有关

44、中心地理论的正确叙述是、有关中心地理论的正确叙述是( )CA. 高级中心地数目少，彼此相距较近高级中心地数目少，彼此相距较近B. 正六边形服务范围在实际中到处存在正六边形服务范围在实际中到处存在C. 北京城内商业中心的服务范围大致可以北京城内商业中心的服务范围大致可以划分为正六边形划分为正六边形D. 不同级别中心地和服务范围是彼此独立不同级别中心地和服务范围是彼此独立和排斥的和排斥的7、关于六边形服务网格的叙述，正确的是、关于六边形服务网格的叙述，正确的是( )BA. 六边形的正中间是低级中心地六边形的正中间是低级中心地B. 正六边形服务范围是一种假设的模式正六边形服务范围是一种假设的模式C.

45、 在一个市场区域上，六边形的大小是相同的在一个市场区域上，六边形的大小是相同的D. 完全呈正六边形分布的服务范围是客观存在完全呈正六边形分布的服务范围是客观存在的的8、关于中心地与其服务范围的关系，叙述、关于中心地与其服务范围的关系，叙述正确的是正确的是( )CA. 中心地一般不位于其服务范围的正中心中心地一般不位于其服务范围的正中心B. 低级中心地具有较高级中心地的一切服务职低级中心地具有较高级中心地的一切服务职能能C. 中心地的等级越高，其提供的职能种类越多中心地的等级越高，其提供的职能种类越多D. 中心地级别与其服务范围无必然联系中心地级别与其服务范围无必然联系城市区位分析（作为一个城市

46、区位分析（作为一个“点点”考察）考察）自然区位自然区位经济区位经济区位城城市市与与外外部部环环境境的的空空间间关关系系城市空间结构（作为一点城市空间结构（作为一点“面面”考察）考察） 城城市市内内部部土土地地利利用用-功功能能区区划划分分(建建成成区区郊郊区区)-功功能能区区空空间间分分布布西方西方中国中国同心圆同心圆 扇形扇形 多核心多核心方格方格 井字井字中心地理论中心地理论中心地中心地服务区服务区门槛门槛城镇等级体系城镇等级体系中中心心地地的的六六边边形服务范围形服务范围 城城 市市 空空 间间 结结 构构政治文化区位政治文化区位（二）知识网络与课标解（二）知识网络与课标解读读1城市空间

47、结构城市空间结构 是指占据一定空间的城市所具有的是指占据一定空间的城市所具有的特定的特定的外部轮廓外部轮廓形状形状 。（整体）。（整体）2.2.几种常见的城市形态类型几种常见的城市形态类型. .概念概念: :一、城市外部形态一、城市外部形态一、城市外部形态一、城市外部形态1、团块状城市、团块状城市(例如例如成都成都、合、合肥、华盛顿等肥、华盛顿等)成都成都团块状团块状2、条带状城市、条带状城市(例如例如兰州兰州、洛阳、西宁、洛阳、西宁、宜昌等宜昌等)兰州兰州 条条带带状状3 3、组团式城市（例如、组团式城市（例如重庆重庆、上海浦东、上海浦东新区等）新区等）重庆重庆组组团团式式 形形 态态 形成原因形成原因成都成都 合肥合肥兰州兰州 延安延安重庆重庆团块状团块状平原地形较规整平原地形较规整组团式组团式受山地、河流的阻受山地、河流的阻隔，分割破碎隔，分割破碎条带状条带状受地形限制沿河谷分布受地形限制沿河谷分布地形地形城市形态城市形态交通交通河流河流2.2.城市形态与地理环境的关系城市形态与地理环境的关系