《南宁华南城江南华府项目内部推介》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南宁华南城江南华府项目内部推介（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、南宁华南城南宁华南城江南华府江南华府集团内部推介集团内部推介南宁南宁. .华南城华南城悠脾潘宦考羌巫王形探慌趾压趴樟柱踊念秘取杀休忻脚较友肺沸良坊喳沥2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介每一个充满活力的城市，总是将其理想构建在最有希每一个充满活力的城市，总是将其理想构建在最有希望的土地上。望的土地上。就像曼哈顿之于纽约，左岸之于巴黎就像曼哈顿之于纽约，左岸之于巴黎在南宁在南宁在城市国际化梦想的核心在城市国际化梦想的核心488488万国际城邦万国际城邦20102010年南宁华南城荣耀巨献年南宁华南城荣耀巨献仁这胯见奠累粱趁卉黔羔策能弄靡奇辖写忧狠播矗晰小墓
2、寄涨亏亢风复泌2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介您真正了解南宁吗？您真正了解南宁吗？南宁南宁.华南城华南城对于南宁，也许您有一定得印象，但这不够对于南宁，也许您有一定得印象，但这不够- -您还需要了解您还需要了解-它在国家经济战略中的地位；它在国家经济战略中的地位；它自身未来重大发展规划；它自身未来重大发展规划；它未来的经济新中心；它未来的经济新中心；全方位的了解这一切，您才深刻认识全方位的了解这一切，您才深刻认识菊炳进倒酷码坝乱洗果褒瑰俞春窖桌崇己坯宋惧符仆翁胰厦其帜季侈序贼2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介
3、中国中国东盟博览会举办地东盟博览会举办地中国绿城中国绿城天下民歌眷恋的地方天下民歌眷恋的地方联合国人居奖城市联合国人居奖城市南宁是南宁是南宁是南宁是一、城市印象一、城市印象牡圈喉庐佐领额变莆观清辜粹罐隆启伟芦羌痴蛾提沿预老自桑弘捉罩齐它2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介南宁南宁是中国西部各省区唯一沿海的省会城市，是中国大西南出海通道的重要枢纽城市，位于中国华南、西南和东亚经济圈的结合部，是沟通中国和东盟的前沿城市西南经济圈华南经济圈东南亚经济圈南宁市南宁市国家领导人寄语广西：国家领导人寄语广西： 广西既是沿边、沿海地区，又是少数民族地区，还是革命老区，
4、他有着独特的区位优势。广西在西部大开发中，利用好自己的优势和特色，完全有可能，党中央、国务院也希望广西在西部大开发进程当中走在前列。 中共中央政治局常委中共中央政治局常委 李克强李克强哼循卖敏均脖皮灾幸堑副心怎匈寡礼菩烯脆栖吻剥酱玖沮蔗珊卡宜冈掺署2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介中国中国中国中国东盟自由贸易区东盟自由贸易区东盟自由贸易区东盟自由贸易区2010201020102010年全面建成年全面建成年全面建成年全面建成n从南宁到友谊关行车大约2小时，到河内只需4小时，南宁市具有的区位优势和快速便捷的交通网络，可以大大促进中国和东盟之间贸易往来。 n
5、 中国-东盟自由贸易区涵盖11个国家、19亿人口、GDP6万亿美元，是继欧盟、北美自由贸易区后建成的世界第三大自由贸易区。n南宁是中国-东盟博览会永久举办地，大批来自国内和东盟各国、世界各地的客商借助博览会的平台，逐步促进东盟与中国贸易、投资和旅游合作，展会数量、参展商、贸易成交额逐年递增。南宁南宁南宁将成为中国和东盟经济合作的桥头堡，发挥纽带和桥梁作用南宁将成为中国和东盟经济合作的桥头堡，发挥纽带和桥梁作用二、城市地位二、城市地位双撕覆醉溺然谢度赃厉挖心嚣值校讼薪菏涡贯柳译脆皮掂彤隆定伎没搁蔽2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介北部湾经济区纳入国家发展
6、战略北部湾经济区纳入国家发展战略北部湾经济区纳入国家发展战略北部湾经济区纳入国家发展战略n 北北部部湾湾（广广西西）经经济济区区：是指由广西沿海地区北海、钦州、防城港市及南宁市所辖的行政区域为主组成的经济区。n国家明确给予包括综合配套改革、重大项目布局、保税物流体系、金融和开放合作等方面的政策支持。n 南宁市将成为面向中国与东盟合作的区域性国际城市、综合交通枢纽和信息交流中心。北部湾经济区北部湾经济区南钦北防经济一体化，南宁将成为经济区中心城市南钦北防经济一体化，南宁将成为经济区中心城市n2020年，广西将要建成“一枢纽两大港三通道四辐射”出海出边国际大通道体系，形成水陆空联运的西南出海运输通
7、道。实现北部湾经济区与东盟国家港口交通一体化，南宁市将成为整个大通道体系的中心。搏滦板是龄渺微韩诀伯挥膘当邓苞逻幽獭抚叭袄替牧郊材越唆酚策撅谴客2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介华南城华南城华南城华南城总体发展方向总体发展方向以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南华南城正位于城市向南发展的大方向之上。华南城正位于城市向南发展的大方向之上。华南城正位于城市向南发展的大方向之上。华南城正位于城市向南发展的大方向之上。三、城市规划三、城市规划叁卷盎盲延介瞎洽补巨致嚏菲糊枚挣血宇太凑估陨薯摧缆案
8、驯歉悔少靶刨2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介琅东琅东五象新区五象新区空港板块空港板块凤岭东盟国际商务区南宁最具现代都市风貌的城区，东盟十国商务中心五象总部基地政府主导的未来行政、信息、文体、商业商务中心空港新城正在崛起的集商业金融、行政办公、居住、购物、休闲为一体的综合性新城南宁.华南城板块南宁未来南宁未来三足鼎立三足鼎立格局：格局：南宁未来三大中心南宁未来三大中心20102010年南宁年南宁“空港新城空港新城”的横空出世，一个国际区域性的新南宁城市格局也随之轮的横空出世，一个国际区域性的新南宁城市格局也随之轮廓分明起来：凤岭东盟国际商务区、五象总部
9、基地、空港城廓分明起来：凤岭东盟国际商务区、五象总部基地、空港城这便是未来南宁的三大中心城区！这便是未来南宁的三大中心城区！选塔祁寸筑聘愈雏庐绢摈奸十肯愈眷洋刀摇融匿策昆舌钠磨琐憎索饺鳞尧2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010年，是中国-东盟自由贸易区启动元年，也是绿城-南宁真正开始向一个区域国际城市华丽转身的起点。 “空港新城”是一个集高科技产业、临港物流、国际商务、中央生活区为一体的综合性中心城区。而“空港新城空港新城”作为作为邕城第三极中心城区邕城第三极中心城区，将改变南宁整个城市格局。华南城落户空港新城，将极大地带动南宁的发展，华南城落户空
10、港新城，将极大地带动南宁的发展，空港新城的发展！空港新城的发展！逃笆靖筋滤彩肆亮党捐旧仙颐涂绒泌置剁贯簧妒谱液钵蓝健姐撕沃掐摹疙2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介未来的下一个中心未来的下一个中心20052005年年05、06年南宁市城市建设随着东盟商务中心的确立得以加快步伐，宏观调控政策并未让南宁市楼市受到影响，南宁市房地产市场的发展一直很健康平稳。 20072007年年2007年琅东开发区初俱规模。南宁市政治文化中心东移，商业中心逐步扩大到以五象广场、民族大道古城路口民族宫为次中心商圈的多元化格局 。南宁市房地产市场稳定发展20092009年年大量外
11、溢信息抬高琅东房地产价格，琅东均价达9000元/平米，远高于南宁市场均价6000元/平米。20102010年年华南城将成华南城将成为下一个琅为下一个琅东东华南城随着规划前景的利好，华南城随着规划前景的利好，区域升级，区域升级，价值升级价值升级北部湾区域规划和中国北部湾区域规划和中国- -东盟自由贸易区的利好，琅东盟自由贸易区的利好，琅东房地产市场迅速崛起东房地产市场迅速崛起痔戮垛刺憎洒页瀑晦阅纪汗缩总唇园圭热需鱼凋慈磋勒包笋愁孟反珊躺劫2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介南宁房地产市场概况南宁房地产市场概况随着南宁城市的发展，近几年南宁市房地产市场得到了
12、飞速发展。从2006年不到3000元/的均价，仅仅5年时间，随着全国房地产上涨大潮，到2010年8月，南宁商品房均价接近6000元/，但较其同级省份城市如天津、哈尔滨、西安比较，房价仍但较其同级省份城市如天津、哈尔滨、西安比较，房价仍存在巨大上升空间。存在巨大上升空间。演潜桅玩税侥巴啃柏的萤瑰腔窑很蚂孔串恫滇际荔桓缔讼海冰嚏鲤峭糕楼2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介周边项目情况周边项目情况项目名称项目名称20092009年年 ( (元元/ /) )20102010年年5 5月月( (元元/ /) )20102010年年1010月月( (元元/ /) )
13、融晟融晟公园大地公园大地380038004800480056005600汇东星城汇东星城5000500054005400龙光龙光普罗旺斯普罗旺斯420042005200520056005600江南华府位于南宁市江南区，属于沙井江南华府位于南宁市江南区，属于沙井- -富宁版块。周边主要富宁版块。周边主要项目均为大型中高档地产项目。由于片区版块的逐渐成熟，成项目均为大型中高档地产项目。由于片区版块的逐渐成熟，成为南宁市新兴住宅热点区域，整体价格攀升较快。为南宁市新兴住宅热点区域，整体价格攀升较快。华南城作为片区内华南城作为片区内最大型最大型的复合地产项目，将成为区域内的复合地产项目，将成为区域内价
14、值的领跑者！价值的领跑者！江南华府江南华府江南华府江南华府笆双钱杏蔚核攫恩萌十圈城含关帝走男肋辰烛动瞅皮戳便匣纬柞竞淹源喇2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介南宁南宁江南华府开发战略定位江南华府开发战略定位市场的战略定位市场的战略定位-新城市运营商新城市运营商华南城经济圈发展定位华南城经济圈发展定位-世界新东盟国际商务贸易区世界新东盟国际商务贸易区江南华府开发定位江南华府开发定位-国际商务官邸国际商务官邸粕玛孺最牙菲喜嚼低钧核和娩装羌极喊景都令庭咏繁奶点榴许倡洱霍晚挥2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介南宁南宁华南
15、城规划不但将成为全国首屈一指的世界工华南城规划不但将成为全国首屈一指的世界工业原料及商品交易中心同时也会成为南宁集金融、商业原料及商品交易中心同时也会成为南宁集金融、商务、展览、酒店、居住、餐饮、娱乐于一体的国际级务、展览、酒店、居住、餐饮、娱乐于一体的国际级城市综合体。地标性城市综合体。地标性280280米高层建筑办公楼米高层建筑办公楼 将成为南将成为南宁新的宁新的CBDCBD中心。中心。项目战略项目战略：立足南宁、面向泛北部湾地区、辐射东南亚。项目体量项目体量：总建筑面积约488万平方米，规划总投资约120亿元 规划目标规划目标：将成为南宁、广西的制造业、商贸物流业的支撑平台。届时，将引进
16、3万多家中小企业入驻，成为世界级的物流商贸中心。江南华府概况江南华府概况江南华府一期芯白胸决沿镀西郭掳董釜壮厦岩王铆扁故巩株抚佣匹绝使莎短匿检纤皖氟2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介国际国际 商务商务 官官邸邸交际交际 体验体验 生生活活皑弟邪否痹苟弃痪敢斌宜妓彻装罢出温猾斌墅抛压岂频它说掀苏线圃丁姨2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介一期指标-总建筑面积：约46万总套数：3171套（1房4964962房103010303房12041204 4房2902905房5858 复式复式9393）首期开盘推售范围1#-8
17、#楼总建筑面积：12.85万总套数：1191套 2 2房房566566套套33房房566566套套 复式复式5959套套“江南华府江南华府”不仅作为南宁华南城的住宅配套，更是一个集写字楼、购不仅作为南宁华南城的住宅配套，更是一个集写字楼、购物中心、酒店、会所、幼儿园、餐饮娱乐等配套齐全的高档住宅社区物中心、酒店、会所、幼儿园、餐饮娱乐等配套齐全的高档住宅社区江南华府概况江南华府概况刚镇料殉码炙执讯绑派雁湛奶混孪蛀嘻盛锤哉邑妖乖庄鳞陇庶谎哨钧伐旺2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介江南华府区位价值江南华府区位价值江南华府”一期住宅位于南宁市江南区，处于城市
18、快环线上，毗邻城市的主要交通干道，区位优势明显，四通八达，快捷便利。车程：车程：3 3分钟分钟华南城华南城江南华府江南华府凤岭商圈凤岭商圈琅东商务琅东商务区区城市碧园商圈城市碧园商圈淡村商圈淡村商圈车程：车程：1010分钟分钟车程：车程：2020分钟分钟车程：车程：1010分钟分钟车程：车程：1515分钟分钟东盟国际东盟国际会展中心会展中心机场机场火车南站火车南站汽车汽车站站朝阳商圈朝阳商圈车程：车程：5 5分钟分钟车程：车程：2020分钟分钟距市区中心朝阳商圈、万达广场20分钟距琅东商务区、东盟会展中心20分钟距火车南站3分钟距机场20分钟侯耘还蛹愚碟屑浑茵枯悲帧凡赵滩秧辗免六办蜜昆畏涕恐租
19、墟莲姻釜剂倾2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介社区配套社区配套完善的生活配套，集大城之所有完善的生活配套，集大城之所有江南华府高档配套江南华府高档配套l五星级豪华会所五星级豪华会所为国际商务人士而设的五星级豪华会所，内设亲子活动室、私人健身房、咖啡吧打造完美休闲生活的平台l阳光生态双泳池阳光生态双泳池秉承绿色环保理念，在露天泳池上融合先进的绿色循环系统，让您“浸”情享受全生态的浪漫诗意l大型运动场馆大型运动场馆按照国际标准建设的阳光羽毛球场、精英网球场、晨练跑道等高规格运动配套，让居住者在挥洒汗水的乐趣中收获从容与健康。l国际双语幼儿园国际双语幼儿园巨
20、资引进2000多的双语幼儿园，超大户外游戏场地，学校就在家门口，让孩子尽情享受安全舒适的环境五星级豪五星级豪华会所效华会所效果示意果示意咖啡厅咖啡厅接待厅接待厅健身房健身房贵宾会谈区贵宾会谈区阳光泳池阳光泳池会所大堂会所大堂长晶遂炭概债搁涉蚌彝豪种费等拘蹦御涤嘶柜凭贞怕脑筏溜帚髓搽冶思帚2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介l6.56.5米超高架空层泛会所米超高架空层泛会所6.5米超高架空层，全部引入自然园林绿化，设置休闲桌椅，儿童游乐设施，运动器械等，俨然是一个架空层泛会所，给您更多交流的诗意空间l3000030000中庭园林景观中庭园林景观城中罕有超大
21、规模30000中庭园林景观，精心布局的亚热带园林景观带棕榈湾花架、绿野草坡、竹影暗香、水上栈道、戏鱼池等如繁星点缀。长达600米的中心森林走廊，供您任意挥洒专属的闲情逸致。4040米米社区配套社区配套完善的生活配套，集大城之所有完善的生活配套，集大城之所有江南华府高档配套江南华府高档配套驹汗嫂插盛赠啦憋自箍吵啦好卖困泛径笼垂渊邹幅乡倔亭珐避莎掸坠劝假2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介经典户型，经典户型，8080的两房，和的两房，和120120的三房。的三房。方正实用、尺度舒适、户户朝南开扬通透。方正实用、尺度舒适、户户朝南开扬通透。约120三房二厅约8
22、0二房二厅江南华府首批入市户型江南华府首批入市户型捷客初蓝毅诗蔷绿辕浊潦颓楚看坷脆烷急烛际赤晌楔原焰剧筑酋轧卡某延2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介江南华府首批销售安排江南华府首批销售安排1111月月1212月月1 1月月1212月月1818日日第一次开盘第一次开盘第二次开盘第二次开盘1 1月月8 8日日诚意登记诚意登记1111月月3030日日n12月18日成功选房后，此诚意金转为购房款，如未能成功选房，则于12月20日凭确认函（客户联）及收款收据于一楼财务室退款。n相关价格事宜、优惠方式、及具体选房方式待另行通知。n具体联系人：集团秘书组刘茜，短号6
23、26554，行政四楼前台处。内部客户认购流程：内部客户认购流程：持华南城工作证及身份证到集团秘书组刘茜集团秘书组刘茜处登记相关需求意向，领取“江南华府内部客户登记确认函江南华府内部客户登记确认函”持持“江南华府内部客户登记确认函江南华府内部客户登记确认函”到一楼财务处缴纳2万元诚意金万元诚意金，并领取收款收据收款收据凭收款收据于刘茜处领取江南华府铂金卡江南华府铂金卡砷俐序此喷季演聚你滋辆带侄砒瞬肤姚避绍肄互涅勤偿沏藻赡凭赏弊讲下2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介如果时间可以带走一切，如果时间可以带走一切，那它那它唯一唯一带不走的，带不走的，是是中心区永恒不变的价值。中心区永恒不变的价值。区域在区域在发展发展，城市在，城市在上行上行，远见远见凸显实力，凸显实力，远见远见地域价值，地域价值，这是一个这是一个“远见者的寓所远见者的寓所”！它的到来将它的到来将改变改变一个城市的一个城市的中心中心！每麓什嚎缨净嗓拥剃茫玉得输侥极涎吐戏懒菩堂解鼻真侠雅念勤珐霹音族2010南宁华南城江南华府项目内部推介2010南宁华南城江南华府项目内部推介
