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1、概算清理的基本内容1 1n n概算费用清理组成概算费用清理组成概算费用清理组成概算费用清理组成n n批复概算总额批复概算总额批复概算总额批复概算总额n n投资检算投资检算投资检算投资检算n n 清理概算费用增减情况清理概算费用增减情况清理概算费用增减情况清理概算费用增减情况n n1.1.征地拆迁征地拆迁n n2. 2. 已报建设单位待批复已报建设单位待批复类变更设计类变更设计n n3.3.政策性调整政策性调整n n（1 1） 材料价差材料价差n n 1 1）甲供材料价差）甲供材料价差 n n 2 2）甲控材料价差）甲控材料价差 n n（2 2）人工价差）人工价差n n（3 3）甲供设备差价）甲
2、供设备差价n n（4 4）其他差价）其他差价n n4.4.其他费用其他费用n n5.5.基本预备费及招标降造费基本预备费及招标降造费2 2n n一、批复概算总额一、批复概算总额一、批复概算总额一、批复概算总额n n 一般是指铁道部批复的初设概算，也就是我们投标的一般是指铁道部批复的初设概算，也就是我们投标的概算。我们的投标数量应该和此相同。概算。我们的投标数量应该和此相同。3 3n n二、投资检算二、投资检算二、投资检算二、投资检算 投投资资检检算算就就是是施施工工图图检检算算，勘勘察察设设计计单单位位是是编编制制施施工工图图投投资资检检算算的的责责任任主主体体，应应在在初初步步设设计计文文件
3、件批批复复后后，根根据据建建设设项项目目建建设设需需要要，制制订订施施工工图图供供图图计计划划和和投投资资检检算算编编制制计计划划，经经建建设设单单位位同同意意后后实实施施。勘勘察察设设计计单单位位必必须须按按照照初初步步设设计计批批准准的的概概算算编编制制原原则则，依依据据施施工工图图工工程程数数量量编编制制施施工工图图投投资资检检算算，并并与与初初步步设设计计概概算算进进行行对对比比分分析析，投投资资检检算算超超出出批批复复的的初初步步设设计计概概算算时时，应应认认真真分分析原因，进行优化设计，不得人为调整工程数量及单价。析原因，进行优化设计，不得人为调整工程数量及单价。4 4n n二、投
4、资检算二、投资检算二、投资检算二、投资检算 施施工工图图投投资资检检算算的的静静态态投投资资（不不含含第第十十七七条条所所列列原原因因的的）应应控控制制在在初初步步设设计计概概算算的的静静态态投投资资范范围围内内。超超出出初初步步设设计计静静态态投投资资的的或或低低于于初初步步设设计计静静态态投投资资96%96%的的，按按超超出出（或低于）投资的（或低于）投资的3%3%扣减勘察设计费。扣减勘察设计费。 因因此此，我我们们在在整整理理施施工工图图检检算算时时，一一般般要要掌掌握握的的原原则则就就是是和和初初设设概概算算持持平平。如如果果有有多多余余的的工工作作量量， 尽尽量量走走变变更更和和新新
5、增增工工作作量量。（投投资资检检算算的的相相关关内内容容参参见见铁铁建建设设20071102007110号文）号文） 5 5n n三三三三 清理概算费用增减情况清理概算费用增减情况清理概算费用增减情况清理概算费用增减情况n n1 1 1 1征地拆迁征地拆迁征地拆迁征地拆迁 n n 征地拆迁一般是建设单位负责的事情，但有时会委托征地拆迁一般是建设单位负责的事情，但有时会委托施工单位进行。这就需要我们办理好相关手续。包括甲方施工单位进行。这就需要我们办理好相关手续。包括甲方的委托书。另外征拆这块一般要第三方审查。的委托书。另外征拆这块一般要第三方审查。n n2. 2. 2. 2. 已报建设单位待批
6、复已报建设单位待批复已报建设单位待批复已报建设单位待批复类变更设计类变更设计类变更设计类变更设计6 6n n三三三三 清理概算费用增减情况清理概算费用增减情况清理概算费用增减情况清理概算费用增减情况n n3.3.3.3.政策性调整政策性调整政策性调整政策性调整n n 这是清理概算的主要部分。这部分工作一般是由设计院这是清理概算的主要部分。这部分工作一般是由设计院来做的。但这里有很多技巧，需要我们和设计院去沟通，引来做的。但这里有很多技巧，需要我们和设计院去沟通，引导他们往我们希望的方向去进行。比如甲供料，如果购料价导他们往我们希望的方向去进行。比如甲供料，如果购料价小于概算价，我们就希望清算时
7、用小的数量，这样我们就能小于概算价，我们就希望清算时用小的数量，这样我们就能把量差部分吃回来。甲供料和甲供设备的价差一般都是吃不把量差部分吃回来。甲供料和甲供设备的价差一般都是吃不回来的。甲控料差、甲控设备差清理如果是购料价小于概算回来的。甲控料差、甲控设备差清理如果是购料价小于概算价力争把差价留到我们这，反之，则争取转成甲供。（参看价力争把差价留到我们这，反之，则争取转成甲供。（参看铁建设铁建设200820082626号、铁建设号、铁建设20081822008182号、铁建设号、铁建设200920094646号）号）7 7n n4 4 4 4、其他费用、其他费用、其他费用、其他费用n n 主
8、要是甲方费用。主要是甲方费用。n n5 5 5 5、基本预备费及招标降造费、基本预备费及招标降造费、基本预备费及招标降造费、基本预备费及招标降造费 （1 1）风险包干费。主要根据合同解决）风险包干费。主要根据合同解决类变更。类变更。 （2 2）新增工程项目）新增工程项目 （3 3）其他一些甲方要求的项目和费用。）其他一些甲方要求的项目和费用。n n下面看一个例子：这是大包线三院上报的资料汇总表下面看一个例子：这是大包线三院上报的资料汇总表8 8费用类别费用类别概算费（万元）概算费（万元）备注备注附注附注一一. .批复投资总额批复投资总额137973.7 137973.7 ( (一一) )初步设
9、计批复总额初步设计批复总额118608.0 118608.0 1. 1.初步设计批复概算初步设计批复概算112832.0 112832.0 铁鉴函铁鉴函2006105220061052号号 2. 2.大包万吨扩能初设批复大包万吨扩能初设批复5776.0 5776.0 铁鉴函铁鉴函20079612007961号号( (二二)类变更批复总额类变更批复总额19365.7 19365.7 1. 1.再用轨变更批复再用轨变更批复547.7 547.7 铁鉴函铁鉴函2007115220071152号号 2. 2.大包信号计算机联锁变更批复大包信号计算机联锁变更批复365.0 365.0 铁鉴函铁鉴函200
10、82272008227号号 3. 3.纳令沟大桥变更批复纳令沟大桥变更批复-464.0-464.0铁鉴函铁鉴函20084422008442号号 4. 4.堡子湾、红砂坝站二万吨改造堡子湾、红砂坝站二万吨改造15291.0 15291.0 铁鉴函铁鉴函20087262008726号号 5. 5.牵引变电所变更牵引变电所变更1299.2 1299.2 铁鉴函铁鉴函2008131220081312号号 6. 6.材料差价材料差价(182(182号文号文) )2326.8 2326.8 9 9二二. .清理概算增减费用清理概算增减费用6329.2 6329.2 ( (一一) )路外征地拆迁增加路外征地
11、拆迁增加8033.1 8033.1 见附表见附表( (二二) )上报上报类变更未批复总额类变更未批复总额2094.1 2094.1 1. 1.饮马河隧道口路堑改明洞饮马河隧道口路堑改明洞242.8 242.8 见文件见文件 2. 2.阮家窑隧道线路技术标准阮家窑隧道线路技术标准变更变更1349.6 1349.6 见文件见文件 3.K499 3.K499平改立工程变更设计平改立工程变更设计501.7 501.7 见文件见文件（三）政策性调整（三）政策性调整578.3 578.3 见附表见附表 1. 1.外来料差价外来料差价( (甲供材料甲供材料) )234.2 234.2 铁建设铁建设20094
12、6200946号文号文见附表见附表 3. 3.外来料差价外来料差价(46(46号文施工料号文施工料差差) )986.4 986.4 扣除扣除182182号文批复号文批复2326.82326.8万元后增加万元后增加见附表见附表 4. 4.变更外来料差价变更外来料差价(46(46号文施号文施工料差工料差) )56.5 56.5 铁建设铁建设200946200946号文号文见附表见附表 5. 5.运梁差价运梁差价242.5 242.5 铁建设铁建设20091492009149号文号文见附表见附表 6. 6.人工差价人工差价( (桥面系桥面系 轨道轨道) )61.9 61.9 铁建设铁建设200826
13、200826号文号文见附表见附表 7. 7.砼标号差价砼标号差价316.3 316.3 见附表见附表 8. 8.厂焊标轨差价厂焊标轨差价60.6 60.6 铁建设铁建设2009129020091290号文号文( (厂焊单价厂焊单价782.9782.9元元/1/1个接头个接头, ,定额厂焊单价定额厂焊单价623.5623.5元元/1/1个个接头接头) )差价差价159.4159.4元元/1/1个接头个接头 9. 9.甲供设备差价甲供设备差价-1380.1 -1380.1 见附表见附表1010（四）剩余预备费及降造费（四）剩余预备费及降造费4545.3 4545.3 1. 1.预备费剩余总额预备费
14、剩余总额 4545.3 4545.3 按铁鉴函按铁鉴函2007140020071400号文批复，剩余号文批复，剩余预备费予以冲减。预备费予以冲减。 （1 1）基本预备费）基本预备费5192.0 5192.0 铁鉴函铁鉴函2006105220061052号号 铁鉴函铁鉴函20079612007961号号 （2 2）风险包干费支出）风险包干费支出由一院统一考虑由一院统一考虑 （3 3）新增及减项工程）新增及减项工程196.7 196.7 见附表见附表 (4) (4)预留基本预备费预留基本预备费450.0 450.0 2. 2.招标降造费总额招标降造费总额由一院统一考虑由一院统一考虑（五）其他费用（
15、五）其他费用169.0 169.0 铁道部转来前期费铁道部转来前期费由一院统一考虑由一院统一考虑 安全生产费安全生产费铁鉴函铁鉴函2008112620081126号由一院统一考虑号由一院统一考虑 其他费用其他费用169.0 169.0 质量监督、评估、咨询等费用质量监督、评估、咨询等费用见附表见附表( (六六) )建设期贷款利息建设期贷款利息由一院统一考虑由一院统一考虑三三. .清理概算费用总额清理概算费用总额144302.9 144302.9 1111n n清理概算的几项重点工作清理概算的几项重点工作n n1 1、做好施工图检算工作、做好施工图检算工作n n2 2、做好、做好类变更资料（如果
16、有）类变更资料（如果有）n n3 3、在施工中做好、在施工中做好类变更的签认工作。（合同外验工）类变更的签认工作。（合同外验工）n n4 4、拆迁（青苗赔偿）的原始资料整理和签认，完善手续。、拆迁（青苗赔偿）的原始资料整理和签认，完善手续。n n5 5、甲供材料、甲供设备的资料、甲供材料、甲供设备的资料n n6 6、甲控设备的资料、甲控设备的资料n n7 7、合同外新增工程的资料、合同外新增工程的资料n n8 8、新增过渡工程、新增过渡工程n n9 9、甲方委托项目及费用、甲方委托项目及费用n n1010、标准变化等增加费用、标准变化等增加费用n n1111、有可能解决的其他费用、有可能解决的其他费用1212
