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1、 长沙假日风景线 松桂园项目品牌推广方案 1松桂园项目的理解 1、位置/交通 地处长沙市芙蓉路与展览馆路交汇处的东南角； 2、规模/规划 占地面积9，326 ，总营业面积34，720； 3、开发思想 建成长沙及湖南最好的休闲娱乐中心。2 项目的命名 南方假日公园 项目的定位 城市中的假日风景线 项目推广诉求要素 轻松、恬淡、闲适、慵懒、和谐3项目推广的目标人群南方假日公园虽明确以中、高档收入人群为消费主体。但他们表面上看来却各不同，如何实现有效沟通，我们要看到目标人群来南方假日公园，都是寻求闲逸、轻松、和谐的休闲生活方式。他们是追求轻松与闲适生活的人。4推广过程中的一些思考创造需求 引导市场（
2、而不是迎合市场）1、创造需求引导市场？还是迎合市场？ 是南方假日公园从同类中脱颖而出的关键；2、南方假日公园的经营思想已经从长沙酒店商圈中跳 出，走休闲娱乐的发展方向；3、我们更需要在推广过程 中跳出一般的推广手段。5“南方假日公园”的两种推广思路与竞争对手1、若与对手拼硬件，则对手众多（如华天、通程、神农 等），并且它们经营历史长，一般推广手段不会有太 大的效果。2、若与对手比文化、感受，创造一个假日休闲去地， 在同业中目前还没有明确的对手。6 项目推广指导思想1、鉴于目标人群的心理、项目开发理念和项目本身 固有的特质，我们认为南方假日公园品牌核心概 念是：轻松与闲适。2、确立感性形象，使之
3、以“代言人”的身份与目标人 群进行“可亲可近”的沟通。3、以单一简炼的诉求方式集中传播核心形象（卡通 标识）和核心概念（轻松与闲适）。厨卫电器招商 上海房产律师 上海离婚律师 7 品牌标识8像散文一样创作的“南方假日公园”LOGO 原则：形散神不散。以松散、闲适的心境和视觉来体现 南方假日公园闲逸、亲切、和谐的宗旨。 色彩：黑色。黑色是设计中视觉最还原色，亦是最基本 色，用黑色来体现“南方假日公园”的返朴归真的 特性。 构成： 用松散而近乎呆拙的笔触随意地表现出南方假日 公园的核心概念。9表 现：采用粗细、长短变化不一的线条，为“散文 型LOGO”基本元素，表现出一个舒适、优雅、 安逸、慵懒的
4、人。特 色：以“人”为本，是该LOGO最大的特色，而人 的多变性（多造型性）已赋予了南方假日公 园未推广的巨大空间。实用延续：南方假日公园任一主题的促销与推广均可具 体到相应的“人”的造型与之呼应，同时将品 牌传播概念发展到极致。10品牌核心概念（轻松与闲适）描述1、这里是南方假日公园，长沙的芭堤雅，不需出远门 的便可享受的假日风景。2、在南方假日公园，所有的节奏都慢下来，包括心跳。 空气中游漫着优雅的音符，咖啡分子和香水味道， 油然而生闲情、浪漫3、好多时候，我们就是要把时间浪费在美好的环境里， 这就是南方假日公园的生活态度。11推广主要卖点诉求1、南方假日公园，轻松拥有运动、娱乐、休闲、饮
5、食， 一家人的假日风景线。2、北临展览路，西临芙蓉路，交通极其方便快捷。3、南方假日公园建筑装饰呈欧陆风格，高雅气派。12广告语推荐1、长沙假日风景线 此广告语直接界定了南方假日公 园的定位与品牌概念，从受众角度来说，假日风景 是人人向往的。2、玩得真惬意 此广告语有利益承诺惬意，有南 方假日公园的休闲娱乐特质玩，这也是来南方假 日公园的人群追求目标。13推广规划 6.15 开业 8 蓄势造市 延续14一、蓄市造市1、时间：6.15至开业前一天2、核心：树立南方假日公园“轻松与闲适”的 新型五星级酒店形象153、目的：一是吸引关注，二是储备客源。4、方式： 一是全面推介“卡通标识”形象，以“代
6、言人”的身份 与目标受众沟通，举办“标识征名”的公关活动。 二是软文炒作，借南方建材母公司强大的后备实力 在媒体上进行炒作，提高公信力与历史感。 例如： “都市休闲新去处，长沙又一道风景线”等16“标识征名”公关活动操作方案1、活动名称：给我取个名字吧2、活动方式 凡参加征名活动的消费者，除征名入围获奖外，每 人均可获得“南方假日公园”书签一枚，凭此书签在 “南方假日公园”开业期获得一定折扣。 173、奖项设置 特等奖：1名 奖金5000元+全套书签 优秀奖：10名 各奖800元+全套书签 入围奖：20名 各奖100元+全套书签 纪念奖：30名 全套书签18说明 除给中奖者更大优惠或折扣外，凭
7、全套书签可获得 惊喜礼物，如电脑、照相机、金笔等。 凭单张书签除打一定折扣外，还可参加抽奖，获得 一定礼品。19后期的延续征文活动中确定的代言人名称将为整个长沙城所熟知。我们可以把他（她）作更大的发展，增加推广的趣味性，很快地把南方假日公园的品牌知名度提升。厨卫电器招商 上海房产律师 上海离婚律师 20开业期及以后1、时间：开业日起往后延续一周2、核心：使前期蓄势造市所积累的品牌知名度和客源， 迅速转化为现实消费力。3、目的：在长沙高档宾馆中先声夺人，为下半年销售开 个好头。4、方式：更多的配合硬广告宣传，从而增加南方假日公 园在人们心目中的休闲娱乐形象，强化LOGO 的影响力。21 后期广告平面表现的策略思路 一旦“LOGO”深入人心，后期将从“图形化”向“产 品功能化”演变。即：在图像表现上加上“绿草地”、 “森林”、“秋千”、“酒吧”等具体卖点和生活状态作 为前一段时间“LOGO”的具像演绎。使感觉与现实 生活的接轨，追求亲近感。22 后期广告平面表现的策略思路 随着时日推进，在“10.1国庆”或其他节假日来 临之前，力求将“LOGO”表现到极致。以戏剧化、 休闲、随意的生活场景追求最大的视觉感染力，让 这个“代言人”以各种形态（如喝咖啡、健身等）来 演绎南方假日公园的生活图景。厨卫电器招商 上海房产律师 上海离婚律师 23 谢 谢！24
